Коммунальные платежи, если в квартире никто не проживает

Надо ли платить за квартиру, если в ней никто не живет

«Квартира, в которой никто не живет» — для многих такая ситуация может показаться странной, особенно в Москве, где спрос на жилье всегда очень высокий. Но, действительно, бывают случаи, когда жилье пустует несколько месяцев или даже лет. Например, собственники на все лето уезжают на дачу или улетают в длительную командировку. Либо наследственная квартира стоит пустая, а владельцы не могут ее сдавать.

Спросили у экспертов, нужно ли платить за квартиру, в которой никто не живет и не зарегистрирован, и как снизить плату за пустующее жилье.

Платить или не платить

Обязанность оплачивать коммунальные платежи не зависит от того, проживает/зарегистрирован кто-то в квартире или нет. Более того, собственники должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Платить за жилье и коммунальные услуги собственник обязан с момента возникновения права собственности на такое помещение, а арендатор — с момента заключения такого договора, рассказала член Ассоциации юристов России (АЮР) Ольга Эттлер.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками или нанимателями помещений не является основанием для невнесения платы за ЖКУ. Если даже в квартире никто не прописан, оплачивать коммунальную платежку обяжут собственника жилья.

Обязанность платить налог на квартиру также не зависит от того, проживает/зарегистрирован кто-то в квартире или нет, добавил юрист адвокатского бюро Asterisk Дмитрий Венгерский. Поэтому налог на имущество нужно будет платить и за пустующую квартиру. «Собственник обязан уплачивать такой налог ежегодно не позднее 1 декабря года, следующего за текущим», — пояснил юрист.

Основные расходы

Основная статья расходов за квартиру, которая ложится на плечи собственника, — это жилищно-коммунальные платежи (ст. 154 Жилищного кодекса). Они включают в себя плату за:

 содержание жилого помещение (работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, капитальный ремонт, коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества);

 личное потребление коммунальных ресурсов (вода, электричество, газ, вывоз мусора и другое).

Расчет коммунальных платежей производится, исходя из количества собственников квартиры. Поэтому полностью отказаться от оплаты коммуналки не получится, но можно снизить ее сумму.

«Если в квартире никто не живет и не прописан, то можно избежать оплаты коммунальных услуг за водоснабжение, водоотведение (канализация), электричество, газ, вывоз мусора. Оплаты услуг за отопление, содержание принадлежащего помещения и общего имущества, капитальный ремонт избежать не удастся», — отметила Ольга Эттлер.

При этом собственник жилья в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме «соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт».

Способы сэкономить на коммунальных платежах

• Индивидуальные и умные счетчики

Самый простой способ понизить коммунальные платежи — установить в квартире приборы учета. В таком случае платежка заметно «похудеет», поскольку плата будет происходить за фактическое потребление коммунальных ресурсов. По оценкам экспертов, например, плата за отопление при наличии счетчика может снизиться до 30%. При этом следует не забывать передавать показания с нулевыми значениями.

Если квартирой никто не пользуется, можно опломбировать счетчики на время отсутствия жильцов. Опломбировка происходит по заявлению собственника и при отсутствии долгов за коммуналку.

«В случае если в квартире никто не зарегистрирован ни временно, ни постоянно и нет приборов учета, оплата будет начисляться по количеству собственников по нормативу потребления. Как показывает практика, норматив потребления заметно превышает фактическое потребление», — отметила член АЮР.

• Перерасчет

Еще один способ снизить плату за коммуналку — перерасчет квартплаты за время отсутствия. Речь идет о ситуации, когда приборы учета в квартире не установлены. Главное условие — данный период должен составлять не менее пяти календарных дней и не более шести месяцев.

Чтобы получить перерасчет, нужно обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с соответствующим заявлением. В нем указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Также сэкономить на коммунальных платежах можно, отказавшись от ненужных услуг. Это может быть радиоточка, городской телефон или коллективная антенна. Ранее «РБК-Недвижимость» подробно рассказывала, как отказаться от таких услуг.

От отплаты каких коммунальных услуг можно отказаться, если в квартире никто не живет?

Как правило, даже если в квартире никто не проживает, начисление оплаты за коммунальные услуги продолжается, и при этом квитанции выписываются на этот же адрес.

Оплата услуг ЖКХ

Собственник квартиры обязан оплачивать коммунальные услуги в соответствии со статьей 153 ЖК РФ, и эта обязанность появляется в момент покупки квартиры, даже в том случае, если в ней никто не проживает.

Если владелец не пользуется некоторыми видами услуг, это не освобождает от оплаты коммуналки, однако существуют способы значительного сокращения расходов, например, в том случае, если в квартире никто не прописан и никто не проживает.

Необходимо помнить о том, что коммунальным службам и поставщикам услуг неизвестно о том, проживает кто-то в определенной квартире или нет, но она в любом случае принадлежит определенному лицу, поэтому считается, что ему предоставляются все услуги, которые должны быть оплачены. Суммы к оплате начисляются каждый месяц в установленном порядке.

Положения Жилищного кодекса

Порядок начисления и оплаты за коммунальные услуги прописан в Разделе 7 Жилищного кодекса РФ, в частности:

• Структура оплаты прописана в статье 154 ЖК РФ;

• Правила оплаты предоставляемых услуг указаны в статье 155 ЖК РФ;

• В этой же статье 155 ЖК РФ указаны и сроки произведения оплаты;

• В статье 157 ЖК РФ фиксирует размеры оплаты коммунальных платежей, расчет которых в большинстве случае проводится по установленным счетчикам. Если в жилом помещении счетчики не установлены, то расчет оплаты производится в соответствии с установленными нормативами потребления услуги на одного человека. В регионах такие нормативы могут быть различными.

Начисление оплаты и от чего можно отказаться

Необходимо сказать сразу, что даже если в квартире никто не проживает и никто в ней не прописан, это не освобождает от оплаты за содержание дома, так как все необходимые процедуры этого плана проводятся независимо от того, есть ли в квартирах жильцы. Поэтому от данного вида платежей отказаться не получится.

Если в квартире нет жильцов, то можно отказаться от оплаты за уборку территории дома и своего подъезда. Для этого необходимо обратиться в ЖЭК и подать заявление об освобождении от уплаты этого вида коммунальных услуг по причине отсутствия жильцов в квартире.

Освободить человека от уплаты определенных услуг коммунальные предприятия могут лишь в том случае, если человек эти услуги не использует и может этот факт доказать. При этом нельзя отказаться от платы за отопление, так как эта услуга является общедомой, а также за саму квартиру, как услугу. Сэкономить на отоплении можно в том случае, если установлены счетчики тепла, снизив температуру. Однако полностью отключать систему отопления нельзя, так как это приведет к поломке и весьма солидному штрафу.

Если при обращении владельца квартиры в компании, предоставляющие коммунальные услуги, по факту отказа от определенных услуг по причине отсутствия в квартире жильцов согласие не достигнуто, решать вопрос можно в судебном порядке.

Чтобы не платить за газ в пустой квартире, необходимо обратиться в Управление Газового Хозяйства с просьбой установки пломбы на газовый вентиль. Если по этой услуге нет задолженности, то газовая служба приедет уже на следующий день и опломбирует вентиль. При необходимости можно также подать заявление о распломбировании, однако следует учесть и то, что подобные услуги платные.

Можно отказаться и от услуги водоснабжения, если в квартире нет жильцов. Для этого следует обратиться в Водоканал и написать заявление. Если в квартире нет счетчиков на воду, то компания просто пломбирует ввод воды в квартиру. Если же счетчики установлены – фиксируются их показания и отмечается то, что жильцов в квартире нет.

Электричество. Здесь все значительно проще. Его можно просто отключить, чтобы никто в период отсутствия не смог подкручивать счетчик. Можно и написать заявление в электросети о том, что в квартире на данный момент никто не проживает, а подача электричества отключена. Если электричество остается подключенным, то каждый месяц придется платить небольшую сумму, а также проводить сверку показаний счетчика.

Вывоз мусора

А вот от оплаты за вывоз мусора, особенно в том случае, если в доме установлен мусоропровод, отказаться не получится. За исключением тех случаев, когда в квартире никто не прописан. Квитанции будут продолжать приходить по количеству прописанных в квартире людей.

Для того чтобы сэкономить на оплате за вывоз мусора, если в квартире никто не проживает, необходимо либо выписаться из нее и уведомить об этом службы, либо подать заявление в компанию поставщика услуг о том, что в настоящее время в этой квартире никто не проживает, а прописанное лицо проживает по другому адресу, на который и нужно начислять оплату.

Особые ситуации

К особым ситуациям можно отнести случаи, когда владелец квартиры проживает в ней один, и при этом уезжает в длительные командировки или работает вахтовым методом. То есть в определенные периоды фактически не проживает в квартире и не пользуется коммунальными услугами.

В подобных ситуациях также можно сэкономить на оплате услуг, но в этом случае оформляется не отказ от услуг или оплаты за них, а требование о перерасчете за тот период, в течение которого лицо фактически отсутствовало в квартире.

Подать требование о перерасчете можно в том случае, если человек, проживающий в квартире, отсутствовал в ней более 5 (пяти) суток. При этом результаты проведенного перерасчета будут отображены в квитанциях за последующие месяцы оплаты. То есть оплачивать период отсутствия придется, но в дальнейшем суммы оплаты будут вычтены из платежей в следующем месяце (или месяцах).

Подавая заявление о перерасчете, необходимо предоставить и документы, доказывающие отсутствие человека в квартире в определенный период, а именно:

• Справку о командировке или о работе вахтовым методом с указание сроков;

• Билеты на поезд, самолет или автобус (туда и обратно);

• Документ, подтверждающий временное проживание в другом месте.

Если человек отсутствовал в квартире по причине стационарного или санаторно-курортного лечения, необходимо вместе с заявлением о перерасчете предоставить справку из больницы или санатория.

Если семья уезжала в гости или на отдых, на срок более 5-и дней, также можно подать заявление о перерасчете, приложив билеты и прочие доказательства отсутствия.

Правомерность начислений

Необходимо помнить о том, что согласно Правилам предоставления коммунальных услуг фактическим пользователям и владельцам жилых помещений, начисление за услуги ЖКХ возможно только в том случае, если в квартире есть официально зарегистрированные лица.

Если в квартире никто не прописан, но на этот адрес приходят счета и прочие платежные документы по услугам ЖКХ, то по закону их можно не оплачивать. Ведь фактически этими услугами никто не пользуется. Однако вполне возможно, что свою правоту и права придется отстаивать в суде, но при наличии документальных доказательств это не представляет особой сложности.

Оплачивать в этом случае придется только общедомовые услуги и отопление.

Как не платить за квартиру, если я там не проживаю?

— Как не платить за квартиру, в которой имею долю собственности, но не проживаю там? Постоянно живу в другой стране, приезжаю максимум раз в год. Предоставлять документы об отсутствии в течение всего года нет смысла: управляющая компания не будет делать перерасчет, так как, по их словам, слишком большой период. Другой собственник за квартиру не платит, накапливает долги. УК подала в суд, и долги начисляются в том числе на меня, так как я собственник. Но по факту с меня требуют платить за услуги, которые я не получала.

Как перестать платить за предоставление воды, электроэнергии, которые я не потребляю? Налог я, естественно, оплачиваю. Продать долю проблематично: ее никто не хочет покупать, поскольку в квартире также прописаны несовершеннолетние дети другого собственника.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

К сожалению, в такой ситуации самым оптимальным вариантом станет все-таки реализация вашей доли. До тех пор, пока вы являетесь собственником этих квадратных метров, вам придется в полном объеме нести обязанности по содержанию и ремонту.

Отвечает независимый эксперт Николай Яблоков:

Из текста письма понятно, что квартира – коммунальная, поэтому установка счетчиков на воду, электричество и проч. не решит проблему. В соответствии с Жилищным кодексом, собственник жилого помещения обязан нести расходы по его содержанию и содержанию своей доли общедомового имущества. Так что избежать оплаты не получится.

По поводу продажи – неясно, как на реализацию доли автора вопроса влияют зарегистрированные дети другого собственника.

Мой совет – определите порядок пользования жилыми помещениями, разделите лицевые счета. Тогда вы будете платить меньше.

Отвечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов:

В настоящее время у вас, как у сособственника, существует солидарная ответственность за неуплату коммунальных платежей. Поэтому с вас будут взыскивать долги по оплате.

Сначала все-таки обратитесь в УК с написанным заявлением о перерасчете коммунальных платежей с приложением подтверждающих ваше отсутствие документов. УК это обязана сделать за последние три года.

Заявление напишите в 2-х экземплярах – один сдаете в УК, второй с отметкой о принятии оставляете у себя. УК в течение месяца со дня поступления заявления обязана произвести перерасчет или дать письменно отказ с указанием причин. Данный отказ вы можете обжаловать в суде.

Также вам необходимо обратиться в суд с заявлением о выделении долей в оплате коммунальных платежей. Ответчиками по данному иску будут УК и второй собственник. Суд выделит доли в оплате пропорционально принадлежащей вам доли в квартире.

Однако имейте ввиду, что вы, как собственник, будете все равно обязаны оплачивать отопление, содержание и ремонт жилого помещения, взносы на капитальный ремонт.

Долю продать хоть и проблематично, но возможно. Это может быть самым лучшим выходом из сложившейся ситуации.

Отвечает юрисконсульт офиса «Бабушкинское» департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Александр Лифшиц:

В соответствии с нормами ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников в многоквартирном доме. Неиспользование помещений собственниками не является основанием невнесения им платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия гражданина в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при временном (более 5 полных календарных дней подряд) отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за коммунальные услуги, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению. Приезжая раз в год, вы можете воспользоваться данным правом, отказ УК по причине «слишком большого периода» будет незаконным.

Однако правило о перерасчете при временном отсутствии применимо только тогда, когда счетчики учета не были установлены в квартире в связи с отсутствием технической возможности их установки, подтвержденной в установленном порядке. Если же счетчики не устанавливались по решению собственников квартиры или находятся в неисправном состоянии, перерасчета не будет.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, чтобы не оплачивать квартплату за другого собственника, вы можете обратиться в управляющую компанию для раздела начислений по квартире пропорционально долям всех ее владельцев. В этом случае вам будут выставляться отдельные счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на вашу долю, а долги других владельцев будут взыскиваться в суде только с них. Отказ УК в разделе счетов на оплату ЖКУ может быть обжалован в суде.

Перестать платить за непотребляемые вами коммунальные ресурсы ввиду непроживания в квартире можно только путем отчуждения вашей доли. К сожалению, из вопроса непонятно, сколько комнат в квартире и каков размер вашей доли, поэтому сложно оценить перспективы ее продажи. Если доля не является малозначительной и позволяет ее собственнику претендовать на выделение в пользование отдельной комнаты в квартире, на такую долю можно найти покупателя. При этом нужно иметь в виду, что другие сособственники квартиры имеют преимущественное право покупки вашей доли, поэтому перед ее продажей третьим лицам необходимо письменно предложить собственникам других долей выкупить вашу.

Вам надо по-другому работать с наличкой. Кого прижмут налоговики и банки? Забирайте запись, пожалуй, лучшего вебинара «Клерка»: «Как теперь будут контролировать наличку. 115-ФЗ в 2021 году ».

Только до завтра можно забрать запись со скидкой 20%. Программу вебинара смотрите здесь

Надо ли платить за квартиру, если в ней никто не живет?

Летом многие граждане переезжают жить на дачу или вообще в другой регион, поэтому вопрос о том, нужно ли оплачивать коммунальные услуги, которыми собственники не пользуются, особенно актуален. В этом материале Bankiros.ru расскажет, на каких услугах можно сэкономить, если вы временно или в принципе не проживаете в квартире.

Платить или не платить за жилье, в котором не живешь

Обязанность оплачивать коммунальные услуги не зависит от того, проживаете вы в квартире или нет, если вы там зарегистрированы. Однако можно существенно снизить платежи за незанятую площадь. Бывают случаи, когда квартира пустует несколько месяцев или даже годами. Ее жильцы могут переехать летом на дачу или работают вахтовым методом. Какие-то квартиры пустуют из-за наследственных споров.

Однако независимо от того, проживают ли хозяева квартиры в ней или нет, платить за нее все равно придется. Кроме того, собственники обязаны вносить плату за жилое помещение и услуги ЖКХ. Такая обязанность возникает одновременно с возникновением права собственности на квартиру, а для арендатора с момента заключения соответствующего договора.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование хозяином или нанимателей жилплощади не является основанием для неоплаты коммунальных услуг. Даже если в квартире никто не зарегистрирован, квитанции должен оплачивать собственник.

Обязанность оплачивать налоги на жилье также не зависит от того, проживает или зарегистрирован кто-то в квартире или нет. Имущественный налог вносят даже за пустую квартиру. Это необходимо сделать до первого декабря года, который следует за отчетным.

Однако все же есть несколько случаев, когда можно не платить за квартиру, если в ней не проживаешь. Расскажем об этом в следующем разделе.

Когда можно не платить за квартиру, если в ней не проживаешь

Сразу отметим, что полностью не платить за коммуналку не получится, даже если в квартире никто не живет и не прописан. Собственнику все равно придется оплачивать отопление и вносить платежи на общедомовые нужды.

Когда вы прописаны в одной квартире, а проживаете в другой, то каждые полгода необходимо напоминать об этом вашей управляющей компании.

Если в квартире установлены счетчики холодной и горячей воды, то при отсутствии жильцов плата за них начисляться, разумеется, не будет. Если счетчики не установлены, то плата будет начисляться по нормативам, исходя из количества зарегистрированных.

С первого января 2017 года Постановление №354 допускает возможность перерасчета при временном отсутствии потребителя услуг. Однако это разрешено только в том случае, когда в квартире нет возможности установить индивидуальные приборы учета и на это есть соответствующий акт обследования.

Собственник несет расходы на содержание квартиры и общего имущества в многоквартирном доме. Кроме того, он все также обязан делать взносы на капитальный ремонт здания. Эти обязанности накладываются на него в связи с правом собственности и не связаны с местом его фактического проживания.

В Постановлении Правительства РФ от шестого мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» сказано, что при временном (более пяти календарных дней) отсутствии потребителя в квартире, в котором нет индивидуальных или общих приборов учета из-за отсутствия технической возможности для этого возможен перерасчет коммунальных платежей. Однако из этого перечня исключаются услуги по отоплению, электро- и газоснабжению для отопления жилых и нежилых помещений.

Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан?

Квартплата состоит из коммунальных платежей и дополнительных статей расходов. На нее приходится часто большая часть ежемесячных расходов граждан. Владельцы недвижимости всегда выискивают возможности сократить сумму выплат по этой части. Особенно остро стоит этот вопрос, когда в квартире никто не прописан. При исчислении ежемесячных сумм в таких помещениях существуют особые правила и ставки, которые необходимо изучить собственникам.

Зная исходные нормативы, можно рассчитать будущие расходы и подыскать варианты законного их снижения.

Правила начисления квартплаты

Приобретая недвижимость, владелец берет на себя обязательства по его содержанию и своевременной оплате всех текущих расходов. Обязанности такого рода возникают с момента установления права собственности. Квартплата является неизменным условием для любой частной собственности. Она исчисляется в зависимости от исходных данных самого помещения. Важна квадратура жилплощади, форма обслуживания, наличие или отсутствие услуг ЖКХ, таких как вода, газ, электричество, тепло и многое другое. Немаловажным фактором является и наличие в помещении зарегистрированных жильцов.

По закону собственник сам вправе решать, как ему распоряжаться своим имуществом. Но при этом он не может нарушать существующие законодательные нормы, которые позволяют использовать жилые помещения исключительно для проживания людей, а не в коммерческих целях. Владельца никто не может обязать регистрироваться в квартире самостоятельно или прописывать туда иных граждан, но разница в итоговой сумме квартплаты может влиять на принятие им решений.

Если имеется регистрация

В большинстве случаев квартиры приобретаются с целью дальнейшего проживания в них. После оформления собственности владелец может зарегистрироваться в помещении сам и прописать туда своих родственников и знакомых. Количество зарегистрированных жильцов влияет на итоговую сумму квартирной платы в части коммунальных платежей. Существует две основных стратегии расчета выплат:

1. При отсутствии счетчиков индивидуального учета учитывается количество прописанных, чем их больше, тем выше платежи.
2. При наличии приборов учета расчет производиться за фактически потребленные ресурсы.

Счетчики индивидуального учета позволяют серьезно сократить выплаты по коммунальным платежам. Дело в том, что при их отсутствии платежи взимаются по средним показателям на одного человека. Эти цифры обычно весьма завышены, если сравнивать их с фактическим потреблением, поэтому и платить доводится больше.

От количества прописанных будет оплачиваться вывоз бытовых отходов. Существуют и такие позиции в квартплате, которые никак не зависят от проживающих людей, а подсчитываются исходя из квадратуры помещения. К ним относят:

1. Содержание помещений общего пользования.
2. Капитальный ремонт здания.

Также с владельца могут удерживаться суммы за уборку подъездов и прилегающей территории, охрану, парковки и многое другое.

Если никто не зарегистрирован

Ошибочно будет полагать, что при отсутствии зарегистрированных в помещении платежи по квартире будут упразднены. Это совсем не так. По закону оплата коммунальных услуг если человек не прописан и помещение считается пустым, рассчитывается исходя из того, что один человек в них все же проживает, хотя фактически это не так.

Для определения суммы квартплаты важно:

1. Наличие счетчиков индивидуального учета.
2. Размер общей жилой площади помещения.
3. Сопутствующие услуги, которые предоставляются управляющими компаниями или ТСЖ.

При нулевых показаниях потребления ресурсов платить за них не придется. А вот отопление зимой отключить локально, получится лишь у тех, кто установил специальные батареи с регуляторами тепла.

Если в квартире никто не прописан и не стоят счетчики, то ежемесячно будет начисляться плата за газ, горячую и холодную воду из расчета среднего показателя потребления на одного человека.

Особенности оплаты при наличии ИПУ

Индивидуальные приборы учета позволяют вести точный расчет потребленных коммунальных ресурсов. Электроэнергия у всех потребителей учитывается через специальные счетчики. А вот холодная и горячая вода, а также газ, может рассчитываться по-разному. Исходя из экономии потребляемых ресурсов, счетчики ставить весьма выгодно. Но сама процедура их установки и ввода в эксплуатацию не всегда возможна по чисто техническим причинам. Некоторые ЖКУ не имеют возможности провести работы по их установке, основной причиной считаются устаревшие системы снабжения. Эта проблема особенно актуальна для водопроводных труб.

Еще одной проблемой для многих потребителей является отсутствие достаточных материальных ресурсов для установки приборов учета. ЖКУ предлагает таким владельцам беспроцентные рассрочки.

За воду

Вода – это наиболее расходуемый ресурс, он исчисляется за кубический метр. Холодная вода стоит сравнительно недорого, а вот при потреблении горячего водоснабжения следует учитывать еще траты на ее подогрев, которые значительно увеличивают конечную сумму платежа. При установке приборов учета водоснабжения ставится сразу два счетчика – один на холодную, а второй на горячую.

Разорившись на учетные приборы единожды, экономию можно подсчитывать ежемесячно. Это удобно как для тех помещений, где никто не проживает, так и для тех, где есть зарегистрированные люди. Расчет оплаты производится исключительно по факту. Если показания счетчиков нулевые платить не придется, даже если в квартире прописано пять человек.

За газ

Газ расходуется не так активно и тарифы на него, если говорить о потреблении исключительно через газовую плиту, приемлемы. Но даже в этом случае выгодно установить счетчик. Если в помещении никто не зарегистрирован и не проживает, а соответственно и не пользуется им, то оплаты не будет. При использовании газа он будет учитываться по факту, а это, как показывает практика, значительно экономнее, чем платить по средним тарифам.

Для тех собственников, которые имеют газовые колонки отопления и подогрева воды без прибора учета вообще не обойтись.

Газовый счетчик позволит серьезно сэкономить в выплатах по данной статье расхода. Да и сами потребители значительно уважительнее относятся к ресурсам при наличии счетных приборов.

За электроэнергию

Приборы учета электроэнергии есть во всех жилых помещениях, вне зависимости от формы собственности. Но и в этой сфере происходят значительные изменения, которые толкают потребителей на замену старых приборов на новые модели. На сегодняшний день производители предлагают усовершенствованные электронные модели, с меньшим уровнем погрешности. Вводятся новые электросчетчики, которые смогут учитывать потребление электроэнергии по разным временам суток и применять к ним различные тарифы, что также будет способствовать экономии денежных средств.

Электросчетчики подразумевают оплату данного ресурса по факту, но иногда собственники квартир платят за электричество, потребляемое на общих площадях – в подъезде, лифте, дворе.

Оплата при отсутствии ИПУ

При отсутствии индивидуальных приборов учета расчет ежемесячных выплат производится по общей схеме:

1 средняя величина * количество зарегистрированных.

Расчет средних величин производится в индивидуальном порядке для каждого ресурса – газа, холодной и горячей воды. Расход газа рассчитывается отдельно для помещений, где используется исключительно газовая плита и тех жилплощадей, где он необходим для подогрева воды или отопления. Что касается водоснабжения, то здесь могут учитываться нюансы собственности. Например, в частных домах на летний период тарифы на холодную воду могут подниматься. Связано это с необходимостью полива земельных участков и, как правило, значительного повышения потребления.

Должны ли платить непроживающие

Часто при оплате коммунальных платежей жильцы сомневаются, а следует ли платить за людей, которые зарегистрированы в квартире, но фактически проживают в другом месте. Для ответа следует первично оценить, действительно ли эти люди влияют на размер выплат. Если в помещении есть на все счетчики, то на конечной сумме квартплаты такие жильцы никак не отражаются.

Обратите внимание, что при оформлении временной регистрации, свидетельство, выданное по месту пребывания, является основанием для отсутствия начисления коммунальных платежей по адресу постоянной регистрации.

Неустановленные счетчики учета могут негативно отразиться на размере коммуналки для тех собственников, которые имеют в своей собственности зарегистрированных, которые не проживают в ней фактически. Но для поставщика ресурсов факт наличия или отсутствия жильца не играет никакой роли – свои деньги он должен получить.

В приватизированной квартире

Квартплата в приватизированном жилье возлагается на собственника помещения или распределяется между совладельцами, при условии, что они разделили лицевые счета. Неважно, кто прописан в помещении, кто проживает или не проживает в ней, вся ответственность ложится исключительно на владельца. Именно он заключает договора с поставщиками электричества, газа, горячей и холодной воды. По этой причине и отвечать за расход и своевременность выплат придется ему.

Если жилец прописан, но не живет, то за него не будут взиматься коммунальные платежи в следующих случаях:

1. Установлены приборы учета.
2. Человек зарегистрирован временно по иному месту пребывания.

Можно также произвести перерасчет, если есть бумаги, доказывающие отсутствие человека, например, больничный, проездные документы и иное.

В муниципальной квартире

Муниципальная недвижимость не является собственностью жильцов, а принадлежит государству. Проживая в таких квартирах, зарегистрированные освобождаются от выплат на содержание и ремонт дома, но обязаны оплачивать суммы, установленные по договору найма. Что касается коммунальных платежей, то они начисляются стандартным образом:

1. По счетчикам.
2. По среднему расходу на одного жильца.

Фактическое непроживание не снимает ответственности зарегистрированного за своевременную оплату, тем более что в муниципальной собственности все жильцы обладают равными правами и обязанностями.

Альпийские горки в ландшафтном дизайне: лучшие идеи и этапы выполнения своими руками

Отправим материал на почту

• Основные правила установки
• Альпийские горки на даче своими руками фото композиций, оригинальные идеи
• Советы дизайнера по созданию альпинария
• Выбор места для альпийской горки, схемы размещения
• Пошаговая инструкция создания альпинария из различных материалов своими руками
• Из камней
• Из подручных материалов
• Из шин
• Из дерева
• С водопадом
• Альпийская горка с мостиком
• Правильный уход за альпийской горкой
• Заключение

Альпийская горка — хороший вариант оформления придомовой территории в частном секторе. Готовая декорация придает участку нотки яркости и шика, подчеркивает уют и приятную атмосферу. Этот объект требует серьезной подготовки, прежде чем будет установлен. Поэтому первый этап организации — создание проекта и зарисовка эскизов.

Основные правила установки

Впервые альпийская горка появилась в Японии. С древних времен местное население училось с умом использовать каждый сантиметр свободной площади. Это и стало идеей устанавливать во дворах украшения с каскадным оформлением. Организация декора должна осуществляться по нескольким важным правилам:

• конструкция должна быть установлена на видимом месте, желательно в центре двора;
• на место размещения не должна падать тень деревьев;
• позаботьтесь об отсутствии порывов ветра на участке.

Чтобы украшение оставалось ярким и естественным, на нем целесообразно высаживать живые растения.

Альпийские горки на даче своими руками: фото композиций, оригинальные идеи

Для создания альпийской горки требуется большое количество материалов. Что выбрать – зависит строго от того, какие формы будет иметь украшение, чем будет дополняться. На фото ниже можно детально рассмотреть самые изысканные и «живые» примеры придомового декора.

Скалистая структура границ, уложенных в хаотичном порядке, повторяет черты горных пород. Обычно небольшая альпийская горка выполняется из ярких камней с острыми гранями.

Участие булыжников и крупных морских камней в дизайне альпийской горки помогает сделать необычные клумбы для декоративных насаждений. Хвойные кустовые растения очень напоминают парк миниатюрных деревьев.

Альпийская горка с несколькими зонами для клумб, выстроенными из плоского декоративного камня. На таких мини-участках принято высаживать мелкие цветущие многолетние растения в разном количестве. Этот элемент обычно поднимают на высоту бордюра и дополняют декоративными фонарями.

Многоуровневый альпинарий неподалеку от забора на возвышенности — идеальный вариант оформления. Для украшения могут быть дополнительно использованы самодельные клумбы из дерева или продуманный декор из битых цветочных горшков.

Многоуровневый декор с водопадом должен быть размещен в широком дворе. Такой горке необходимо много места и автоматический подвод воды. Важно, чтобы и сам пруд был обустроен правильно.

Альпийская горка с невысоким мостиком выполняется из крупного морского камня, а в качестве насыпи используется щебень мелкой фракции. Отлично смотрится со стороны за счет хаотичных насаждений.

Вечнозеленая горка, выложенная из крупного булыжника. Клумбы в несколько уровней и хвойные миниатюрные растения идеально подчеркивают журчащий водопад и скалистые ступеньки, которые кажутся хрупкими и изящными.

Советы дизайнера по созданию альпинария

Конструкция украшения считается сложной, несмотря на то, что может сооружаться из подручных средств. Без знаний специальных технологий и советов специалистов стать обладателем шикарного декора в своем дворе вряд ли удастся. Поэтому очень важно следовать предложенным рекомендациям.

• Все начинается с подготовки проекта. Нужно правильно составить чертеж, указать на нем все размеры, возможные дополнения, сопутствующие объекты. Это поможет ничего не упустить в момент строительства.
• Что касается выбора камней, то желательно отдавать предпочтение вариантам, которые схожи по структуре и оттенку. Сильный контраст в альпинарии будет смотреться весьма вызывающе.

• Растения и цветы тоже важно предварительно выбирать. Можно попробовать высадить садовые семена, которые уже есть в палисаднике, а можно приобрести специально для ландшафта. Последние не очень любят влагу.
• Для хвойных растений и ландшафтного живого декора стоит оборудовать горку с возможностью быстрого отвода воды. Эти насаждения не очень любят воду, а от большого содержания ее в почве могут погибнуть. Рекомендуется обустроить дренаж.
• Все растения на альпийской горке не должны цвести одновременно. Обязательно выбирайте неприхотливые к солнцу и перепадам температуры при смене сезона. Живые цветы на декоре не следует обрабатывать средствами от вредителей.

Выполняя последний этап создания альпийской горки на даче — высаживание растений, следите за тем, чтобы они не перекрывали зоны, возведенные камнем. Иначе эффекта от декора не будет.

Выбор места для альпийской горки, схемы размещения

Выбирая участок, на котором будет находиться декор, опираются не только на его видимость на территории, но и несколько других значимых факторов:

• Размер уклона должен иметь угол не менее 10-15 градусов.
• Горка должна быть гармонична по размеру: небольшую по размеру не стоит делать слишком высокой, а широкая должна иметь достаточно пустого свободного пространства вокруг.
• Зона должна иметь хорошо отделяемый верхний слой грунта. Идеально, если он рыхлый и вскопанный предварительно.
• Допускается самостоятельно создавать уклон путем насыпи песчаного состава или мелкого отсева.

Равномерное расположение растений на альпинарии будет смотреться банально, поэтому лучше высадить семена в хаотичном порядке. Разумеется, под них должны быть заранее подготовлены клумбы с грунтом.

Выкладка уровней в альпийской горке выполняется крупными булыжниками с похожей структурой. Такое сооружение поднимается на несколько уровней с небольшой высотой. Слой дренажа должен получиться одинаковым для любой террасы, но не более 40-50 см.

Высота от подножья горки до самой ее высокой точки может составлять 0,6-0,8 м. В отдельных случаях ее делают выше, при условии, что подножье шире. Вершина — это всегда твердая точка (камень, галька).

Альпинарий с водопадом и небольшим прудом рядом обычно устанавливается на газоне, поверх высаживается нецветущими многолетними растениями. Для обустройства водоема необходим насос и небольшой котлован.

Пошаговая инструкция создания альпинария из различных материалов своими руками

Когда все моменты продуманы и готов чертеж будущего сооружения, можно приступать к решению вопроса, как сделать альпийскую горку. Предлагаем пошаговые инструкции выполнения альпийских горок из разных материалов.

Из камней

Для начала подготавливаем все материалы и инструменты. Они должны всегда находиться под рукой. Затем можно приступать к обустройству альпийской горки.

• Расчищаем место, где будет альпинарий, делаем его контур. Можно начертить острием ножа или прутом.
• Подготовим дренажную систему. Для этого выкопаем сплошную траншею глубиной до 50 см.
• Затем подсыпаем в нее рубленный кирпич или гравий. Выкопанный грунт смешиваем с торфом, можно добавить перегной. Равномерно высыпаем на дренаж.
• На этом этапе сразу формируем точки возвышенностей, создаем террасы на разных уровнях.

На заметку! Растения на альпийской горке нельзя поливать из скважины, установленной на верховодке. В ней очень соленая вода. Она губительна для живого декора.

Из подручных материалов

У многих в хозяйстве остаются различные дырявые судна, которые можно выкинуть. Не спешите этого делать. Из них получится чудесный альпинарий. Делаем горку по инструкции.

• После подготовки места выбираем подходящую емкость. К примеру, ванну или металлическую раковину.
• Проделываем в ней несколько отверстий диаметром примерно 5-7 мм. Это будет дренаж.
• Устанавливаем в выбранном месте кирпичи или заливаем бетонное основание. Поверх него поставим подготовленную емкость.
• Внешнюю часть сосуда можем украсить любым подручным материалом. Подойдут ракушки, битое стекло, морские камни и многое другое.
• Прикрепляем украшения на цементный раствор. Наносим его на корпус, дожидаемся, пока немного застынет, а затем вдавливаем материал.
• Сделаем дренажный слой из щебня высотой 5-7 см, затем насыпаем грунт, торф и яичную скорлупу в соотношении 2:1:1. Хорошо перемешиваем и утрамбовываем.
• Высаживаем выбранные растения и поливаем их из водопровода.

Дизайнеры рекомендуют заранее продумать варианты декоративных растений, чтобы и зимой, и летом альпинарий был ярким акцентом во дворе.

Из шин

Если у вас есть знакомый, который занимается ремонтом автомобилей, то у него точно остаются бесхозные покрышки. Именно из них может получиться шикарная горка. Рекомендуем пошаговую инструкцию.

Дополнить альпинарий можно садовыми фигурками или ночными фонариками.

Из дерева

Многоуровневая альпийская горка на даче также изготавливается из досок.

• Расчистите место под декоративную горку.
• Сбейте несколько досок между собой так, чтобы получился шестиугольник.
• Сделайте несколько таких заготовок, уменьшая диметр в 20 см каждый раз.
• Самую большую клумбу установите на подготовленное место, сделайте дренаж и засыпьте грунтом до верха.
• Следом поставьте заготовку меньшего диаметра и выполните все то же самое.

Продолжите выстраивать уровни альпинария до тех пор, пока клумбы не закончатся. После этого по кругу высадите многолетние растения на каждом уровне.

С водопадом

Альпинарий с водопадом обойдется дороже, чем обычная горка. Результат такого оформления будет идеален.

• Сначала начертите план, в котором будут указаны все детали вплоть до мелочей.
• Выкопайте котлован под пруд, затем задекорируйте его крупной галькой. Камни садятся на цементный раствор.
• Соорудите ступеньки, которые будут отведены под водопад из камешка.
• Обустройте горку. Оформите террасу с помощью булыжников с острыми гранями.
• По желанию можно сделать насыпь земли, если горка получается слишком низкой.
• Высаживайте растительность на разных уровнях горки.
• В верхней точке горки обустройте небольшую щель, через которую будет подводиться шланг.
• В самую нижнюю точку подготовленного водоема с водой поставьте миниатюрный насос (продаются специально для декора), подключите к электричеству через удлинитель и насладитесь приятным журчанием воды и красотой альпинария.

Оптимальная глубина котлована для правильного функционирования насоса должна быть 70 сантиметров.

Альпийская горка с мостиком

Альпинарий с мостиком — это функциональное украшение во дворе. Очень удобно, если декор с прудом размещается на большой территории, на которой по обе стороны находятся времянка, беседка или другие постройки. Сконструировать горку можно следующим образом:

• Подготавливаем место и делаем дренаж.
• Затем насыпаем нужное количество грунта, после создаем многоуровневые террасы из камней одинаковой структуры.
• Оставляем место под будущие клумбы.
• Затем, начиная от склона, выполняем кладку крупной гальки.
• Делаем траншею нужной длины, глубиной до 40 см, обкладываем ее морскими камнями.
• Чтобы они хорошо держались, их лучше насаживать на цементный раствор.
• С обеих сторон пруда, перпендикулярно выполняем кладку тротуарной плитки.
• После того, как дорожка застыла, устанавливаем мостик на пруд: так, чтобы он выходил на тропинку.

• Мостик можно сделать из металлического каркаса с закрепленными досками. Но его проще купить под заказ.
• В тротуаре просверливаем по два отверстия с каждой стороны, в них забиваем колья.
• Затем привариваем мостик к ним, чтобы он надежно держался.

Обустраивая любой вариант альпинария, обязательно выполните качественную дренажную систему: в противном случае, весь декор может осесть и разрушиться.

Правильный уход за альпийской горкой

От тактики ухода за альпинарием зависит активный рост многолетних культур и красота декора.

• После зимы с горки снимают укрытие и проводят очистку от мусора и опавших листьев.
• В почву добавляют торф и удобрения, оставляют на 14 дней в открытом виде.
• Когда погода устоялась, можно приниматься за высаживание новых семян или привести в порядок прежнюю растительность (подстричь, удалить засохшие ветки).

Заключение

Следовательно, только правильный подход и соблюдение всех инструкций помогут создать простую альпийскую горку во дворе. Тщательно выбирайте растения и удобрения для них. Своевременно удаляйте сорняки, иначе они могут вытеснить все многолетники.

Этапы создания альпийской горки

По мнению одного известного итальянского музыканта, в Альпийские горы следует отправляться не с целью их покорения, а за вдохновением. Очень красивы горные луга весной. В это время года цветущие растения, каменные глыбы и снежные вершины создают необычный, завораживающий контраст. По-видимому, желание не расставаться с этой красотой, побудило людей создать цветник особого рода – альпинарий. Его можно устроить у себя на даче, на приусадебном участке, в сквере частного дома отдыха и даже в городском парке.

1. Что такое альпинарий
2. Как выбрать место для альпинария
3. Этапы создания альпинария
4. Камни для альпинария: какие выбрать, как уложить
5. Какими растениями заполнить альпийскую горку
6. Растения, подходящие для выращивания в альпинарии:
7. Идеи для альпинария
8. Альпинарий с хвойными растениями
9. Альпинарий с сухим ручьем
10. Альпинарий с водоемом
11. Если камней совсем мало
12. Как ухаживать за альпинарием

Что такое альпинарий

Альпийские горки бывает разных стилевых направленностей и размеров, но имеют одну основную отличительную особенность: они всегда сочетают в себе горную растительность и камни. При устройстве альпинария применяется два подхода: возвышенность создается искусственно на первоначально ровной площадке или задействуются природные перепады высот на участке. Для первого способа кроме камней понадобится грунт, щебень или строительные отходы, из которых создаются неровности ландшафта. В любом случае, альпийскую горку можно создать самостоятельно.

Виды альпинариев:

• Каменистая горка. Камни наваливаются в виде холма произвольной конфигурации, на вершине которого устанавливается обломок скалы, имитирующий горную вершину;
• Террасный сад. Плоские камни, в основном плитняк, образуют несколько ярусов, напоминающих широкие ступени;
• Чешская скалка. Плоские камни укладываются «на ребро», образуя своеобразный рельеф из параллельно расположенных гряд. Пространство между рядами заполняется песком и грунтом только на половину, чтобы над почвой возвышались каменные гребни. Создание чешской скалки

Подпорная стена. Умело задекорированный под горный ландшафт, альпинарий такого типа служит для укрепления склонов на участке.

Можно создать горку с использованием минимального количества камней или совсем без них. Разнотипные глиняные горшки с неприхотливой растительностью размещаются в нескольких уровнях. Преимущество такого цветника в его мобильности (всегда есть возможность изменить композицию, переставив вазоны), а также в простоте ухода (не нужно бороться с сорняками).

Как выбрать место для альпинария

Альпийская горка, это не «дежурная» клумба, которая предназначена для заполнения пустующего пространства. Ее создают с целью придать участку особый стиль, привлечь внимание к оригинальной композиции. В связи с этим, для цветника выбирается наиболее просматриваемое, заметное место. Например, его можно разбить у главной дорожки, вплотную к бордюру или отступив от него не более 1 метра.

Если расстояние сделать больше, то особо интересные детали могут оказаться не на виду. Исключение составляют крупные высокие горки, занимающие площадь более 5 кв. м. В их случае между дорожкой и альпинарием можно сделать аккуратный стриженый газон шириной до 2 м.

Подходящим является место недалеко от беседки, патио или зоны барбекю.

Такое расположение альпинария позволяет наслаждаться приятным пейзажем во время отдыха.

Также его можно создать в палисаднике между домом и оградой, а если позволяет площадь двора, то напротив входной двери или в самом приметном углу.

Полезный совет! Не стоит устраивать цветник под кронами высоких лиственных деревьев. Осенью очень сложно выгрести опавшие листья, застрявшие между камнями. Также граблями можно повредить стебли стелющихся растений или случайно выдернуть их с корнями.

Этапы создания альпинария

С площадки, выделенной под альпинарий, снимается слой почвы до 30 см, очищается от корней сорных растений, и на этом месте устраивается щебневая или гравийная подушка.

Вместо щебня можно использовать битый кирпич, обломки строительных блоков. Это будет дренаж, не препятствующий застою влаги. Этот этап важен, поскольку растительность в альпинарии в основном засухоустойчивая и не переносит переувлажнения почвы.

Следующий этап – моделирование горного ландшафта.

Из мелких камней, щебня и земли делается насыпь. На ней размещаются сначала наиболее крупные каменные глыбы, а пространство между ними заполняется более мелкими деталями. В процессе укладки камней нужно время от времени осматривать горку с некоторого расстояния, чтобы вовремя внести изменения, если это понадобится.

Совет. Некоторые валуны рекомендуется вкопать в почву на треть их высоты, или подсыпать под них грунт. Такой прием способствует большей естественности, природности ландшафта.

Сооружение проливается водой и оставляется на две недели. За это время грунт под тяжестью глыб даст усадку, и горка будет готова к посадке растений.

Камни для альпинария: какие выбрать, как уложить

В устройстве альпийской горки используются любые камни природного происхождения. Чаще всего выбирается гранит, песчаник, известняк, доломит, травертин и другие распространенные породы.

Песчаник

Реже – кварц, змеевик, серпентинит. Если подходить с практической стороны, легче и дешевле приобрести те породы камней, которые добывают в ближайших окрестностях. Каменные глыбы могут быть разных размеров, но дизайнеры рекомендуют, чтобы они были однородной текстуры и цвета, в идеале – одной породы.

Способ укладки камней зависит от типа композиции. На высокой горке их укладка проводится снизу вверх. На переднем плане размещаются самые красивые валуны средних размеров. Они образуют своеобразный барьер, сдерживающий почву от осыпания. Далее все детали располагаются в соответствии с составленным планом.

Какими растениями заполнить альпийскую горку

Чтобы не ошибиться с выбором растительности, следует знать, какие растения точно не подойдут для альпинария. Не следует высаживать на горке эффектные, притягивающие взгляд виды садовых кустарников, травянистых многолетников и однолетников. В первую очередь, это, гортензии, канны, георгины, пионы, гладиолусы. Всеми любимые розы также не используются в озеленении каменных горок. Исключение составляют стелющиеся мелкоцветковые виды. Чтобы розовые кусты чувствовали себя хорошо на каменистой почве, их следует высаживать ямы, наполненные специальной почвосмесью. Несмотря на ограничения, список представителей флоры для альпинария достаточно велик. Из него можно выбрать растения, подходящие к типу и дизайну горки.

Пример озеленения мини альпинария

Растения, подходящие для выращивания в альпинарии:

Тип растений	Виды
Луковичные	Мускари, пушкерия, подснежники, цикламены, тюльпаны, нарциссы, рябчики
Почвопокровные	Стахис, обриета, резуха, очиток едкий, тимьян, камнеломка, живучка ползучая, гипсофила многолетняя
Многолетники	Скабиоза, лиатрис колосковая, эригерон, гайлардия, хоста, вероника, горечавка, молодило, ирисы, папоротник, ветреница, вербейник, седум видный, хризантема альпийская
Однолетники	Арабис, газания, мак полевой, ромашка болотная, целозия, портулак, лобелия, иберис, гвоздика китайская, тагетес, левкой седой
Кустарники и кустарнички	Лапчатка, стелющиеся формы бересклета, дриада, спирея японская, вереск, гаультерия лежачая, ива ползучая, хеномелес
Вечнозеленые лиственные кустарники	Самшит, водяника, эрика, кизильник горизонтальный, кизильник прижатый, дерен канадский, дрок красильный, магония падуболистная

Полезное видео по теме:

Идеи для альпинария

Определенного шаблона для устройства альпинария не существует, поэтому невозможно найти два одинаковых цветника. Создание каждого из них осуществляется, исходя их рельефа местности, площади садового участка, наличия камней в распоряжении, а также творческой задумки.

Альпинарий с хвойными растениями

Низкорослые, стелющиеся и карликовые формы хвойных растений словно созданы для альпийских горок. Ели, сосны, можжевельники и туи прекрасно чувствуют себя на каменистой и песчаной почве, большинство из них устойчивы к низким температурам. Одно из главных преимуществ этих растений в малом годовом приросте, что значительно облегчает уход за горкой.

Можжевельники и туя на переднем плане

Прямостоячие можжевельники и туи высаживаются на заднем плане, чтобы их крона не закрывала центральную часть композиции, а стелющиеся виды размещают на склонах горки. Если вместе с хвойными используются цветущие растения, важно соблюсти умеренность и не перегрузить ими цветник. Это тот случай, когда обильное цветение может отвлечь от основной темы композиции.

Альпинарий с сухим ручьем

Каменистое русло сухого ручья может стать центральным, доминирующим элементом альпийской горки. Из гальки или щебня мелких фракций выкладывается неширокая полоса, а края импровизированного берега очерчиваются валунами разных размеров. Между камнями высаживается растительность, присущая для водоемов: купальница, стрелолист, рогоз, ирис.

Если сухой ручей довольно протяженный, горка устраивается у его истока. Поток как бы берет начало на вершине альпинария и ниспадает по самому крутому склону. Важно выбрать для имитации потока камни, цвет которых отличается от валунов альпинария, чтобы он выделялся на общем фоне.

Альпинарий с водоемом

Очень естественно смотрится каменистая горка, устроенная радом с искусственным прудом. Ее делают на одной из сторон водоема таким образом, чтобы она не закрывала водную поверхность. Края альпинария могут охватывать береговую линию пруда, и тогда каменистый берег будет отражаться в нем, как в зеркале.

Если установить насос и вывести на вершину горки шланг, получится водопад. Для него устраиваются каменные ступени, по которым вода стекает в искусственное озерко. В случае, когда нет возможности сделать альпинарий с водоемом, можно монтировать между камнями поливальную установку с разбрызгивателем. Она будет выполнять две функции: являться частью дизайна и освежать в жаркий день воздух, поднимающийся от накалившихся на солнце камней.

Если камней совсем мало

Основой альпинария могут стать всего 2-3 больших валуна. Они располагаются на ровной открытой площадке, засыпанной гравием или щебнем мелких фракций. Так как камней мало, особенно важно, чтобы они были одной породы. Растительности в такой композиции используется совсем немного, желательно с вечнозеленой листвой.

Оригинально смотрятся в альпинарии с ровным ландшафтом небольшие габионы. Их изготавливают в виде короба, шара, полусферы. Между камнями в верхней части габиона помещаются горшки с неприхотливыми травами, которые усиливают впечатление природности композиции.

Совет. Пробившиеся сквозь гравий сорняки удалить очень сложно. Чтобы избавиться от них, площадка сначала очищается от растительности, засыпается песком и застилается геотекстилем. Только после этого на ней делается подсыпка из гравия. Растения высаживаются в прорези, сделанные в материале.

Как ухаживать за альпинарием

Существенных отличий в уходе за альпийской горкой и другими типами цветников нет. Прополки, обрезки, поливы и подкормки проводятся по тем же принципам, но с небольшой корректировкой. Сорняки рекомендуется удалять вручную, поскольку каменистая почва не позволяет использовать садовый инструмент. Да и корневая система большинства растений находится в поверхностном слое грунта, а сапой или плоскорезом ее легко повредить.

Основной уход осуществляется весной. Поправляются сдвинувшиеся с места камни, подсыпается вымывшаяся талой водой почва, проводится санитарная обрезка кустарников. Формирующая обрезка выполняется в течение всего вегетативного сезона. С ее помощью контролируется слишком активный рост кустарников. Чересчур разросшиеся многолетники выкапываются, их корневая система делится, и растения снова высаживаются на свое место.

Важно. Неприхотливая растительность почти не нуждается во влаге. Но это не значит, что ее можно оставить без поливов. Наоборот, чтобы декоративность цветника не страдала, в засушливые периоды следует поддерживать почву во влажном состоянии. Особенно важно организовать полив в период бутонизации и цветения растений.

Учитывая мелкое залегание корневой системы, на зимние месяцы альпинарий укрывается утеплительным материалом. Чтобы не нарушать декоративность горки в зимой, можно закрыть не всю площадь, а только участки с растениями. В регионах со снежными зимами это не принципиально, так как после первого же снегопада все будет скрыто под снегом.