Кодовые сейфовые замки в Москве купить недорого в интернет магазине с доставкой

Кодовые сейфовые замки в Москве

Сейфы
Копилки
Настенные ключницы и шкафчики
Замки для велосипедов
Дорожные аксессуары
Замки врезные
Замки навесные
Замки накладные

Замок электронный Kaba-Mauer 82021/5005 для сейфов

Замок кодовый механический La Gard 3390 для сейфа

Замок электромеханический, комплект №2 с кодовой панелью

Книга сейф с кодовым замком ROUTE66| 18см

Замок Сейфовый «СИ-600» (141555)

Сейф для дома с кодовым замком SAFEBURG SFT-17 E

Замок ключевой Sargent and Greenleaf 6880-166 для сейфа

Замок кодовый “ригель”

Книга сейф с кодовым замком Rose| 18см

Замок ключевой депозитный Kaba-Mauer Arator 78091/0001 для сейфа

Книга сейф с кодовым замком Italy | 27см

Мини-сейф с кодовым замком Aiko TM 25 EL (250X340X280 мм, 10 кг)

Сейф для дома с кодовым замком SAFEBURG SFT-25 E

Замок электронный Sargent and Greenleaf 6124 для сейфов

Замок кодовый 090

Замок ключевой Kaba-Mauer President A 71111/0221 для сейфа

Сейф мебельный с кодовым замком SAFEBURG SFT-20 E

Замок ключевой Kaba-Mauer Centurio A Plus 74046/0024 для сейфа

Сейф для дома с кодовым замком SAFEBURG SFT-35 E

Сейф с электронным кодовым замком Valberg Алмаз 67 EL (670X510X510 мм, 215 кг)

Книга сейф с кодовым замком Rose| 27см

Кодовый навесной замок ABUS 724/20 PURPLE C/BLISTER

Сейф автомобильный СА-1 (кодовый замок)

Сейф с кодовым замком Valberg ASD-19 EL (489X342X381 мм, 38 кг)

M-WAVE Замок 5-231050 вело кодовый (4 разряда, цветные символы) 12х650мм силиконовый черный

Замок кодовый TSA SWISSGEAR WJ6183 черный

Книга сейф с кодовым замком ITALY| 18см

Книга сейф с кодовым замком Italy| 24см

Копилка сейф электронная для денег с кодовым замком и купюроприемником Черный

Сейф с кодовым замком Valberg Алмаз 1685 EL (1660X850X510 мм, 595 кг)

Ключница / Сейф для ключей / Хранение ключей / настенный / Сейф с кодовым замком / комплект сейф + 4 болта + 4 дюбеля / 9,5*7,5*3,5 см

Механические и электронные замки для сейфов. Какие лучше?

Выбор подходящего по всем параметрам сейфа – непростая задача. Чтобы грамотно подойти к покупке сейфа, важно вооружиться необходимыми знаниями о данной продукции. Одним из главных критериев выбора является тип замка.

На сегодняшний день ассортимент сейфов представлен разнообразием моделей, оборудованных различными типами замков. Любой покупатель озадачится вопросом: «Какие лучше?»

Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо рассмотреть основные характеристики замков, которыми оснащаются сейфы. Различают:

Механические замки

К ним относятся ключевые и механические кодовые разновидности.

Ключевые замки

Ключевые замки – самые распространённые и востребованные для оборудования сейфов. Самый известный мировой производитель данной продукции – Kaba Mauer, Германия.

Широко применяются ключевые замки сувальдного типа, которые обеспечивают высокую степень защиты от взлома за счёт особой секретной конструкции внутренней части замка. Многие потребители ошибочно считают, что правильный выбор зависит от того, как выглядит ключ: чем он сложнее на вид, тем качественнее и надёжнее будет замок. Настоятельно не рекомендуется оперировать такими выводами, так как практика показывает обратное: очень часто у простых замков ключ выглядит «навороченным». И наоборот – многие высокосекретные сейфовые замки укомплектованы простыми на вид ключами.

Потребители также отмечают единственный недостаток таких замков – наличие длинного ключа, который нужно постоянно с собой носить. Некоторые производители разрабатывают оригинальные и удобные варианты складных или разборных ключей.

Механические кодовые замки

Механические кодовые замки – устанавливаются на наружную часть дверцы сейфа и представляют собой специальную поворотную ручку, с помощью которой набирается необходимая кодовая комбинация. На многих моделях предусмотрена возможность смены кода, а некоторые, наоборот, являются не программируемыми (с несменным кодом).

В этом случае не приходится поднимать вопрос о хранении ключа, но придётся запоминать кодовую комбинацию. Кроме того, такие замки не обеспечивают быстрый доступ к содержимому, что в некоторых случаях вызывает неудобства и тормозит рабочий процесс (например, при использовании в офисе). Сейфы с такими вариантами замков отлично подойдут для домашнего использования, когда не требуется каждодневный доступ к содержимому.

Такие замки чаще всего устанавливаются на сейфах невысокого класса стойкости. Наиболее популярный производитель механических кодовых замков – La Gard, США.

Электронные замки

Электронные замки представляют собой специальную клавиатуру, на которой вводится кодовая комбинация. Этим они похожи с механическими кодовыми вариантами. Вопрос о хранении ключа также отпадает, так как придётся запоминать сочетание кодовых цифр.

Такие типы замков эффективнее и более устойчивы к взлому, в сравнении с механическими и ключевыми. Поэтому устанавливаются они на взломостойких сейфах высокого класса стойкости, от второго и выше. Многие потребители по достоинству оценили высокие характеристики электронных замков, а некоторые ещё с опасение относятся к таким типам и предпочитают традиционные ключевые замки, проверенные и надёжные.

К достоинствам электронных кодовых замков следует отметить следующее: удобство и простота в наборе и смене кода, высокая степень надёжности, на некоторых моделях предусмотрена система аварийного открывания, многопользовательский режим (обеспечение доступа нескольким лицам).

Как выбрать лучший сейфовый замок?

Как определить лучший сейфовый замок?

Сейфовый замок – замок повышенной секретности (функциональной надежности), предназначенный для блокировки силовых запираемых составных частей сейфа (дверей, секций, ящиков и тд) и размещенных внутри защищаемой зоны сейфа.
Сейфовый замок состоит из взаимодействующих кодового и исполнительного механизмов и дополнительных специальных защитных элементов, затрудняющих идентификацию кодового механизма и препятствующих его дешифровке различными физическими способами, включая интероскопию: ложных пазов на рамках и сувальдах, штифтов переменного сечения, отсеченных втулок, буферных механизмов между ключом и кодовым механизмом, «ловушек» и т. д.
1. Требования к замкам в соответствии с ГОСТом Р 51053-97
Настоящий стандарт устанавливает четыре класса устойчивости замков к криминальному открыванию и взлому. Стандарт также устанавливает минимальное фактическое число кодовых комбинаций, используемых в каждом виде и классе устойчивости замка (см. таблицу).

Класс устойчивости замка

Минимальное фактическое число комбинаций (тыс.)

Кроме того, в данном ГОСТе разработаны требования по устойчивости к криминальному открыванию и дана оценка по значению коэффициента сопротивления конструкции замка к прикладываемым воздействиям (манипуляциям или манипуляциям с зондированием). Коэффициент сопротивления Е рассчитывают по формуле: Е=Т К+Ео, где: Т — время приложения воздействия, мин
К — наибольший коэффициент, характеризующий эффективность использованных для воздействий средств, усл. ед./мин
Ео — сумма базисных значений всех использованных для воздействий средств, усл. ед. В зависимости от класса устойчивости замки должны обладать показателями сопротивления криминальному открыванию (см. таблицу).

Класс устойчивости замка

Коэффициент сопротивления Е, в уел, ед.

В данном стандарте разработаны требования по устойчивости к взлому. Конструкция замка и его защитных элементов должна обеспечивать устойчивость к взлому посредством разрушающего воздействия (см. таблицу).
Вид разрушающего воздействия на механизм замка Класс устойчивости замка

Вид разрушающего воздействия на механизм замка

Класс устойчивости замка

Механический или электромеханический инструмент

Сильнодействующие химические реактивы

Малые заряды ВВ

Сильные электромагнитные поля

Примечание:
Знак «-» означает, что устойчивость замка данного класса к данному виду воздействия не требуется. Знак «+» означает, что устойчивость замка данного класса к данному виду воздействия обязательна. Знак «*» означает, что устойчивость замка данного класса к данному виду воздействия не является обязательной.
Устойчивость замка к взлому посредством разрушающего воздействия инструментом оценивают по значению коэффициента сопротивления (Е).
2. Классификация замков
Все многообразие замков можно классифицировать следующим образом: ключевые (сувальдные и цилиндрические); комбинационные (кодовые) механические (с фиксированным кодом, со сменным кодом); кодовые электронные.
3. Ведущие производители замков в мире
Зарубежные и крупные отечественные производители сейфов пользуются замками всемирно известных профессионалов в этой области: немецкой фирмы Mauer (ключевые и кодовые, механические и электронные замки) и американской Sargent& Greenleaf (ключевые и кодовые замки), которые доминируют на сейфовом рынке уже более 100 лет.
Помимо этих производителей широко распространены также замки немецких фирм STUV, CAW1, итальянских фирм CHIZA, Mottura, американской La Gard и канадской ILCO UNICAN.
4. Сравнительная характеристика ключевых и кодовых замков
Ключевые замки известных марок отличаются высокой точностью изготовления, что обеспечивает их секретность и надежность в эксплуатации. Однако следует особо отметить, что согласно принятым в Германии нормам дубликат ключа можно изготовить лишь по предъявлению оригинала. Поэтому при потере ключа необходимо переслать на завод-изготовитель второй ключ для изготовления дубликата, а если утерян комплект ключей, придется взломать сейф и приобрести новый.
При установке кодовых замков как механических, так и электронных владелец сейфа может без труда поменять кодовую комбинацию в любой момент времени и ему не нужно носить громоздкий сейфовый ключ с собой. К относительному недостатку механического кодового замка можно отнести неудобство набора кода. Так, для открытия 4-уровневого замка (код состоит их 4 двухзначных чисел) необходимо сделать 10 оборотов диска с четырьмя фиксациями.
Электронный замок позволяет владельцу сейфа использовать ряд специальных функций (блокировка ввода, задержка открытия и др.), которые принципиально невозможны для механического кодового замка.
На сейфах, предлагаемых компанией Склад-Экспресс, установлены замки следующих типов: замок ключевой цилиндрического типа (огнестойкие AIKO, TOPAZ); замок ключевой сувальдного типа (PS, ORION, KARAT, ASM, JUWEL, WEGA, AW, AW-1, оружейные шкафы); замок механический кодовый с постоянным кодом (огнестойкие сейфы AIKO, TOPAZ); механический кодовый замок с возможностью смены кода (модели: AIKO 700 – 705, PD-100, PD-125, 2D201-203, TOPAZ модели BSDF, BSD1750, немецкие и итальянские сейфы); электронный кодовый замок (модели: AIKO Таиланд, TOPAZ, Wega, PS EL, Orion EL, JUWEL серии 44).
5. Технические особенности ключевых замков для сейфов, поставляемых компанией Склад-Экспресс
Замки для огнестойких сейфов AIKO
Огнестойкие сейфы AIKO оснащаются замками следующих типов:
• замок ключевой цилиндрического типа с 4—5 пинами и 5 уровнями;
• замок механический кодовый с постоянным кодом (SS, SST, ES -20, SD,); *
• механический кодовый замок с возможностью смены кода (700-705, PD-100, PD-125, 2D201-203); электронный кодовый замок.
Пин — цилиндр, перемещающийся в корпусе замка и занимающий позицию в соответствии с уровнем. Количество пинов равно количеству впадин на ключе. Например: в сейфах SS, SST, ES — 10 — 4 пина. Количество комбинаций замка рассчитывается по формуле: N = аь, где а – количество уровней, b – количество пинов. Если в замке 5 уровней и 5 пинов, количество теоретически возможных комбинаций ключа составляет N = 55 = 3125.
В сейфах SD, 700-703,2D 6 серий ключей: 71/73/75/81/83/85*** (меняются три последние цифры, два пина не учитываются), 5 пинов и 5 уровней, поэтому N = 53 х 6 = 750. Это число является реальным количеством комбинаций.
6. Замки для огнестойких сейфов TOPAZ
На моделях BSD/T/K 320-1750 устанавливаются ключевые замки цилиндрического типа с 5 уровнями и 5 пинами. В сейфах четыре серии ключей: 61/62/71/72**. Две последние цифры от 0 до 99. Это значит, что существуют 400 разновидностей ключа.
В парных сериях 61/62 и 71/72 конфигурации зеркально повторяются: в ряду 6006-6007-6008-6009-6010 ключ с номером 6009 повторяет ключ 6007, 6010—6006 и т. д.
На моделях BSD 320-1750 устанавливаются механические кодовые замки с постоянным кодом. На моделях BSDF 900, BSDF 1000 устанавливаются механические кодовые замки с возможностью смены кода. Электронные кодовые замки устанавливаются на моделях BST 320-1750.
7. Замки для взломостойких сейфов
На взломостойких сейфах немецкого производства устанавливают:
— ключевые механические замки сувальдного типа: производства Германии, торговой марки Mauer: мо¬
дели President А мод. 71111 (8-сувальдный – класс I VdS) и Praetor В мод. 70079(11-сувальдный – класс
II VflS) и торговой марки CAWI мод. 2608-001-0 односторонний, мод. 2608-000-0 на три направления,
мод. 2618-000-0, правый, 8-сувальдный, мод. 2618-001-0, левый, 8-сувалвдный; кодовые механические замки с возможностью смены кода: производство США торговой марки La Card; электронные кодовые замки: La Gard: «Комбогард ЗЗЕ» (класс II VtJS, сейф М410); Mauer: модели Code-combi-A (класс I fclS) (сейф PS); IN SYS (класс I VtlS) – устанавливаются на сейфы серии Wfega, Orion. Замки Mauer сертифицированы в соответствии со стандартом VdS no I и II классам соответственно, а замки CAWI – VdS no I классу.
На ключевых механических замках сувальдного типа тип замка можно определить по ключу (на ключе указан фирменный логотип производителя).
Модель кодового механического или электронного замка можно определить, только сняв заднюю панель двери сейфа или знать, какие замки устанавливал производитель на данный сейф или партию сейфов.
Модель электронного кодового замка на немецких сейфах указана на немецкой инструкции к сейфу.
8. Замки для депозитных ячеек
Депозитные ячейки Hamilton оснащаются замками цилиндрического типа фирмы Sargent&Greenleaf с уровнями и 7 кодовыми пластинами. На каждой ячейке имеется мастер-ключ, одинаковый для всех ячеек. Открыть без этого ключа ячейку невозможно. Замок устроен таким образом, что выступы ключа не являются непосредственным приводом ригеля замка, а последовательно через тонкую рамку из хрупкой латуни на личинке замка передают нагрузку на ригель для его перемещения. Поэтому при приложении излишних физических нагрузок в личинке замка ломается рамка и замок становится недоступным для вскрытия, а примененная в замке конструкция последовательного использования двух раздельных пакетов кодовых пластин практически исключает вскрытие замка отмычками или другим специальным инструментом. ячейках серии 45** можно сменить ключ клиента. При открытой двери закрыть замок, вытащить ключ, шестигранным ключом освободить пластины. Затем вставить новый ключ клиента, шестигранником зафиксировать новый кодовый пакет, повернуть ключ клиента в положение «открыто». Замок настроится на новый вариант ключа клиента. Смена ключа производится при сене пользователя ячейки. Количество комбинаций замка: N = V = 823 543.
9. Количество теоретических и практических комбинации
Число теоретических комбинаций может быть равно или больше числа практических комбинаций. Для ключевых замков цилиндрического, сувальдного типа это связано с классом точности исполнения ключа и замка (таблица допусков и посадок).
Например: замок Mauer мод. 71111 President А 8-сувальдного типа имеет 300 000 теоретических комбинаций, а практических только 70 000.
Для кодовых механических замков число практических комбинаций также зависит от класса точности исполнения замка и от точности установки заявленных цифр кода относительно установочной риски на замке («+»/«—» одна риска от установочной для модели 700, 701 и «+»/«—» две риски от установочной для модели SS, SST, BSD).
Например, для замка на сейфе 702 число теоретических комбинаций составляет 1 000 000, тогда как число практических равно 27 000. На электронных кодовых замках число теоретических и практических комбинаций равно.
10. Как можно поменять код на механическом кодовом замке с фиксированным кодом
Заводом-изготовителем не предусматривается смена кода на данных замках, но сама конструкция замка и его составляющие детали позволяют произвести смену кода следующим образом: путем замены на сейфе замка; путем разборки замка и перестановки дисков.
11. Что делать, если вы потеряли ключ от сейфа или забыли кодовую комбинацию?
Прежде всего, следует отметить, что дубликаты ключей от сейфа, равно как и запись с кодовой комбинацией, нужно хранить в надежном месте, но никак не внутри самого сейфа.

Как купить домашний сейф

Чтобы его не украли вместе с деньгами

Два года назад воры вскрыли мою квартиру и унесли все сбережения.

С тех пор суммы крупнее 10 000 рублей я держу либо на депозите, либо на банковской карте. Но страх перед взломщиками никуда не делся. Поэтому для хранения важных документов и ценных вещей я приобрел сейф. Перед покупкой я перечитал всё, что было в интернете, советовался со специалистами и достал консультантов в магазинах.

В этой статье я расскажу, какой сейф лучше выбрать, чтобы установить дома, и на что обращать внимание при покупке.

Определитесь с местом

Чтобы взломщики не украли сейф вместе с содержимым, он должен быть либо большим и тяжелым, либо прикрепленным к стене или полу. Прежде чем отправиться за покупкой, прикиньте, куда вы ее поставите. Небольшой сейф под кроватью надо прикручивать болтами к полу. В шкафу его придется крепить непосредственно к стене, чтобы воры не выпилили кусок мебели вместе с сейфом.

Установить сейф по-киношному, в стену в квартире многоэтажки, получится не везде: перегородки тонкие и вы рискуете пробить дыру в соседнее помещение. Возможно, получится сделать нишу во внешней стене: измерить ее толщину можно в районе окна. Помните, что под штукатуркой может оказаться электропроводка, а сама стена может быть сделана из гипсокартона.

Выберите класс безопасности

Не всякий металлический ящик с замком — это сейф. Ящик может быть какой угодно, но, чтобы называться сейфом, он должен соответствовать определенным промышленным стандартам и пройти испытания. Все сейфы в России должны проходить сертификацию, по результатам которой им присваивается определенный класс устойчивости к взлому.

Классы устойчивости к взлому регулируются ГОСТ Р 50862-2012

Всего существует одиннадцать классов устойчивости к взлому. Взломать можно любой класс, но на нулевой «медвежатнику» потребуется 30 минут, а на десятый класс — не менее 15 часов.

Сейфов выше пятого класса устойчивости к взлому вы в свободной продаже, скорее всего, не найдете. Как мне объяснил консультант в магазине, стоят они дорого, спрос низкий, поэтому проще заказать напрямую на заводе.

Узнать класс устойчивости вы можете у продавца. Начиная с третьего класса взломостойкости класс будет указан в сертификате, который лежит в коробке с сейфом. Чем выше класс, тем дороже будет сейф.

Для домашнего использования хватит сейфа первого или второго класса. Средняя цена таких экземпляров на рынке начинается от 20 тысяч рублей. Третий класс рекомендуют для хранилищ ювелирных магазинов. Более высокие классы взломостойкости используются в банках.

Российская ассоциация производителей и поставщиков сейфов разработала специальные рекомендации, сколько можно держать наличности в сейфе в зависимости от класса устойчивости к взлому. В сейфах нулевого класса деньги хранить не рекомендуется.

Сколько хранить в сейфах с разным классом устойчивости

Место установки сейфа	I класс	II класс	III класс	IV класс	V класс
Фирмы и предприятия без сигнализации и охраны	250 000	500 000	1 млн	2,5 млн	5 млн
Фирмы и предприятия с сигнализацией	500 000	1 млн	2 млн	5 млн	10 млн
Жилье без сигнализации	1 млн	2 млн	3,25 млн	5 млн	10 млн
Жилье с сигнализацией	2 млн	4 млн	6,5 млн	10 млн	20 млн
Банк с сигнализацией и охраной	3,25 млн	6,5 млн	13 млн	20 млн	40 млн

Внутри некоторых сейфов может быть еще один отдельный, запирающийся на ключ металлический ящик. Этот отсек называется трейзер. Замок и дверца трейзера не имеют мощной защиты, их назначение — задержать медвежатника на несколько лишних минут. Сейфы с трейзерами подойдут владельцам оружия: по закону само оружие и боеприпасы к нему надо хранить отдельно.

Проверьте наличие сертификата

Чтобы получить право именоваться сейфом, металлическое хранилище должно пройти ряд промышленных испытаний и получить сертификат установленного образца на соответствие требованиям соответствующего ГОСТ Р. Без сертификата это не сейф, а железный ящик с замком. На многих сайтах сейфами называют бухгалтерские или взломостойкие архивные шкафы, так что при покупке требуйте сертификат — он надежнее утверждений недобросовестного продавца.

Вот так выглядит настоящий сертификат. Указан изготовитель, класс устойчивости, есть печать

Настоящий сертификат — это бумага формата А4 на гербовом бланке с печатью органа по сертификации и голографической наклейкой. В этом документе обязательно указывают производителя, класс устойчивости к взлому и огнестойкости, срок действия сертификата и соответствие ГОСТ у.

Сертификат — это гарантия класса взломостойкости и огнестойкости. При страховании содержимого сейфа агент обратит внимание на класс взломостойкости и рекомендованную сумму хранения.

Оцените внешний вид

Я купил себе огнестойкий сейф второго класса устойчивости к взлому. Он выглядел достаточно надежно. Как потом выяснилось, некоторые внешние признаки действительно свидетельствуют о качестве.

Стенки должны быть толстыми, в огневзломостойких сейфах они напоминают в разрезе бутерброд: между двумя слоями стали находится бетон или кварцевый песок.

Дверные петли в сейфах не всегда спрятаны внутрь. В тяжелых сейфах выше второго класса взломостойкости внутренние петли могут не выдержать двери весом в 300 кг, поэтому их устанавливают снаружи. В этом случае ригели — щеколды сейфового замка — должны запирать дверь с каждого ребра двери.

Стыки и швы на корпусе не видны, а зазор между дверью и корпусом должен быть максимально тонким, чтобы усложнить взлом.

Толщина двери должна быть вдвое больше, чем толщина стенок.

Какой выбрать замок

Замки на сейфах должны иметь ригельную систему запирания. Ригели — это металлические толстые цилиндры диаметром от 20 мм. Во взломостойких сейфах они прокручиваются при попытке спиливания. Сам замок может быть трех типов:

механический ключевый,
механический кодовый,
электронный кодовый.

Если в сейфе несколько замков, они могут быть как одного, так и разных видов. Все считаются надежными, но у каждого есть свои недостатки.

Чтобы открыть кодовый механический замок, зная код, надо потратить около трех минут. Это слишком долго, если сейфом пользуешься часто.

Ключи от обычного механического замка можно потерять, а код от электронного — забыть. Восстановление и того, и другого возможно, но это стоит денег.

Кодовый механический замок

Электронный замок, в отличие от механического, работает от батарейки. Если она сядет, сейф сам не откроется, но ваш код останется в памяти, и открыть дверь вы всё равно сможете. Для этого придется подсоединить к замку внешнее питание — снаружи в нем есть специальная ниша с аварийными клеммами. Их надо достать и присоединить к заряженной батарейке, а потом ввести код. Дверь откроется, и элементы питания можно будет поменять.

Я не доверяю электронике, поэтому приобрел сейф с двумя механическими ключевыми замками. Если запереть их оба, то дверь можно открыть только двумя ключами. Но если закрыть сейф на один оборот одного из замков, то он тоже будет заперт, но менее надежно. Этот способ удобен для тех, кто пользуется сейфом постоянно. Ключи я не храню и не ношу вместе: первый надежно спрятан дома, а второй находится на брелоке с ключами от квартиры, который я всегда держу при себе.

Если вы потеряете ключи или забудете код, то за деньги представители компании-производителя смогут аккуратно открыть сейф, и вы сможете пользоваться им дальше. Ключи можно восстановить у изготовителя, так как каждый замок имеет свой индивидуальный номер.

Правила безопасности при использовании сейфа

Не пользуйтесь сейфом при посторонних, особенно при курьерах, уборщицах и любых других людях, которых вы видите первый и последний раз в жизни. Нечистый на руку курьер может воспользоваться ситуацией. Если встречаете курьера в квартире и хотите рассчитаться наличными из сейфа, приготовьте деньги заранее.

Не храните в сейфе наличку на каждый день. Чем реже вам нужно обращаться к сейфу, тем лучше. Меньше вероятность, что кто-то помимо вас завладеет кодами или ключами.

Нигде не пишите код от сейфа. Просто нет.

Не храните в сейфе лишнее: банковские карты, памятные письма, дорогие вашему сердцу безделушки. Воры будут пытаться унести сейф, будет обидно потерять эти вещи вместе с деньгами.

В случае пожара оставьте сейф. Жизнь и здоровье дороже любых ценностей, которые хранятся в сейфе. Не тратьте время на эвакуацию ценностей, если вокруг вас всё полыхает.

Замки и системы запирания для сейфов и дверей хранилищ

Сейфовые замки не являются товаром в классическом понимании этого слова. Купить и корректно применить предназначенный для того или другого решения сейфовый замок могут только настоящие специалисты, прошедшие специальное обучение. Что-то из тысяч нюансов установки и применения, некорректно исполненное, может вывести из строя изделие стоимостью не в один миллион и поставить в реальную опасность многомиллиардное вложение. Именно поэтому мы не продаём замки как запасные части.

В то же время у нас в распоряжении есть самые передовые и совершенные сейфовые замки, которые могут быть установлены на наши же сейфы в порядке ретро-фиттинга или апгрейда. Но только и исключительно нашей сервисной службой. Никакой кулибинщины мы не допускаем.

Вы наверное заметили странное словечко: “ретрофиттинг”? Это официальный термин из сейфовой индустрии. Обозначает он возможность установки современных замков на изготовленные некоторое время назад сейфы. Стало это возможно не так давно. Ещё в начале 90-х выпускались сейфы, на которые нельзя было установить замки альтернативного производителя. И замки, которые не вставали на “инородные” посадочные места.

Современные сейфовые замки (европейской сертификации) полностью унифицированы по посадочным местам. И позволяют замену одного на другой, но только при сохранении типа запирания. Хотя, если Вы вдруг обладаете сейфов или дверью от Fichet, то неприятные сюрпризы гарантированы. Французы всё делали так, что печатных слов недостаточно.

Сейфовые замки, классификация

Следует отметить, в том, что касается “сейфовых замков” у народа в целом полный бардак и путаница в головах. Замков вообще существует четыре разновидности:

запоры, задвижки, почтовые защёлки и прочие всякие шпингалеты: Это устройства, не имеющие вообще никакой криптостойкости (имеется в виду устойчивость замка к краже секрета и защите от манипуляций) и устойчивости к механическому воздействию, предназначенные для блокировки перемещения условно окна во фрамуге. Уровень защищённости – задвижка на дачном туалете.
замки для бытовых входных дверей: Устройства, имеющие некоторый, различный и классифицируемый, но не очень высокий уровень криптостойкости, и некоторую устойчивость к механическому воздействию. Предназначены для непосредственного запирания (блокирования в проёме) дверей, окон и жалюзи. В тот момент, когда на нашем рынке, в самом начале 90-х, появились всякие импортные Чиза-Моттура, их, подчёркивая повышенную, по сравнению с отечественными традиционными скобяными изделиями, безопасность, начали называть “сейфовыми”. Что не имеет никакого отношения к действительности и использование их на сейфах запрещено ровно так же, как и шпиналетов.
сейфовые замки: Устройства, имеющие исключительно высокую, и классифицируемые по этому параметру, криптостойкость и предназначенные исключительно для блокирования перемещения ригельных систем на сейфовых дверях. То есть не предназначенные для непосредственного запирания проёмов и, по этой причине, не имеющие высокой механической устойчивости к взлому. В идеале не допускается стороннего механического воздействия на замок.
тюремные замки Принципиально отличаются от всех остальных в силу специфики применения. Криптостойкость их не высока, зато механическая прочность и надёжность запредельны.

В сейфовых стандартах строго прописан запрет применения на сертифицированных изделиях каких либо замков не сейфового типа. Связано это именно с их недостаточно криптостойкостью. Основных типов замков, допущенных для применения на дверях сейфов и хранилищ, ровно три:

ключевые замки: Традиционный тип запирания, при котором секрет замка носится в кармане на палочке. Максимально прост в применении, минимальная устойчивость к краже секрета. Особенностью именно сейфовых ключевых замков является то, что в положении замка “ОТКРЫТО” ключ вытащить невозможно. Это принципиальное изменение к требованиями появилось в районе 1995 года и было вызвано тем, что страховые компании фиксировали множество краж из открытых сейфов с вынутыми ключами. Склероз и рассеянность.
механические комбинационные замки: Именуются в просторечии “лимбовыми”. Что является не корректными, так как существуют другие типы, допущенные стандартом. Преимуществом является то, что секрет хранится в голове и украсть его можно только оттуда. Недостатков масса. Механическая сложность и хрупкость, сложность как открывания, так и смены комбинации и, что самое неприятное, возможность оставить в открытом состоянии неограниченно долго.
электронные замки Лишены всех вышеуказанных недостатков. Проблема связана с некачественными поделками китайцев. Надо знать, что сертифицированный сейфовый замок не может иметь длину комбинации менее 6 цифр.

Классификация разбивает их все на четыре класса, обозначаемые буквами латинского алфавита: A, B, C и D. Сейфовый стандарт диктует обязательные минимальные требования к замкам, устанавливаемым на сейфы и двери хранилищ. На подавляющем большинстве наших сейфов и дверей установлены замки, существенно превосходящие требования стандартов. Фактически стоимость замка составляет небольшую долю от стоимости сейфа и экономить “на спичках”, лишая нашего клиента дополнительных возможностей, не в наших принципах.

Системы запирания

Это в квартирной двери вся система запирания сводится к дверному замку. В сейфах и защитных, сейфовых, архивных и прочих защищённых от взлома дверях, замок, это один из элементов системы, обеспечивающей надёжное поддержание двери в положении “закрыто”.

Обобщённо система запирания состоит из трёх элементов:

собственно замка, или замков, если мы имеем дело с многозамковой системой. Полезно знать, что применение того или иного типа и модели замка на конкретном изделии определяется как требованиями стандартов, так и особенностями кинематики ригельной системы. И при том, что сейфовые замки по своим посадочным местам унифицированы, заменить одну модель замка на другую в большинстве случаев нельзя.
ригельной системы, то есть всего набора кинематических и силовых элементов, которые обеспечивают фиксацию двери в её проёме. Сама ригельная система не обеспечивает запирания, в бытовом смысле, двери. Её передвижения блокируются установленными на неё замками. Так же ручка, она же штурвал, является существенным элементом ригельной системы, всегда имея в своей конструкции элементы защиты от взлома.
системы защиты от инструментального воздействия. Наиболее распространённой и понятной является защита о высверливания. О которой пишут в рекламных буклетах, в особенности отечественные производители. И которой по факту не оказывается, либо вместо распространённой марганцовистой стали, которая действительно затрудняет использование обычных быстрорежущих свёрл, обнаруживается пластина из алюминия или ещё какой трухи.

Как Вы, надеемся поняли, конструкция и исполнение системы запирания сейфы и защитной двери являются существенным элементом, формирующим основное потребительское качество сейфа, а именно защиту от взлома. Вмешательство неквалифицированных граждан всегда и без исключения ведёт к полной или частичной утрате взломостойкости. Ну и заодно надёжности в плане сохранения исправности.

Что мы предлагаем

Приведённые в этом разделе решения информируют заказчика, что на выбранный им сейф или дверь хранилища может быть установлен тот или иной комплект дополнительного оборудования, меняющий характеристики и функционал серийного изделия.

Мы предлагаем выполнить все работы по фактическому апгрейду имеющегося сейфа или двери. Вы должны понимать, что не на каждую систему можно установить то, что Вам хотелось бы. Поскольку кроме нас профессионалов в этой сфере нет, поверьте, мы сделаем всё правильно и самым оптимальным образом, не потратив ни единой лишней Вашей копейки.

Что можно купить

Как Вы поняли, представленные в этом разделе замки для сейфов и дверей хранилищ нельзя купить так, как покупают квартирные замки в скобяной лавке. Любой качественный сейфовый замок должен применяться в узко специализированных конструкциях и только по прямому назначению. Нельзя даже просто заменить уже установленный заводом замок на другой. В первую очередь потому, что для каждой ригельной системы есть ограниченный производителем и системой сертификации список моделей замков, которые разрешено туда устанавливать. Кроме этого, установив замок более высокого класса, суммарную защищиённость сейфа увеличить не получится. Скорее она понизится. Именно поэтому мы запчасти не продаём.

Пожалуй единственным исключением являются комплекты ключей для перекодируемых замков. Практически любой человек может, купив пару (в сейфовой индустрии всегда ключи для сертифицированных замков поставляются по два) новых ключей сможет, выполнив не очень сложную последовательность действий, стереть из памяти замка своего сейфа старые ключи и записать новые.

Замена стояков в многоквартирном доме

Несмотря на то, что большинство жильцов являются собственниками своих квартир и оплату общедомовых нужд вносят ежемесячно, непосредственную замену стояков и других элементов водоснабжения проводят представители управляющей компании (УК). Их действия основаны на нормативной базе законов РФ. Однако, не многие владельцы квартир знают свои права в случае необходимости замены общих коммуникационных элементов, расположенных в их квартирах.

Решение при замене стояков в многоквартирном доме, определение ответственных лиц и правила поведения при конфликтных ситуациях приведем далее.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-53-75 Москва; +7 (812) 425-62-06 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-31-96 Бесплатный звонок для всей России.

Нормативная база

Нормативная база по замене и ремонту системы водоснабжения регламентируется:

правилами содержания имущества, находящегося в общедомовом владении МКД (ПП РФ №491 от 13.08.20016);
нормами технического использования жилого фонда (постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170);
методическим пособием по эксплуатации, содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004.

Кто ответственен за замену стояков в многоквартирном доме?

Стояки многоквартирных домов – это личное или общедомовое имущество? Вопрос является актуальным при возникновении необходимости в его замене. Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.

А вот коммуникационные системы являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на УК.

Кто должен менять стояки в многоквартирном доме?

Ошибочно полагать, что если общие водопроводные стояки находятся в эксплуатации жильцов квартир многоквартирного дома, то и ответственность за их замену полностью возлагается на них. Незнание нормативной базы Жилищного Кодекса приводит к лишним денежным растратам из карманов собственников.

Постановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного Кодекса РФ гласят о том, что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.

Каждый месяц каждый владелец квартиры получает квитанцию на оплату коммунальных услуг, в которой обозначена графа «техническое обслуживание и ремонт». За те средства, которые поступают от жильцов от оплаты квитанций, в частности за обслуживание и ремонт, и должны проводиться все профилактические и ремонтные работы.

Следовательно, в случае прорыва труб или иной порчи стояка ЖЭК обязан проводить ремонтные работы, без взимания платы с жильцов (обратное действие является незаконным).

Нормы замены

Согласно нормам замены стояков в многоквартирном доме их замену необходимо проводить в двух случаях:

Окончание эксплуатационного срока действия металлоконструкции.
Полный ремонт санузла квартиры.

Жизненные условия предусматривают 2 режима замены труб:

плановый – когда подошел срок замены;
аварийный – когда произошло нарушение целостности трубы и образовалась течь.

ВАЖНО

Гарантийный срок эксплуатации труб многоквартирных домов составляет не менее 25 лет. Даже если по истечении этого срока конструкция является целостной без протечек, стояк все равно необходимо заменить.

Все чаще проводится замена чугунных труб на полипропиленовые. Это обусловлено рядом преимуществ материала:

экономичность;
легкость;
прочность;
безопасность для экологии;
устойчивость к деформации от теплового воздействия;
устойчивость к коррозии и другим воздействиям;
скользящая структура внутренних стенок, которая препятствует образованию налета;
долгий эксплуатационный срок: от 50 до 100 лет.

Что входит в замену стояков в многоквартирном доме?

Процесс замены стояка в МКД – это непосредственное изъятие старой конструкции на новую. Однако это далеко не все, что входит в понятие «замены стояка в многоквартирном доме».

Сперва необходимо обратиться в УК и написать заявление на замену трубы. Удовлетворительный ответ заявитель получит в том случае, если документ составлен правильно, а подкрепляющие его факты не вызовут сомнений.

В назначенный день представители УК перекрывают воду в стояках и сливают ее остатки. После этого приходят мастера от управляющей компании или организации, с которой УК заключила договор. Они и проводят все необходимы процедуры по замене неисправной трубы стояка в многоквартирном доме.

Мастер при помощи болгарки вырезает старые трубы.
Производит разметку для новых ответвлений.
Проводится монтаж новых трубопроводных конструкций.
Осуществляют запуск воды на проверу герметичности всех стыков нового стояка.

По закону все необходимые элементы коммуникационной системы, которые подлежат замене, доставляются в квартиру собственника. Однако не редки ситуации, когда сам жилец, в чьей квартире надлежит провести монтаж, оплачивает все расходные материалы и сам элемент новой трубы. По закону, все расходы собственника должны быть включены в счет оплаты квитанции по содержанию общедомовых владений за следующий месяц.

Пошаговая инструкция замены стояков в многоквартирном доме

Прорыв водопроводного стояка в одной квартире требует его немедленной замены. Перед проведением ремонтных работ владелец «аварийной» квартиры должен обговорить это действо с соседями верхнего и нижнего этажа. Дело в том, что изношенное состояние труб имеет по всей своей длине, несмотря на то, что прорыв случился в определенном месте. И для надежности их следует заменить полностью, во всех квартирах. В случае несогласия соседей монтаж общего водопроводного канала будет проводиться только в одной квартире.

Следующий шаг – обращение в УК. В их полномочия входит перекрывание стояка и слив воды. Далее происходит полный или частичный (в отдельной квартире) монтаж труб.

Согласно ВСН 58-88 (р) «Об организации и проведении реконструкции, ремонта
и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» плановая замена систем водопровода должна проводиться каждые 25-30 лет. Ремонтные работы проводятся внутри приватизированных и неприватизированных квартир, а также в подвальных помещениях и подъездах.

Замена канализационного стояка

Канализационный стояк относится к общедомовому владению, даже несмотря на то, что он проходит через частную квартиру (согласно ст.290 Гражданского Кодекса). Также, в ПП РФ №491 п.5 от 13.08.2006 говорится: «…к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…».

Следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность УК. За все необходимы расходные материалы, которые потребуются в процессе замены, а также за сам ремонт вносят оплату жильцы квартир, ежемесячно внося денежные суммы за квитанции с графой «содержание и ремонт жилья».

В день проведения замены стояка канализации владелец квартиры не должен оплачивать ничего.

Но, если ранее собственник квартиры самостоятельно проводил замену канализационной трубы, и факт этот будет доказан, то владелец обязан полностью оплатить последующий монтаж данного элемента системы коммуникации.

Перед началом ремонта канализационного стояка многоквартирного дома жильцу необходимо:

Посетить УК и оставить заявление на проведение замены аварийного элемента.
Составить с представителем обслуживающей организации акт, в котором будет описано состояние канализационного стояка и (рекомендовано) приложены фото.
Оговорить дату и время проводимых работ, а также своевременно оповестить соседей об этом.
Определить материал конструкции, которая будет внедрена на место старой, а также некоторые нюансы.

В назначенное время приходят мастера по ремонту и проводят все необходимые действия по замене канализационного стояка.

По завершении составляется «Акт выполненных работ» между УК и организацией по ремонту. Собственнику квартиры тоже стоит оставить себе копию этого акта.

Оплата замены

Ответ на вопрос, касающийся оплаты замены стояка в многоквартирном доме, содержится в Правительственном Постановлении РФ №491 от 13.08.2006. Документ определяет, что является общедомовым имуществом, кто несет ответственность за его содержание и соответственно оплачивает его ремонт и замену.

Согласно ПП №491 и его разделу «Правила содержания имущества многоквартирного дома» каждый владелец квартиры оплачивает содержание и ремонт всех коммуникаций дома. Эта же информация содержится и в ст.158 ЖК РФ «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме»: все собственники квартир МКД задействованы в расходах на содержание и ремонт общедомового имущества.

Таким образом все расходы на замену стояка водоснабжения в многоквартирном доме оплачивает ЖКХ из тех средств, которые вносят все собственники квартир ежемесячно, внося денежные средства за квитанции по содержанию общедомового имущества.

Какие документы выдаются собственнику жилья?

По окончании монтажа трубы водопроводного стояка МКД обязательно составляется «Акт выполненных работ», в котором будет прописано следующее:

дата составления договора;
порядковый номер договора, согласно которому выписывается акт;
объем выполненных работ и все проведенные действия;
стоимость работ;
наименование исполняющей ремонтные работы;
подписи исполнителя и заказчика.

Этот документ делается в 2-х экземплярах, один из которых отдается исполнителю, а второй остается у заказчика. Исполнителем является организация, занимающаяся заменой аварийного элемента. Заказчиком может выступать УК (тогда один экземпляр остается у них и на руки собственнику квартиры не выдается) или же непосредственно владелец жилья.

Даже если договор составлен представителем УК и ремонтной компании, собственнику квартиры стоит сделать себе копию этого акта.

Можно ли отказаться от замены стояков в многоквартирном доме?

«Можно ли отказаться от замены стояка?» — актуальный вопрос для тех жильцов, кто сделал капитальный ремонт квартиры, ведь предполагаемая общедомовая процедура подразумевает некоторую порчу имущества собственника в санузле. Есть ли возможность написать отказ?

Исходя из информации, содержащейся в п.5 ПП №491, стояки в МКД являются общедомовым владением. По закону не один из жильцов не вправе препятствовать представителям исполнителя (УК), а также аварийным службам, органам Госконтроля и надзора проводить осмотр текущего состояния коммуникационного оборудования и проводить ремонтные работы. Контрольный осмотр должен проводиться не чаще 1 раза в 90 дней, а при аварийной ситуации – в любой время.

Таким образом, собственники квартир не имеют возможности отказаться от замены общих коммуникационных систем в многоквартирном доме. В ответ на отказ УК или ТСЖ вправе подать в суд.

Возможные конфликты и их решение

При замене стояка в квартире ее владелец может столкнуться с ситуациями, препятствующими проведению ремонтных работ. Конфликтные случаи могут быть следующими:

Отказ управляющей компании в проведении замены неисправного оборудования.
Несогласие соседей на замену стояка в многоквартирном доме.

Затягивать с их решением не стоит, особенно если замена аварийного элемента требуется в самое ближайшее время.

При обращении в управляющую компанию с заявлением на замену стояка в МКД возможно столкнуться с отказом в проведении работ. Причины могут быть высказаны разные, но, чаще всего организация-управленец ссылается на исправность коммуникационной системы. В этом случае собственник обладает полным правом подать в суд на УК, а также взыскать с них денежную компенсацию за причиненный ущерб.

Общий аварийный трубопровод не редко дает течь не только в одной квартире, но и у соседей сверху или снизу. Или же стояк находится в непригодном состоянии и требует тотальной замены, а не только отдельного «фрагмента». Поэтому и монтаж должна проводиться в нескольких квартирах. Но, нередки случаи, когда одни из собственников отказываются в проведении необходимых работ.

Решить проблему возможно путем разговоров, но они не всегда приводят к желаемому результату. В сложившейся ситуации самым верным решением станет судебное разбирательство. Но, подать заявку в суд должны не другие владельцы квартир, а УК. В своем заявлении в судебные органы представитель УК выдвигает требование к суду принудить собственника к замене стояка.

Разбирательство – процесс не быстрый, но эффективный. По его решению препятствующий ремонту собственник обязуется не только допустить ремонтников к замене трубы, но и к монтажу скрывающего короба (если он есть). Судья может существенно ускорить процесс дела, удовлетворив запрос истца согласно ст. 212 Гражданского Процессуального Кодекса.

Жалоба на некачественную замену стояков в многоквартирном доме

В случае, если замена аварийного стояка произведена некачественно, владелец квартиры вправе подать жалобу на ответственную за это дело организацию. Жалоба в письменном виде подается в Государственную жилищную инспекцию конкретного региона России. В ней указывается имя и адрес собственника, где расположен аварийный водопроводный стояк.

Жалоба состоит из заявления и прошения. В заявление необходимо ссылаться на ст. 161 ЖК РФ «Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом» и указать, что ремонтные работы не устранили аварийную ситуацию. В прошении пишется просьба заявителя об обязывании УК исправить неполадки в соответствие с нормами.

Не лишним будет приложить к жалобе фотоматериалы, доказывающие некачественную работу, а также акт, составленный между жильцом и УК.

Нюансы уборки подъездов в многоквартирном доме в случае затопления

Принятое в 2013 году Постановление Правительства №290 (от 03.04.2013) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» обязало службы УК или ТСЖ проводить уборку подъездов многоквартирных домов.

Проведение гигиенических мероприятий в подъезде, осуществляемых уборщицей, нанятой УК, должно быть ежедневным. Входит ли в ее полномочия уборка общедомовых помещений при затоплении от прорыва стояка?

Когда случилась аварийная ситуация и водопроводный стояк или канализационную систему прорвало в квартире собственника, то ее последствия устраняет сам жилец квартиры, даже если вина за свершившееся лежит на УК. Причем уборка воды должна проводиться незамедлительно, чтобы не затопить соседей снизу.

Если же потоп произошел в подвальном помещении или подъезде, то устранение и уборка последствий возлагается на УК.

Замена стояков в квартире: правовой аспект и поэтапная инструкция

Въезжая в новую квартиру, мы никогда не увидим там ржавые и обветшалые трубы. При желании можно творить дизайнерские шедевры, не задумываясь о замене стояков в доме. Когда квартире уже за тридцать, косметическим ремонтом не отделаешься. Частенько в таких домах выходят из строя системы водоснабжения и канализации, дают течь трубы и стояки. Покупка новых сантехнических приборов проблему не решит. Даже установка внутри жилища трубопровода из современных материалов не всегда помогает. Нужна замена стояков в квартире. Возможно, корень зла именно там.

Смена стояка: правовой аспект

Стояк – это общее имущество управляющей организации (ЖЭКа, ЖЭУ и т.п.). С этой организацией составляется договор. Выделим основные моменты в типовом документе.

1. Наниматель (то бишь мы, простые смертные) обязан выполнять текущий ремонт в занимаемом помещении (за свой счет):

белить, окрашивать или оклеивать стены, потолки;
окрашивать полы, двери, подоконники, оконные рамы;
окрашивать радиаторы;
менять оконные и дверные приборы;
ремонтировать внутриквартирные инженерные сети (отопления, горячего и холодного водоснабжения, электропроводки, газоснабжения).

2. Наймодатель (тот, кому мы платим за квартиру) обязан:

участвовать в достойном содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома;
выполнять капитальный ремонт жилого помещения.

Если эти обязанности наймодатель не исполняет или исполняет ненадлежащим образом, то Наниматель вправе по своему выбору потребовать:

уменьшить плату за квартиру (соответствующие коммунальные платежи);
возместить свои расходы на ремонт общего имущества в многоквартирном доме, устранение недостатков в жилом помещении;
возместить убытки, возникшие из-за ненадлежащего исполнения или неисполнения наймодателем своих обязанностей.

Таким образом, замена стояков в муниципальной квартире, а также в помещениях многоквартирного дома должна производиться управляющей организацией без дополнительной платы.

С трубами нужно разбираться отдельно. Все, что идет от стояка до первого запорного вентиля, — общее имущество управляющей организации. Если запорного устройства нет до самого смесителя, то этот участок тоже является общим имуществом. Все, что после вентиля, чинит наниматель за свои кровные.

Еще один момент: если дом не является собственностью ЖЭУ, то ремонт общего имущества оплачивается всеми жильцами.

Замена труб стояка в квартире

Менять могут стояки горячего и холодного водоснабжения, отопления и канализации. Поэтапно работа будет выглядеть так:

1. Демонтаж старых стояков.

2. Установка новых труб отопления, канализации или горячей воды.

3. Подключение к разводке, контроль над функционированием.

Посмотрим отдельно по системам, как осуществляется замена стояков в многоквартирном доме.

Замена стояка отопления

В идеале нужно менять весь пролет. Соседи тоже должны заняться ремонтными работами. На практике получается по-разному. Возможно, соседи уже произвели замену стояка и труб отопительной системы. Либо им это не нужно, и так все хорошо. Действуем уже на месте, в зависимости от сложившейся ситуации.

Этапы замены стояка отопления:

1. Перекрыть систему и выпустить из нее воду (это можно сделать только через ЖЭУ). Если замена стояка отопления не необходимость, а лишь прихоть хозяина, то все работы будут платными.

2. Вырезать с помощью болгарки старые трубы, аккуратно вытянуть их из плит перекрытия.

3. Наметить участок, где будут находиться новые радиаторы отопления.

4. Установить батарею по уровню, прикрутить с помощью перфоратора.

5. После установки батареи подключаются трубы. Верх и низ радиатора должны идти к соседям.

6. Установить перемычку и запустить воду в стояк.

Перемычка поможет в случае протечки заблокировать определенный участок системы. Вся остальная сеть продолжит работу.

Замена стояков водоснабжения

Как правило, чугунные трубы меняют на полипропиленовые. И эта замена оправдана. Преимущества нового материала:

устойчив к коррозии;
имеет идеальную гладкость внутренней поверхности, благодаря чему известковый налет не скапливается;
характеризуется высокой прочностью и экологической безопасностью.

Если меняться будут трубы горячего водоснабжения, то нужно поискать варианты, устойчивые к высоким температурам.

составление схемы, где будет отмечена разводка в ванную, туалет и кухню;
подсчет и закупка материалов.

1. Урегулирование всех вопросов с управляющей организацией и соседями.

2. Демонтаж старой системы водоснабжения.

3. Разметка участков для клипс, которые используются для крепления труб к стене в месте разводок.

4. Нарезка новых труб. Очистка мест спайки, обработка их спиртом.

5. Подготовка сварочного аппарата. Для сварки полипропилена используется тефлоновая насадка. Нужная температура – двести пятьдесят градусов.

6. На разогретый аппарат одновременно надевают трубу и фитинг. Их прокручивают на всю глубину насадок.

7. Когда элементы нагреются, их нужно снять и соединить.

Еще до разогревания трубы и фитинга на этих деталях нужно сделать метки. До какой точки будет производиться соединение.

8. Чтобы спаять собственный стояк с соседским, используется специальная муфта. Если у соседей металлические трубы, то применяют муфту-переходник.

С помощью спайки собирают всю систему, подключают воду и проверяют герметичность.

Замена канализационных стояков

Со стояками канализации лучше вообще не связываться самому. Эта труба большая и тяжелая. Если вдруг она упадет вниз, то разобьет соседскую или подвальную систему. Создастся аварийная ситуация, которую придется устранять за свой счет. Поэтому лучше всего походить в управляющую организацию и добиться замены канализационного стояка.

Схематически работу сантехников можно представить так:

1. Демонтаж старой системы. Пробивают отверстия в перекрытиях и вытаскивают трубу.

2. Установка нового стояка. Начинают снизу. Одну трубу вставляют в другую, используя резиновое кольцо.

3. Верхняя точка трубы выходит, как правило, на чердак, или переходит в фановый стояк канализации.

Если соседям сверху стояк не меняют, то новую трубу просто вводят в их старую.