Свайный фундамент своими руками

Как сделать свайный фундамент своими руками

Особенности свайного фундамента

Свая – представляет собой стержень или столб, который погружают (забивают, завинчивают, вдавливают) в грунт или изготавливают в заранее пробуренной скважине. Нагрузку от здания этот стержень передаёт на основание, упираясь в прочный грунт, а так же за счёт сил трения боковой поверхности (когда последний вид передачи нагрузки основной или единственный, то такие сваи называют «висячими»).

Бурение скважины под винтовые сваи

Свайные фундаменты обладают рядом положительных качеств: для них не нужен котлован, а значит отпадает необходимость в тяжёлой землеройной технике. По стоимости они дешевле массивных ленточных фундаментов. Но главный аргумент в пользу выбора фундаментов этого типа — несущие свойства почв:

При слабом верхнем слое грунта необходимо передать нагрузку от здания на нижние плотные слои.
В грунтах плотных и прочных применение свай сводит к минимуму трудоёмких земляных работ.

Выбираем вид свай

По способу погружения в грунт сваи делятся на забивные, набивные и завинчивающиеся (винтовые).

Забивные сваи в индивидуальном строительстве применяются редко, поскольку процесс требует применения специальных дорогостоящих механизмов.

Работы по устройству буронабивного свайного фундамента своими руками

Устройство буронабивных свай включает следующие этапы:

Бурение скважин под сваи

Ручным бензиновым, или электрическим буром (см. фото 1;2.) бурим скважины диаметром 30 см и глубиной до 5 м.

Ручным или мотобуром бурим скважины под сваи

Стоит учесть, что расширение подошвы фундамента повышает несущую способность сваи в несколько раз. Для этих работ существуют особые буровые головки различных моделей, имеющиеся в свободной продаже.

Длина сваи должна быть достаточной чтобы:

а) пройти зону промерзания самое меньшее на 0,5 м;
б) пройти слабые слои и опереться на плотные слои грунта.

Устройство опалубки сваи

Для сыпучих почв из нескольких слоёв рубероида изготавливаем трубу по диаметру скважины, но на 200-300 мм длиннее. Эту своеобразную опалубку опускаем в скважину. Для опалубки отлично подойдёт и асбестоцементная труба.

Для опалубки под свайный фундамент отлично подойдёт асбестоцементная труба

Если опалубки не делать, то при заливке бетона цементное молочко будет просачиваться в грунт, что снизит прочность сваи. Кроме того, поверхность будет шероховатой, станет удерживать больше влаги и циклы замерзания-оттаивания будут быстрее разрушать сваю.

В плотных грунтах можно обойтись и без опалубки, установив её только в оголовке сваи (см. фото 3)

Армирование сваи

Сделать свайный фундамент своими руками можно сделать и без арматурного каркаса, но прочность её будет значительно ниже, ведь свая работает не только на сжатие, но и на растяжение. Тянет её расширяющийся при замерзании грунт. Кроме того сваи могут испытывать нагрузку от горизонтального смещения почвы (скажем, при оползнях).

Для каркаса используем 3-4 арматурных стержня d 6-8 мм. Стержни в единую конструкцию скрепляем через 500-600 мм по высоте поперечинами или хомутами. Готовый каркас располагаем так, чтобы он вошёл в скважину на всю её глубину, а снаружи возвышался на высоту ростверка, за вычетом 2-3 см (защитный слой). Не забываем про защитный слой бетона для арматуры по высоте тела сваи: располагаем каркас не вплотную к опалубке, а с зазором 3-5 см.

Бетонирование сваи

Бетон укладываем в скважину слоями по 40-60 см с уплотнением вибратором или штыкованием. Процесс бетонирования сваи должен быть непрерывным. Застывший и свежий бетон в месте контакта не создадут цельного монолита, образуют так называемый «холодный шов», ослабляющий прочность конструкции почти как трещина.

Используем тяжёлый бетон с наполнителями из кварцевого песка и щебня твёрдых горных пород фракцией до 20 мм.

Устройство ростверка для свайного фундамента

Ростверк – часть фундамента соединяющая сваи в единый конструктив. Бывает ростверк заглублённый (полностью или частично) и не заглублённый.

Опалубка под ростверк

Ростверк — важнейшая составляющая в решении вопроса: как сделать свайный фундамент своими руками. Для устройства заглублённого, или частично заглубленного ростверка, копаем траншею между оголовками свай, по периметру строения и под внутренними несущими стенами. В траншее выполним уплотнённую трамбованием песчаную подушку. Поверх песка выполняем щебёночную подсыпку. Верх подсыпки должен быть примерно на уровне верха сваи.

Застилаем щебень рубероидом и сооружаем опалубку. Качественно, с укреплением, подпорками, без возможности выдавливания бетоном (см фото 4.). Изготавливаем и устанавливаем арматурный каркас ростверка (фото 5) соединяя его с выпусками каркасов свай. Арматура ростверка состоит из 4-х стержней, 2-х вверху, 2-х внизу, такого же диаметра что и для свай и поперечной арматурой с шагом 500-600 мм.

Бетон, по своей способности воспринимать нагрузки, прекрасно работает на сжатие, но слабо на растяжение (изгиб является сочетанием растяжения и сжатия) с разницей примерно в 30 раз. Поэтому при армировании ростверка (который работает на изгиб), между сваями особое внимание следует уделить нижней, растянутой его стороне, а над сваями и непосредственно около них, верхней, так же растянутой (за счёт сопротивления сваи).

Заливаем бетон (фото 6), уплотняя его вибратором.

Арматурный каркас ростверка

Незаглублённый ростверк выполняем аналогично, но траншею не устраиваем. Прямо на поверхности площадки сооружаем опалубку, в неё засыпаем песчаную подушку и далее всё по аналогии с заглублённым ростверком.

Промежуток между почвой и ростверком закрывается отсыпкой (отмосткой). Она не воспринимает нагрузки, а служит для предотвращения продувания ветром пространства под зданием, попадания туда мусора, снега и т. п.

Заливка бетона в ростверк

Бетон при застывании набирает прочность довольно длительный срок. Минимум через 7 суток он набирает только 70% расчётной прочности. Не следует начинать нагружать ростверк раньше этого времени. Ещё лучше, выждать 28 суток, по истечению которых бетон достигнет 100% проектной прочности.

Читайте также:
Способы постройки купольного дома

Устройство фундамента – первый, но один из самых важных шагов в строительстве здания. И если вы представляете себе общие принципы и правила работы, сделать этот шаг вам будет вполне по силам. Главное — скрупулёзное отношение к делу.

Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

Похожие записи

  • Как сделать деревянный фундамент своими руками
  • Вопрос: На сколько нужно углублять сваи в землю, сколько в высоту делать монолитный пояс?
  • Как сделать столбчатый фундамент своими руками
  • Как и какой фундамент для гаража сделать своими руками
  • Как и какой фундамент для бани сделать своими руками
  • Как делается железобетонный свайно-забивной фундамент
  • Как проще сделать ремонт фундамента
  • Разработка котлована (траншеи) под фундамент
  • Какую использовать фракцию щебня при устройстве фундаментов
  • Как выполнить гидроизоляцию фундамента деревянного дома
  • Нужно ли закрывать по периметру сваи дома
  • Как сделать опалубку для монолитного фундамента гаража
  • Нужно-ли выравнивать по нулевому уровню дно траншеи фундамента и устраивать гидроизоляцию
  • Как лучше закрепить фундамент кирпичного сарая
  • Устройство фундамента под каркасный дом
  • Ленточный фундамент с набивными сваями

Спасибо, всё изложено очень доступно и понятно, даже для 60-летних бабушек как я. Но у меня возникли вопросы, если поясните, буду очень благодарна. На каком расстоянии друг от друга погружаются сваи, от чего это зависит? Участок находится на уклоне, разница высот 1500 мм, зона промерзания 1700 мм, если одну из свай, которая расположится на крайнем высоком уровне, погрузить на 1700 мм, на какой глубине будет свая, расположенная на самом низком крае? Спасибо!

Роза, зависит от конструктивного решения, от грунта, от вида свай… В общем много от чего. Принцип следующий: мы знаем (это рассчитывается довольно просто) несущую способность одной сваи. Теперь определяем, сколько нужно свай, чтобы выдержать вес сооружения. Потом распределяем их под пятном здания.

Если нагрузка равномерная, то равномерно, если нет, то пропорционально нагрузке. Скажем, двух этажный дом с пристроенным гаражом — под гараж можно меньшее количество свай пустить, с большим шагом, под дом чаще.
Дальше связываем верх свай ростверком. Ну и от конструкции самого ростверка шаг свай зависит. Если сваи часто устроены, ростверк меньший пролет будет иметь, соответственно, сечение и армирование менее мощное нужно.

Теоретически можно вообще, четыре сваи по углам дома и все. Более того, даже одну можно, но ростверк нужен будет весьма и весьма мощный. И форма его нужна соответствующая. Эдакий гриб с ножкой-сваей и шляпкой — ростверком. ))

Теперь о глубине погружения. Обычно, свая проходит слабый грунт и упирается в качественный. Соответственно, глубина ее погружения и зависит от глубины на которой располагается грунт с хорошей несущей способностью. Определяется это геологией участка. Что касается зависимости глубины заложения от рельефа, то тут такое дело: обычно глубина заложения фундаментов (в т.ч. и свайных), отмеряется от уровня планировочной отметки.

Если же рельеф имеет значительные перепады, и само здание каким-то образом учитывает это, скажем, расположено уступами, ну или имеет цоколь разной высот, то и сами сваи обычно имеют разную глубину заложения.

Суть и задача обеспечить передачу веса здания на грунтовое основание таким образом, чтобы это самое основание без каких либо проблем ее несло, не давая деформаций. Причем, с учетом сезонных изменений свойств основания. И какой либо жесткой регламентации тут нету. Конструктивно, как правило, возможен целый «букет» вариантов, причем, все будут иметь право на существование.

Ну и возвращаясь к глубине промерзания — она определяется от планировочной отметки. Т.е. обычно делают благоустройство, как-то рельеф сглаживают. Где-то возможно грунт снимается где-то подсыпается, соответственно и глубина заложения сваи должна с учетом этого рассчитываться. В Вашем случае возможно как погружения свай на 1,7 метра (если этого требуют условия эксплуатации) от существующего рельефа, соответственно низ свай будет на разной глубине от горизонта, а может быть выполнено устройство низа всех свай на одном уровне, а сверху впоследствии, до общего уровня будет выполнена подсыпка завозным грунтом.

Тут больше экономических мотивов. С точки зрения надежности — чем глубже и массивней, тем лучше! ))

Сооружение свайного фундамента своими руками

Любое основание, которое будет сооружаться под дом, должно иметь надежность и долговечность. Среди достаточного количества фундаментов, особое место занимает свайный фундамент, который подходит для дома, который не будет иметь значительный вес (изготовленный из легких строительных материалов).

Возведение такого основания не представляет из себя больших трудностей, но чтобы поставить свайный фундамент своими руками, необходимо четко понимать все тонкости технологии. Именно об этом и будет идти речь в данной статье.

Когда можно использовать свайный фундамент

Конечно же, перед тем как приступить к рассказу о том, как правильно поставить свайный фундамент своими руками, надо понимать не только как это делается, но и под какие особенности конструкции и грунта такое основание подойдет.

Первое, на что необходимо обращать внимание, при выборе данного типа фундамента, это на качество почвенного покрова на участке где будет происходить строительство.

Свайное основание может эффективно использоваться на слабых почвах, у которых большая глубина промерзания, высокий уровень подземных вод, а также неустойчивый верхний слой почвы (ил, глина, песок, суглинок, торф, гнойные отложения).

Такая область строительства данного основания обусловлена тем, что по строительство свайного основания предусматривает глубину погружения свай большую чем аналогичный показатель уровня промерзания почвы, то есть установка их происходит в твердые грунты, находящиеся на значительной глубине.

Второе на что необходимо обратить внимание, это на то, что свайный фундамент может использоваться под определенные дома. В индивидуальном строительстве, дома стоящие на сваях не должны иметь большого веса, то есть должны быть сооружены из легких строительных материалов (газо-пенобетон, дерево, каркасные варианты дома). Возведение тяжелых конструкций не рекомендуется. Теперь можно переходить к разговору о этапах его строительства.

Читайте также:
Как оборудовать мастерскую на балконе или лоджии – фото идеи

Этапы строительства свайного основания

Чтобы соорудить качественный свайный фундамент своими руками, необходимо четко представлять инструкцию по его сооружению. Она состоит в следующем (будет расписана пошагово).

Сначала необходимо разметить и расчистить участок, на котором будет происходить стройка дома. К этому процессу необходимо подходить тщательно. Перед тем как к этому приступить, нужно иметь перед собой чертеж дома, с обозначением всех несущих стен, внутренних перегородок, и других особенностей конструкции. Разметить участок не так просто.

Сначала его необходимо расчистить, а затем заняться отметкой мест, где будут располагаться сваи. Несмотря на то, что это подготовительные работы, четкая разметка спасет всю конструкцию от разрушения. При разметке мест под сваи необходимо пользоваться таким алгоритмом:

  • расстояние между сваями не должно превышать минимальную отметку в 1.5 метра, а максимальную в 2.5 метра, и зависит такое расстояние между сваями, от тяжести конструкции, чем она тяжелее, тем расстояние между сваями меньше;
  • сваи должны располагаться под несущими стенами дома, в местах их пересечений, а также по углам и под внутренними перегородками дома, сюда также необходимо учитывать каково расстояние между сваями будет, то есть планирование и чертеж дома, будет напрямую зависеть от количества свай и расстояния между ними.

Именно такая пошаговая инструкция по планированию, и расположению свай, и шага между ними.

Этот шаг связан с исследованием грунта, и выбором длины свай и их диаметра. О свойствах грунта в той или иной местности можно узнать из различных справочников, которые имеются в общем пользовании, если существуют некоторые вопросы, можно обратиться к специалистам, которые проведут геодезическую разведку участка.

Длина свай будет зависеть напрямую от глубины промерзания почвы, а диаметр от веса будущей конструкции. После выбора необходимых свай можно приступать к следующему этапу.

Он называется монтаж самих свай (установка). На сегодняшний день, сваи изготавливаются из следующих материалов, и каждая имеет свои плюсы и минусы. Бетонные сваи применяются в промышленном строительстве, то есть на их стоят различные цеха, многоэтажные здания, мосты и колонны.

Для того, чтобы произвести монтаж бетонных свай необходимо привлечение специальной техники и специального оборудования, с помощью которых они будут вбиваться в землю. Для частного строительства они не подходят.

Следующий материал, это металл. Металлические сваи для частного строительства подходят идеально, поскольку на своем конце они имеют шнек и заостренный конец, с помощью которых возведение такой конструкции можно делать своими руками с минимальными приспособлениями.

Чтобы сделать правильный монтаж, необходимо после установки свай, нужно заливать в них бетон, который усилит прочность металла. Но такие материалы требуют хорошей антикоррозийной обработки, поскольку, металл быстро ржавеет в грунте под воздействием различных вредных факторов.

И последнее, на что необходимо обратить внимание, это использование асбестовых труб. Асбестовые трубы представляют из себя долговечную конструкцию, но они являются хрупкими. Поэтому чтобы такие трубы простояли долго, в них также добавляется бетон хорошего качества.

Определившись с материалом свай, можно переходить к следующему этапу.

Этапы строительства свайного фундамента буронабивным методом

Это непосредственная закладка свайного фундамента. Она происходит по следующему алгоритму:

  • сначала с помощью бура или шнека, делаются небольшие ямки (там, где будет расположение свай);
  • затем начинается монтаж самих свай (это будет рассказано на примере винтовых), технология установки следующая – свая ставится в лунку, после чего в ее ушко продевается лом, на края которого надеваются трубы, два человека вращают сваю, один смотрит, чтобы она стояла ровно, отклонение от оси не должно превышать 2 градуса;
  • установка первых свай происходит по углам всей конструкции будущего дома;
  • после того как монтаж угловых свай произошел, необходимо определить расстояние между ними, с учетом конструкции, и приступать к монтажу следующих, и таким образом они будут все установлены.

Когда они все выставлены, с помощью нивелира, нужно подравнять их по одной линии, для этого, те которые выступают, подрезаются болгаркой.

  • Следующий шаг это бетонирование. Для того чтобы бетонирование прошло по всем стандартам, в трубы можно вставить арматуру, после чего залить это все бетоном куда будет входить цемент, песок, щебень мелких фракций и вода. Как делать качественный бетон, описано в других публикациях.
  • Последний шаг, это создание ростверка. Он бывает двух видов. Первый будет сооружаться непосредственно в грунте, а второй вид на самой поверхности свай. Если выбор падает на грунтовой ростверк, тогда под него необходимо подготовить площадку. Он делается в форме не толстой монолитной плиты. Как осуществить монтаж такой плиты, рассказано в других публикациях. Сделать такой ростверк не представляет большого труда, но необходимо придерживаться технологии.

Свайный фундамент с ростверком

Читайте также:
Как установить москитную сетку на дверь: фото, , инструкция

Если ростверк будет находиться на поверхности свай, тогда на каждой из них необходимо приварить специальные прямоугольники, которые будут его удерживать.

Сделать такие прямоугольники можно из листовой стали толщиной 2-3 миллиметра. Крепятся они к ростверку с помощью сварки.

Когда плиты готовы, на них накладывается швеллер, или можно это сделать из труб, к которым также привариваются пластины. Это нужно для того, чтобы провести его бетонирование.

Вообще ростверк необходим для того, чтобы придать каркасу большую жесткость, и скрепить все сваи в одну жесткую сцепку, при этом ростверк распределяет всю нагрузку дома равномерно.

Такова пошаговая инструкция по созданию свайного основания.

Вообще свайное основание из труб является самым распространенным, а их монтаж самый простой.

Некоторые особенности свайного основания

Конечно, нельзя не сказать, что свайный фундамент делается не только из металлических труб (свай).

Стадии формирования свай

Некоторые специалисты используют буронабивной способ создания такого основания. Данный монтаж происходит следующим образом:

  • сначала высчитывается глубина промерзания почвы, а затем с помощью мотобура или другого приспособления, сверлятся скважины, которые необходимы для заливания в них бетона, шаг между ними (расстояние) такое же как и у металлических;
  • на дно таких скважин помещается гидроизоляционный материал, а некоторые делают еще и песчаную подушку, поверх которой кладут гидроизоляционный слой;
  • после этого в скважину, по всему диаметру ставится металлическая арматура, то есть происходит армирование;
  • когда армирование сделано, все это заливается бетоном, и необходимо подождать, когда бетон высохнет и затвердеет. Сделать такое основание не сложно, но придется использовать специализированную технику.

Такой способ хорошо себя зарекомендовал, плюс он хорош тем, что диаметр таких свай можно рассчитать под дом любого веса. Но есть и свои нюансы.

Следующий способ создать свайный фундамент – это использование труб из асбеста. О нем вкратце было сказано выше, но лучше рассказать об этом подробнее.

Технология такого основания состоит в том, что в земле пробуриваются скважины, в которые помещаются асбестовые трубы. Также кладется гидроизоляционный слой, без подушки, а затем в них вставляется арматура, с шагом в несколько сантиметров, по всему периметру.

Чтобы арматура не болталась, ее верхнюю часть можно связать проволокой. Затем это все заливается хорошим бетоном. Такой фундамент долговечный, поскольку сам по себе асбест, это надежный и долговечный материал, а армированный бетон придает ему еще большую крепость.

Расстояние между такими трубами не будет больше, чем у металлических труб. Но чтобы сделать его своими руками, также понадобится специализированная техника.

Такая технология строительства и сооружения свайного фундамента была разработана военными инженерами, и применяются практически во всех военных и промышленных сооружениях.

Он возводится быстро, при этом прекрасно справляется со всеми нагрузками, которые будут оказываться на него весом сооружения. В частном строительстве такое основание начало использоваться не так давно, но благодаря надежности, и дешевизны, такой фундамент заслуживает внимания.

Чтобы сделать такой фундамент, необходимо четко представлять технологию его строительства, а также особенности участка и рельефа местности. Кроме этого нужно не забывать про правильный шаг между сваями.

В данной публикации рассказано о том, как построить свайное основание своими руками. Как видно из публикации ничего сложного в этом нет, главное, на что обратить внимание это на некоторые тонкости такого основания, о которых указано выше.

Свайный фундамент своими руками на ЖБ сваях

При высоком УГВ и неустойчивом грунте фундамент для частного дома часто приходится делать из свай. Использовать другие варианты в такой ситуации оказывается слишком нерационально. Они будут получаться либо слишком дорогими, либо недолговечными из-за повышенной влажности почвы. Железобетонный свайный фундамент буронабивного типа более дешев и прост в исполнении. Его без проблем можно сделать самостоятельно.

Содержание

Что такое свайный фундамент?

Свайный фундамент – это вертикальные опоры из железобетона, погруженные в грунт. Сверху их обычно связывают ростверком либо монолитной плитой, которые служат основанием для стен дома. В зависимости от типа свай они в почву забиваются, закручиваются либо просто погружаются в заранее высверленные в земле отверстия.

Схема одного из видов с подземным ростверком

Железобетонный ростверковый вариант по внешнему виду и общей конструкции – прямой аналог ленточного фундамента. Только “лента” здесь меньших размеров и лежит не в грунте, а на сваях. Это отлично защищает ростверк от влаги и пучения. Причем вся энергия сезонного расширения/сжатия пластов почвы проходит мимо свайных опор. Они изначально погружаются ниже уровней промерзания грунта, стоя на плотном неподвижном основании.

Виды фундамента на сваях

В зависимости от технологии погружения опор свайные фундаменты бывают:

На висячих сваях;

На подпорных сваях.

В первом случае столбы как бы висят в земле без опоры на несущий слой за счет банальных сил трения. Во втором они наоборот опираются на твердые пласты грунта. Висячий фундамент требует большого количества свай и более основательных расчетов на базе серьезных геодезических исследований участка. Для строительства частных коттеджей в два-три этажа такую технологию не используют.

В малоэтажном домостроении более востребован подпорный вариант. Сваи здесь не забиваются сплошным полем, их требуется гораздо меньше. Для обычного дома за городом вполне хватает четырех опор по углам и нескольких под несущими стенами. Такой свайный фундамент своими руками выполнить гораздо проще.

Сваи для устройства подобного основания можно взять:

Винтовые (вкручиваемые) стальные.

Буронабивные из асбестоцементной трубы и железобетона внутри.

Читайте также:
Как сварить или скрепить двутавры между собой

Виды свай для разных типов фундамента

Частные застройщики для строительства свайного жб фундамента обычно выбирают винтовую либо инъекционную (буронабивную) технологию. При этом у “винтов” из стали есть серьезное ограничение – глубина заложения при самостоятельном монтаже. При неглубоком залегании плотных слоев (до 2-х метров) их самостоятельно еще можно закрутить в землю, а вот для более длинных опор уже нужна будет специализированная техника.

С буронабивными аналогами ситуация принципиально иная. Они делаются из труб, для погружения которых в землю необходимо вырыть соответствующего размера яму. Даже если она потребуется под пару метров глубиной, в плотном не осыпающемся грунте выкопать такой котлован своими руками для будущего основания будет несложно.

Плюсы и минусы свайного основания

У каждого основания имеются плюсы и минусы. Это далеко не универсальный вариант для любого грунта. Не для каждого участка он подойдет. Зато стоит такое основание под частный дом не так дорого, как фундамент плита или заглубленный ниже точки промерзания жб ленточный аналог. В винтовом исполнении опора на сваях обойдется на 30–40%, а в буронабивном – на 20–25% дешевле.

Среди плюсов рассматриваемого варианта можно выделить:

Возможность устройства там, где классические варианты нельзя сделать из-за высокого УГВ, пучинистого грунта или большой глубины промерзания;

Высокая скорость и предельная простота работ при самостоятельном их выполнении;

Экономичность – выбрав фундамент на сваях, во многих случаях можно сэкономить до трети выделенных на обустройства опоры для дома средств;

Минимум земляных работ – для ленточного либо плитно-монолитного аналога копать земли придется в разы больше.

Минусы у свайного фундамента следующие:

Сложность проведения расчетов при проектировании;

Возможность применения только для легких зданий;

Необходимость утепления пола и невозможность устройства подвала.

Чтобы такое основание прослужило долго, подготовку его проекта лучше доверить профессионалам. Здесь очень важны тщательные исследования грунта и грамотные расчеты. Необходимо заранее предусмотреть, как поведет себя каждая свая в будущем под нагрузкой. Малейшая ошибка – ростверк и стены на нем поведет сразу же. В результате даже кровля из металлочерепицы или профнастила на крыше будет повреждена, не говоря уж о треснувших перегородках внутри здания.

Пример на забивных сваях

Второй важный момент – это ограничения по весу строения. Тяжелый керамический кирпич или бетон для коттеджа на свайном фундаменте брать точно не стоит. Здесь больше приемлемы каркасные либо пенобетонные технологии. Они позволяют возвести легкие стены, которые простоят на винтовых либо буронабивных опорах долго и без проблем.

И вообще, прежде чем выбирать тип основания под свой дом, следует тщательно изучить, что такое СИП-панели, кирпич, брус, бревно, газо- и пеноблоки со всеми их характеристиками и плюсами с минусами. Вес стройматериала стен сильно влияет на выбор вида фундаментного основания.

Буронабивной свайный фундамент своими руками

Представленная ниже пошаговая инструкция предусматривает самостоятельное возведение свайного фундамента в буронабивном исполнении с ростверком сверху. Это наиболее востребованный вариант среди частников, так как реализовать его несложно. Для работ нужны лишь трубы из асбестоцемента, бетонный раствор и стальная либо стеклопластиковая арматура.

Устройства выполняется в пять этапов:

Установка асбестоцементных труб и укладка в них арматуры.

Для изготовления буронабивных свай требуются асбестоцементные трубы диаметром 300–400 мм. Они послужат гарантией, что фундамент будет иметь хорошую несущую способность как по вертикали, так и в горизонтальной плоскости. И в отличие от стального варианта асбестоцемент не заржавеет в земле.

Скважины для опор проще всего сделать с помощью ручного бура с бензиновым либо электрическим двигателем. Глубина этих отверстий должна получиться в итоге на 30–40 см ниже точки промерзания грунта.

Свайные столбы располагаются по периметру строения и под несущими стенами внутри с шагом до двух метров. После выбуривания скважин на их дне насыпается песчаная подушка толщиной в 10–15 см. Затем сверху в качестве опоры под сваи заливается бетон еще на 25–30 см. И уже в этот не застывший раствор устанавливаются трубы из асбестоцемента. При этом они должны выступать над землей минимум на 30 см.

Чтобы трубы оставались строго в вертикальном положении, они обсыпаются песком, который повергается в процессе этого утрамбовке. Далее производится армирование опорных столбов. Для этого используется 3-4 прута из стали либо стеклопластика сечением 10–12 мм.

Армирующие стержни необходимо разместить по центру трубы на равном удалении друг от друга. Для упрощения монтажа их еще на земле можно связать поперечинами-распорками из проволоки. По высоте эти вертикальные пруты должны оказаться выше верхнего края трубы, выступая из последней на 15–20 см. После армирования эту несъемную опалубку остается лишь залить бетоном, следя чтобы внутри раствора не образовалось пустот.

Уже через 3–4 дня на получившиеся опоры можно монтировать ростверк из железобетона (с укладкой опалубки, армированием и заливкой бетонной смеси), стального швеллера либо бруса. В итоге между ним и землей должно оказаться просвет в 25–30 см. Укладывать ростверк непосредственно на грунт нельзя, его при пучении может попросту выдавить вверх и снести вместе с постройкой.

В завершении обустройства, лучше всего уже после возведения стен, опоры и ростверковую конструкцию следует закрыть с боков обшивкой. Здесь прекрасно подойдет профнастил для крыши или фасада либо декоративный кирпич. Только сначала надо уложить все коммуникации. Благо водопровод и канализация в доме на сваях проводятся между опор без дополнительных ухищрений и сверления бетона.

Применение фундаментов на сваях в строительстве

Фундамент на железобетонных сваях прекрасно подходит для многих типов частных малоэтажных домов. Сделать его самому, руководствуясь представленной выше пошаговой инструкцией, не должно составить труда. Вот только расчеты лучше заказать у специалистов. Для гаража или бани подобную основу можно рассчитать и самостоятельно. А для коттеджа проект фундаментного основания должен быть выполнен только профессионалом.

Читайте также:
Крепление бруса к стене из блоков, из газобетона, из бетона, кирпичной

Свайный фундамент своими руками – пошаговая инструкция

В данной статье приведена детальная инструкция по собственноручному монтажу фундамента из буронабивных свай. Мы рассмотрим все этапы создания основания – от его проектирования и разметки до заливки свай и их обвязки железобетонным ростверком.

Самостоятельное Проектирование фундамента

Первым этапом обустройства любого свайного фундамента является его проектирование, в процессе которого необходимо определить несущую способность железобетонной опоры и совокупные нагрузки на фундамент, и исходя из них высчитать требуемое число свай для возведения дома.

Чтобы узнать грузонесущие свойства грунта необходимо проводить геодезические изыскания на строительной площадке. При их реализации бурятся геодезические скважины, из которых берутся пробы грунта для лабораторного анализа. Цена услуги зависит от глубины разработки грунта – от 2 до 3 тыс. за 1 погонный метр скважины (в цену включена стоимость лабораторных работ).

Мы предлагаем вам усредненный расчет грузонесущих свойств свай по распространенному в Москве глинистому грунту. В таблице приведены характеристики типичных для индивидуального строительства свай диаметром 15-40 см.

Чтобы определить число свай в фундаменте вам необходимо рассчитать общую массу здания, что делается посредством умножения площади конструктивных элементов строения на нормативный вес стройматериалов, приведенный в следующей таблице:

К полученной массе здания добавляются следующие нагрузки:

  • Полезная эксплуатационная нагрузка – 100 кг на кв.м. перекрытий дома (цокольного и междуэтажного);
  • Снеговая нагрузка на кровлю (зависит от региона строительства).

Итоговая сумма нагрузок умножается на 1.2 (коэффициент надежности), после чего полученный результат делится на грузонесущую способность одной сваи. Тем самым определяется требуемое число опор в основании.

Схема размещения свай составляется следующим образом:

  • Минимальное расстояние между опорами – 1 м., максимальное – 3 м;
  • Обязательно наличие свай в точках стыковки стен по углам здания и в местах соединения внутренних и внешних стен;
  • Углубляются опоры ниже глубины промерзания почвы в данном регионе (во избежание негативных нагрузок от пучения грунта).

Подготовительные работы

Перед началом монтажа фундамента необходимо приобрести требуемые расходные материалы – бетон, арматуру и строганные доски для монтажа опалубки под ростверк. Нормативный расход бетона и арматуры на типовые конфигурации буронабивных свай приведен на рисунке 1.1

Чтобы собственноручно построить буронабивной фундамент вам потребуются следующие инструменты и материалы:

  • Для разметки – арматурные стержни, строганные доски и бруски, строительный шнур либо бечевка, саморезы, уровень, рулетка;
  • Для монтажа ЖБ свай – бетономешалка, лопаты, ручной бур, ведра, рулонный рубероид, скотч, тачка для вывоза земли;
  • Для создания армокаркасов: сварочный аппарат, болгарка, арматурные стержни (рифленые, диаметром 12-15 мм, и гладкие, 8-12 мм. в диаметре);
  • Для ростверка – товарный бетон в необходимом количестве, доски для опалубки, ножовки, гвозди и саморезы, электродрель, провило, гидроизоляционный материал ростверка для укрытия после заливки.

Разметка фундамента своими руками

Для разметки основания необходимо сбить обносочные щиты из строганных досок и брусьев. Конструкция состоит из двух горизонтальных поясов, первый из которых используется для разбивки нулевого уровня свай (их высоты), второй – для разбивки верхней грани ростверка.

Первоначально размечаются базисные линии фундамента (контуры стен здания)- от ориентира (забора либо границы участка) отсчитывается расстояние и устанавливается обноска первой стены, между щитами натягивается бечевка (нить фиксируется с помощью вкрученного в доску самореза).

Перпендикулярно к проложенному контуру размечается смежная стена. Прямой угол проверяется посредством египетского треугольника (на пересекающихся шнурках отступается расстояние в 3 и 4 метра, делается пометка изолентой и вымеривается длина диагонали – при правильном угле ее длина составляет 5 метров).

Далее аналогичным образом размечаются две оставшиеся стены. На расстоянии толщины ростверка на обноске устанавливается второй шнурок, определяющий внутренний контур стен. Положения свай размечаются согласно их проектному расстоянию друг от друга – устанавливаются обносочные щиты и от пересечения бечевки опускается отвес, под точкой которого забивается арматурный колышек, определяющий место монтажа сваи.

Монтаж буронабивных свай своими руками

Самостоятельный Монтаж железобетонной обвязки

Перед обустройством ростверка необходимо восстановить демонтированные для монтажа свай базисные линии на обноске. Бечевка в данном случае натягивается по верхнему горизонтальному поясу, отвечающему за уровень ростверка.

По контурам обвязки устанавливается опалубка из дерева. Первоначально нужно установить U-образные несущие элементы из бруса между буронабивными сваями, после чего сбитыми в щит досками обшивается наружный контур опалубки.

Далее устанавливается стенка по внутреннему контуру опалубки и подготавливаются доски на нижний пояс. В них нужно вырезать болгаркой посадочные гнезда в местах расположения буронабивных свай.

После формирования стенки опалубки укрываются гидроизоляционным материалом и начинаются работы по установке армокаркаса. На выступающей из свай арматуре фиксируются горизонтальные стержни, поднятые на 5-ти сантиметровую высоту, к которым привариваются предварительно подготовленные прямоугольные хомуты.

Боковые контуры хомутов в данном случае выполняют функцию поперечного армирования. Количество продольных поясов выбирается исходя их ширины ростверка, для обвязки стандартной ширины в 40 см. используется 4 пояса.

Верхний контур продольной арматуры приваривается к поперечным хомутам. Особое внимание уделите укреплению угловых соединений – перекрестная стыковка тут не допускается.

Правильная стыковка углов выполняется согласно нижеприведенной схеме – Г-образные усиления нужно использовать как на нижнем, так и на верхнем поясе продольной арматуры.

Читайте также:
Напольный полиуретановый плинтус: особенности гибких, широких белых планок, фото,

После установки армокаркаса в опалубку на внутренней поверхности ее стенок делаются высотные отметки, по которым определяется уровень заполнения формы бетоном. Для заливки обвязки рекомендуем применять товарный бетон, закупленный в необходимом количестве (промежуточное отвердевание слоев тела ростверка не допускается, так как оно приводит к уменьшению итоговой прочности конструкции).

По завершению заливки бетон необходимо проштыковать арматурой (чтобы удалить из смеси полости воздуха) и укрыть опалубку клеенкой. В процессе отвердевания, которое происходит в течении 25-30 дней, бетон нужно периодически увлажнять из шланга с распылителем. Снятие опалубочной конструкции выполняется по истечению двух недель после заливки ростверка.

Монтаж свайного фундамента своими руками – видео



Видео №4 – Армирование ростверка

Видео №5 – Заливка ростверка бетоном

Полезные материалы

Свайный ростверк

СК “Установка Свай” занимается созданием фундаментов из железобетонных свай, а так же осуществляет забивку свай .

Свайный фундамент для строений

На данной странице приведена информация о использовании свайных фундаментов для разных видов строений и рассмотрена технология их обустройства.

Как рассчитать свайный фундамент

В местностях с зыбкими, слабыми грунтами предпочтительные виды фундаментов под дома и сооружения – свайный и свайно-ростверковый.

Хозяин в доме

Строим дом своими руками

Как сделать свайный фундамент под дом своими руками. Пошаговая инструкция по монтажу

Часто бывает так, что условия строительства не удовлетворяют даже минимальным требованиям норм по причине неподходящего состояния грунта. При рыхлых почвах, торфяниках и прочих проблемных участках на помощь приходит свайный фундамент под дом, которые почти не зависит от верхних слоев почвы, поскольку опирается на глубинные породы.

На сегодняшний день свайные основания уже не новшество, а хорошо отработанная технология и некоторые виды можно монтировать самостоятельно.

Что такое свайный фундамент под дом

Свайный фундамент под дом – это система точечных опор, погруженных в почву на глубину до твердых слоев. В зависимости от глубины залегания устойчивых грунтов, длина вертикальных элементов может превышать высоту надземной части дома. Верх опор соединяется в жесткую единую систему. Такая конструкция позволяет равномерно распределять нагрузку по всем сваям.

Свайный фундамент под дом и его виды

Свайный фундамент под дом подразделяется на несколько видов в зависимости от материала, способа передачи нагрузки и конструкции.

  • Деревянные. Для опор используются бревна. Данный вид свай в настоящее время встречается редко. На их замену пришли более прочные материалы.
  • Металлические. Бывают двух видов – забивные и винтовые. Винтовые сваи внешне похожи на шурупы, которые вкручивают в грунт. Забивные представляют из себя отрезки различных видов металлопроката. Например, рельса или швеллера. Они обладают следующими преимуществами: высокая прочность, способность пластично изгибаться, сохраняя при этом несущие способности. Существенный недостаток – это склонность к коррозии, что сокращает их срок службы.
  • Железобетонные. Подразделяются на забивные и набивные. Первые изготавливают на производстве, обладают устойчивостью ко всем нагрузкам. Вторые производятся на площадке путем заполнения опалубки, помещенной в скважину, бетоном плотных марок.

По способу передачи нагрузки:

  • Сваи-стойки. Это опоры, которые находятся в контакте с твердыми слоями грунта. Углубляются до плотных слоев грунта.
  • Висячие сваи. Без опоры в нижней части ствола, используют частичную опору на грунт.
  • Забивные. Стержень с заостренным наконечником, забиваются в грунт до твердых пород.
  • Набивные. Изготавливаются самостоятельно, но имеют меньшую несущую способность. Бетонная отливка в скважину.
  • Винтовые. Представляет из себя трубу с острым концом и спиралеобразными лопастями. В основном используются для вспомогательных сооружений.

Важно.

Все виды свай эффективно работают на проблемных грунтах.

Свайный фундамент под дом и его устройство

Основная работа по созданию свайного фундамента – это погружение стволов в грунт. От этого этапа зависит устойчивость и прочность всей конструкции.

При установке важно следить, чтобы не происходило срывов или других проблем, в противном случае это ставит под угрозу прочность всей конструкции. Любые отклонения в ходе работ означают несоблюдение технологий, недостаточное или некачественное геологическое обследование земли, а возможно и низкое качество свай.

Следующий этап – это создание ростверка. Он также должен отвечать всем требованиям. В зависимости от материала изготовления и характеристик будущего дома будет зависть технология создания ростверка. Для небольших и легких построек ростверк изготавливается из древесины. Если же в создании конструкции используют металлические сваи, то и ростверк создают из металла. Для железобетонных свай ростверк отливают из бетона, похожая технология используется при изготовлении ленточного фундамента.

Важно!

Эти два этапа возведения свайного фундамента должны выполняться под присмотром грамотного специалиста, или в идеале опытными строителями. Есть риск возникновения нарушений технологии или отклонения от расчетных параметров, что должно быть вовремя замечено и исправлено для избежания проблем в дальнейшем. А не подготовленный человек не всегда это может заметить.

Как производить расчёт глубины погружения

Исходя из типа свай, определяется их глубина погружения:

  • Глубина погружения свай-стоек происходит до залегания плотных грунтов. Здесь все происходит без расчетов, бурим до твердых пород.
  • У висячих свай несущая способность, которая изменяется исходя из свойств грунта и длины боковых поверхностей. При увеличении нагрузки, соответственно, увеличивается их длина и глубина погружения.
  • Опорой для буронабивных свай служит широкая площадка – подушка. Ее площадь будет зависеть от величины вертикальной нагрузки и сопротивления грунта.
  • В зависимости от уровня промерзания грунта будет изменяться глубина погружения винтовых свай. Этот параметр важен для всех типов свай, но остальные и так всегда погружаются гораздо глубже.
Читайте также:
Рекомендации по обработке фанеры, особенности обработки и использования фанеры

Инженерный расчет глубины погружения является сложной задачей и не все специалисты готовы его выполнить. Поэтому рекомендую, как минимум воспользоваться онлайн-калькулятором, а лучше обратиться в специализированную проектную организацию.

Расчет высоты над землей

Высота верхней линии ростверка определяет высоту свайного фундамента над уровнем земли. Выбор правильной высоты зависит от нескольких факторов:

  • величина снежного покрова в зимнее время;
  • уровень воды в весеннее время;
  • глубина залегания грунтовых вод;
  • температурные условия.

В зависимости от этих параметров и делают выбор оптимальной высоты подъема ростверка. В среднем оптимальная высота 30-40 см для обычных оснований и 1,5-1,7 метра при наличии цокольного помещения.

Монтаж своими руками. Пошаговая инструкция

При создании свайно-винтового фундамента под дом последовательность работ имеет строгую очередность.

Свайный фундамент под дом, подготовка

Свайно-винтовой фундамент может быть создан на неровном рельефе, не требующем предварительного выравнивания. Его можно использовать при строительстве на склонах.
Подготовительные работы сводятся к очистке участка от кустарников, растений и иных мешающих предметов.

Производим разметку, отмечая места установки свай колышками. На точках установки делаются углубления до 30 см, для облегчения входа лопастей в грунт.

Рекомендую плодородный слой удалять, так как он создает сильное сопротивление из-за наличия корней и прочих препятствий.

Погружение свай

При наличии мягкого грунта возможен ручной монтаж, в ином случае механическим способом. При ручном погружении максимальный диаметр стволов 8,7 см. Самые часто используемые сваи с диаметром 10,8 см. При машинном способе получается более качественный монтаж свай, сохраняя определенный угол, усилие завинчивания и глубину. Механический способ позволяет работать со сваями до 15,9 см. данного размера хватает для постройки дома достаточно большого размера.

Погружение свай осуществляется на заданную глубину. При достижении нужной величины сцепления с грунтом свая начинает вращаться с большим усилием, или вовсе прекращает вращаться. В таком случае останавливаем вращение, иначе сварка может не выдержать, лопасти отвалятся, и свая не будет выполнять свою задачу.

Внимание.

При работе с винтовыми сваями запрещается делать реверс (выкрутить ствол назад). Это приведет к ослаблению сцепления лопастей с грунтом и исключает возможность повторного погружения свае в этом же месте.

Свайный фундамент под дом, обвязка

Итак, установили все сваи, что же дальше? Теперь начинаем процесс подрезки. Подгоняем высоту торчащих свай к одному уровню, образуя ровную горизонтальную поверхность. Для этого используем лазерный уровень с функцией построения плоскостей на нужной высоте и обрезаем трубы.

После процесса подрезки сваи заполняют бетоном, тем самым повышая их прочность.

Дальше производим монтаж ростверка (обвязки) – пояса, который соединяет все сваи в одну систему. Обрезанные сваи накрываем оголовками с горизонтальными площадками, на которые устанавливаются деревянные или металлические балки.

Для фиксации на площадках имеются технологические отверстия под болтовые соединения.

Важно!

Бывают случаи, когда ростверк и обвязка не одно и тоже. Обвязку выполняем ниже уровня монтажа ростверка и соединяем между собой все сваи, получается система схожая на решетку. Используем металлические отрезки швеллера, приваренные к стенкам стволов.

Схема создания буронабивного основания

Строительство буронабивного фундамента также происходит в строгой последовательности, но является более трудоемким процессом.

Разметка участка

Здесь очищаем площадку от лишних предметов и растительности, при необходимости удаляем верхний слой почвы. Используя колышки, отмечаем точки создания буронабивных свай. Все расстояния тщательно отмечаем согласно проектным данным. При обнаружении любых несоответствий, сразу же исправляем ошибки.

Бурение скважин

Следующим действием после разметки идет бурение скважин. Глубину бурения делаем согласно данным в проекте. Можно использовать как ручной бур, так и привлекать спецтехнику.

Армирование

В пробуренную скважину опускают опалубку, используя отрезок пластиковой трубы или трубу, свернутую из рубероида, подходящую по длине и диаметру. Она останется в скважине, выполняя функцию гидроизоляции.

Теперь собираем арматурный каркас. Можно использовать решетку из 4-х вертикальных стержней, соединенных поперечными отрезками гладкой арматуры.

Размеры каркаса должны позволять легко опустить его в скважину, однако не позволять ему там свободно болтаться. Оптимальным расстоянием стержней до стенок скважины считается 3-5 см.

Заливка бетона

Используем марки бетона от М200 и выше. Можем использовать как готовый материал, так и приготовить его на месте.

Бетоном заполняем всю скважину и делаем штыкование (длинным стержнем протыкаем бетон, удаляя пузыри воздуха).

Теперь ожидаем, пока бетон наберет конструкционную прочность, обычно это от 20 до 30 дней.

Обвязка

Обвязка таких скважин представляет из себя ростверк – ж/б ленты. Методика изготовления бетонного ростверка похожа на технологию отливки ленты.

Разница будет только в отсутствии опоры на грунт, поэтому опалубку строим в форме желоба с прочным днищем.

По итогу получается прочный бетонный пояс, находящийся под всеми несущими стенами и соединяющий буронабивные сваи в единую опорную систему.

Технология устройства ростверка

Монтаж ростверка – это создание несущего пояса для стен. Порядок действий при создании следующий:

  1. Строим опалубку. Устанавливаем крепкий желоб из дощатых щитов.
  2. Для исключения утечек бетона при заливке, внутреннюю поверхность опалубки застилаем слоем рубероида или полиэтилена.
  3. Собираем арматурный каркас и размещаем внутри опалубки. Для образования единого каркаса свариваем его с армпоясом скважин.
  4. Делаем заливку бетоном с разных точек, равномерно распределяя его по всей опалубке. Этот процесс необходимо выполнить за один раз, без каких-либо перерывов.
  5. После заливки ленту накрываем мешковиной и выдерживаем 20-30 дней. Опалубку можно снять раньше, примерно через 10 дней.
  6. Готовый ростверк гидроизолируем и переходим к дальнейшему строительству.
Читайте также:
Планировка дома 6 на 9 - проект с размерами

Свайный фундамент под дом, заключение

Для самостоятельного создания свайного фундамента необходимы базовая подготовка и опыт. А лучше привлечь специалиста для наблюдения, чтобы в случае ошибок он мог вмешаться и все вовремя исправить.

Тщательное соблюдение всех технических требований позволит исключить риск деформации и разрушения элементов опорной системы и обеспечит максимально длительную эксплуатацию.

Удачи вам друзья, надеюсь, статья была полезной. Приходите на сайт за решениями и свежими идеями. До встречи!

Клининговая компания в Москве ДОМКЛИНИНГ

«Домклининг» – одна из лучших и наиболее опытных клининговых компаний Москвы и Московской области. Мы трудимся в этой сфере уже много лет, и для наших специалистов просто не осталось нерешаемых задач в уборке помещений любой конфигурации и назначения. Работаем быстро и профессионально, выполняем заказы частных и корпоративных клиентов. Благодаря нам вы сможете забыть о рутинной уборке и направить высвобожденное время на что-то более конструктивное и творческое.

Профессиональный клининг в Москве

Наша компания оказывает полный спектр клининговых услуг. В базовый сервис входит:

  • устранение пыли и загрязнений;
  • мытье стеклянных и зеркальных поверхностей;
  • уход за сантехникой;
  • уборка мусора.

Дополнительные услуги включают:

  • глажку и сушку белья;
  • мойку посуды;
  • очистку микроволновки, холодильника или духовки.

Вне зависимости от площади и назначения помещения, наши исполнители приведут его в полный порядок в кратчайшие сроки. Максимальные затраты времени на уборку даже самого запущенного объекта не превышают одного рабочего дня. Гарантируем максимально бережное отношение к интерьеру и имуществу. Используем только сертифицированные и абсолютно безопасные чистящие средства, не оставляющие следов и потеков.

  • Комнаты
  • Кухня
  • Ванна и с/у

Без профессионального оборудования и моющих средств провести идеальную уборку невозможно. Вместо того, чтобы тратить время и силы на уборку, результаты которой будут незаметны уже через пару дней, обратитесь в нашу клининговую компанию. Для наведения чистоты и порядка мы используем мощные парогенераторы, которые не только удаляют всю пыль и загрязнения, но еще и освежают воздух в комнатах. А для устранения жирного блеска и грязных пятен с поверхности мебели применяем самые настоящие мини-химчистки. И это — только малая часть инвентаря, который используют наши клинеры.

Наши услуги

Чаще всего клиенты заказывают у нашей клининговой компании следующие работы:

  • Уборку квартиры. Больше не нужно тратить время на рутинное поддержание порядка — наши клинеры сделают все за вас! Проводим как разовую, так и регулярную уборку, вплоть до ежедневной. Предлагаем доступные цены и безупречное обслуживание.
  • Уборку офиса. Сотрудники «Домклининга» выручат там, где не справляются штатные уборщицы. Мы возьмем на себя закупку моющих средств, регулярную замену бытовой химии и все прочие обязательства. Офис будет встречать вас чистотой и свежестью каждый день.
  • Уборку учреждений. За те годы, что мы занимаемся клинингом в Москве, наши работники убрали множество учреждений самого разного направления деятельности, от медицинских до образовательных. У нас всегда найдутся подходящие моющие средства и инструменты от ведущих мировых производителей.
  • Уборку коттеджа. Привести в порядок загородный дом большой площади совсем не просто, всегда нужно держать в уме необходимость очистки бассейна или ухода за газоном. Но специалисты компании «Домклининг» готовы избавить вас от этих забот.
  • Генеральную уборку после ремонта. Запакуем весь строительный мусор и утилизируем его по всем правилам, вытрем пыль и вообще вернем помещению изначальную чистоту.

Лучшие клининговые компании Москвы

Клининговая компания – лучший помощник при проведении поддерживающей, генеральной очистки помещения, а также мойки окон, дезинфекции санузлов, обезжиривании техники. Цены на услуги сервисной службы включает использование лучших чистящих средств, профессионального оборудования, гарантию качества, сохранности материальных ценностей. На объект прибудут лучшие мастера, прошедшие специальную подготовку, проверку службой безопасности. При предоставлении услуг клинеры руководствуются новейшими технологиями, позволяющими клиентам сэкономить на ремонте, замене предметов интерьера, закупке химии, оборудования. Выберите в рейтинге лучшую клининговую компанию!

ТОП 5 лучших клининговых компаний в Москве по уборке квартир – рейтинг 2020-2021

1. Чистый лис

Адрес главного офиса: Москва, Салтыковская улица 8,строение 18, офис 465

Клининговая компания «Чистый лис» предлагает сэкономить время на уборку помещений, предоставив хлопотное дело профессионалам. Оперативность работы – главное достоинство сервиса. Заказы обрабатываются до 10 минут, мастера прибывают на место в течение 1-2 часов, сразу начинают уборку. Строгий контроль качества услуг позволяет гарантировать отличный результат.

Услуги клинингового центра Chistiy Lis, цены 2021

Для квартир, домов, коттеджей компанией предусмотрены пять вариантов уборок:

  1. Генеральная (100 рублей/м2). Услугой предусмотрено мытье полов, труднодоступных мест, удаление пыли с ковров, мебели(внутренности), стен, плинтусов. Работники клининговой компании обрабатывают поверхности санузлов, удаляют следы.
  2. После ремонта (100 рублей/м2). Удаление пыли, пятен, потеков, ликвидация строительного мусора.
  3. Поддерживающая (50 рублей/м2). Натирание полов, очистка ковровой пыли, на стенах, подоконниках по всей квартире. Обработка санузлов.
  4. Комплексный уход за квартирой (50 рублей/м2). Влажная уборка, удаление пыли с горизонтальных покрытий.

Работы клининговой компании «Чистый лис» выполняются строго по графику, обговоренному с клиентами. Менеджеры компании также заключают договоры на регулярное обслуживание квартир, офисов, ресторанов, парикмахерских. Постоянным пользователям сервиса предоставляется скидка на основные услуги, за адресом закрепляются постоянные исполнители. Дополнительный сервис, включая шлифовку полов, обработка паркета, обеспыливание сложных люстр, перестановку предметов из шкафов и обратно, химчистку мебели, озонирование воздуха, дальность поездки, оплачивается отдельно.

Обращение к лучшим мастерам клинингового дела дает ряд преимуществ:

  1. Соблюдение санитарных норм. Специалисты клинингового центра работают согласно ГОСТ Р 51870-2014. Соблюдают общие технические условия, прописанные для профессионалов.
  2. Оптимизация расходов. Исключена необходимость покупать дорогостоящие моющие средства, оборудование, выделять подсобные помещения. Тратить время на уборку.
  3. Клининговая компания «Чистый лис» оперативно выполняет сложные задачи: генеральную очистку квартир, уборку после ремонта, обслуживание сильнозагрязненных помещений.
Читайте также:
Фанера для пола – какую фанеру стелить на пол, выбор, укладка, хранение

За 10 лет успешной деятельности компания выработала уникальные эффективные методики уборки. На счету у «Чистый лис» обслуживание высоток «Москва Сити», Храмовых комплексов Москвы, бизнес-площадок, мероприятий «Крокус-сити Холл». Ежедневно фирма реализует полный спектр услуг по уборке квартир, офисов, торговых центров. Персональный подход, оперативное реагирование на запросы клиентов, хорошие цены делают компанию «Чистый лис» привлекательным партнером для небольших предприятий, ИП, физических лиц.

2. Хоум Клининг

Адрес главного офиса: 109012, Россия, Москва, ул. Ильинка дом. 4

Компания «Хоум Клининг» предоставляет клининговый сервис различных направлений в Москве. Обслуживает частных лиц, компаний. Уборка квартир проводится строго по удобному для клиентов графику. Цены клинингового центра ниже средних. Штат сотрудников составляют профессиональные мастера, обладающие предельной аккуратностью и честностью.

На протяжении 8 лет работы компания «Хоум Клининг» обслужила 1000 домов и квартир, сформировала уникальный подход к исполнению заказов.

Обязательные условия работы клинингового центра:

  1. Работу по постоплате – клиенты принимают работу, затем оплачивают.
  2. Оперативную обработку заявок, срочное оказание работ.
  3. Использование профессиональной техники (Comac, Berner, Тruvox, Powr-Flitе, Tennant, Kärcher), лучших чистящих препаратов – Copo Star BMP-T, Cosmo-Clean, Eulex M, Finish Spray Exterior.
  4. Возможность заказа услуг «под ключ» в Москве. «Хоум Клининг» предоставляет полный спектр клининговых работ, исключая необходимость заказывать химчистку или высотную мойку окон компании конкуренту.
  5. Бесплатные рекомендации по применению химии, техники и поддержанию чистоты в квартире.

Важно нать! «Хоум Клининг» постоянно контролирует качество работы сотрудников, организовывает курсы по обучению и повышению квалификации. Мастера предоставляют клининговые услуги в Москве согласно ГОСТ Р 51870.

Услуги компании, цены

Цены «Хоум Клининг» определяются типом услуг:

  • генеральная уборка – от 3490 рублей;
  • уборка после ремонта – от 4900 рублей;
  • экспресс-уборка – 39 рублей/м2;
  • мойка окон – 225 рублей/створка;
  • мойка лоджий – 690 рублей (3 створки);
  • глажка (1 час) – 490 рублей;
  • мойка посуды – 490 рублей;
  • мойка холодильника – 490 рублей;
  • мойка духовки – 490 рублей;
  • мойка микроволновки – 490 рублей.

Заказать клининговый сервис в компании «Хоум Клининг» довольно просто. Необходимо выполнить следующие действия:

  1. Оформить заявку на сайте, по телефону.
  2. Показать помещение сотрудникам компании на выезде.
  3. Ознакомиться с ценами работ по результатам осмотра.
  4. Подписать договор.
  5. Принять лучших клининговых мастеров в оговоренное время.

Специалисты компании выполняют работу различных уровней сложности. Уточнить детали сотрудничества и заключения договора необходимо помогут менеджеры «Хоум Клининг».

Клининговая компания «Гестия»

«Гестия» предлагает профессиональную уборку помещений промышленного, административного, бытового назначения. Услуги клининговой компании включают разовое, регулярное обслуживание объектов Москвы, Московской области. Работники сервисной службы очистили суммарно 130 000 м2 площади квартир, частных домов. На регулярной основе проводят уборку более 34 000 м2 офисных, производственных площадей, бизнес-центров.

Услуги «Гестии» предоставляются на основе договора. Клиенты клининговой службы получают 100 % гарантии качества, оперативности работ. За 7 лет работы компания наработала четкий алгоритм действий, обеспечивающий безукоризненные результаты.

Использование специализированных химикатов требует учета характеристики, целесообразности нанесения на окна, стены, мебель, технику. Важным аспектом является соблюдение микроклимата помещений, окружающей среды в целом. Клининговая компания «Гестия» руководствуется выбором гипоаллергенных препаратов, прошедших лабораторные исследования. Сертификаты подтверждают качество применяемых средств.

Ключевую роль в оказании клининговых услуг занимает хорошее техоснащение. Партнерами «Гестии» являются мировые производители инвентаря, оборудования, отвечающие высоким требованиям к энергосбережению, низкому уровню шума, надежности конструкций.

Стратегия клининговой службы основана на долгосрочных отношениях с клиентами. «Гестия» ассоциируется у заказчиков с лучшими ресурсами, приемлемыми ценами.

Каталог услуг, цены

Персонал клинингового центра «Гестия» – сплоченная команда, владеющая полным набором навыков, демонстрирующих высочайший профессионализм за минимальную цену. Например:

  • заказ генеральной уборки квартиры после ремонта обойдется 130 рублей/м2;
  • поддерживающей – 60;
  • после праздника – 115;
  • выезда – 120 115 рублей/м2;
  • обслуживание частного дома – 120;
  • офисов, торговых центров – обсуждается индивидуально.

Дополнительные услуги, оказываемые профессиональными сотрудниками компании, также стоят недорого:

  • помыть окна в Москве – 300 рублей;
  • провести химчистку мягкой мебели – 5000;
  • вынести мусор – 150;
  • погладить белье – 800 рублей/час;
  • очистить духовку – 400;
  • жалюзи – 200;
  • холодильник – 600.

Клининговая служба «Гестия» работает в праздники, выходные! Выезжает на объект в день заказа (предусмотрены ночные бригады). Принимает звонки в режиме: 08:00-22:00.

3. Клининговая компания «Настенька»

Адрес клининговой службы: Москва, Графский переулок, 12

Клининговая компания «Настенька» более 5 лет помогает жителям Москвы, СПб делать помещения чистыми и уютными. Отличное качество, оперативность, доступные цены – весомые аргументы для заказа клининговых услуг в офисе, на дому. Постоянным клиентам предоставляется скидка 20 %. Оплатить уборку удобно через мобильное приложение, на сайте. Клининговая компания «Настенька» также принимает наличные. Гражданская ответственность сервисной службы застрахована. Калькулятор расчета стоимости помогает пользователям узнать предварительную цену клининговых работ. Уборка помещений сервисной службой осуществляется в режиме 8.00-22.00. Услуги представители компании выполняют быстро, аккуратно, учитывая пожелания заказчиков.

Цены клининговой компании зависят от объема работы. Например, поддерживающая уборка обойдётся дешевле генеральной, а VIP сервис немного дороже. Отдельного внимания заслуживает площадь помещения. Для клининговой обработки коттеджей, загородных домов необходимо больше усилий, времени, относительно квартиры. На объект прибывают машины с профессиональным оборудованием. Чем дальше предстоит ехать, тем выше расходы. Стоимость услуг компании в Москве, за пределами МКАД отличается. Количество предметов в квартире: мебели, бытовой техники, декора, дверей на цены клининговых работ не влияют. Исключением являются окна. При наличии сильных загрязнений, сложной конструкции мытье обойдётся дороже.

Читайте также:
Напольный полиуретановый плинтус: особенности гибких, широких белых планок, фото,

Прайсом клининговой компании «Настенька» предусмотрены дополнительные виды работ:

  • химчистка ковров, мебели;
  • услуги домработницы;
  • полировка различных поверхностей (ламината, межплиточных швов);
  • мытье холодильника, духовки, посуды;
  • замена постельного белья;
  • чистка обуви.

При наличии в доме маленьких детей, домашних животных, склонности владельцев квартиры к аллергии, мастера клининговой компании «Настенька» порекомендует «Эко уборку», реализуемую экологически чистыми средствами.

Базовые цены 2021 на проведение клининговых работ в квартирах:

  • поддерживающий уход – 1600 рублей;
  • генеральное наведение порядков – 6500 рублей;
  • клининговый сервис после ремонта – 5200 рублей;
  • VIP – 12 000 рублей.

4. Клининговая компания «Посейдон»

Официальный сайт: https://www.cleaner-house.ru/

Телефон клининговой службы: +7(499)7050332

Адрес: Московская область, город Реутов, Ашхабадская, 19 Б, офис 6-а

Клининговая компания «Посейдон» с 2013 года предлагает качественные клининговые услуги по уборке квартир, коттеджей, офисных помещений. Чистота, высокое качество, доступные цены – профессиональная клининговая служба станет лучшим проводником в мир порядка, комфорта, уюта. Физическим лицам компания предлагает поддерживающую, генеральную уборку, специальные виды клининговых услуг после пожара, ремонта с использованием современных средств, безопасных для людей, животных. Юридическим лицам доступен широкий перечень клининговых услуг по уборке офисов, гостиниц, очистку помещения после строительных работ.

Профессиональные клининговые работы в офисе сводятся к вытиранию пыли, натиранию полов, полировке предметов интерьера, выносу мусора. Сервис подразумевает применение новейших технологий, тщательной обработки поверхностей особыми химическими составами, недоступными обывателям. Юридических лиц заинтересует гибкая ценовая политика, спецпредложения, акции клининговой компании. Например, тестовая генеральная уборка, предоставляемая абсолютно бесплатно. Заказывая сервис онлайн, клиенты клининговой компании «Посейдон» получают бонусные баллы.

Стоимость клинингового обслуживания квартир составляет минимум 1500 рублей/разовое посещение, 1400 рублей по договору (еженедельное обслуживание). Тарифы включают очистку доступных поверхностей, очистку ковров пылесосом, мойку окон, дезинфекцию, полирование предметов интерьера, вынос мусора. Время проведения поддерживающей уборки – 6 часов, генеральной – 8 часов.

Для предварительного расчета пользователям удобно воспользоваться онлайн калькулятором клинингового сервиса, узнать тарифы на поддерживающее, генеральное обслуживание, наведение порядка после ремонта с учетом площади помещения, расстояния за пределы Москвы, необходимости доставки стремянки, пылесоса. На стоимость клинингового обслуживания также влияет уровень загрязнения, общее состояние помещения.

5. Клининговая компания «Клин.ру»

Официальный сайт: https://qlean.ru/

Телефон клининговой компании: +7(495)3747907

Адрес: Москва, Неверовского, 10, строение 3, помещение 11, комната 8Б

Клининговая компания «Клин.ру» убирает квартиры, частные дома, офисы после ремонта, строительных работ. Проводит генеральную, поддерживающую обработку помещений с присутствием клиента, без него. Минимальная стоимость услуг – 1590 рублей. Постоянные клиенты клининговаой компании получают скидки. Возможна подписка на регулярное обслуживание. Оплата проводится наличными или картой. Все заказы по Москве, СПб, Екатеринбургу застрахованы. Для заказа услуг достаточно указать количество комнат, санузлов, ввести адрес, выбрать время уборки. Мастер приедет в точное время, выполнит заранее оговоренные услуги.

Выполнение услуг клининговая компания доверяет профессиональным сотрудникам, прошедшим жесткий отбор, проверку службой безопасности. ООО «Клин.ру» также обучает сотрудников по специальной программе. На объект приезжает вежливый, пунктуальный, педантичный персонал с арсеналом экологически чистых средств, профессионального инвентаря.

Клининговая компания «Клин.ру» предоставляет скидку 20% на регулярную уборку, назначаемую автоматически при оформлении сервиса клиентом через мобильное приложение, сайт.

На бонусном счету пользователей также автоматически накапливаются баллы, дающие право на скидку при оплате дальнейшего сервиса клининговой компании. Оформляя заказ в Личном кабинете с правой стороны доступно специальное поле для ввода промокода, позволяющего получить дополнительную скидку 5 %.

Акция «Приведи друга» позволяет подарить коллегам, родственникам, близким людям скидку 700 рублей и получить 700 рублей за активных друзей на бонусный счет после проведения клининговых работ в квартире друзей. «Клин.ру» принимает максимум 50 % стоимости заказа бонусами, промокодами.

В Личном кабинете удобно просматривать историю, управлять заявками, а также отменять, переносить время проведения работ, нажав соответствующую кнопку. Оплачивать услуги клининговая компания предлагает банковскими картами, наличными. Операции зашифрованы SSL сертификатом (128 bit). За 2 часа до начала уборки сервисная служба блокирует сумму оплаты на карте. Списание денег с карты происходит по окончанию работ.

Цены клининговой компании «Клин.ру» в 2021 году:

  • уборка однокомнатной квартиры – 1592 рублей;
  • двухкомнатного помещения – 1992 рублей;
  • трехкомнатной квартиры – 2392 рублей.

Базовая стоимость клининговых работ включает:

Обслуживание жилых комнат, коридора – протирание доступных поверхностей, складывание, расстановку вещей, влажную обработку пола, плинтусов.

Обработку кухни – протирание доступных поверхностей, мойка плиты, раковины, холодильника, пола.

Очистку санузлов – мойка, протирка, дезинфекция конструктивных элементов, сантехники, мебели, зеркал.

Дополнительный сервис клининговой компании:

  • внутренняя чистка холодильника, духовки, микроволновки;
  • мытье стеклянных поверхностей (окон, балконов);
  • доставка ключей;
  • глажка;
  • складывание вещей в гардеробе;
  • очистка люстр;
  • мытье лотка питомца.

Приемлемые цены лучших клининговых компаний позволяют поддерживать в квартирах чистоту, порядок, экономя время и силы владельцев жилья в Москве.

Информация на данном сайте не является публичной офертой, подробная информация предоставляется на официальных сайтах клининговых компаний.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: