Оптимальная площадь дома для семьи из 4-х человек

Финны точно определили оптимальную площадь дома и дачи. Немцы согласны. Американцы высмеяли. А как в

Кто из нас не мечтал о просторном и удобном родовом гнезде, да в пару-тройку этажей, да с банькой или сауной, гостевым домиком или мастерской, верандой или полноценной летней кухней. хотелки у всех нас разные.

Для кого-то пределом мечтаний является небольшой домик квадратов эдак в 60-70 и небольшой участок в 4-6 соток, а кому-то и 400 маловато будет. До сих пор помню, с какой болью в голосе мне жаловался бывший шеф о том, как тяжело ему с женой живётся в небольшом домишке 1600 квадратов (количество нулей верное). Ещё бы квадратов 400-500 и было бы самое оно.

Когда мы только-только задумывались о строительстве дома (не от хорошей жизни, а из-за того, что не могли взять ипотеку), розовой мечтой для нас были 140 квадратов. По прикидкам этого должно было хватить семье с одним ребёнком. Правда вместо одного ребёнка у нас каким-то образом получились трое, поэтому в срочном порядке была организована мансарда и количество квадратов переросло в 200.

Сейчас, когда старшая дочь начала жить самостоятельной жизнью, скоро из родительского дома улетит и средняя, я понимаю, что столько квадратных метров жилой площади нам просто не нужны. И скоро мы будем играть в ку-ку, тем более львиную часть времени мы всё равно проводим в мастерской.

Спрашивается, зачем нам такие хоромы? А ведь их придётся отапливать, платить налог.

И я задумался, а существует ли оптимальная площадь для частного дома? Ведь, явно учёные, архитекторы, дизайнеры вывели какую-нибудь формулу “недвижимого счастья”?

И, оказалось, есть даже не формула, а вполне конкретные числа, которые определяют метраж “оптимального” дома, который будет не только удобен, но и практичен! Правда в каждой стране этот метраж разный. Он зависит от особенностей климата, дохода, количества жильцов и даже национальной психологии.

С точки зрения финнов оптимальная площадь дома, чтобы каждый жилец чувствовал себя комфортно и никто не “йокккала-пуккала” друг на друга – 126 квадратных метров. Я не знаю как они вывели это число, но 126 для них зе бест!

Оптимальный метраж они установили и для дач – 52 кв метра.

С финнами на 90% согласны немцы. Они люди практичные, любят, чтобы всё было в стиле “квадратиш практиш гут”, поэтому 120 метров для жителей немеччины – то, что доктор прописал.

Интересно, что в Норвегии, до которой от флегматичной Суомщины всего ничего, понимание оптимальной площади дома качественно другое. Норвежцы руководствуются принципом “в тесноте, да не в обиде”. Поэтому оптимальная площадь дома у них – 70 кв м. Почти в два раза меньше.

Но больше всего меня заинтересовал тот факт, что в Норвегии до сих пор сохраняется ограничение на размер дачи. У них на уровне закона установлено: каждый рядовой (и не очень рядовой) норвежец может иметь дачу в 26 кв м.

Шаг в лево, шаг в право – расстрел!

Ой не спроста в этой стране так любят солёную селёдку в консервных банках!
Живое воплощение книги Виктора Сутеева “Под грибом”.

Зато в США понимание оптимальной площади дома коренным образом отличается от европейского. Американцы во главу угла ставят не количество жильцов и налоги, а доход.

Имеешь ты нищенский доход добро пожаловать в палатку или пентхаус под мостом. Чуть появились деньги – трейлер твой лучший друг. И пошло-поехало, вплоть до крупногектарных ранчо. Ходишь такой по 55 спальням и 22 туалетам и думаешь, вау какой я крутой, хочу тут лягу, а хочу тут.

Читайте также:
Как правильно заменить нижние венцы дома из бруса? Рекомендации специалистов

А теперь самое интересное.

В современной России таких нормативов, естественно, нет. Хочешь живи в скворечнике, хочешь один в девятиэтажке. Были бы деньги! В этом мы очень схожи с американцами.

Зато до революции по этому вопросу серьёзно задумывались, и считалось, что оптимальный размер дома – 50 квадратов.

Угадайте, с чем это было связано?
Правильно!

С отоплением – именно столько максимум могла освоить по отоплению русская печь. Если дом был больше по площади, ставили две печи, а это серьёзно увеличивало расходы и. налоги, которые часто считались по трубам. Причём не только в России, но и, например, в Англии. Именно поэтому старинные дома в туманном Альбионе очень похожи на современные “сторожки охранников”.

А вы что думаете по этому поводу?

Какой метраж дома для вас оптимальный?

Как правильно посчитать оптимальный размер площади дома

Отправим материал на почту

  • Как самостоятельно рассчитать площадь дома
  • Минусы больших коттеджей
  • Расчет оптимальной планировки для загородного коттеджа
  • Зал
  • Кухня
  • Спальня
  • Детская
  • Туалет и ванна
  • Хозяйственный блок или прачечная
  • Заключение
  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 77² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 142.4² Общая площадь

  • 7 комнат
  • 4 санузла
  • 383² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 165² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 137.7² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 1 санузел
  • 119.2² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 4 санузла
  • 422² Общая площадь

  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 53.4² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 120² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 172² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 233² Общая площадь

  • 2 комнаты
  • 1 санузел
  • 93² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 177.4² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 193.4² Общая площадь

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • 99.6² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 134.3² Общая площадь

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • 93.9² Общая площадь

  • 7 комнат
  • 3 санузла
  • 149.9² Общая площадь

  • 8 комнат
  • 4 санузла
  • 293.5² Общая площадь

  • 2 комнаты
  • 4 санузла
  • 272.8² Общая площадь

Как видно из опыта мультипликационных героев Кота Матроскина, Шарика и Дяди Федора, проживание на одной территории с минимальным метражом не привело ни к чему хорошему – Дядя Федор заболел, а животные и вовсе поругались. Человеческое лицо, смог сохранить только один не обремененный интеллектом почтальон, который живет отдельно.

Проникшийся проблемой Шарик, попытался изобразить на печке приблизительный план будущего жилого помещения, однако, отчаявшийся полосатый Кот, посчитал, что дешевле будет отправить псине официальное послание.

Ввиду того, что в советских мультиках заложен сакральный смысл, будьте уверены, что для крепкого, психически устойчивого мужчины в самом расцвете сил, вычислить комфортный и бюджетный метраж для будущего дома не составит никакого труда.

Как самостоятельно рассчитать площадь дома

Не забывайте о том, что каждый «лишний» квадратный метр несет в себе как материальные, так и трудовые затраты: уборка и ремонт.

Ваша задача – найти оптимальный размер дома, строительство которого не ударит по карману, а уход за ним не будет обременителен.

На заметку! Рассмотрим пример: стандартная семья, состоящая из 4-х человек, где 2 детей и 2 взрослых. Как правило, для того, чтобы комфортно себя чувствовать в жилом помещении, достаточно 100 м2, однако, если вы планируете пристраивать к дому гараж, площадь можно увеличивать еще на 20-30 м2.

Безусловно, метраж дома зависит от финансовых возможностей, однако, обязательно высчитайте минимальную полезную общую площадь на всех членов семьи с учетом того, что у каждого должно быть свое независимое пространство.

Для комфортного проживания 1 взрослого человека, достаточно 30 м2, а для ребенка – 12м2. Отсюда можно высчитать площадь, необходимую для небольшой семьи: по подсчетам, это как минимум 80 – 90 м2.

Минусы больших коттеджей

Как ни странно, но мода на большие дома еще не прошла и частенько за городом можно увидеть печальные картины бетонного экспрессионизма.

История умалчивает, почему маленького мальчика зовут «Дядя Федор», и почему он был вынужден собрать банду без документов, и долгое время скрываться от родни. Благодаря бдительному сотруднику сельской почты, беглец был обнаружен и повержен фактами.

Читайте также:
Оформление могил своими руками фото

Рассмотрим наиболее популярные причины не строить большой коттедж:

  • Недострои. Как правило, большие коттеджи строятся долго, если не сказать прямо – годами. Вы можете попасть в строительную кабалу, которая будет длиться вечность. За эти деньги, можно построить небольшой, комфортабельный дом и жить уже сейчас.
  • Трудность при продаже. Рынок недвижимости переполнен предложениями с большими и дорогими коттеджами, которые очень сложно продать. И если вы поговорите с бывалым риелтором, то он поведает вам, что стоимость таких строений часто достигает себестоимости, и по сути, владельцы отбивают в лучшем случае, затраты на стройматериалы.
  • Неудобство перемещения. Передвижение по громадному дому может быстро утомлять, особенно это будет ощутимо людям пожилого возраста.

Расчет оптимальной планировки для загородного коттеджа

В расчет необходимо брать жилые комнаты, санузлы, подсобные помещения и коридоры. Рассмотрим наиболее комфортные размеры комнат, исходя из их назначения.

Видео описание

Сколько комнат должно быть в доме, какого размера, как правильно рассчитать площадь и какие избежать ошибки рассказывается в видеоролике:

Гостиную можно соединить со столовой или сделать помещением для просмотра кино, поэтому площадь должна позволять принимать много гостей единовременно. Обычно выделяют порядка 35-40 м2 в самой теплой части дома, с южной стороны.

На заметку! Например, семья из 3-4 человек планируют сделать на первом этаже большой зал-гостиную с домашним кинотеатром и встроенной нишей для посуды. По предварительным подсчетам, необходимый метраж для комфортного пребывания в помещении, должен достигать 30 м2.

Кухня

Все зависит от пожеланий будущей хозяйки: ее можно сделать квадратной формы с большим функционалом, который необходим исключительно для приготовления пищи (около 15м2), а можно соединить с барной стойкой и сделать кухню с «островком» по центру. Красиво смотрится прямоугольная планировка, где кухонный гарнитур расположен вдоль всей стены. Этот вариант выглядит дорого и богато, а также дает возможность гармонично встроить всю бытовую технику.

Важно! В любом случае, кухня должна быть не менее 6 м2, а при условии, что семья большая – достигать 20 м2.

Рассчитывать метраж для кухни достаточно удобно, так как вся встраиваемая бытовая техника имеет приблизительно одинаковые габариты. Если вы хотите встроить холодильник, сенсорную плиту и стиральную машину, следует сложить все значения в общую длину, не забывая о месте для мойки. Таким образом, решив заранее, что будет стоять на кухне, вы можете определять метраж под будущую зону приготовления пищи, исходя из функционала.

Спальня

Для обычной спальни, подойдет вытянутая планировка, метражом около 20м2. Но, если вы хотите встроить гардеробную, смело увеличивайте площадь еще на 5-6 м2 и делайте комнату более широкой – это позволит зрительно увеличить полезное пространство.

Детская

Для детей разного пола, следует делать помещения изолированными и как показала практика, оптимальная квадратура «на вырост» – 18-20 м2. Комнаты для детей должны быть просторными и светлыми, поэтому рассчитывайте метраж таким образом, чтобы место для сна, работы за компьютером, были максимально приближены к оконному проему.

Чаще всего, для подростков делают «берлоги» по типу тамбура: с помощью перегородок, вы сможете зонировать помещение на отдельные пространства для занятия спортом, учебы и сна.

Туалет и ванна

Совмещенный вариант туалета с душевой кабиной, занимает всего 5-6 м2, тогда как полноценный проект с ванной – порядка 15 м2.

Хозяйственный блок или прачечная

Вы, конечно, можете сделать кладовку в подвальном помещении, однако, в бытовом плане это не очень удобно. Лучше всего, выделить пару свободных квадратов возле кухни для складирования мелочей и инвентаря для уборки.

Читайте также:
Монтажная пена без пистолета как пользоваться

Видео описание

О том, какой должна быть площадь дома, как определить разумные размеры для комфортного жилья, смотрите в видеосюжете:

Заключение

Бесспорно, на участке квадратной формы, отлично смотрятся небольшие коттеджи в Скандинавском стиле, а вот на вытянутых- новомодные одноэтажные постройки в стиле «Лофт».

В любом случае, именно наличие свободного пространства и определяет будущее расположение комнат и хозяйственных пристроек. Отличным вариантом для тех, кто хочет сэкономить и бюджет, и место – будет постройка двухъярусного коттеджа на 2 семьи. Благодаря общей стене и коммуникациям, есть вероятность сэкономить до 30% от общей стоимости.

Какая площадь дома, коттеджа является оптимальной? на сайте Недвио

  • Недвижимость
  • Строительство
  • Ремонт
  • Участок и Сад
  • О загородной жизни
  • Вопросы-Ответы
    • Интерактивная кадастровая карта
    • О проекте Недвио
    • Реклама на Nedvio.com

Многие желают иметь собственный дом, как жители крупных мегаполисов, так и небольших городов. Не зря здание, отстроенное на своем загородном участке, считается «своей крепостью». Здесь нет соседей, которые любят жаловаться на любой шум. В стенах дома мы можем спокойно заниматься своими делами, отдохнуть в уединении, а на приусадебном участке выращивать экологически чистые продукты.

Часто еще на этапе составления проекта будущего жилища люди сталкиваются с вопросом: какая площадь помещений им необходима?

Исходим из размеров участка

Первый фактор, который необходимо учитывать во время проектировки коттеджа с нуля – размер участка.

Если его площадь не превышает 6 соток, лучше отстроить коттедж общей площадью не больше 120 — 150 м². В таком коттедже можно без труда вместить 2-3 спальных комнаты, вполне просторную кухню. Такой дом подойдет для проживания 4-5 человек.

На участке до 12 соток, как правило, строят коттеджи площадью примерно 200 м². Ну а на участках большего размера совсем не проблема возвести большой особняк с несколькими санузлами, спальнями, гостиными и местами для отдыха.

Что делать если приходиться строить коттедж на небольшом участке?

Если у вас нет возможности построить большой загородный дом, не следует расстраиваться. Можно построить небольшой и функциональный коттедж — важно только все правильно спланировать и организовать.

При правильном подходе, можно построить такой дом, в котором с комфортом разместится семья из 3-5 человек, и в нем можно будет круглогодично проживать или же приезжать на выходные. А если площади в какой-то момент станет не достаточно — в любой момент вы можете пристроить дополнительные помещения и пристройки к дому.

Нюансы планировки будущего дома

Участвуя в процессе создания проекта будущего жилища, особое внимание следует уделить планировки пространства. Только при грамотном, профессиональном подходе, проявлении фантазии можно создать проект уютного, экономичного дома.

При планировании небольшого коттеджа, первое, что надо сделать – это составить его проект. Это крайне важно, т. к. в небольших домах имеет значение каждый метр, поэтому следует постараться как можно более рационально распорядится площадью.

Зонирование

Важно правильно разделить жилое пространство на несколько зон. Наибольшего проникновения дневного света требует прихожая, гостиная, столовая комнаты и веранда. Туалет, ванная, спальня относятся к вечерним помещениям.

Кроме того, немаловажно учесть факторы, связанные с численностью семьи, привычками и характером ее членов. Так, например, если в коттедже будут регулярно жить дети, необходимо продумать место для размещения велосипедов, лыж, одежды и прочих аксессуаров. Туалетную комнату лучше организовать ближе ко входу в дом.

Гостиная для многодетной семьи должна быть просторной. В ней следует установить максимально возможное число окон. В идеале кухонную и столовую лучше объединить. Проходы в комнате должны быть просторными, чтобы жильцы не имели препятствий, ведь оба помещения – наиболее посещаемые в течение дня.

Читайте также:
Как убрать пыль?

Помимо этого, при составлении проекта коттеджа следует учесть следующие факторы:

  • число входных и межкомнатных дверей, их расположение;
  • количество этажей;
  • материалы, из которых будет отстраиваться здание;
  • число и размер окон;
  • устройство санитарных узлов (дело в том, что многие желают, чтобы туалет и ванная были на каждом этаже).

Также необходимо учитывать наличие или отсутствие котельной, гаража, который будет расположен непосредственно рядом с конструкцией, других возможных построек.

Некоторые застройщики, в целях экономии пространства, делают сразу 2 входа и 2 двери: главную и латеральную дверь, посредством которой можно попасть сразу на 2-й этаж. Кроме того, не следует забывать, что в большинстве частных домов есть еще чердак, который при желании можно превратить в полноценную жилую комнату.

Отделка

Что касается внутренней и внешней отделки, то здесь выбор велик. Можно использовать различные строительные материалы.

Для заливки фундамента можно использовать железобетонные изделия, а для возведения наружных стен – бетон, кирпич. Внутренние стены обычно создают из кирпича, т.к. он обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Крышу дома покрывают чаще всего металлочерепицей или гибкой черепицей.

Даже если ваш дом небольшой по площади и в нем нет никаких излишеств, то можно его сделать особенным, благодаря созданию интересного архитектурного стиля и внутренней отделки. Проектировщики советуют использовать побольше светлых тонов, как при наружной, так и при внутренней отделке, т.к. светлые цвета визуально увеличивают пространство.

Влияние местности

При составлении дизайн-проекта будущего жилища опытные специалисты непременно учитывают характер местности, где расположен участок.

Очень важное значение имеют такие показатели, как роза ветров, глубина залегания грунтовых вод, ландшафт, состояние почвы. Оптимально, если к дому будет обеспечен удобный подъезд, ведь его владельцам необходимо будет подвозить мебель, строительные материалы.

Коттеджи, отстраиваемые на песчаных и глинистых почвах, должны быть в обязательном порядке усилены дополнительной защитой от избыточной влаги. Если не учесть данный момент, со временем на стенах и потолке строения появится плесень, способная нанести вред здоровью жильцов. В принципе, от правильно выбранного типа фундамента напрямую зависит долговечность и надежность здания.

Кроме того, при составлении плана коттеджа не стоит забывать о разработке оптимального маршрута проведения коммуникационных систем.

Расположение комнат и их количество

Чтобы в последствии не жалеть о планировке коттеджа, нужно грамотно подойти к расположению всех комнат. Для примера возьмем семью, состоящую из 4 человек:

  • одним из основных помещений является гостиная: она должна быть просторной, светлой, эстетически привлекательной (как вариант, ее можно оснастить камином);
  • желательно организовать кухню большой площади;
  • для небольшой семьи под туалет и ванную можно выделить по одной комнате;
  • делать просторную прихожую не стоит – достаточно лишь организовать место для гардероба, хранения обуви и инвентаря;
  • если в семье двое или более детей, специалисты настаивают, чтобы родители обустроили им по отдельной спальне в целях уважения личного пространства.

Нужно ли наличие дополнительных помещений?

Практически в каждом загородном коттедже не обойтись без дополнительных комнат. Владельцам, которые планируют регулярно принимать у себя гостей, желательно обустроить для них дополнительную спальню.

Тем, у кого какой-либо из членов семьи часто работает дома, обязательно понадобится кабинет. Рабочее пространство позволит ему спокойно заниматься своими делами, не отвлекаясь на прочие обстоятельства. При такой работе неплохо устроить в доме зал для занятий спортом.

При отсутствии централизованного отопления в коттедже обязательно потребуется организовать котельную. Как правило, ее располагают в подвале или на первом этаже дома. Особого пространства для помещения выделять не стоит. Правда, его площадь напрямую зависит от числа и габаритов встраиваемого оборудования.

Вопрос в том, нужна ли в доме бильярдная или игровая комнаты решать его владельцам. Многие владельцы коттеджей обустраивают в зданиях мастерские, студии звукозаписи или кинозалы. При наличии достаточного количества финансовых средств можно организовать оранжерею, зимний сад (это, к слову, полезно для поддержания чистого воздуха в доме).

Читайте также:
Как заделать шов на потолке между плитами своими руками: способы устранения

Рекомендации и советы по планированию помещений

Стоит выделить ряд примеров планировки будущего дома, пользующиеся наибольшей популярностью:

  1. столовая, совмещенная с гостиной комнатой, с включением минимального количества коридоров позволяет оптимизировать пространство, увеличив площадь прочих помещений;
  2. двухэтажный коттедж лучше дополнительно оснастить цокольным и мансардным этажами: мансарда позволит оборудовать дополнительную площадь для кабинета, например;
  3. в небольшом домике лучше распланировать всего две комнаты, кухню, туалет и ванную;
  4. при обустройстве 3-комнатного дома желательно организовать 2 спальни (не стоит забывать о кладовке);
  5. для большой семьи необходимо отстраивать дом с несколькими дополнительными спальнями.

Секреты планировки

Специалисты, профессионально занимающиеся проектировкой жилых домов, выделяют ряд нюансов, которые следует учитывать при обустройстве собственного жилья.

Во-первых, жилые помещения обязательно должны находиться на солнечной стороне (восток и север). Мебель не стоит размещать рядом с окнами, а иначе она будет выгорать и терять свой первоначальный внешний вид. Для небольшой семьи можно заказать проект одноэтажного дома с возможностью его дальнейшего строительства.

Потолки лучше делать высокими – так, визуально пространство будет больше. Не забывайте о расположении коммуникационных систем и электрической проводке. Перед постройкой здания обязательно рассчитайте не только его площадь, но и собственные финансовые возможности!

Вывод: Если вы пока не располагаете большим участком и средствами, чтобы построить большой дом, не следует расстраиваться — при грамотном подходе можно построить такое жилище, которое будет по комфорту и функциональности ничем не уступать коттеджам большой площади.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

+7(343)361-27-66

Строительство
финских домов
в Екатеринбурге

Оптимальная планировка и оптимальный размер дома

Оптимальная планировка дома — такая, в которой ваша семья будет счастлива. Оптимальный размер дома определяется двумя факторами: его планировкой и суммой денег, выделенной для его постройки. Следует помнить и то, что чем больше размер дома, тем больше площадь отапливаемых помещений, площадь уборки, стоимость содержания и ремонта. Поэтому выбор проекта — это всегда творческий поиск, путь между Сциллой и Харибдой.

С одной стороны, хочется найти оптимальную планировку, свободную, удобную, красивую, а с другой надо уложиться в определенную сумму, выше которой не прыгнешь.

Несколько слов о размере и его стоимости.

Не все понимают, что если речь идёт о доме в два этажа, то увеличение размера дома на 1 метр в длину и 1 метр в ширину очень существенно меняет его площадь. Например, общая площадь дома по проекту Оптима размером 6х7 равна 84 квадратных метра — дом маленький, а площадь помещений как у четырехкомнатной квартиры советских времён! Так вот, дом 7х8 с мансардой будет иметь общую площадь уже 112 квадратных метров, то есть увеличение составляет 26 квадратных метра — еще две спальни или одна гостиная! Но и стоимость дома возрастёт примерно на 500 тысяч рублей.

Кстати, двухэтажный дом 8х9 метров будет больше дома 7х8 на 32 квадрата, т.е. уже на 640 тысяч дороже! Такова цена увеличения дома всего на один метр во все стороны.

Как выбрать оптимальную планировку?

Планировка определяется составом и привычками вашей семьи. Число небольших комнат — спален и кабинетов, — в идеале равно числу членов семьи. Плюс обязательна общая комната: гостиная, в которой члены семьи могут собираться вместе. Если ваша семья дружная, логично взять за основу идеи финских и шведских планировок и делать спальни маленькими — 8-14 квадратных метров. А вот гостиная, совмещенная со столовой даст ощущение простора и свободы в доме! Как, например, в этой планировке финского дома “Сельма”

Читайте также:
Как правильно тушить пожар - полезная информация

Обратите внимание, как рационально продуманы финскими архитекторами пути членов семьи и гостей по дому! Сразу у входа — гардероб и туалет. По другую сторону — склад, в котором могут храниться зимняя одежда, велосипед и лыжи! Тем, кому не хватило места для хранения здесь, могут разместить вещи в хоз помещении — там тоже есть отдельный вход.

Сразу от входа открывается вид в просторнейшую гостиную, залитую светом из высоких и широких окон!

Кухня-столовая соединена с гостиной широким проходом, что также добавляет ощущение простора и свободы! Размер кухни позволяет устроить роскошный обед сразу для семьи и гостей, и при этом не нужно будет толкаться на пятачке — места достаточно.

Спальни родителей и детей, образуют интимную, личную зону.

Для того члена семьи, который чувствет настоятельную потребность обособиться — например в силу возраста, есть еще одна спальня с другой стороны гостиной. Она наверняка понравится подростку, бабушке или молодожёнам, живущим с родителями в одном доме.

Что получаем в итоге — отлично спланированный, красивый дом с оптимальным размером 130 квадратных метров! Что означает не слишком высокую цену, по сравнению с хоромами за 250 квадратов! Для счастливой семьи из четырёх человек хватит такого дома? По мнению финского архитектора — вполне!

Нужна ли в доме бильярдная и оранжерея?

Бывает, что планируя собственный загородный коттедж, люди начинают наполнять свой дом необязательными, но приятными комнатами: бильярдная, мастерская, студия звукозаписи, спортзал, кинозал, оранжерея или зимний сад, пара гостевых спален. Учитывая получившийся размер особняка, могу Вас заверить, что если реализовать все эти помещения, то еще необходима будет комната для проживания прислуги — ведь кто-то же должен будет еженедельно прибирать и мыть триста-четыреста квадратных метров полов!

Разумеется, надо отличать мимолётные желания от жгучих, истинных желаний, равносильных реализации Вашей мечты: если оранжерея это не прихоть, и выращивание цветов — дело Вашей жизни, то зимняя оранжерея в доме, при всей её высокой стоимости — необходима! То же касается мастерской для того, кто обожает работать своими руками!

Итак, планировку определяете всё-таки Вы сами!

Как рассчитать оптимальный размер дома?

На самом деле — очень просто! Сделайте список необходимых помещений в Вашем идеальном доме, например, такой (ваши цифры будут отличаться, разумеется, согласно вашим вкусам и привычкам):

  1. Тамбур — 2 кв.м.
  2. Прихожая — 5 кв.м.
  3. Гостиная — 30 кв.м.
  4. Родительская спальня — 14 кв.м.
  5. Детская спальня — 10 кв.м.
  6. Детская спальня — 10 кв.м.
  7. Кабинет — 12 кв.м.
  8. Кухня — 8 кв.м.
  9. Столовая — 16 кв.м.
  10. Кладовка — 3 кв.м.
  11. Гардероб — 5 кв.м.
  12. Котельная — 6 кв.м.
  13. Ванная — 6 кв.м.
  14. Второй санузел — 3,5 кв.м.

Итого: 130,5 кв.метров

Это площадь помещений. Для вычисления размера дома надо прибавить площадь стен и перегородок, на практике можно умножить площадь помещений допустим на 1,15 = 150 кв.метров общей площади дома. Идём в калькулятор, прикидываем стоимость одноэтажного дома размером 150 квадратных метров под ключ в комплектации “Урал”: 3239840 рублей

Если цена устраивает — звоните нам и начинаем строиться с завтрашнего дня!

Если цена за загородный дом в 150 квадратных метров под ключ кажется маленькой — посмотрите комплектацию “Премиум” — этот вариант имеет более высокое качество отделки.

Если же желательно построить дом за меньшую сумму, выход один — сократить площади. Например, если объединить кухню, столовую и гостиную в одно помещение 30 кв.метров, размер дома снизится на 24 кв.метра, а стоимость станет 2730442 руб. Кстати, финны так и делают!

Читайте также:
Покраска обоев под покраску своими руками: инструкция

Наш консультант в офисе поможет вам выбрать оптимальную планировку вашего дома. Звоните по т.+7(343)361-27-66,

Похожие статьи

Два этажа или один?

12 способов использовать мини дом (маленький дом, домильон)

Загородный дом для постоянного проживания, коттедж, каркасный дом, финский дом

Какую площадь помещений выбрать для строительства дома

Другие статьи на эту тему:

Размер частного дома, коттеджа

Дом — это основное место жизни семьи, и он должен обеспечивать комфортные условия жизни круглый год.

Бытует представление, что дом — чем больше, тем лучше. До определенных пределов, да — соглашусь.

Но, во-первых, строительство дома стоит немалых денег, а во-вторых, дом надо не просто иметь, а эксплуатировать.

Расходы денег на отопление, кондиционирование, вентиляцию, освещение и ремонт, затраты времени на уборку в доме, чистку снега упавшего с крыши, при прочих равных условиях, напрямую зависят от размеров дома.

Размер дома следует определять исходя из состава семьи и размера бюджета, который семья может выделить на строительство и эксплуатацию дома.

Дом эконом класса для семьи из 5 человек (родители и трое детей) может иметь следующий минимальный набор и размер помещений:

  • Гостинная, 18 — 25 м.кв.
  • Кухня — столовая, 12 — 16 м.кв.
  • Спальня для родителей, 14 — 18 м.кв.
  • Комната для детей (2-х одного пола), 14 — 18 м.кв.
  • Комната для одного ребенка, 10 — 14 м.кв.
  • Комната (кабинет, гостевая спальня), 10 — 14 м.кв.
  • Санузел раздельный, 6 — 10 м.кв.
  • Тамбур с прихожей и гардеробной, 10 — 16 м.кв.
  • Котельная, постирочная, хоз.помещение, 6 — 10 м.кв.
  • Лестница, санузел 2-го этажа (при наличии), 0 — 9 м.кв.

Итого, минимальная полезная площадь дома эконом класса укладывается в 100 — 150 квадратных метров.

При выборе общего размера дома необходимо учитывать и другие факторы — психологические, эргономические, экологические.

Так, взрослые гармонично воспринимают жилое пространство, если в доме на одного человека, включая детей, приходится 30 — 40 квадратных метра общей площади. Если меньше, то возникает чувство стесненности. Если больше — то теряется чувство защищенности, появляется дискомфорт.

Перемещение по дому не должно занимать по времени более 30 — 40 секунд. Комфортная продолжительность передвижения по дому 10 — 15 секунд. Длительных путешествий домочадцы будут стараться избегать. Спросите любого, кто живет в собственном доме, чем выше этаж, тем менее он посещаем.

Дом для строительства на маленьком участке земли

Определяя площадь будущего дома, необходимо также принимать во внимание и размер участка, на котором возводится дом. Огромный дом на маленьком участке за высоким забором смотрится нелепо. На участке должно оставаться достаточно места, свободного от застройки, чтобы домашние не чувствовали себя узниками крепости.

План первого этажа. Не дорогой дом для строительства на земельном участке площадью от 4 соток. Общая площадь дома 105,5 м 2 . План второго этажа. Дом имеет минимально необходимый набор и площадь помещений для семьи от 4 до 6 человек. Квадратная в плане форма дома уменьшает затраты на возведение и отделку стен, а также теплопотери через наружные стены при эксплуатации.

На земельном участке размером 6 — 8 соток архитекторы рекомендуют строить частный дом в двух уровнях (два или один этаж с мансардой) общей площадью не более 120 квадратных метров.

На практике можно видеть три подхода людей к строительству собственного дома.

Товары для строительства и ремонта

Первые строят дом для жизни. Они хотят наслаждаться жизнью в комфорте и уюте построенного дома. Такие хозяева четко планируют сроки строительства, размеры и источники финансирования, привлекают для строительства подрядчиков на всех этапах строительства, выполняют сразу весь комплекс работ по инженерному обеспечению и благоустройству. Дом строится за один — три года.

Читайте также:
Покраска радиаторов (батарей) отопления: удаление краски, обработка и нанесение новой

Вторые — живут для строительства. Начинают стройку по принципу — сегодня залью фундамент, а там видно будет. Эдакие самоделкины, испытывающие кайф от процесса строительства. Дилетанты строительства, которые, тем не менее, по мере сил изучают строительные технологии и стараются делать все сами. Имеют туманные представления о сроках окончания своей стройки, размерах и источниках денег, которые необходимы для строительства. Их строительное хобби растягивается на десятилетия.

Существует, естественно, и золотая середина, когда разумное участие в строительстве членов семьи и родственников, изучение строительного рынка и подбор строительных технологий и материалов, эффективных именно для вашей стройки, а также квалифицированный контроль работы подрядчиков, позволяют заметно сократить стоимость строительства, не растягивая существенно его продолжительность.

Советы застройщику

При выборе размеров будущего дома не поддавайтесь соблазну гигантомании — сделаю побольше — родовое гнездо, чтобы хватило и себе и детям и внукам. Не обманывайтесь, дети вырастут и улетят строить свои, другие гнезда. Стройте дом для себя.

На этапе выбора размеров дома, бюджет стройки рассчитывайте ориентируясь на стоимость строительства одного квадратного метра полезной площади в 1000 USD (под ключ с благоустройством). При активном собственном участии в строительстве эту сумму можно уменьшить на 20-40%.

Определите приемлемые для вас сроки и источники финансирования стройки.

Помните, самые выгодные вложения не в недвижимость, а в собственное здоровье и развитие, в здоровье, воспитание и развитие детей.

Здоровая, дружная семья, успешные дети — лучший капитал!

Посмотрите видео на тему Состав и площадь помещений для строительства дома

Еще статьи на эту тему:

Какой общей площади строить дом?

Какую площадь дома выбрали Вы? Голосуйте!
Узнайте, что выбрали другие.

Можно ли обрезать плиты перекрытия?

Добрый день! Подскажите, знатоки, можно ли использовать в качестве перекрытий 1 этажа плиты перекрытия пустотные, обрезанные на 0,6 м? Экономия хорошая получается. Кто говорит можно, кто – категорически нет. Спасибо.

Галина, здравствуйте. Вы совершенно правы. Можно спокойно укоротить пустотную плиту перекрытия до необходимой длины без потери ее прочности. Плита перекрытия выдерживает расчетную нагрузку сверху вниз т.е. на прогиб, Основная арматура в плите располагается в боковых частях плиты и в нижних частях перемычек между пустотами. Пилить нужно болгаркой диском по бетону 230 мм. Пропилить сверху и с торцов на полную глубину. Если есть возможность, то, желательно, сделать пропил и с нижней части. Ненужное отбивается. Операция совсем несложная. Никаких трудностей не должно быть. Я проделывал такое не раз. Удачи.

Мастеров онлайн: 429 Заказов в неделю: 1 290 Предложений в сутки: 855

Категорически Да можно!

а плиты случайно не вентеляционные

Можно использовать ,,если ваше помещение позволяет, они если и укорачиваются ,то никак не теряют своих качеств. Смело используйте в строительстве Вашего дома.

Конечно можно она же и предназначена для этого

То есть я правильно поняла, что если плиты 6,0м, а мне нужно 5,4м, то мы можем их обрезать, и они не теряют своих свойств, они же армированные, т.е. напряженные?

Галина, здравствуйте. Вы совершенно правы. Можно спокойно укоротить пустотную плиту перекрытия до необходимой длины без потери ее прочности. Плита перекрытия выдерживает расчетную нагрузку сверху вниз т.е. на прогиб, Основная арматура в плите располагается в боковых частях плиты и в нижних частях перемычек между пустотами. Пилить нужно болгаркой диском по бетону 230 мм. Пропилить сверху и с торцов на полную глубину. Если есть возможность, то, желательно, сделать пропил и с нижней части. Ненужное отбивается. Операция совсем несложная. Никаких трудностей не должно быть. Я проделывал такое не раз. Удачи.

Читайте также:
Штукатурка стен из пеноблоков снаружи и изнутри своими руками, отделка фасада дома из пенобетона

Спасибо огромное всем, а Вам, Сергей, особенно. Вы нас убедили)

Подскажите еще раз! А к плитам ПКЖ (П-образным) это относится?

Плиты ПКЖ являются не преднапряженными. Поэтому резать можно. Другое дело, что в зависимости от марки, у них не большая несущая способность. Какая марка у вас? Бывают ПКЖ от 1 до 5. 1 – максимальная нагрузка 100 кг на м2 , 5 – 500 кг на м2. Поэтому определите какая плита у Вас и посоветуйтесь с архитектором (конструктором) можно ли их применять.

У П-образной плиты основные силовые элементы (арматура) находятся в боковых вертикальных частях. Такую плиту обрезать можно, при этом отрезанее проще и получается аккуратнее. Только, обязательно, прежде чем начинать кладку стен верхних этажей по плитам – необходимо заложить пустоты(П-образные) между верхом стены, на которой лежит плита, и тонкой верхней частью плиты. Надеюсь объяснил понятно. PS. Пока писал (отвлекался) Владислав П. написал свой комментарий. Полностью согласен. Прислушайтесь к совету.

Спасибо, что откликнулись. Решили все же брать пустотные плиты. Отличный форум!

пустотные плиты возможно обрезать по необходимой вам длине

Галина, пустотную плиту обрезать можно и она не потеряет свою прочность.

Эти плиты предназначены именно для перекрытий, даже если их обрезали. Главно чтоб кувалдой не обрезали, а то трещины пойдут. И хто тот мудрец шо сказал НЕТ?

Резка плит перекрытий

Опции темы
  • Подписаться на эту тему…
  • Поиск по теме

    Резка плит перекрытий

    Парни! Кто-нибудь резал плиты перекрытий (есть 58-я надо сделать 50-ку) в домашних условиях? Опишите процесс, насколько трудоемко? Менять дорого и долго.

    Ой, долбежу там много. Запаришься. Долбишь большую штробу отбойным молотком, попадающуюся арматуру режешь турбинкой, потом дальше долбишь. И так пока не заипесся. А заипесся очень быстро.
    А вообще что за плита? она уже смонтирована или нет? Вообще, не стоит рубить железобетонные плиты. Она рассчитана и устроена специальным образом. У нее есть опорные и приопорные участки, где особым образом распределяются нагрузки и стоит специальня арматура.
    Подрубив плиту, ты отсечешь эти участки и обопрешь потом ее на что придется. Короче, очень велика вероятность, что плита как минимум расстрескается, а может и просто рухнуть. Не стоит этого делать.

    мне говорили, что можно типа болгаркой токо со специальным кругом или такого не бывает?

    Это как в домашних? Она у тебя уложена чтоли? На что опирается в этом случае? Марка? Подробнее опиши.

    Бывает. Бетон и мелкую арматуру – как ножом по маслу. Пылищи правда ну супермного. Только не одна фреза по бетону, а в совокупе с высокооборотистой турбинкой.

    Видел как плиту перфораторами рассверливали по линии, а потом отбивали. Наибольшая морока была с арматурой. Сверху срезалась болгаркой, снизу было не подлезть. Пришлось тащить газовый резак.

    Если по длине та муторно, а вдоль без проблем. Хорошая кувалда в любом случае нужна.

    Сходи в “Молоток”, там любой инструмент на прокат есть, там и проконсульлирувать могут.

    Что за плиты? Где потом будут использоваться?
    Большинство плит перекрытия имеют преднатянутую арматуру, их нельзя.
    Отрезать, как два пальца об асфальт: “болгарка”, к ней круги абразивные круги, на которых пометка – “камень” или “бетон”

    40рублей за штуку ,на плиту по кругу, или один с алмазным напылением от 500 рублей, хватит одного, пропил 3-5 см глубиной и кувалдой, ну для верности можно через 7-10 см перфоратором насквозь дырок наделать, полчаса делов на плиту.

    Болгарка + алмазный отрезнйой диск + пылесос (чтобы не пыльно). Нормальный диск от 1500 руб.
    Стучи в асю – расскажу.

    Если плита с преднапрягаемой арматурой резать ее категорически нельзя! Если обычная, то нежелательно но можно. Но на практике многие режут и особо не парятся. На плиту потом нагрузка большая будет??

    если не смонтированы, то.
    лет 10 назад, приподнимаешь край плиты, по месту “обреза” куок трубы на 1/2, ломом пробиваешь отверстия в пустотах, потом кувалдой добиваешь ребра. Остатки араматуры отрезаешь болгаркой.
    за один день, лично обломал 10 плит, сломал 2 кувалды, лом не сломался:)

    Не куй ломать плиты перекрытий- купите новую.
    хотя по посту особо и не ясно ничего

    Почему то об ответах не сообщает форум на мыло, странно.
    Теперь по порядку. Собираюсь строить дом, предположительно 2 этажа. Размер по осям около 10 на 10. Больше ни надо, налог *****ят, да и отделывать мало не покажется. Для целей строительства тесть где то надыбал б/у пустотные плиты перекрытий (сняли при разборе дома). Их очень много, более 70 штук. По моим подсчетам мне надо максимум 36 с покрытием цоколя и первого этажа, нагрузка, ИМХО, небольшая. Но все они 58*12. Очень неудобно планировать, замучились уже, чтобы нормальные комнаты получались при раскладке плит на несущие стены. Было бы много проще если бы они были хотя бы 50*12. Новая плита (для примера) размером 50*12 стоит порядка 5 тыр.+ доставка. Нафига спрашивается выбрасывать около 200 тыр, они на кирпич пригодятся. Плиты лежат в стопке на участке

    несовсем понял связь между планировкой комнат и плитами перекрытий
    толщина стен сколько будет?

    Пустотки с напряжённой арматурой, строишь для себя, я бы не рискнул их укорачивать. Спецы скажут однозначное “нет”. Ищи с кем можно обменяться, х.. с ним, даже себе в убыток, а то жить и думать, что для семьи склеп построил, шутка юмора, разом не рухнет конечно, а представь, возвёл стены, крышу и какая-нибудь треснет.

    стрёмно. связан со стройкой, так как делаю вентиляцию/кондиционирование на различных объектах. сосед по даче купил дом недостроенныйюточно также с плитами мудрил,а потом она прогнулась. срочно возводили опорные колонны.
    а чурка один давал как-то большие деньги, лишь бы мы прошлись воздуховодами через несущие ригели. откзались, побоявшись дом завалить.это я так примерчик вспомнил
    жить и бояться ,что потолок рухнет. по-моему лучше платить налоги, но быть спокойным.

    мы резали болгаркой с алмазным диском почти по диагонали плиты, так как надо было выполнить сложный потолок. Но плита была коротенькая, около 2 метров и не несла никакой нагрузки.
    Есть классный выход: за небольшие деньги по сравнению со стоимостью новой плиты и возможными дефектами зайти в нормальный строительный институт и после работы посмотреть с доцентом каким-нибудь, что можно пилить и что нельзя. Как правило, такие люди попутно еще столько дельных советов дают, что все мероприятие себя оправдывает.

    Дело не в том, что нельзя распилить – распилить элементарно: болгарка, респиратор, диск сегментированный для сухого реза по железобетону – лишь бы последствий не было.

    Читайте также:
    Не работает телефон МГТС: куда звонить

    В ригелях сотверстия тоже делать можно, но процедура та же: визит – осмотр – просчет – сверление отверстия алмазной коронкой с охлаждением, но не долбление, и определенный диаметр и расположение в ригеле.
    Правда ригель в моем случае был солидный, хотя и в подвале 12 этажного дома. В малоэтажке такого наверное не было.

  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: