Ремонт совмещенного санузла в хрущевке: перепланировка, отделка и обустройство
В хрущевках довольно часто встречается совмещенный санузел, в котором располагается ванна и унитаз. Однако нередко приходится сталкиваться с отдельными помещениями, обладающими необычайно маленькими размерами, в результате чего пользоваться ими не всегда легко. Именно поэтому лучше всего в этом случае объединить их и грамотно продумать ремонт совмещенного санузла в хрущевке, чтобы была создана удобная и красивая комната.
Перепланировка санузла
Если имеется крайне небольшая комната, в которой вовсе невозможно расположить даже самые стандартные и необходимые сантехнические приборы, то приходится нередко прибегать к перепланировке. При этом важно решить, сколько именно пространства необходимо, чтобы осуществить предполагаемый ремонт и грамотно расположить сантехнику. Если имеется отдельная ванная и туалет, то перегородка, которая есть между ними, полностью демонтируется, в результате чего можно получить одно большое помещение, которое может использоваться в любых целях.
Также ремонт санузла может заключаться в перепланировке, которая предполагает заимствование небольшого пространства из других помещений. Для этого может использоваться площадь кухни или прихожей, в зависимости от того, какими размерами обладают эти помещения. Данная работа считается сложной, а также в обязательном порядке требует получения специализированных разрешений в различных государственных инстанциях.
Поскольку обычно такая перепланировка предполагает перенос стояков и демонтаж труб различных коммуникационных систем, важно осуществлять эту работу исключительно под присмотром специалистов. При этом если имеются несущие стены между разными комнатами, то трогать их каким-либо образом строго запрещено, поэтому реализовать задуманные идеи не получится в этом случае.
Как правильно расположить сантехнику?
После перепланировки, если она проводилась, нужно задуматься о том, какое количество сантехнических приборов будет присутствовать в помещении, а также где именно будет находиться каждый элемент. Основные правила расположения приборов:
- Унитаз должен располагаться в удобном месте, где он не будет мешаться, а также должен располагаться рядом со стояком канализации, чтобы не использовать много пространства для прокладки труб.
- Вместо ванны можно применять современные душевые кабины, которые сегодня могут быть оснащены многочисленными дополнительными функциями, улучшающими процесс принятия водных процедур. При этом она не будет занимать много места, что существенно для небольшого помещения, а располагать ее следует рядом со стояками канализации.
- Ремонт туалета в хрущевке предполагает установку раковины, причем она должна быть рядом с туалетом, чтобы после использования этого элемента можно было сразу помыть руки.
- Поскольку санузел является совмещенным, то желательно применять для ванны (если имеется она, а не душевая кабинка) специальные перегородки или ширму, в результате чего можно будет пользоваться данным помещением сразу нескольким людям.
- Для увеличения пространства желательно использовать в ванной большое зеркало, причем самым оптимальным его расположением считается монтаж на стену, которая противоположна входной двери.
- Если остается свободное пространство, то можно поставить даже в таком санузле стиральную машинку, причем обычно она устанавливается рядом с входной дверью, а при этом должна быть на достаточно большом расстоянии от ванны, чтобы на нее не попадала влага.
Таким образом, ремонт совмещенного санузла в хрущевке должен предусматривать правильный выбор всех сантехнических приборов, которые должны быть оптимально и грамотно расстановлены в соответствии со своим назначением и параметрами.
Какие отделочные материалы следует применять в процессе ремонта?
Грамотный ремонт комнаты заключается не только в выборе сантехники, но и в подборе материалов для отделки, предназначенных для различных поверхностей. Изначально важно ориентироваться на такие изделия, которые будут соответствовать определенным требованиям. К ним относятся:
- Для визуального увеличения пространства рекомендуется пользоваться такими материалами, которые будут обладать светлыми расцветками, поскольку яркие расцветки или вовсе темный цвет могут негативно сказаться на восприятии всего помещения в целом.
- Если для стен в качестве покрытия используется плитка, то ее лучше всего монтировать не по всей стене, а только до определенного уровня, например до 1,5 м от пола, а край этого покрытия красиво выделяется с помощью оригинального и подходящего бордюра, причем он может быть создан из стекла или керамики.
- В хрущевке туалет и ванная должны быть выполнены таким образом, чтобы пол имел либо голубой, либо светло-коричневый оттенок, а для этого наиболее часто используется керамическая плитка.
Какие материалы можно применять? Для разных поверхностей могут использоваться различные отделочные материалы, подходящие под все требования. Для пола неплохим решением считается применение керамической плитки, а также все чаще начинает встречаться наливной пол, который создается из полимеров. При этом формируется идеально герметичное и ровное покрытие, на котором полностью отсутствуют ненужные швы или стыки, которые могут заливаться водой или забиваться грязью.
Для стен помещения так же нередко используется плитка, причем она может быть создана не только из керамики, но из других подходящих материалов, к которым относится плитка из натурального или искусственного камня. Такая отделка будет действительно необыкновенно красивой и оригинальной. Также можно применять мозаику, которая позволит получить яркое покрытие, которое при грамотном создании может даже визуально расширять пространство.
Неплохим вариантом считается ремонт туалета в хрущевке панелями, причем важно выбирать пластиковые панели, однако их лучше всего фиксировать непосредственно к стенам без применения каркаса, который будет снижать и так маленькое пространство в комнате.
Для потолка в совмещённом санузле можно применять традиционную побелку, однако все чаще начинает встречаться натяжной потолок. Он совсем немного снижает высоту комнаты, при этом может ярко и непревзойденно украсить ее. Можно выбрать определенный рисунок на поверхности, который будет отлично подходить именно для санузла.
Нюансы выполнения ремонта в маленьком совмещенном санузле
Ремонт совмещенного туалета в хрущевке является специфической и сложной работой, в процессе которой важно учитывать множество нюансов и требований, чтобы получить идеальный и яркий результат. Важно не только грамотно выбрать все отделочные материалы и сантехнические приборы, но и осуществить их правильную установку. Заканчивается ремонт монтажом большого количества дополнительных материалов, к которым относится полотенцесушитель, различные зеркала и полочки, этажерки и тумбы, а также другие мелочи, которые обеспечивают комфортность использования всего помещения. При этом они должны органично вписываться во все пространство и не должны занимать слишком много места, поскольку его и так очень мало в небольшом санузле.
Если ремонт осуществляется в каком-либо едином стиле, то крайне важно, чтобы все элементы, которые имеются в помещении, соответствовали данной стилистике, чтобы можно было получить санузел, который будет не только удобным, но и красивым и оригинальным. Все работы, связанные с этим ремонтом, легко осуществляются своими руками, а при этом, если не предполагается сносить стены или переносить стояки канализации или водоснабжения, не нужно обладать специфическими навыками или требовать разрешения от различных инстанций.
7 Правил Дизайна ванной в хрущевке
Типичная ванная в хрущевке это 3 кв.м для совмещённой и 2 кв.м для раздельной без туалета. Кроме площади в 2-3 кв.м есть особенности со стенами и углами, которые обязательно учитывать в дизайне иначе ошибки неизбежны.
- Ремонт ванной в хрущевке
- 1. Штукатурка стен по маякам
- 2. Без зазоров
- 3. Вентиляция в хрущевке
- 4. 1-2 цвета в отделке
- 5. Белый, бежевый и светло-серый
- 6. 1 стена — 1 плитка
- 7. Без декора
- Место для мебели, туалета и стиральной машины
- Ванна со шторкой
- Душ вместо ванны
- Ванная в хрущевке с туалетом
- Стиральная машина
- Узкий шкаф
Ремонт ванной в хрущевке
Будет много технических моментов. При такой маленькой площади, именно в хрущевке визуальный дизайн ванной отходит на 2-ой план. Его мы тоже разберём, но всё по порядку.
1. Штукатурка стен по маякам
В хрущевках максимально кривые стены, а углы вообще не оправдывают своё название т.к. по факту они круглые. Понятно, что адекватный ремонт ванной в хрущевке должен быть бюджетным и на каких-то вещах надо экономить. И я скажу на чём можно сэкономить, но это не штукатурка.
Стены могут быть завалены по всем плоскостям, плюс иметь бугры и впадины. В других комнатах это может быть не так страшно, но в ванной мы отделываем стены плиткой, приставляем к ним ванну. Кривые стены просто невозможно нормально облицевать, а установленная с зазорами ванна уничтожит весь внешний вид.
В те времена вопрос с кривизной стен и приставлением ванны решался вот таким убогим плинтусом. Для современного дизайна это неприемлемо.
Размер ванной небольшой и штукатурка не обойдётся дорого, но она немного уменьшит площадь. Деваться некуда. Выравниваем все стены и заново делаем замеры.
Кстати, многие думают, что самые маленькие ванны — чугунные. На самом же деле — акриловые. Читайте про стандартные размеры ванн и какую ванну выбрать.
2. Без зазоров
Ванная — место для гигиенических процедур и на уровне подсознания чистота и аккуратность в ней уже воспринимаются как красота. Предметы будут расположены очень близко и наша задача сделать интерьер максимально монолитным. Пример ванной из Кореи, где очень маленькие квартиры и санузлы ещё меньше чем в хрущевках:
Как минимум зашить ванну именно плиткой, подвесить тумбу и выбрать раковину накладную на столешницу(т.к. столешницу можно заказать точно под размер). Для удобства уборки и разгрузки умывальника стакан для зубной щетки лучше крепить на стену. Вообще старайтесь чтобы ничего просто так не стояло на виду.
Т.к. большинство ванных в хрущевках совмещены с туалетом, для реализации современного дизайна строго обязательно выбирать именно подвесной унитаз с инсталляцией. Если ремонт очень бюджетный, поищите акционные варианты, они есть почти всегда. Даже самый дешёвый подвесной унитаз лучше любого напольного.
3. Вентиляция в хрущевке
Ванные комнаты в хрущевках часто страдают от плесени и грибка. Можно гарантировано оградить себя от этой проблемы, если изначально правильно подойти к планировке.
В хрущевке вентиляция проектировалась под деревянные окна и кривые межкомнатные двери с кучей зазоров и без уплотнителей. Современные ремонты с пластиковыми окнами и герметичными дверьми не дают воздуху циркулировать. Есть 2 типа хрущевок: с 2-мя вентканалами(на кухне и в ванной) и с одним в ванной.
Основной принцип работы вентиляции: воздух входит через окна и выходит через вентканалы. Чтобы он циркулировал нормально и не было сырости и плесени, на этом пути он не должен встречать препятствий. Если вентканал только в ванной и единственный путь для воздуха это дверь, а она с уплотнителем и минимальным зазором под ней, то нужно ставить решётку. Оптимальный вариант — обычная решётка для цоколя кухни. Она дешёвая и нормально выглядит.
С техническими нюансами ремонта ванной всё, переходим к дизайну.
4. 1-2 цвета в отделке
После ремонта в ванной появятся полотенца, коврик, куча тюбиков и баночек. И у всего этого есть цвет. Об этом почему-то забывают и пытаются добавить кучу цветов ещё и отделкой. Основная ошибка дизайна ванной в хрущевке — слишком много цветов.
Для 3 метров квадратных более чем достаточно 1-2 цветов на всю ванную. Это может казаться скучными, но только на фотографиях. В реальной ванной, когда соблюдены все технические моменты и ремонт сделан аккуратно, даже 1 цвет выглядит отлично.
Сочетание двух цветов может смотреться ещё лучше, но это предел. Почти все дизайны ванных комнат в хрущевках где использовали 3 и более цвета в отделке выглядят колхозно.
5. Белый, бежевый и светло-серый
Белый и близкие к нему — идеальные основные цвета для ванной в хрущевке.
- На маленькой площади чем меньше контрастов, тем лучше. А в ванной всегда есть белый цвет от сантехники и потолка(который мы конечно же делаем просто натяжной матовый).
- Брызги и капли неизбежны, а после высыхания они оставляют белые пятна, которые не так заметны на светлых тонах отделки.
- Тёмные цвета круто смотрятся в грубых текстурах и под контурным светом. А из-за маленькой площади у нас просто нет места для ниш и ступенек, куда можно было бы встроить скрытый свет.
- Хорошую тёмную плитку по приемлемой цене найти тяжело, она вся дорогая. А вот недорогую и неплохую светлую найти вполне реально. Читайте про кафель в ванной комнате и как правильно выбрать плитку.
Слышали, что белый визуально расширяет площадь? Так вот это не так работает. Но на маленькой площади светлые цвета действительно без шансов лучше.
Учитывая всё вышесказанное, многие уже догадались какой стиль лучшее всего подходит для хрущевки. Ванная в скандинавском стиле — обязательно ознакомьтесь.
Вот акцентные цвета уже можно брать относительно яркие. Чем больше насыщенность акцентного цвета, тем меньше его должно быть. И наоборот, чем насыщенность меньше, тем больше допустимая площадь покрытия. Далее разберёмся как их комбинировать.
6. 1 стена — 1 плитка
У большинства людей нездоровая тяга мудрить с комбинацией нескольких видов плитки на одной стене. Насмотрятся фотографий огромный санузлов с дизайнерским ремонтом в интернете и потом пытаются перенести это на маленькую ванную в хрущевке, не понимая главного правила комбинирования:
Разная плитка на одной стене может укладываться только для выделения разных зон и никогда безыдейно.
Если хочется просто так на 1 плоскости сделать несколько зон с разным по цвету и формату кафелем без привязки к другим предметам ванной, то это почти всегда очень плохая идея. 1 стена — 1 плитка. Как надо делать.
Как не надо делать.
Исключение — разделение стены по горизонтали и облицовка двумя видами, но и тут есть нюансы, об этом следующий пункт.
7. Без декора
Кроме непосредственно плитки в большинстве коллекций есть декоры и бордюры. Они не нужны. Вообще.
- Уже выяснили, что не нужно пихать разную плитку на 1 стену. Если делаем отбивку по горизонтали, то никаких бордюров для перехода тоже не нужно.
- Из-за маленькой площади все эти украшательства всегда будут разделены на части какими-нибудь предметами.
- Все декоры убогие в 99% случаев.
- В пересчете на площадь бордюры стоят очень дорого. И именно на этой ненужной фигне можно сэкономить.
Просто поверьте на слово и посмотрите фото маленьких ванных комнат. Вся эта мишура не вписывается в современные идеи дизайна ванной. Желание «украсить» почти с гарантией уничтожит дизайн и это неоправданный риск.
Место для мебели, туалета и стиральной машины
Т.к. места совсем мало, планировка ванной в хрущевке требует супер точного расчёта и использования некоторых идей. Их и разберём.
Ванна со шторкой
Для маленькой ванны в хрущевке стоит рассмотреть вариант установки шторки. Как бы аккуратно вы не мылись, брызги неизбежны. В идеале ставить стеклянную складную шторку. С ней можно полноценно принимать душ. В крайнем случае обычную тканевую шторку, но выглядят они морально устаревшими.
Душ вместо ванны
С точки зрения практичности душ намного удобнее чем ванна. За рубежом душ должен быть в каждой квартире и это стандарт, а вот ванна уже идёт как дополнение и если позволяет место. И в этом есть смысл, поверьте. По опыту, при наличии и того и другого, ванной пользуются очень редко. Единственное исключение — наличие маленьких детей. Хотя бы обдумайте вариант отказа от ванны в пользу душевого уголка или монолитного душа(только не покупайте кабинки, они убогие). Про душ в ванной без душевой кабины.
Ванная в хрущевке с туалетом
Большинство хрущевок идут именно с совмещенными санузлами, хотя есть серии и без туалета. В пункте про монолитность я уже говорил, что современный ремонт ванной требует именно подвесной вариант с инсталляцией. На этом нельзя экономить ни в коем случае.
При зашивке инсталляции над ней образуется свободное место, которое обязательно нужно задействовать. В зависимости от расположения там должно быть 1 из:
- Лючок к коммуникациям. Оформлять или скрытым люком под плитку или мебельным шкафчиком. Главное не ставить металлический белый — это техническое решение не для квартир и выглядит оно всегда отвратительно.
- Шкаф для вещей или хотя бы полочка.
- Полотенцесушитель. Не супер удобно, но сэкономит нам место на другой стене.
Стиральная машина
Если ванная без туалета, то вариант расположения мебели и стиральной машины только 1: раковина перпендикулярно ванной и стиральная машина под раковиной. Про расположение машинки есть отдельная статья с кучей фото и особенностями встраивания, обязательно посмотрите: ванная 4 кв.м со стиральной машиной.
Для хрущевки где ванная объединена с туалетом, есть варианты и с отдельностоящей стиральной машиной, но выглядит это почти всегда плохо. Даже в этом варианте лучше встроить под раковину, а в освободившемся месте сделать шкаф.
Узкий шкаф
Дизайн ванной не имеет смысла если в ней будет беспорядок. А в хрущевке всегда проблема с местами для хранения вещей. Особенно это актуально если под раковиной у вас стоит стиральная машина вместо тумбы. Решение — узкий навесной шкафчик. Место для него можно найти почти всегда. Лучше всего смотрится в белом глянце.
Даже в очень маленькой квартире можно недорого сделать хороший современный ремонт и не чувствовать никакого дискомфорта, просто этапу планирования надо уделить больше внимания! Читайте также мой материал про 10 правил дизайна кухни в хрущевке.
Ремонт и выбор дизайна совмещенного санузла в хрущевке
Маленький туалет и ванная – это удел большинства квартир на рынке вторичного жилья, поэтому ремонт санузла в хрущевке представляется мероприятием сложным, требующим грамотного инженерного и дизайнерского подхода.
Далее расскажем, как отремонтировать маленький санузел, фото в галерее подскажут вам интересные идеи для создания стильного интерьера. И конечно разберем особенности дизайна, цветовой палитры, планировки и отделки небольшого пространства, чтобы оно стало не просто красивым и практичным, но и максимально функциональным.
- Ремонт санузла в хрущевке – на что обратить особое внимание
- Инженерные коммуникации
- Как закрыть канализацию
- Разводка труб – нюансы монтажа
- Электропроводка
- Гидроизоляция
- Расстановка сантехники – о принципах и размерах
- Отделка стен, потолка, пола
- ПВХ панели – все «за» и «против»
- Плитка на пол и стены
- Другие варианты или особенности дизайна маленького санузла
- Зеркала
Ремонт санузла в хрущевке – на что обратить особое внимание
Более чем скромный размер санузла в хрущевке подстегивает тщательно продумывать идеи для ремонта, порой использовать нестандартный подход и наиболее полно оптимизировать каждый сантиметр площади помещения. И прежде всего, следует решить, будет ли туалет с ванной раздельный или совмещенный.
Раздельный санузел в хрущевке, идея подбора сантехники
Перепланировка санузла в хрущевке, главным образом, заключается в сносе стены между помещениями, что требует согласования по упрощенной системе, но даже такая переделка должна быть официально отражена в документах на собственность и планах БТИ. Если же планируется установить дополнительную сантехнику (стиральную машину, раковину), которая увеличит расход воды, то потребуется проектная документация от организации, имеющей доступ СРО по этому виду работ.
Делать объединение санузла в хрущевке целесообразно лишь в том случае, если состав семьи 2-3 человека. Если в доме дети и пожилые люди, то ванную и туалет лучше оставить раздельными.
Совмещенный санузел в хрущевке, зонирование низкой перегородкой
Инженерные коммуникации
Трубы водоснабжения, канализации и вентиляция в старых домах давно нуждается в реконструкции. Поэтому ремонт санузла в хрущевке, фото примеры подскажут несколько практичных вариантов, как распланировать пространство, следует начинать с ревизии и замены инженерных коммуникаций.
Чтобы составить схему труб, начертите план помещения, и расставьте сантехнику – это наглядно поможет сориентироваться, куда надо провести отводы для ванны, раковины, унитаза, машинки, душа.
[su_label type=»important»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#FDD2CD»]При составлении схемы инженерных систем не забудьте предусмотреть отсекающие краны на каждый предмет сантехники, таким образом вы обезопасите от неприятностей при аварийных ситуациях.[/su_highlight]
Санузел — очень специфичное помещение со сложным микроклиматом, основная проблема в котором — перепады температуры и сырость, что способствует образованию грибков и плесени. И здесь важно уделить особое внимание вентиляции помещения.
Во-первых, хорошо прочистить старый проход, лучше если в него будет установлена не обычная решетка, а вытяжка, которая обеспечит принудительную вентиляцию. Во-вторых, стандартная планировка санузла в хрущевке предусматривает окошко, которое выходит на кухню. В современных интерьерах этот проем обычно закладывают наглухо. Но если подойти к вопросу более грамотно и креативно, то окошко рекомендуется оставить, и даже расширить и установить оконную систему с распашными или откидными створками, что обеспечит дополнительную вентиляцию.
Идея, как стилизовать окно санузла в хрущевке
Как закрыть канализацию
Огромная проблема санузла в хрущевке – это канализационный стояк, который занимает в углу площадь приблизительно 350*350 + —30 мм. В данном случае существуют два пути:
- закрыть трубы коробом из гипсокартона с последующей отделкой, оставив люки для инспекции вентилей и счетчиков;
- сделать вокруг труб встраиваемый шкаф, при грамотном конструировании, в нем можно устроить полочки для бытовых нужд, что более практично и экономно, створки послужат декором, при таком подходе не потребуется финишной отделки.
Санузел в хрущевке, способ спрятать канализацию и трубы
Разводка труб – нюансы монтажа
Мы уже упоминали, что санузел в хрущевке имеет общую стену с кухней, таким образом, по одной из сторон, снизу, будет тянуться пучок труб для воды и слива. Эти коммуникации обычно зашиваются коробом, при грамотной разводке труб, высота короба 200-220 мм, глубина 180-200 мм, выше короб делать нецелесообразно, так как выступ будет мешать и не даст установить ванну на эргономичную высоту.
Иногда высоту короба специально делают 800-900 мм от пола, тогда выступ служит полочкой, но размер ванной будет не 1600 мм — максимально возможный в хрущевке, а придется ограничиться длиной ванны 1400 мм, или установить душевую кабину.
Встраиваемые тумбы под сантехнику помогут спрятать трубы
Электропроводка
Из-за сложного микроклимата санузла электропроводке рекомендуется уделить особое внимание. Здесь важно рассчитать толщину сечения провода в зависимости от нагрузки, и лучше использовать кабель с медными жилами.
Прежде всего, необходимо составить схему и отметить, где будет располагаться:
- основной источник света, вспомогательные точечные светильники;
- нагревательные приборы (если есть);
- подсветка для зеркала;
- розетки для стиралки, фена и пр. бытовых приборов.
В соответствии со схемой, до укладки плитки или облицовки другими обмазочными материалами, в стенах необходимо сделать штробы, обработать их грунтовкой, проложить кабель и заштукатурить. Если стены будут обшиваться панелями или гибсокартоном, то штробить не обязательно. До установки обрешетки можно проложить провод в гофротрубе, для защиты от влаги.
[su_label type=»success»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#CEF3CE»]Светильники для санузла должны быть специальные, с защитными плафонами или прокладками, которые будут препятствовать попаданию влаги.[/su_highlight]
Гидроизоляция
Гидроизоляция санузла в хрущевке, пожалуй, самый ответственный момент, именно от этого зависит качество остального ремонта. Основные этапы:
- Промазать все стыки с заходом на смежные поверхности по 100-200 мм (особенно примыкание пол/стены) битумной мастикой, проклеить стекловолокном.
- Пол застелить рубероидом и приклеить его лампой, так же можно использовать битумную мастику или цементную гидроизоляционную смесь обмазочного типа.
- При обшивке поверхностей влагостойким гипокартоном, все стыки и торцы обязательно проклеить лентой и промазать мастикой.
Расстановка сантехники – о принципах и размерах
Компактный санузел в хрущевке заставляет искать эргономичные способы расстановки сантехники. Конечно, чтобы уместить все необходимое, надо выбирать предметы небольших размеров, а порой даже необычной формы.
Санузел, фото, дизайн в хрущевке, как правильно подобрать сантехнику
Так, в раздельном санузле можно установить большую ванную с дополнительными функциями, выполненную в форме капли, угловую или суженную к одному краю, фото дизайна санузла в хрущевке представлено ниже. Рядом вместится раковина и тумба, а плавный край не будет доставлять дискомфорта.
Ремонт раздельного санузла в хрущевке, пример, как установить ванну повышенной комфортности
В совмещенном санузле в хрущевке сантехнику расставляют по линейному (по одной стене) или по радиальному (задействованы все стены) принципу. Обычно, одна стена короткая — 1650 мм, смежная к ней – 2070 мм, дверь ставят узкую, общая ширина проема 700 мм. Со стороны от двери, там, где будет стоять ванна, оставляют 750-800 мм, с другой 500 мм, к этой стене хорошо встает узкая стиральная машина, рядом унитаз. Вплотную к ванной устанавливают тумбу с раковиной.
Интерьер совмещенного санузла в хрущевке, линейная расстановка сантехники
Чтобы ванна не смотрелась громоздко, ее лучше сделать встроенную и облицевать плиткой, так одна поверхность будет переходить в другую, ломая рамки помещения. Для санузла в хрущевке идеально подходит компактный подвесной унитаз и раковина на кронштейнах не более 400 мм в ширину, тумбочки, конечно, функциональней, но они смотрятся массивно.
Совмещенный санузел в хрущевке, фото грамотной расстановки компактной сантехники
Отделка стен, потолка, пола
Выбор материалов для облицовки поверхностей напрямую зависит от дизайна интерьера санузла в хрущевке и бюджета на ремонт.
ПВХ панели – все «за» и «против»
Самый экономный вариант – это отделка панелями ПВХ, они не гниют, просты в уходе, надежны. Огромный выбор цветов, текстур и узоров открывает возможности для самых разных дизайнерских решений. Легкий монтаж планок позволяет сделать ремонт своими руками. Но, чтобы зашить стены панелями, необходимо выполнить обрешетку, которая «съест» с каждой стороны по 50, а то и 100 мм, что сделает и без того маленький санузел еще меньше. Обычно, пластиковыми панелями обшивают потолок, а остальные поверхности санузла отделывают плиткой.
Идея, как разделить санузел в хрущевке, не загромождая пространство
Плитка на пол и стены
Отделка санузла в хрущевке плиткой – мероприятие затратное и хлопотное, но более практичное и долговечное, чем пвх панели. Перед отделкой стены следует выровнять, загрунтовать антисептиками. Пол обычно делают в конце ремонта.
Для стен можно использовать плитку с любой фактурой, обычно, чтобы решить сразу 2 задачи, применяется гладкая глянцевая поверхность, она легко моется, а отражающие свойства визуально увеличивают пространство. На пол же лучше класть плитку с шагреневой фактурой, которая не скользит, даже если поверхность мокрая.
Радиальная расстановка сантехники при установке ванны вдоль торцевой стены
Другие варианты или особенности дизайна маленького санузла
Конечно, помимо плитки и панелей, в дизайне санузла хрущевки можно использовать дерево, камень натуральный и искусственный, фактурную штукатурку, покраску и даже обои, но мокрую зону лучше отделать влагостойкими материалами.
Дизайн санузла в хрущевке в стиле лофт
Чтобы помещение смотрелось просторней, рекомендуется применять светлую, пастельную цветовую гамму: песочные, кремовые, бежевые, светло-зеленые, голубые, приглушенно-розовые оттенки. За базовый цвет берут беж, белый, песочный и зонировать пространство цветными вставками, бордюрами, художественными панно.
Ремонт совмещенного санузла в хрущевке, минимализм, небольшие размеры мозаики делают интерьер графичным, но в то же время изящным
Классическим вариантом для ремонта санузла в хрущевке является интерьер в стиле модерн. Такой дизайн никогда не выходит из моды и всегда актуален. Песочные стены, отделанные плиткой или панелями с фактурой под камень очень практичны, на них не видно капель воды и разводов. А изогнутые, плавные линии сантехники и мебели добавляют интерьеру комфорта и элегантности.
Интерьер санузла в хрущевке в стиле модерн
Зеркала
Зеркала и глянцевые поверхности способны изменить геометрию маленького санузла в хрущевке до неузнаваемости. Узкие вертикальные зеркальные вставки, чередующиеся с плиткой, или другой отделкой, визуально делают стену шире. Горизонтальные зеркала в стык на смежных стенах, добавляют интерьеру перспективу и стирают границы помещения, пример смотрите на фото ниже.
Дизайн совмещенного санузла в хрущевке, зеркала в интерьере
Чтобы санузел в хрущевке был не просто эстетичный, но еще удобный и функциональный, откажитесь от громоздкой сантехники, используйте глянцевые поверхности и светлую палитру в отделке. Встраиваемая мебель поможет закрыть неприглядные участки, позволит использовать каждый сантиметр пространства и свяжет интерьер воедино.
Особенности дизайна маленькой ванны, совмещенной с туалетом в стандартной хрущевке
Санузел в хрущевке , как правило, маленькой площади, что существенно усложняет процесс его обустройства. Разместить получается только самые необходимые предметы – раковина и ванная. Причем они должны быть максимально компактными. В основном подобные санузлы совмещенного типа.
Трудно представить современное жилище без удобств, в частности без ванной.
Поэтому в них устанавливается унитаз. Несмотря на многие минусы комнаты , дизайн совмещенного санузла в хрущевке легко сделать красивым. Правильный подход поможет грамотно использовать квадратные метры. В итоге получится функциональный, наполненный уютом интерьер.
Именно в этой комнате люди принимают водные процедуры для поддержания чистоты тела и просто, чтобы расслабиться после напряженного дня.
Совмещенный санузел: особенности планировки
Правильное обустройство санузла в хрущевке является залогом надежной его службы. Для него характерны непростые условия и особенный микроклимат. Получить комфортное помещение помогут современные технологии и качественные отделочные материалы.
Для полноценного функционирования ванной комнаты необходимы: раковина, унитаз, ванная и шкаф.
Чтобы увеличить небольшие его размеры, уместно провести перепланировку. Сделать это можно двумя методами.
- Заменить ванную душевой кабиной. Установка занимает немного места, появляется больше свободного пространства.
- Установка компактных предметов мебели и сантехники.
Учитывая небольшой размер помещения и совмещенный туалет с ванной, нелегко продумать дизайн ванной комнаты в хрущевке.
Данные варианты могут применяться, как самостоятельно, так и вмести. Каждый из них имеет свои достоинства. Они позволяют сделать дизайн санузла в хрущевке комфортным, вид его привлекательным, атмосферу уютной.
Ванная комната – место, куда мы заходим по нескольку раз в день, чтобы вымыть руки, умыться, привести себя в порядок.
Инженерные коммуникации в подобных домах устарели. Поэтому ремонт необходимо начинать с их замены. Обратить внимание стоит не только на состояние сантехники , труб, но и систему вентиляции. Работа последнего элемента играет важную роль. Если она выполняется не качественно, то появления сырости и образования плесени в помещении не избежать. Со временем испортится отделка, постоянно будет беспокоить неприятный запах прелости.
Как и любая другая комната, ванная должна радовать глаз и обладать особым дизайном, даже если это крохотное помещение в хрущевке.
Дизайн санузла в хрущевке предполагает наличие следующих функциональных участков.
- Выполнение водных процедур. Для этого устанавливается ванна или душевая кабина.
- Унитаз небольших размеров.
- Умывальник. Устанавливается раковина и зеркало.
- Хранение средств гигиены. Для этих целей подойдет специальная мебель.
Как правило, в небольшой ванной комнате можно изменить расположение ванной.
Предварительно готовится проект будущего помещения. В этом поможет бумага и карандаш. Данный метод немного устарел и велика вероятность допуска ошибок. Лучше воспользоваться специальными компьютерными программами и смоделировать всю комнату . В проекте будет видно расположение главных объектов: сантехники , предметов, используемые материалы и прочее. Таким образом, каждый метр помещения используется рационально. Это даст возможность исключить лишние финансовые расходы.
Сэкономить площадь поможет и душевая кабина, но если вы не представляете свою жизнь без приема водных процедур в ванной, то от этого предложения лучше отказаться.
Разместить все
Проживание в хрущевке имеет ряд своих особенностей. К выбору мебели предъявляются серьезные требования. Объясняется это небольшой площадью помещения. Необходимо отдавать выбор таким предметам, которые не требуют много места. Изготовители сантехнического оборудования об этом знают и предлагают большой выбор предметов, подходящих для данного случая.
При планировании интерьера в ванной комнате хрущевки, изучите расположение элементов обстановки в комнате по фотографиям, представленным в интернете.
Навесной вариант мебели – отличная идея для дизайна санузла в хрущевке . Она представлена не только в виде шкафов и полок, но и унитаза и раковин. Последние элементы крепятся к стене. Таким образом, будет рационально использовано пространство, в помещении остается больше свободного места. Подойдет использование угловой ванной.
Такой дизайн ванной комнаты в хрущевке может стать образцом для подражания и подскажет, как лучше оптимизировать расходы на покупку сантехники, отделочных материалов и выбрать лучший вариант.
Мебель, как правило, производится на заказ. Она учитывает особенности помещения и требования хозяев. Проводя замеры, важно учесть все до мелочей. Отделочные материалы, которыми облицованы стены, пол, имеют определенную толщину. Эти сантиметры должны быть учтены. В противном случае потребуются дополнительные затраты, так как мебель не подойдет для установки в ванной комнате.
Дизайн ванной комнаты и туалета должен соответствовать индивидуальности хозяев дома, быть комфортным и, при этом, многофункциональным.
Сегодня все чаще в санузлах с маленькой площадью можно встретить душевую кабину. Она является отличной альтернативой традиционной ванны. Занимает меньше места, более компакта. При этом такая же удобная, в ней комфортно выполнять гигиенические процедуры. Подходит для использования, как взрослых, так и детей. Во втором случае стоит выбирать душевую кабину с глубоким поддоном.
Душевая кабина герметична, вы сможете избежать лишней влаги на полу.
Такая мебель представлена в огромном выборе. Модели отличаются интересным дизайном и функциональным набором. Это позволяет подобрать тот вариант , который будет оптимальным для данного случая.
Расход воды в душевой кабине существенно меньше, что поможет сэкономить деньги.
Организация пространства в квадратной формы комнате
Организация пространства ванной комнаты во многом зависит от его формы. Если она квадратная, то размещение мебели выполняется традиционным методом. Ванна, унитаз и раковина находятся в углах помещения . В итоге центр комнаты остается свободным для передвижения.
Интерьер санузла зависит от характера и предпочтений ее владельца.
Для данного случая подойдет угловая ванна. Если она имеет эргономичные размеры, то хорошо впишется в общую картину интерьера. Душевая кабина располагается аналогичным образом. Ее наличие оставляет центр комнаты не загроможденным, как показано на фото . В итоге санузел визуально становится шире.
Дизайн маленькой ванной комнаты совмещенной с туалетом.
Расположение предметов должно быть удобным для хозяев. Они могут находиться в разных положениях: сидя, стоя у зеркала, проводя уборку в комнате. Хорошо справится с данной задачей ниша, предназначенная для ног. Она имеет небольшие размеры, позволяет приблизиться к ванной на необходимое расстояние. Подобная конструкция обустраивается в процессе установки экранов.
Принципы размещения сантехники и мебели
Ремонт совмещенного санузла – задача не из простых. Он предусматривает соблюдение определенных принципов. В основном они связаны с размещением сантехнического оборудования и предметов мебели. Между ними должны быть такие промежутки, чтобы хозяевам в помещении было комфортно.
С точки зрения использования пространства, совмещенная ванная комната с туалетом значительно выигрывает.
Площадь свободного пространства должна составлять не менее ста сантиметров. Это дает возможность легко заходить в комнату. Вешалка, предназначенная для хранения полотенец, крепится на высоте, чтобы до нее легко было достать рукой. При этом она не мешала передвижению. Унитаз устанавливается на расстоянии 20 сантиметров от стены и мебели. Перед ним должно оставаться свободное пространство, ширина которого равна 40 сантиметрам.
Интерьер небольшой ванной комнаты, совмещенной с туалетом.
Раковина располагается в двадцати сантиметрах от стены, которая находится с боку. От унитаза оно равно двадцати пяти сантиметрам. Обязательно перед раковиной остается свободное место. Его размер составляет до 80 см.
Выполняя ремонт в совмещенном санузле , не стоит забывать о коммуникациях. Доступ к ним должен быть свободным. В противном случае при выходе ее из строя будет испорчен внешний вид интерьера. На его восстановления потребуются дополнительные финансы.
Обустраивая санузел необходимо учесть все до мелочей. Это является залогом его удобства.
Прямоугольная и узкая форма помещения
Для прямоугольной ванной комнаты стоит использовать другое расположение предметов. Хорошо смотрится небольшая купель. Ее устанавливают в торце помещения. Перед входом находится умывальник, а в стороне унитаз, как показано на фото. Последний элемент не должен бросаться в глаза.
Также, вы должны учитывать наличие колена, разводки водопроводных труб и вентиляции, которые желательно скрыть от глаз.
Узкая ванная не самая удобная форма в плане обустройства. Но есть способы, которые помогут улучшить ее качества. Оно будет комфортным, зрительно увеличит свои размеры. Если выбор остановлен на ванной, то она должна располагаться вдоль стены, которая находится напротив входа, как показано на фото.
Ванная комната – ограниченное пространство со всем необходимым.
Стиральная машина – неотъемлемый атрибут современного жилья. Крайне сложно обойтись без нее. Если площадь санузла позволяет, то она устанавливается на его квадратных метрах. Ванная комната в хрущевке не обладает большими размерами. Поэтому с установкой бытовой техники возникают проблемы. Решить их помогут модели, предназначенные на нахождения под умывальником. Также есть варианты компактных габаритов. В основном загрузка белья в них осуществляется вертикальным способом.
Кстати, даже если у вас небольшая ванная комната, визуально расширить пространство можно с помощью зеркал.
Особенности отделки
Вариантов оформления интерьера небольшого санузла , достаточное количество. Если проявить фантазию и продумать дизайн, то комната будет иметь красивый вид, комфортная, каждая вещь расположена на своем месте.
Если вы хотите создать в ванной комнате свежую атмосферу используйте при декорировании стен плитку светлых оттенков.
Выполняя отделку подобного помещения, необходимо выбирать светлые цвета. Они доминируют в общей картине интерьера, как показано на фото. Расширить помещение можно перегородками с высокой степенью светопроницаемости.
В качестве отделочного материала стоит использовать плитку. Хорошо смотрится кафель с глянцевой поверхностью. Он отражает свет, что визуально расширяет границы комнаты. Не стоит забывать о наличии зеркал. Их может быть несколько, что также будет создавать положительный эффект.
Освещение важная составляющая интерьера. Устанавливается много лампочек, это позволит сделать помещение светлым и просторным.
Дизайн санузла: советы специалистов
Обустраивая небольшой санузел, стоит прислушиваться рекомендация специалистов. Они на практике проверили разные способы и определили тот, который будет оптимальный. Учли особенности маленькой площади.
Такой санузел, при условии стильного и качественного оформления всех поверхностей, будет радовать.
Дизайнеры советуют обратить внимание на следующие моменты.
| Советы дизайнеров | Характеристика |
| Соблюдайте законы эргономики | Предметы должны быть многофункциональными и вместительными. Выбирают шкафчики встроенного типа, раковина, душевая прячутся в тумбы. |
| Используйте зеркала, стекла, свет и глянец | Зеркало – обязательный элемент интерьера. Потолок представлен в виде натяжной конструкции с глянцевой поверхностью. В него монтируют подсветку точечного вида. Не стоит использовать одну люстру, так как она зрительно уменьшит площадь. |
| Пастель и контраст | Цветовая гамма пастельная. Дополнить ее можно яркими акцентами. Можно на светлом фоне расположить красные мозаичные вставки. |
| Количество мелочей должно быть минимальным | Мелочи забирают пространство. Поэтому бутылочек и других средств личной гигиены должно быть на виду, как можно меньше. Лучше их спрятать в шкафчик, который можно закрыть. |
| Грамотно выбирайте стиль оформления | Обустраивая санузел, можно воссоздать интересный стиль. При этом должна сохраниться функциональность интерьера. Отлично подойдет направление хай-тек. Он сделает комнату эргономичной. Классика и японское направление придадут помещению консервативный характер. |
Чтобы дизайн санузла получился красивым, необходимо учесть разные моменты.
Важно грамотно не только расставить мебель и сантехническое оборудование, и выполнить отделку. Последняя должна быть светлой, используемые материалы качественные. Отлично подойдет керамическая плитка для облицовки стен, пола. В итоге в маленьком санузле будет создан элегантный интерьер. В нем комфортно мыться и приятно находиться.
Идеи дизайна совмещенного туалета с ванной комнатой в хрущевке
Люди, которые покупают квартиры в хрущевках, задумываются о ремонте совмещенного санузла в хрущевке. Чтобы сделать ремонт в небольшом помещении, нужно соблюдать несколько основных правил. Подробнее про дизайн совмещенного санузла в хрущевке будет рассказано в этой статье.
- Варианты планировки
- Цвета
- Подготовительные работы
- Устройства водопровода и канализации
- Монтаж ванны и изготовление экрана под ванну
- Организация освещения
- Облицовка ванной комнаты
- Размещение мебели, техники и аксессуаров
- Советы дизайнеров по отделке
- Реальные примеры хорошего дизайна (с фото)
Варианты планировки
Площадь ванной и туалета в хрущевках всего 3 м2, если они совмещенные. Раздельные варианты имеют площадь всего 3 м2. Важно продумать дизайн ванной комнаты в хрущевке, чтобы комната выглядела просторно и оригинально. Можно удалить перегородку при раздельной планировке, чтобы сделать увеличить полезную площадь в помещении. Если же у вас есть маленькие дети, подойдет раздельный санузел.
Можно заполнить пространство душем вместо ванны. Если убирается стена между ванной и туалетом, образуется ниша, в которую впишется душевая кабина в хрущевке.
Стены и пол отделываются кафелем, а для ограждения применяется закаленное стекло.
Цвета
Чтобы помещение выглядело эстетично, нужно подобрать правильное стилевое решение. Если санузел небольшой, выбирайте стиль минимализм или модерн. Чтобы визуально увеличить помещение, отделку нужно выполнять в мягких оттенках. Они не будут перегружать санузел лишними деталями. Если ванная комната и туалет имеют большую площадь, выбирайте яркие оттенки и деревянную мебель.
Если площадь не более 3 м2, применяйте одновременно не более двух оттенков. Некоторые считают, что это сделает дизайн скучным. Однако если все сделать правильно, даже однотонная гамма будет выглядеть гармонично. Ванную комнату принято оформлять в пастельных тонах. Они лишь дополнят светлую сантехнику. В качестве второго оттенка нужно выбрать светло-серый, голубой или бежевый тон. Чем насыщенней второй оттенок, тем больше в отделке должно быть белого цвета.
Подготовительные работы
Подготовка бюджетного ремонта ванной может занять несколько недель. Нужно продумать проект будущего помещения. Важно составить разводку водопровода и канализации. В ванной должна быть хорошая система вентиляции, чтобы не повышался уровень влажности.
Нужно подготовить стены к отделке, очистив их от штукатурки. Стены нужно выровнять, чтобы отделочные материалы лучше ложились. Подготовка заключается в сносе перегородки, чтобы сделать санузел просторным.
Этот вариант подготовки актуален, если вы хотите совместить санузел.
Устройства водопровода и канализации
Первым делом нужно заменить канализацию. От чугунных конструкций лучше избавиться, т. к. они могут со временем деформироваться. Для современных санузлов подойдет разводка из ПВХ-труб. После потребуется штробить стены под канализацию в месте, где после будет устанавливаться умывальник.
Штробление может выполняться несколькими способами – горизонтальным или вертикальным. Глубина работ должна быть всего 1/3 от стены. Штробление осуществляется до первой арматуры. В этом поможет перфоратор или болгарка. Диск должен быть с алмазным напылением.
Монтаж ванны и изготовление экрана под ванну
Когда подготовительный этап проведен, и установлены трубы водопровода, можно приступать к монтажу ванны. Для изготовления экрана под ванну обратитесь к мастерам, которые выполнят работу по всем правилам.
Монтаж ванны должен осуществляться не спеша. Первым делом ее нужно соединить с трубой, которая будет выводить воду. После нужно надежно зафиксировать ванну. Лучше ее ставить в углу, а после укреплять кирпичами. Можете купить ванну с ножками, чтобы она стояла ровно.
Для фиксации можно воспользоваться силиконом или специальной пеной.
Организация освещения
Учитывая небольшие размеры пространства, нужно продумать правильную систему освещения. Она должна быть многоуровневой. Светильники можно монтировать в потолок или мебель. Гармонично будут смотреться лампочки на полках или в шкафах. Выбирайте лампы, издающие теплый свет. Холодные оттенки сделают пространство стерильным, и оно будет напоминать больницу.
Красиво будут смотреться лампочки внутри шкафов или на полу. Для этого напольное покрытие оформляют с помощью герметичных светильников или ламп, которые устойчивы к влаге.
Облицовка ванной комнаты
Отделка должна выполняться экологичными и влагостойкими материалами. Если облицовка будет выполнена правильно, она будет служить долго, и не принесет вреда здоровью. Чтобы оформить пол, применяется керамический гранит или кафель.
Главное, чтобы материалы имели анти скользящее покрытие. Для визуального расширения ванной комнаты и туалета плитка выкладывается по диагонали. Также можно выбрать материалы, которые на несколько тонов темнее стен.
Плинтуса должны быть из пластика или керамики. Они устойчивы к влаге, поэтому не будут деформироваться или покрываться ржавчиной.
Облицовка стен заключается в применении керамической плитки или мозаики. Для визуального расширения пространства применяется комбинация кафеля, разделение помещения на зоны и сочетание разных оттенков. Красиво будет смотреться плитка с глянцевым покрытием с широкими вертикальными полосами.
Потолок можно покрасить, или выполнить с помощью пластиковой подвесной системы. Оригинально будет смотреться глянцевый натяжной потолок. Облицовка потолка должна быть выполнена в светлых оттенках.
Если санузел имеет небольшие размеры, плоскость потолка должны быть ровной. Дизайн туалета в хрущевке в таком случае исключает нависающие элементы и контрастные детали.
Размещение мебели, техники и аксессуаров
Учитывая небольшие размеры ванной и туалета в хрущевке, нужно выбирать многофункциональную мебель. Можно приобрести угловые полки, которые не будут занимать много места. Красиво впишутся в дизайн пеналы до потолка, накладные столешницы или выдвижные коробы.
Чтобы разместить косметические средства, продумайте небольшую полку рядом с зеркалом. Крепите емкости для зубных паст и мыла на стену, чтобы они не занимали пространство на мойке. Если под ванной есть пространство, поставьте туда миску, куда будете складывать белье.
Стиральную машинку можно установить даже в самых маленьких ванных комнатах. Поставьте ее в нише за унитазом, под умывальником или бойлером. Если же такой возможности у вас нет, приобретите подвесные модели.
Красиво дополнит интерьер в хрущевке со стиральной машиной виниловая шторка. Если установлена душевая кабина, декорируйте ее дизайнерскими аппликациями, и постелите красивый яркий коврик. При выборе станов для зубных щеток и мыльниц выбирайте оригинальные модели. Лучше, если они будут в нейтральных оттенках (серый или белый).
Советы дизайнеров по отделке
Когда вы делаете ремонт в ванной комнате и туалете в хрущевке, соблюдайте такие советы специалистов:
- Придерживайтесь законов эргономики. Выбирайте вместительные и многофункциональные предметы.
- Выбирайте материалы с глянцевой поверхностью. Они визуально увеличат пространство.
- Не устанавливайте люстры в качестве источника освещения. Они уменьшат площадь.
- Выбирайте пастельную цветовую гамму. Для ее дополнения можно выбрать один яркий акцент. Красиво на светлом фоне будет смотреться яркая мозаика.
- Устанавливайте небольшое количество мелочей, чтобы они не заполняли пространство. Косметические флаконы лучше прятать в ящик.
- Правильно подберите стиль. Для придания помещению эргономики, выбирайте стиль хай-тек. Для придания консервативности подойдут классический и японский стиль.
Реальные примеры хорошего дизайна (с фото)
Далее будут представлены фото, на которых вы увидите как обустроена ванная комната в хрущевке. В подборке фото в хрущевке будут представлены варианты, как для раздельных, так и совмещенных санузлов. Поэтому вы сможете выбрать вариант для своей квартиры.
Оформление ванны и туалета в хрущевке занимает немало времени. Предварительно нужно продумать систему канализации и водоотвода. Это сделает пространство безопасным, т. к. пол не будет мокрым.
Как объединить ванную с туалетом?
Все, кто живёт в малогабаритных квартирах, знают о трудностях обустройства на такой жилплощади.
Порой жильцы, чтобы хоть как-то приблизить дизайн квартиры к современному формату, идут на переустройство помещений со сносом стен. Чаще всего объединяются ванная комната и туалет.
Требуется ли разрешение для сноса перегородки? О плюсах и минусах совмещённого санузла, а также о различных вариантах объединения ванной и туалета -расскажем далее.
Совмещение ванной и туалета: достоинства и недостатки
Есть немало причин, которые толкают людей к объединению ванной и туалета, но основная из них — это малогабаритность этих помещений. Не секрет, что в старых многоэтажках туалет и ванная очень тесные. Зачастую в них даже невозможно установить современную сантехнику. Так что порой объединение помогает хоть частично решить такую проблему.
Доводы в пользу объединённого санузла следующие:
Аргументы против совмещённого санузла:
- Совмещение ванной и туалета — это уже перепланировка. Многие задаются вопросом: нужно ли согласование? Конечно, нужно. А это трата времени и денег на подготовку и сбор документов.
- Если стена между помещениями несущая (что бывает в кирпичных домах), то о совмещении ванной и туалета не может быть и речи.
- Совмещённый санузел не могут использовать 2 человека одновременно.
- Некоторым не по душе окажутся совместные запахи в одном помещении.
Не во всех случаях целесообразно объединять ванную с туалетом. К примеру, если в вашей квартире проживает более 4 людей, то обязательно по утрам возле санузла появятся очереди, недовольства по отношению к тем, кто любит подолгу принимать душ и пр.
Данный вариант подойдёт для квартир, в которых проживает 1 — 2 взрослых человека. Наличие детей в квартире стоит учитывать отдельно ввиду их естественной потребности совершать свои дела во внеочередном порядке.
Общие правила объединения ванной и туалета
Совмещение туалета и ванной не представляет особых технических сложностей, однако нужно учитывать определённые требования по ремонту:
Помимо того, существуют минимальные нормы расстояния перед сантехническим оборудованием, а именно:
- 60 см — перед унитазом;
- 70 см — перед раковиной и ванной /душкабиной.
Допустимые и запрещённые изменения
К разрешённым изменениям относят следующие манипуляции:
- снос перегородки;
- увеличение площади за счёт нежилого помещения (коридора, кладовки, встроенного шкафа);
- перенос санузла на место, располагающееся над нежилым помещением соседей снизу.
Запрещены следующие изменения:
- увеличение площади объединённого санузла за счёт жилых помещений;
- дверной проём с выходом к жилым помещениям или на кухню.
Данные ограничения подразумевают соблюдение норм безопасности и правил совместного проживания в многоквартирном доме.
Как согласовать объединение ванной и туалета?
Сразу отметим, что самовольное объединение туалета и ванной комнаты не допускается. Нужно полное согласование данного вопроса с несколькими инстанциями.
Для получения разрешения собственнику следует обратиться сначала в БТИ, затем в Жилинспекцию, к районному архитектору, в МФЦ и далее в префектуру.
Собственник жилплощади собирает стандартный пакет документов, требуемый для согласования любой перепланировки, который содержит:
Для оформления разрешения вышеуказанные документы передаются (лично или через специалистов по согласованию перепланировок) в МФЦ, откуда их отправят в Жилинспекцию.
В 2021 году перепланировку невозможно согласовать по эскизу, как это можно было сделать раньше. Обязательно потребуется проект перепланировки, который заказывается в архитектурно-проектном бюро.
Это связано с тем, что сегодня обязательным условием перепланировки мокрых зон квартиры считается проведение работ по укладке гидроизоляционного слоя, что отражается в проекте перепланировки.
Помимо того, в крупных городах, кроме проекта, требуется разработка технического заключения. Если выполняется замена сантехнического оборудования, это может создать дополнительную нагрузку на перекрытия, поэтому необходимы дополнительные инженерные расчёты, которые и отражаются в техническом заключении.
Когда ремонтные работы будут закончены, домой к заявителю придёт сотрудник БТИ и проверит соответствие перепланировки проекту.
Варианты совмещения ванной и туалета
Таких вариантов всего три:
С чего начать?
Если проект готов, то работы начинаются с демонтажа старой сантехники и труб. Если они в хорошем состоянии, то их можно использовать и в обновлённом помещении. Однако лучше заменить старую сантехнику на новую.
При помощи перфоратора или отбойного молотка сносится перегородка, разделяющая 2 помещения, сверху вниз.
Имейте в виду: во многих домах туалет и ванная, кроме общей стены, имеют ещё и боковые, как бы «кабинку», установленную внутри помещения. В этом случае нужно сломать и боковые стены; так вы немного расширите площадь помещения.
Особенности объединения ванной и туалета в хрущёвке
Стандартная планировка квартир-хрущёвок предполагает, что на санузел выделяется не более 4 м² от общей площади. К сожалению, такой маленькой территории никак не хватит, чтобы разместить всё необходимое: шкафы, сантехнику, бытовые приборы. Поэтому ремонт в санузле хрущёвки начинается с обдуманного проектирования.
Что следует учесть в проекте ремонта для эргономичного санузла в хрущёвке:
- лучше снести перегородку и объединить ванную и туалет;
- установить вместо объёмной ванной компактную душкабину или гидробокс, в ином случае стиральную машину поставить будет негде.
- в интерьере придётся использовать малогабаритные предметы мебели и технику.
Неплохим вариантом может стать обмен местами ванной и туалета. Как расставить мебель и сантехнику в этом случае?
Сделайте так: душевую кабину разместите там, где ранее был установлен унитаз, а в том месте, где была ванная, — поставьте унитаз, умывальник и стиральную машину; также там поместятся небольшие шкафчики, полки и корзина для белья.
Существует 2 способа объединения ванной и туалета в хрущёвке:
- Простой снос перегородки, когда площадь санузла остаётся прежней.
- Увеличение помещения за счёт прилегающего коридорчика. В этом случае меняется вход на кухню: его нужно сделать из гостиной.
В совсем крохотном совмещённом санузле (3 м²) вместо душкабины можно установить современную душевую панель, занимающую минимальную площадь. Раковину можно дооборудовать длинной столешницей и разместить под ней шкафчики для хранения полотенец, бытовой химии и предметов быта.
Визуального расширения площади можно добиться, используя некоторые дизайнерские приёмы. В данном случае специалисты дают такие советы:
- применяйте только светлые пастельные оттенки;
- расставляйте осветительные приборы правильно: на потолок повесьте плафон или небольшую люстру, а по обеим сторонам зеркала — небольшие светильники;
- пол и душевую зону оформляйте одним и тем же материалом;
- используйте матовую отделку в совмещённом санузле.
Совмещение ванной и туалета в панельном доме
Панельные дома начали строить ещё в 40-х годах, поэтому неудивительно, что планировка квартир не совсем вписывается в современный формат. Сами комнаты в таких квартирах, как правило, просторные, а вот санузел обычно крохотный и крайне неудобный.
В отличии от хрущёвки, объединение ванной и туалета в панельном доме выполняется проще, так как оба эти помещения не являются частью конструкции здания и представлены в виде отдельного встроенного блока, что упрощает процесс согласования и получения разрешения на перепланировку.
Поскольку плащадь санузла здесь больше, чем в хрущёвке, то и объединение двух помещений даёт больше возможностей в плане дизайна, а также переноса систем канализации и водопровода.
Вариант совмещения ванной и туалета без расширения площади
Сразу отметим, что у панельных зданий никогда не устанавливали перегородки из кирпича — это был либо армированный гипс, либо плоский шифер; поэтому демонтировать такую перегородку не составит особого труда.
В новом объединённом пространстве возрастают варианты установки сантехнического оборудования:
- появляется возможность установить душкабину и биде;
- освобождается место для установки угловой ванны или джакузи;
- можно зонировать пространство и разграничить зоны для умывания, купания, унитаза и бытовой зоны.
Таким образом, совмещённый санузел в панельном доме даёт возможность варьировать дизайн, учитывая расположение коммуникаций, дверей и сантехники. Кроме того, появляется возможность скрыть новую водопроводную систему в фальш-стены или гипсокартонные короба, что является несомненным плюсом в плане эстетики помещения.
Что касается двери, то её лучше разместить подальше от унитаза. Совмещённая планировка позволяет оставить один из дверных проёмов на прежнем месте; другой же проём рекомендуется заделать посредством кирпичной кладки или влагостойкого гипсокартона.
Объединённая планировка санузла потребует установки новой электрической проводки и нового освещения. Поскольку ванная комната считается «мокрой зоной», следует предусмотреть надёжный уровень защиты проводки и удобный доступ к её возможному ремонту.
Для проводки используйте только цельные куски провода, двойную изоляцию и двойную мощность.
Вариант 2 — объединение санузла и части коридора
Расширенный вариант перепланировки даёт возможность увеличить площадь санузла в 1,5 раза. Свободного пространства станет намного больше; здесь можно разместить:
После размещения всех этих элементов остаётся ещё немало свободного пространства. Расстановка сантехники в этом варианте даёт больше возможностей в плане дизайна. Можно использовать контарстные цвета, яркие детали и пр.
В заключение отметим, что совмещение санузла за счёт демонтажа перегородки между ванной и туалетом осуществимо почти во всех квартирах, поскольку эта стена не является несущей.
Единственное, что стоит подчеркнуть, — объединить туалет с ванной в кирпичном доме вряд ли получится. Внутри кирпичной стены обычно проходят каналы вентиляции, которые нельзя ликвидировать а, следовательно, и убирать саму стену тоже запрещено.
В остальных случаях — совмещённый санузел — вполне реализуемое на практике дело.
Видео: Как происходит совмещение ванной комнаты и туалета
Читайте также:
Какая гидроизоляция в мокрых зонах в хрущевках и брежневках, кругом деревянные полы. А ведь это более 75% всего жилого фонда. Все написано красиво, но без смысла на сегодняшний день. Прогресс ушел вперед а тормоза остались.
Хотите совместить санузел в квартире (объединить ванную с туалетом)? Подробная инструкция в 8 этапов как согласовать и узаконить эту перепланировку
Здравствуйте. Статья написана именно про согласование и узаконивание еще НЕ сделанной перепланировки по совмещению санузла (объединение ванной комнаты с туалетом). Т.е. сначала заказываем проектную документацию и согласовываем ее с другими документами в отделе согласования. После получения разрешения делаем ремонт и показываем его инспектору (комиссии). В итоге получаем акт о завершенной перепланировке. Инструкция актуальная на 2021 год.
Если вы уже объединили санузел без предварительного согласования, то это является самовольной перепланировкой и узаканивается это по-другому. Отдельная инструкция по ссылке — Как узаконить самовольно совмещенный санузел, который уже сделан и не был заранее согласован.
Небольшое отступление — если нужна бесплатная консультация, напишите онлайн юристу справа или позвоните (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 (Москва и обл.); 8 (812) 425-62-89 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-24-83 (все регионы РФ).
Этап №1 – Проконсультироваться в архитектурном (жилищном) отделе районной Администрации города, который занимается согласованием перепланировок
Советую заранее проконсультироваться на счет объединения туалета с ванной, потому что в каждом городе/поселке имеется свой местный административный регламент по согласованию перепланировок. Почти каждая ситуация по перепланировке индивидуальна, поэтому может дополняться список необходимых документов, форма подачи этих документов, количество организаций, куда следует общаться в дальнейшем процессе согласования и т.п. Также многое зависит от серии/типа дома и его статуса.
Куда обращаться зависит от населенного пункта. Например, в Москве нужно идти в Жилищную инспекцию округа (ЦАО, ЗАО и т.п.), в каждом округе она своя. В Санкт-Петербурге — Межведомственная комиссия по вопросам перепланировки (МВК) районной Администрации, в Новосибирске – отдел архитектуры и строительства Администрации района. Где-то запись на консультацию должна быть предварительной по телефону.
В ходе консультации очень подробно объясните свою ситуацию, обязательно покажите на плане квартиры с технического паспорта что собираетесь переделать — снести перегородку между ванной и туалетом, заложить один из входов (переместить его). Может дополнительно перенести унитаз, ванну, сушилку и отопление, поменять ванну на душевую кабину и наоборот, добавить беде и т.п. (заказать технический паспорт можно в БТИ и в МФЦ). В общем, все рассказать и показать. Ведь не все можно реализовать, а значит и согласовать это в дальнейшем. Например, в некоторых “сталинках” нельзя сносить стену между ванной и туалетом, потому что там проходит шахта вентиляции. Или же в новых домах из-за особенностей в их конструкции.
Проконсультироваться также можно в любой проектной организации с допуском СРО, ведь к ним все равно нужно обратиться для оформления проекта и технического заключения (следующий этап). Консультация обычно платная. Не советую консультироваться в МФЦ, их сотрудники не очень компетентны в вопросе согласования.
Если объеденнный санузел к тому же будет увеличен, по этой ссылке написано как это оформить. Можно вернуть до 260 000 рублей после покупки квартиры за наличные — подробности здесь, и до 650 000 когда покупаете в ипотеку — подробности здесь
Этап №2 — Заказать проект в проектной организации
Достаточно часто вместе с проектом в вашем случае может дополнительно потребоваться техническое заключение о состоянии конструкций и возможности перепланировки. О требовании тех. заключения нужно проконсультироваться заранее, об этом писали выше в этапе №1. Заказать эти документы можно в любой проектной организации с допуском СРО (саморегулируемые организации). Также можно заказать их в БТИ. Цены везде разные, зависят от сложности проекта, площади квартиры, населенного пункта. Понятно, что в Москве проект будет стоить дороже, чем в Екатеринбурге.
Перед заказом проекта советую проконсультироваться в проектной организации. Подробно объясните свою ситуацию и узнайте какие документы нужны для заказа проекта. Обычно потребуется подать тех.паспорт на квартиру, свидетельство о собственности или выписку ЕГРН (квартира в собственности) или договор соц.найма/ордер (квартира муниципальная). После подачи документов подписывается договор оказания услуг по оформлению и производится оплата по нему. Инженер компании приедет на квартиру для ее обследования и обмера.
После осмотра квартиры инженером, уже другой сотрудник компании оформляет проект перепланировки (обычно в двух экземплярах). В него должны входить все изменения, которые будут производиться в ходе ремонта – демонтаж/монтаж перегородок, проемов, гидроизоляция полов, перенос/удаление/монтаж сантехники (если нужно) и т.п. В дополнении к проекту обязательно оформляется договор об авторском надзоре и, иногда, техническое заключение. Также компания выдаст копию своего свидетельства допуска СРО.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Например, в Московской области/Подмосковье (но не в самой Москве), прежде чем отдать заказанный проект и документы в отдел Администрации (следующий этап №3), данный проект нужно обязательно согласовать в Управляющей компании (ТСЖ, ЖСК, ЖЭК и т.п.). То есть нужно предоставить проект в свою УК, их руководитель его рассмотрит и поставит на нем печать с подписью, что он с проектом ознакомлен, или же выдаст отдельную справку об этом. Но, как и писали выше, не везде требуется согласование с ними. Узнать насчет этого можно в компании, у которой заказали проект.
Этап №3 — Подать документы в отдел согласования для получения решения (распоряжения) о согласовании перепланировки
Организации, которые принимают документы на согласование перепланировки, везде разные. К примеру, в Москве и Санкт-Петербурге документы подаются только через МФЦ, а оттуда они курьером доставляются в Администрацию округа/района. В Новосибирске или Самаре можно подать напрямую.
Документы нужно подать лично всем совершеннолетним собственникам, если квартира в частной собственности, или нанимателям/главному квартиросъемщику и прописанным, если квартира муниципальная. Либо же доверенное лицо по нотариально заверенной доверенности.
Обычно подаются два комплекта документов, т.е. две копии каждого документа + оригиналы для сверки, которые потом возвращаются заявителю. Это нужно, чтобы после принятия решения о согласовании перепланировки, один комплект остается в отделе согласования, а другой возвращается заявителю.
Как и писали выше, документы дополняются в зависимости от вашей ситуации, общий же список такой:
-
Заявление о согласовании перепланировки.
Форма заявления везде разная. В любом случае образец всегда висит на стендах. Если документы подаются через МФЦ, то обычно их сотрудник сам заполнит заявление, и потом нужно просто сверить данные на нем и подписать.
Если квартира муниципальная: А) Паспорта нанимателей/главного квартиросъемщика и всех прописанных в квартире; В) Договор соц.найма или ордер; Г) Выписка из домовой книги; Д) Копия с финансового лицевого счета. Берется в управляющей компании. Е) Письменное согласие всех прописанных в квартире.
После принятия документов сотрудник выдаст расписку, которую нужно подписать. И сообщит примерную дату получения решения о согласовании. В расписке будет указан номер телефона, по которому можно уточнить пришло ли решение или нет, сообщив регистрационный код расписки.
Получаем ответ
Если документы были поданы в МФЦ, то они курьером отправляются в отдел согласования Администрации, где в течение 45 дней (по закону) они будут рассмотрены. В конце будет вынесено решение о согласовании или об отказе.
Если получено решение о согласовании (положительно), то можно приступать к ремонтным работам по объединению санузла — этап №4. Решение обычно действительно максимум до 1 года. Если по ремонту не укладываетесь в срок, то нужно подать заявление о продлении срока решения. Продлить можно максимум на 1 месяц, но продлевать можно неограниченное число раз.
Если получен отказ, то будут указаны статьи закона и норм, на основании чего было такое решение. Бывает, что не совсем ясно в чем основание отказа, поэтому лучше обратиться лично в Администрацию и уточнить. Потом нужно поменять (дополнить) документацию по полученным замечаниям и подать все заново.
Этап №4 — Объединяем санузел по проекту (ремонт)
Ремонтные работы по объединению санузла нужно делать строго по проекту, никакой самодеятельности, иначе инспектор потом их не примет. Но обычно бывает, что только в процессе ремонта появляются новые идеи и креатив. Поэтому при решении что-либо сделать не по проекту (например, немного переместить унитаз/ванну, добавить полотенцесушитель и т.п.), следует сразу обратиться в отдел согласования или проектную компанию, и проконсультироваться — можно ли это осуществить и что в этом случае делать. Обычно приходиться оформлять новый проект и снова подавать документы на согласование (этап №3).
Туалет/ванная комната считаются мокрой зоной. На полу, где будет разрушена стена между ванной и туалетом (борозда), нужно обязательно уложить слой гидроизоляции. Эти работы называются “скрытыми”. Слой гидроизоляции могут уложить только строительные компании с допуском СРО или же строители без данного допуска, но только под их надзором. Если ваши строители не имеют допуска СРО или ремонт делаете сами, то все равно нужно обратиться в строительную компанию с данным допуском и оформить с ними договор технического надзора (субподряда). Эта строительная компания проверит слой гидроизоляции, затем выдаст акт скрытых работ по гидроизоляции и журнал производства ремонтно-строительных работ. Без этого акта, журнала и договора тех.надзора в дальнейшем не сможете получить акт о завершенной перепланировке от инспектора, поэтому эти документы обязательны.
Этап №5 — Инспектор осмотрит перепланировку и выдаст акт
После того как ремонт закончен, обратитесь в ту организацию, в которую ранее подавали документы на согласование (этап №3). Нужно написать заявление на оформление акта о завершенном (произведенном) переустройстве/перепланировке. Грубо говоря, приглашаете комиссию (обычно в лице одного инспектора) на осмотр квартиры. Вместе с заявлением нужно подать — свой паспорт РФ, акт скрытых работ по гидроизоляции, журнал производственных работ, договор подряда или субподряда по техническому надзору со строительной компании с допуском СРО, договор авторского подряда с организацией, которая оформляла проект перепланировки.
Инспектор свяжется по телефону и назначит дату и время осмотра квартиры. Он приедет вместе со своим проектом и документами, которые ранее подавали на согласование (этап №3). Как и писали выше, нужно было подавать два комплекта, чтоб не было обмана. Он внимательно осмотрит санузел и всю квартиру, чтобы удостовериться, что все сделано строго по согласованному проекту и других изменений нет.
Если все в порядке, то инспектор назначит дату и место, где и когда можно забрать ТРИ экземпляра акта о завершенной перепланировке. Редко бывает, когда инспектор отдает акты сразу после осмотра.
Этап №6 — Подписать акты и подать их в отдел согласования
Собственникам нужно самим подписать данные акты, и потом отдать их на подпись с печатью (без разницы в какой последовательности): 1) автору проекта, т.е. к обратившейся ранее проектной организации для оформления проектной документации (этап №2); 2) строительной компании, которая оформила ранее акт скрытых работ и журнал (этап №4).
Далее нужно снова обратиться в отдел согласования и отдать 3 подписанных акта. Инспектор, который осматривал квартиру (этап №5), теперь сам их подпишет и отдаст на подпись уже начальнику инспекции (вышестоящему уполномоченную руководителю). Иногда все подписывается сразу и можно забрать свой экземпляр акта в этот же день. Один экземпляр отдается заявителю, один Администрация оставляет себе и один отправляет в БТИ.
Этап №7 — Обратиться в БТИ, чтобы внести сведения об объединенном санузле в технический учет
В БТИ подать: паспорт; свой подписанный акт о завершенной перепланировке (этап №6); если квартира в собственности, то нужна бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости или свидетельство. Если же квартира муниципальная, то договор соц.найма/ордер.
При подаче документов сообщить сотруднику БТИ что нужен вызов техника, т.к. объединили санузел и нужно внести его в технический учет.
В назначенный день техник осмотрит и обмерит квартиру. Примерно через 10 дней нужно забрать в БТИ новый технический паспорт. План квартиры в техническом паспорте теперь будет соответствовать нынешней планировке, т.е. со совмещенным санузлом т.д.
Этап №8 — Обратиться в МФЦ или в Кадастровую Палату, чтобы внести сведения об объединенном санузле в кадастровый учет
Если в вашем населенном пункте есть МФЦ, то обращайтесь туда. Если же МФЦ нет, то идите в Кадастровую Палату. Инструкция в обоих случаях одинаковая.
Обратиться можно одному из собственников, если квартира в частной собственности, или квартиросъемщику, если квартира муниципальная. Сообщите сотруднику, что были совмещены ванна и туалет, поэтому нужно внести эти изменения в кадастровый учет. Назначат выезд на квартиру кадастрового инженера. Стоит эти услуги везде по-разному, примерно от 3000 р. Подавать нужно следующие документы: а) паспорт РФ; б) свидетельство о регистрации права на квартиру или бумажную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Если же квартира муниципальная, то договор соц.найма/ордер; в) проектную документацию (этап №2); г) решения о согласовании перепланировки (этап №3); д) новый техпаспорт с этапа №7; е) иногда просят подписанные акты о завершенной перепланировке (этап №6).
В назначенный день приедет кадастровый инженер и обмерит всю квартиру. Примерно через 10 рабочих дней (бывает дольше) надо будет забрать бумажную выписку из ЕГРН на объект недвижимости. План квартиры в этой выписке теперь будет соответствовать нынешней планировке.
Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл. ; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл. ; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ .
