Перепланировка хрущевки – возможные варианты – Фото – Перепланировка квартиры

Перепланировка хрущевки: варианты оптимизации небольшого пространства + фото

Построенные в 50-х и 80-х годах, жилые многоквартирные дома-хрущевки по-прежнему составляют большую часть доступного жилья бывших стран СССР. Такие квартиры не отличаются комфортом, но даже они могут быть уютными и современными. Сегодня трансформации подлежит любое пространство. Идеи и примеры, как может выглядеть обновленная хрущевка можно увидеть в этой статье.

Несущие стены, как правило, только наружные, все остальные — это перегородки. Их можно сносить или перемещать без риска для несущей способности всего здания. Но это не значит, что работы по ремонту можно начинать без проекта и согласования. Любые изменения подлежат регистрации.

Что такое перепланировка и как ее оформить

Перепланировкой считается любое изменение конфигурации перегородок в квартире. В несущих стенах что-либо менять без предварительной оценки ущерба и определения мер по его устранению запрещено категорически. В случае с ненагруженными стенами или перегородками все не так категорично, хотя предлагается сначала составить проект, потом его согласовать и только после этого приступать к реализации задумок.

Стоит знать, что есть несколько недопустимых переделок, которые вам не согласуют никогда:

Расширение площади «мокрых помещений» — кухни, ванной и туалета — разрешено только за счет технических помещений. Над жилыми их располагать нельзя. То есть можно забрать часть коридора, встроенного шкафа, прихожей. В связи с этим могут возникнуть спорные моменты насчет некоторых типов перепланировок. В частности на фото ниже указана такая спорная зона.
Санузел хорошо вписался в общий план

Менять газовую плиту на электрическую — не всегда хороший выход, но обойти последний пункт можно и по-другому: поставив раздвижные двери или «гармошку».

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Однокомнатные квартиры покупают в основном молодые люди. В этом случае возможный вариант перепланировки однокомнатной хрущевки — преобразование ее в квартиру студию. Обычно убирают все перегородки между комнатой и кухней, часто сносят еще перегородку, отделяющую прихожую.

Вариант перепланировки однушки в квартиру-студию

Что в любом случае остается неизменным — это местоположение санузлов: какой-либо перенос этих помещений в многоквартирных домах запрещен (за исключением первых этажей).

На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но при этом своего местоположения он не поменял. Изменились размеры — увеличилась площадь за счет переноса двух стен: немного вперед вынесена та, которая обращена в комнату, и ближе ко входной двери перенесена боковая. Это дало возможность установить стиральную машину. С ней часто в малогабаритных квартирах бывают сложности. Прихожая в этом варианте небольшая, но зато в комнате можно выделить место под гардеробную.

Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото. В этом случае объединили коридор и кухню, двери в комнату перенесли дальше от входа, благодаря чему функциональность помещения значительно повысилась. Также появилась возможность выделить место под просторный встроенный шкаф в коридоре. Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже слегка увеличилась — на 0,2 квадрата.

Перепланировка 1 комнатной хрущевки

Применен тут еще один распространенный в последние годы способ увеличения жилой площади — утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации отопления там поддерживается комфортная температура. При этом убирать без особых сложностей можно ту часть стены, которая раньше была под окном. Остальную стену трогать нельзя. В данном случае на утепленной лоджии организован кабинет.

Планировка хрущевки: 1 комната

Рассмотрите еще такой вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, которые строили в кирпичном доме. Тут другие площади, балкон вместо лоджии, очень маленькие санузел и небольшая кухня, но перегородки стоят также, как и в предыдущем случае.

За счет использования угловой душевой кабины и отказа от ванной, удалось оптимизировать расположение сантехники так, что образовалось место под стиральную машину. При этом стенка сделана скошенной, что дало увеличение площади кухни. Правда прихожая в таком варианте совсем небольшая, но зато кухня стала почти на метр (0,7 квадрата) больше.

Жилая площадь увеличена за счет утепления балкона, туда перенесен рабочий стол и шкаф. Особенность этой перепланировки в том, что заказчику требовалось на такой небольшой площади иметь 5 спальных мест: для 3 детей и 2 для взрослых. Как видите на фото все они имеются: одна кровать детская двухэтажная.

Еще один вариант перепланировки

Иногда предыдущая идея, что называется, «не греет». Отсутствие стен у кухни не все воспринимают нормально, пусть даже нет перегородки с прихожей, а не с комнатой… В следующем варианте перепланировка хрущевки производилась за счет переноса перегородок. Передвинута боковая стена прихожей — сдвинута в сторону комнаты. В то же время лицевая стенка прихожей подвинута почти вплотную к двери в санузел. В результате увеличена площадь прихожей, в ней появилось место под встроенный шкаф или гардеробную.

Чтобы компенсировать уменьшение площади комнаты, уменьшена площадь кухни. Но она почти не потеряла функционала, так как из-за переноса простенка ближе к двери ванной появилось место под установку холодильника. Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что столовая зона перенесена в комнату, а распашные двери заменены на сдвижные или «гармошку».

При этом комната имеет Г-образный вид, а это дает возможность поставить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой». Этот же вариант подходит тем, кто из однокомнатной квартиры хочет сделать двухкомнатную. Часто такую переделку хрущевки затевают пары с маленьким ребенком.Еще один вариант переделки 1-комнатной квартиры в 2-х комнатную, при другой исходной планировке.

Из однушки сделать двушку

Это самый простой способ — поставить перегородку из гипсокартона. Занимать на должна не более половины просвета, чтобы во второй половине все-таки было естественное освещение.

Однушку в двушку

Еще один пример того, как можно угловую однокомнатную «хрущебу» превратить в квартиру студию с выделенной спальней. В спальне, конечно никаких лишних предметов быть не может, только кровать и шкаф. Зато она изолирована.

Переделка хрущевки двушки

Двухкомнатных хрущевок в домах этих лет большинство. Недостатки у них такие-же, как и у однокомнатных: маленькие площади и неудобная планировка, проходные помещения. Тем не менее, большинство проблем можно решить переносом некоторых стен. Например, смежные комнаты можно разделить, а попутно из двухкомнатной сделать трехкомнатную.

Переделка хрущевки: из «трамвайчика» делаем две раздельные комнаты

Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. Таким образом получается довольно обширное по размерам помещение, которое можно использовать как кладовку, а можно превратить в гардеробную. Второе помещение — длинное и узкое — разбивается на две зоны: спальню и гостиную при помощи легкой перегородки из гипсокартона или другого листового материала.

На фото ниже — другой тип проходных комнат в двушке: — чтобы попасть во вторую комнату, первую нужно пересечь от одной стены до другой. Крайне неудачная планировка в том плане, что функциональность первого помещение очень низкая: выпадает «мертвая» зона прохода. А так как часто в торце второй комнаты сделана кладовка, то и она не может использоваться полностью.

Еще вариант переделки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

По предложенному варианту переделки форма ванной за счет переноса стены становится прямоугольной, прихожая объединяется с первой комнатой. Ее используют как гостиную, из которой сделан вход в кухню. Дальнее помещение разбито на две небольшие спальни. Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями — она нелинейная, чтобы была возможность устроить небольшую гардеробную в обоих комнатах.

Перепланировка хрущевки: 2 комнаты

Можно обычную двухкомнатную квартиру в панельной хрущевке превратить в современную квартиру-студию с объединенной гостиной-кухней. Основная задача при такой перепланировке — добиться разрешения перенести входные двери. При этом бывшая прихожая превращается в гардеробную. Кухня и гостиная объединяются за счет частично снесенной перегородки, также объединяется санузел.

При желании вторую комнату можно разбить на две при помощи легкой перегородки, которая отделяет спальню рабочей зоны или кабинета. Чтобы зонирование было более полным но при этом в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно делать не на всю высоту, а примерно на 1,5 метра.

Интересный вариант перепланировки угловой двушки

Очень эффектно решен вопрос переделки двушки в этом варианте переделки. Фактически она стала трешкой. За счет того, что прихожая скошена, увеличена площадь санузла. Перегородка, отделяющая кухню от комнаты частично разобрана. Вторая комната разделена на две части, площадь второй увелисена за счет кладовки и стенного шкафа. Получилось две отдельных спальни, причем за счет того что квартира угловая, окна есть в обеих.

Коридор имеет необычную форму — его стены расположены по диагонали. Функциональность его небольшая, но и площадь тоже. А в остальном очень хороший вариант.

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки

Переделка трехкомнатной квартиры в хрущевке серии II-57.3.2. Самое худшее в этом варианте — мизерные размеры туалета и ванной. В основном для того чтобы исправить ситуацию и затевался ремонт. Для перепланировки убрали простенки между туалетом и ванной, примыкающую часть коридора отгородили стеной, в которой сделали двери. Так как в зоне, где ранее был коридор, гидроизоляция перекрытия хуже, требуются в этой зоне дополнительные меры.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки: фото до и после

Второе слабое место первоначальной планировки: некуда шкаф поставить. В занятом под ванную отрезке коридора был небольшой стенной шкаф, но он был очень мал. В связи с этим было принято решение перенести стену одной из спален, а на освободившемся месте сделать гардероб.

Чтобы объединить кухню и гостиную, была разрушена часть стены. Согласно проекта, необходимо было произвести усиление прилегающих несущих стен и перекрытия. Так как плита на кухне — газовая, необходимы двери. Были поставлены раздвижные.

Следующий вариант ремонта затевался с целью увеличить площадь санузлов, а также превратить одну из комнат в гостиную-столовую, с выходом в кухню. Попутно требуется получить две спальни.

Перепланировка 3 х комнатной квартиры хрущевки

Были разобраны простенки между туалетом и ванной, часть коридора отходит к санузлу. Для организации нормального пространства прихожей немного сдвигается стена одой из комнат. В кухню делают вход со стороны гостиной, на противоположной стене сделан вход во вторую спальню, а дверной блок, который ранее вел во вторую спальню демонтирован, проем заделан. Об оформлении арок читаем тут.

Переделка планировки: до и после

Еще один вариант. Главная задача, которую решает перепланировка хрущевки — увеличение площади кухни и санузла. Решение для санузла традиционное — убрали простенки, также выровняли выровняли стену. Маленькая кухня объединена со столовой. В ей даже нашлось место для группы отдыха — дивана и телевизора.

Решенная еще одна задача: проходные комнаты разделены. Произошло это за счет уменьшения площади, но помещения стали более функциональными, а в выгороженных площадях сделаны две гардеробные комнаты.

Переделка 4 х комнатной хрущевки

При увеличении количества комнат в квартирах этой планировки, недостатки только усугубляются: маленькие санузел и кухня больше не становится, комнаты часто — проходные. Один из самых неудачных вариантов на фото ниже. Это то, что было «ДО» того.

Перепланировка 4 х комнатной хрущевки: фото «до»

В этой квартире относительно большая по площади прихожая, но она малофункциональна. Единственный угол с приличными стенками занят кладовкой. Все остальные стены использовать проблематично: в прихожую выходит 7 дверей.

Перепланировка 4 х комнатной хрущевки: фото «после»

В предложенном варианте комнаты имеют более правильную форму — ближе к квадрату, что проще использовать. Осталось две обособленных спальни, а две комнаты превращены в столовую и гостиную. Из прихожей вход в выгороженную гардеробную комнату.

Санузел остался раздельным, площадь ванной увеличена за счет спрямления стены. Часть, которая ранее относилась к коридору также требует усиления гидроизоляции.

Перепланировка хрущевки: 1, 2, 3, 4 комнатные, фото до и после

Во времена Хрущева строились не совсем удачные квартиры в жилых домах. Площади очень маленькие, не продуманная планировка. Основная задача тех времен заключалась в том, чтобы каждую семью обеспечить отдельной жилплощадью. Что касается комфорта проживания, то он в задачи совсем не входил. Достоинство подобных квартир заключается в том, что их легко перепланировать, так как несущие стены наружные, а внутренние стены – это перегородки, которые можно сносить или перемещать без снижения несущей способности всего здания. Несмотря на это, необходимо иметь проект на перестройку и согласование с соответствующей организацией. Дело в том, что любые изменения в конструкции здания должны регистрироваться.

Что такое перепланировка и как ее оформить

Любое изменение конфигурации стен и перегородок в квартире считается перепланировкой. Что касается несущих стен, то их трогать нельзя вообще. Если имеются ненагруженные стены или перегородки, то здесь все не настолько серьезно, но составлять проект нужно обязательно, после чего его придется согласовать и лишь затем можно приступать к осуществлению задуманного.

При этом, существуют варианты переделок, которые не смогут согласовать ни при каких условиях:

• Расширение площади таких помещений, как кухня, ванная и туалет возможно лишь за счет технических помещений. Над жилыми комнатами их располагать запрещается. В данном случае можно уменьшить площадь коридора, встроенного шкафа, прихожей и т.д. Поэтому, имеются спорные варианты некоторых перепланировок. На фото ниже указаны спорные зоны.

Обозначенный красным фрагмент практически находится в коридоре, но документы БТИ указывают, что это жилая площадь. Если в таком варианте подать документы на перепланировку, то их не возьмут. Чтобы не ссориться с законом, нужно сначала поставить перегородку, которая отгородит коридор и в таком виде подается проект на увеличение площади ванной.

Расширяя площадь кухни, нельзя делать:

• Расширять за счет санузла.
• В случае расширения кухни за счет жилой площади, то на кухне нельзя устанавливать сантехнические принадлежности и кухонную плиту.
• Если на кухне имеется газ, то совмещать с жилой комнатой ее нельзя.

Этот пункт можно обойти, если установить двери любой конструкции, в том числе и раздвинутые или двери гармошку.

Однокомнатная хрущевка: перепланировка

Молодые семьи, как правило, покупают однокомнатные квартиры. Однокомнатную хрущевку легко переделать в квартиру студию, что является для молодых людей отличным вариантом. В таком случае, избавляются от перегородок, отделяющую комнату и кухню, а также прихожую.

В том и другом случае, такое помещение, как санузел, остается не тронутым, поскольку его перемещать нельзя, если это не первый этаж.

На фото выше видно, что перепланировка частично коснулась и санузла, за счет перемещения двух стен на значительное расстояние. Это стена, обращенная в зал, и стена, отделяющая прихожую. За счет незначительного увеличения площади удалось поместить стиральную машинку. В малогабаритных комнатах всегда ощущается недостаток места, когда требуется установить современную бытовую технику. Хотя прихожая и получается не большая, зато в комнате достаточно места и можно установить гардеробную.

На другом фото представлен еще один вариант перепланировки 1 комнатной хрущевки. Этот вариант отличается тем, что объединили кухню и коридор. Двери в комнату смещены дальше от входа, что дало возможность, более оптимально использовать жилое пространство. В результате такого дизайна появилось место в коридоре под шикарный встроенный шкаф. Это не повлияло на функциональность кухни, а ее площадь увеличилась на 0,2 метра квадратных.

В последнее время многие жильцы практикуют еще один способ увеличения жилой площади – это совмещение лоджий и балконов. Но для этого нужно тщательно произвести утепление стен балконов и лоджий, а также, провести туда отопление. В результате можно получить еще одну комнату с оптимальной температурой, где можно разместить, например, рабочий кабинет.

Существует еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, расположенной в кирпичном доме. Здесь очень маленькие площади санузла и кухни, но перегородки размещены стандартно.

В данном случае, желательно отказаться от ванны в пользу душевой кабинки. Это позволит оптимизировать полезное пространство в санузле, расположив правильно сантехнику и поместив туда стиральную машину. При этом, одна из стенок получается скошенной, а площадь кухни не значительно, но увеличивается, хотя площадь прихожей несколько уменьшается.

Жилую площадь можно увеличить за счет расширения на балкон, утеплив его соответствующим образом. На балконе можно установить шкаф и рабочий стол. Подобная перепланировка довольно актуальна, если семья состоит из пяти человек: 3-х детей и 2-х взрослых. При этом, желательно установить одну двухэтажную кровать для детей. На очередном фото можно увидеть подобный вариант переделки жилой квартиры.

К сожалению, не всем по душе иметь квартиру-студию, как не все воспринимают санузел, где совмещены ванна и туалет. Многим не нравится отсутствие стен, когда нельзя посидеть на кухне незамеченным для окружающих, тем более, что это актуально при наличии детей, да еще в однокомнатной квартире.

В таком случае, перепланировка осуществляется за счет переноса перегородок, в зависимости от приоритетов. Боковую стенку прихожей нужно сдвинуть в сторону комнаты, а лицевая стенка подвинута, почти вплотную к двери в санузел. После подобных действий увеличивается площадь прихожей и теперь появляется возможность установки в прихожей встроенного шкафа и гардеробной.

Естественно, что площадь комнаты уменьшается, поэтому придется компенсировать недостаток площади за счет кухни. Несмотря на это, после переноса стены ближе к двери ванной, образовалось место для холодильника. В результате подобной перепланировки столовая часть кухни сдвинулась в комнату. Чтобы оптимизировать пространство, следует установить двери раздвижные или двери-гармошку.

При этом, комната получила Г-образную форму, где можно установить перегородку, чтобы разделить комнату на взрослую и детскую зону. По такому же принципу, можно из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную. Это имеет серьезное значение при наличии детей.

Существует еще один вариант перепланировки 1 комнатной квартиры, но только с другой изначальной планировкой. В данном случае переделка минимальная и сводится к обустройству перегородки из гипсокартона. Ее устанавливают так, чтобы она занимала не больше половины промежутка, чтобы во второй части было доступно освещение.

Как вариант, предлагается перепланировка угловой однокомнатной хрущевки, в квартиру студию с выделением спального места. В этой части квартиры может поместиться лишь кровать и шифоньер, но имеется один существенный плюс: спальня получается изолированной.

Перепланировка хрущевки: реальные фото в интерьере и схемы

Каждый человек нуждается в комфортном, красивом и стильном интерьере, который будет соответствовать его потребностям. Именно поэтому многие собственники решаются прибегнуть к перепланировке хрущевки и реорганизации пространства.

1. Что нужно знать для согласования перепланировки?
2. Способы перепланировки: допустимые и запрещенные
3. Возможные перепланировки
4. Фотогалерея

Что нужно знать для согласования перепланировки?

Перепланировка квартиры должна быть согласованной и выполняться по закону. Серьезные изменения в ремонте требуют разрешения от специальных организаций.

Документы

Понадобятся следующие документы:

• Заявление в котором указаны подробности перепланировочных изменений
• Проект с техническим заключением, подтверждающим безопасность ремонта.
• Техпаспорт.
• План БТИ по этажам.
• Согласие от всех, кто проживает в квартире.
• Документ, доказывающий право на собственность жилья.

Сроки согласования

Инспекция выносит решение в течении 45-ти дней. В случае отказа, есть возможность оспорить решение через суд. При получении положительного ответа, хозяин хрущевки после завершения ремонтных работ должен пригласить комиссию, чтобы подписать перепланировочный акт. Квартиру заново замеряют и вносят изменения в технический паспорт.

Пошаговая инструкция

Последовательность действий перед началом ремонта:

1. Для создания более комфортабельного дизайна хрущевки, в первую очередь следует учитывать потребности и пожелания каждого члена семьи. Таким образом поучится создать все необходимые зоны и не обделить никого личным пространством.
2. Затем требуется произвести замеры, и на их основе начертить проект. На графическом плане должны быть указаны все коммуникации, мебель, перегородки и прочие интерьерные предметы.
3. После того, как в квартире определено расположение основных функциональных зон и готов предварительный проект, нужно обратиться в специализированные организации для согласования перепланировки.

Способы перепланировки: допустимые и запрещенные

Несколько нюансов, которые нужно принять во внимание.

Возможен снос перегородки между туалетом и ванной и совмещение данных комнат. Также допустимо расширить санузел за счет прихожей.

Уместно расширить или удлинить жилую комнату, соединяя ее с частью коридорного пространства.

Объединить кухню со смежным помещением, чаще всего с гостиной.

Проделать дополнительные дверные проемы во внутренних перегородках квартиры, которые не являются несущими.

Демонтировать антресоли, ниши, кладовки и другие подсобки для расширения пространства.

Объединить комнату с утепленным балконом и демонтировать часть внешней стенки, которая находится под окном.

Перепланировка недопустима для хрущевок, которые стоят в очереди под снос.

Возможные перепланировки

Хрущевка – это малогабаритная квартира с однотипной планировкой, в которой не совсем удобно расположены комнаты, присутствуют низкие потолки, узкие коридоры, маленькие кухни и ванные. Однако, за счет дизайнерских возможностей, учитывающих все особенности, неудобное жилище можно сделать максимально комфортным и уютным.

Варианты перепланировки 1-комнатной хрущевки

Несмотря на скромные габариты, существует ряд возможных примеров трансформации однушки.

Хрущевка с двумя окнами

Квартира с балконом и двумя окнами, является угловой. Хрущевка с подобной планировкой может представлять собой не самый лучший вариант или наоборот, предоставить большое количество интересных идей перепланировки.

На фото пример перепланировки угловой хрущевки однушки с двумя окнами.

Хрущевка с одним окном

Однушки, имеющие одно окно и балкон, встречаются в кирпичных домах серии 1-511, в панельных застройках серии 1-515 и прочих. В таких квартирах присутствует раздельный санузел и коридор. В хрущевках с другой планировкой данное пространство представляет жилую комнату, что создает ограничение при переделке жилья.

На фото перепланировка однокомнатной квартиры хрущевки 30 кв с одним оконным проемом.

Перепланировка из 1-комнатной в двухкомнатную хрущевку

Самый простой и бюджетный способ перепланировки – установить гипсокартонную перегородку и сделать в ней дверной проем. Таким образом получится два небольших помещения с разным функциональным назначением.

Также трансформировать однокомнатную хрущевку в двушку или полуторку можно за счет раздвижных дверей, которые не займут много места и позволят обособить такие комнаты, как детская, спальня или зал.

Немалое значение в дизайне играет выбор мебельных конструкций. Например, сэкономить пространство поможет встроенная бытовая техника в виде уменьшенного холодильника или маленькой плиты.

На фото однокомнатная квартира хрущевка с перепланировкой в двушку.

Переделка из однокомнатной в студию

Хрущевскую квартиру часто преобразовывают в студию. Такой оригинальный вариант является более молодежным. Перепланировка заключается в демонтаже перегородок между жилой комнатой, кухней и коридором. Санузел в данном случае не затрагивают, перенос этого помещения возможен только если квартира занимает первый этаж.

Из однушки также получается отличное студийное пространство с изолированным спальным местом с кроватью и шкафом.

Разрешенные перепланировки 2-х комнатной хрущевки

Из-за тесной и не удобной планировки двушки, владельцы решаются на радикальные изменения.

Две смежные комнаты

При наличии 2-х смежных комнат перепланировать пространство намного сложнее. Приходится затрагивать жилую площадь и жертвовать полезными квадратными метрами.

Если спальная комната соприкасается с залом, коридор продолжают по ширине прохода, тем самым изолируя гостиную. Размер зала уменьшается, но появляется отдельная дверь, ведущая во вторую комнату. В некоторых хрущевках зал можно расширить за счет территории балкона.

Еще один вариант снести перегородку между жилыми помещениями и создать длинный коридор. Получившийся простенок выступит в роли гардеробной или удобной кладовой.

Совмещение кухни и гостиной

Самое распространенное переланировочное решение. При ремонте возможен частичный снос стены между кухней и залом, когда оставшуюся часть перегородки оборудуют барной стойкой или делают в ней арку. Также уместно полностью демонтировать стену и заменить ее раздвижными системами или колоннами.

На фото перепланировка двухкомнатной хрущевки с объединенной кухней-гостиной.

Перепланировка угловой двухкомнатной хрущевки

Угловую двухкомнатную квартиру можно фактически превратить в трешку. К примеру, увеличить метраж санузла, а жилую комнату разделить на две зоны и одну из них расширить за счет кладовки. Таким образом получатся две отделенные спальные комнаты с окнами.

На фото вариант перепланировки угловой хрущевки двушки с совмещенной кухней и залом.

Примеры для хрущевки книжки

Переделка хрущевки-книжки считается проблематичной. Единственный способ – это частично демонтировать стену между прихожей и гостиной. В увеличенный коридор будут выходить двери из спальни и зала, а кухня останется нетронутой.

Существует более трудоемкая планировка, когда сносится перегородка между залом и кухонным пространством, и формируется студия. Иногда размер гостиной уменьшают и небольшой тупик оборудуют в виде кладовки или гардеробной.

На фото зал изолированный раздвижными дверями в перепланированной хрущевке-книжке.

Подборка для хрущевки трамвайчик

Когда данный тип жилья вступил в эксплуатацию, ему дали название вагончик или трамвай.

В квартире хрущевке трамвайного типа не производят серьезные изменения. Санузел и кухня не затрагиваются, а проходную комнату стараются убрать. Планировка осуществляется за счет продления коридора. Требуется ли зонирование прихожей с помощью перегородки зависит от предпочтения хозяев.

Жилье с новой планировкой будет примерно напоминать 2-х комнатную хрущевку-бабочку. Единственная разница в том, что кухня находится не посередине.

Идеи перепланировки для распашонки

Стандартная квартира-распашонка отличается симметричным расположением помещений, двери которых ведут в прихожую с различных сторон. Такая схема планировки является достаточно неплохой и удачной.

Здесь, за счет объедения кухни с гостиной, можно создать единое пространство. В данном случае, перегородки остаются только в санузле и спальной комнате. Если в квартире присутствует балкон или лоджия, их совмещают с одним из помещений. Утепленный балкон с теплым полом обустраивают под рабочий кабинет или гардеробную.

Подборка перепланировок для трешки

Главным недостатком трешки считается туалет и ванная, имеющие маленькую площадь. Поэтому трехкомнатную квартиру перепланируют, чтобы увеличить метраж санитарного узла. Для этого совершают объединение ванной и туалета или расширяют его за счет части коридора, ведущего на кухню.

На фото перепланировка 3-х комнатной квартиры хрущевки, выполненной в современном стиле.

Дверь на кухню делают в гостиной и из-за этого она становится проходной. Также возможно совмещение кухни и зала. Объединенная комната может быть разделенной с помощью барной стойки.

На фото трехкомнатная квартира хрущевка с перепланировкой объединенной кухни-гостиной.

Переделка 4-х комнатной квартиры

Хрущевка из 4-х комнат встречается редко. Такие квартиры представляют настоящую роскошь. Популярная перепланировка – перенести кухню в одну из комнат и разграничить ее на обеденный сегмент и рабочую зону. Первый участок объединяют с просторным залом, а второй выносят в коридор. Освободившееся помещение, которое использовалось под кухонное пространство, переделывают в кабинет. Однако, по закону, запрещается размещение жилых помещений под кухнями квартир, расположенных сверху. Подобное правило не распространяется на владельцев хрущевок на последнем этаже.

Следующий вариант – объединить кухонное пространство со смежной комнатой. Совмещенное помещение станет обеденной зоной или просторным местом для отдыха всей семьи.

Еще одно решение для переделки 4-х комнатной квартиры, увеличить размер санузла за счет использования метража нежилой комнаты в виде коридора или прихожей.

На фото перепланировка 4-х комнатной хрущевки с просторной кухней-столовой и залом.

Перепланировка санузла в хрущевке

Так как ванная и туалет отличаются маленькой площадью, там могут поместиться только самые необходимые сантехнические приборы. По закону запрещается расширение санузла в сторону жилого помещения или кухонного пространства. Самым частым приемом является снос перегородки между ванной и туалетом. Более сложная перепланировка – увеличение санузла за счет прихожей или кладовки. Визуально расширить комнату поможет отделка в светлых тонах, а оптимизации пространства позволит добиться угловая душевая кабина. Таким образом, в ванной разместится вся сантехника и даже образуется дополнительное место под стиральную машину.

На фото совмещенный санузел в перепланировке квартиры типа хрущевка.

Фотогалерея

Перепланировка хрущевки позволяет улучшить жилье и переделать его под личные вкусы. С помощью совмещения, увеличения или разделения комнат, удается значительно повысить комфортабельность жилья.

Интересные варианты перепланировки хрущевских квартир

Во времена правления Хрущева дома строились с неудобными и непродуманными планировками. Основной идеей тех времен было обеспечение каждой семьи отдельной жилплощадью, хоть и маленького размера. О комфорте проживания людей никто не задумывался. Единственным достоинством таких построек является то, что у них внутренние стены являются перегородками, которые можно демонтировать. Благодаря этому перепланировка квартиры проводится оперативно и быстро.

Что такое перепланировка и как ее оформить

При перепланировке квартиры внутри помещения можно демонтировать или перемещать стены, делая пространство более уютным и комфортным для проживания. Но такие рабочие процессы нуждаются в законной документации. Если вы сделали перепланировку, но не узаконили ее, обращайтесь в суд. В противном случае, у вас могут возникнуть проблемы с законом, придется платить штрафы. Если вы только планируете заняться внутренними работами в своей квартире, необходимо сразу привести документы в порядок. Для этого вам потребуется:

• сделать новый тех. паспорт жилья;
• взять разрешение на перепланировку;
• подготовить документы собственника квартиры;
• сделать справку в МЧС, что жилье соответствует пожарным нормам безопасности;
• подготовить новый план проект;

Внимание: несущие стены в многоэтажных домах перестраивать или демонтировать строго запрещено.

Варианты перепланировок

Вариантов перепланировок квартир существует огромное количество. Чаще всего люди делят смежные комнаты, так как они доставляют массу неудобств владельцам. Стоит разделить две комнаты, слегка уменьшив в одной из них полезную жилую площадь.

Существует несколько вариантов перепланировки смежных помещений:

1. Если они расположены одна за другой, необходимо расширить площадь проходного помещения за счет переноса стенки в меньшую комнату. В получившейся небольшой комнате организовываем спальню. Здесь прекрасно разместятся: кровать, прикроватные тумбы, небольшой платяной шкаф. Проявив дизайнерские способности, даже маленькую комнату мы сделаем уютной и комфортной для проживания. А второе помещение обустроим под гостиную.
2. Если комнаты расположены одна вдоль другой, то можно просто снести межкомнатную перегородку, заменив ее колонами. Вряд ли такое жилье подойдет для семей с детьми, но для молодой супружеской пары это идеальный вариант.

Совмещение зала с кухней

Чтобы сделать квартиру функциональной, удобной и практичной, совместим гостиную с кухней. За счет демонтажа межкомнатной перегородки между этими частями квартиры, получится дополнительный квадратный метр жилого пространства. Такая перепланировка откроет большие возможности при выборе интерьера. К ее основным преимуществам относится возможность выделить отдельные зоны для приготовления и приема пищи, и для отдыха. Демонтаж стены придаст комнате некую легкость и прозрачность.

Поделить помещение на зоны можно разными способами. С помощью:

• напольного покрытия. Прекрасным выбором станет обустройство ступенек между столовой и кухней;
• освещения. В гостиной свет рекомендуется сделать более мягким и приглушенным, способствующим комфортному расслаблению и отдыху, а в рабочей зоне на кухне он должен быть ярким;
• разных отделочных материалов. Но при этом стоит учитывать, что в общем помещении должна быть выдержана одна цветовая гамма, подходящие друг другу орнаменты и узоры.
• текстиля, занавесок, передвижных ширм.

Внимание: стильно выглядят комнаты, где зоны кухни, гостиной и столовой разделены с помощью барной стойки. Такой интерьер отличается функциональностью, практичностью и стильным внешним видом.

Если на кухне имеется выход на балкон, этим можно воспользоваться и убрать смежную стену. Но в таком случае балкон должен быть утепленным и отапливаемым.

Совмещение ванной с туалетом

Каждый человек сам для себя должен решить, какая планировка жилья ему придется по душе. Специалисты советуют в малогабаритных квартирах совмещать сан. узел и ванную комнату в одно целое. За счет этого добавятся несколько лишних квадратных метров площади, на которых можно будет расположить корзину для белья и стиральную машинку.

Внимание: при демонтаже смежной стенки между ванной и туалетом, размеры помещения не будут способствовать установке огромной ванной. Для маленькой площади целесообразнее установить компактную душевую кабинку. Тогда комната станет привлекательной, функциональной и удобной в использовании.

Зонирование пространства

Сэкономить пространство в маленькой хрущевке и сделать жилье более функциональным поможет и грамотное зонирование. После смещения и демонтажа межкомнатных стен, рекомендуется применять дизайнерские методы, помогающие создать практичный интерьер. Поделить помещение на зоны можно с помощью мебели, ширмы, декора, занавесок.

Внимание: для малогабаритного жилья необходимо правильно подобрать мебель. Она должна быть вместительной, эргономичной, выдержанной в светлых тонах.

Здесь лучше установить встроенную мебель. Она будет смотреться эстетично, не займет много места.

Зонирование с помощью разных отделочных материалов довольно актуально. При грамотном подходе можно будет спрятать недостатки и почеркнуть достоинства комнат.

Правила, которые нельзя нарушать

Приняв решение заняться перепланировкой жилья, необходимо учитывать, что существуют определенные правила, нарушать которые нельзя:

• ванную и санузел можно расширять только за счет кладовки или коридора. Делать это за счет кухни или другого жилого помещения нельзя;
• несущие стены не трогаются. Единственное, что допускается законом — это сделать в них дверной проем;
• нельзя перемещать ванную в кухню или обратно, а санузел — в жилое помещение;
• при объединении жилых комнат с кухней, где проведен газ, стоит позаботиться о простой перегородке.

Идеи перепланировок 1 комнатной хрущевки

Большинство молодых семей могут позволить себе приобрести только однокомнатную квартиру. Если детей еще нет, можно соорудить из нее модную и стильную квартиру студию. В таком помещении полностью отсутствуют перегородки, за исключением ванной и туалета.

Вариантов перепланировки однокомнатной хрущевки существует несколько. А именно, здесь можно:

• убрать межкомнатные стены в прихожей, кухне, гостиной. За счет коридора слегка увеличится и площадь санузла;
• объединить кухню и коридор. Двери в комнату смещаются подальше от входа. При таком перемещении стен в коридоре появится место для установки встроенного шкафа.
• совместить лоджию и балкон. Но для такого варианта стоит тщательно утеплить комнату и провести отопление на балкон. На балконе можно будет соорудить рабочий кабинет.

Чтобы хоть как-то увеличить свободное пространство в маленькой однокомнатной квартире, ванную рекомендуется заменить душевой кабинкой. Вместо массивной мебели стоит использовать компактные модульные или встроенные стенки.

Внимание: не все люди по достоинству могут оценить преимущества студии. Ведь все жилое пространство при такой планировке получается открытым.

Если вас не устраивает вариант сноса всех межкомнатных перегородок, стоит найти другие варианты, а именно, можно:

1. Сдвинуть боковую стену прихожей в сторону комнаты, а лицевую стену подвинуть вплотную к двери санузла. За счет таких действий увеличатся размеры прихожей, можно будет разместить небольшой шкаф — купе или гардеробную.
2. Увеличить кухонное пространство за счет жилой комнаты. В дополнительном образовавшемся месте встанет холодильник или другие бытовые приборы. В таком случае часть кухни сдвинется в гостиную, и для оптимизации пространства потребуется установить раздвижные двери—гармошку. Комната получится Г — образной формы, ее можно будет удобным образом поделить на детскую и взрослую зоны с помощью перегородки.

Перепланировать однокомнатную квартиру можно и с помощью установки гипсокартоновых стен. Конечно же, площадь квартиры не увеличится, зато в угловой зоне можно будет сделать отдельную спальню для взрослых, в которой разместится кровать и небольшой шкаф.

Идеи перепланировки 2 комнатной хрущевки

Как правило, квартиры в хрущевских домах строили двухкомнатными. Но они также отличаются маленькой площадью и неграмотным расположением комнат. Здесь присутствуют проходные помещения, которые абсолютно неудобные для проживания стандартной семьи с детьми. Чтобы решить проблемы, потребуется переместить перегородки и сделать комнаты отдельными.

Внимание: при грамотном подходе к перепланировке двухкомнатной хрущевки, в результате у вас должно получиться комфортное трехкомнатное жилье.

Для этого достаточно сделать перегородку из гипсокартона между комнатой и коридором. Здесь у вас получится пространство, куда можно будет установить шкаф или даже сделать небольшую кладовку. Второе помещение, которое получится длинным и узким, разделяем на две части с помощью той же гипсокартоновой перегородки.

Наличие проходных комнат в постройках тех лет делает квартиры малофункциональными и неуютными. А после ее переделывания может получиться полноценное трехкомнатное жилье. Для этого потребуется из одной комнаты сделать две небольших, а в ванной можно увеличить пространство за счет коридора. Тогда дери на кухню будут выходить из гостиной.

Неплохим вариантом будет переделка двухкомнатного жилья в квартиру студию. В таком случае кухню и гостиную можно объединить в одно помещение, убрав между ними межкомнатную стену. Сместив входные двери, вы увеличите и пространство в прихожей. Вторую комнату можно также разделить на две отдельных.

Идеи перепланировки 3 комнатной хрущевки

Трехкомнатные квартиры по хрущескому типу также являются очень маленькими и тесными, особенно это касается туалета и ванной. Чтобы хоть как-то решить проблему, стоит снести перегородку между ванной и санузлом, а часть коридора, примыкающего к туалету, следует отгородить стеной, в том месте, где находятся двери.

Внимание: при такой перепланировке потребуется позаботиться о гидроизоляции той части, где раньше располагался коридор. Прекрасным выбором станет и объединение гостиной с кухней. Для этого убираем часть стены и проводим усиление несущих стен и перекрытий. Так как на кухне имеется газ, то в гостиную стоит установить раздвижные двери.

Проходную комнату стоит сделать отдельной, переместив в нее вход из гостиной.

При грамотном подходе к обустройству трехкомнатной квартиры, вы можете получить две полноценные комнаты и одну большую гостиную, если из гостиной сделать вход в ванную, кухню и две спальни.

Из любой неудачной планировки можно сделать комфортное и функциональное жилье, если подойти к решению вопроса с полной ответственностью.

В заключение стоит отметить, что, несмотря на то, что квартиры хрущевского типа уже давно изжили себя, люди все равно приобретают такое жилье из-за его доступной стоимости. Решить проблемы маленьких кухонь, ванн и санузлов, а также проходных комнат можно с помощью смещения перегородок и грамотной современной планировки.

При этом стоит обязательно помнить, что любые изменения в жилье должны быть официально разрешены, на них должны быть сделаны специальные документы. Так как многие люди делают новые планировки, отталкиваясь от своих потребностей и вдаваясь в технические подробности, то это приводит к плаченым последствиям.

Дизайн хрущевки 55 фото

Квартиры-хрущевки стали объектом многих анекдотов и проблемой большинства современных жителей. Такие квартиры с одной стороны, отличаются доступностью, ведь в свое время строилось их большое количество, а с другой – массой проблем.

Владельцы хрущевки сталкиваются сразу с несколькими проблемами – тесными комнатами с низкими потолками, совмещенным санузлом, громоздкими кладовыми и плохой звукоизоляцией. Благо область дизайна и архитектуры пошла вперед и теперь можно из маленькой квартиры сделать удобное, комфортное и привлекательное жилище. Как создать дизайн хрущевки? Давайте посмотрим.

Секреты перепланировки

Главная задача владельца хрущевки – постараться эффективно использовать каждый метр полезной площади. Здесь важно уточнить – не захламлять, а функционально задействовать.

Снести перегородки – первое, что приходит в голову каждому жильцу. Такой способ прибавит вам площади и увеличит полезное пространство. Ознакомиться в таком случае нужно с планом квартиры, выяснить, какая стена является несущей (чтобы ненароком ее не снести) и разработать детальный план перепланировки.

Для однокомнатных квартир решением может стать создание квартиры-студии – когда сносят все перегородки и объединяют комнату с кухней и прихожей.

Вариант квартиры-студии подойдет творческой личности или свободным людям, а вот семьям с маленькими детьми лучше оставить стены, чтобы пространство было разделено на зоны.

Если вы не поклонник кардинальных сносов стен, замените перегородки на арки или перенесите дверные проемы. Тогда вы получите и раздельные комнаты, и более удобную квартиру.

Совмещенный санузел, можно соединить с частью коридора – в итоге вы получите большое пространство, где поместится стиральная машина или бойлер Оставшееся место в коридоре можно использовать для шкафа-купе. В таком случае вы освободите место в комнате и вам будет где хранить сезонные вещи.

Используйте мобильную и многофункциональную мебель. Особенно, если у вас однокомнатная хрущевка, такая мебель станет незаменимой. Присмотритесь к компактным комодам, складывающимся в стену кроватям и шкафчикам.

Если у вас имеется шкаф-кладовка, его можно смело сносить или присоединить к соседней площади – коридору, комнате. Владельцам двухкомнатной хрущевки, где одна комната не имеет своего входа, можно добавить новую перегородку. Жилого помещения станет меньше, зато у вас появится еще одно личное пространство.

Сэкономить место на кухне помогут высокие до самого потолка шкафы. Главное – не делайте их слишком глубокими.

Независимо от того, сколько комнат в вашей квартире, старайтесь сделать их максимально светлыми. Чем светлее стены и потолок, тем шире кажется пространство. Идеальное решение – использовать оттенки одного цвета для всех комнат. В таком случае, независимо от стиля, вы сможете создать уютную атмосферу.

Также избегайте насыщенных и ярких цветов в отделке, лучше добавить ярких акцентов в виде картины, декора, подушек и сувениров, чем окрашивать или оклеивать хрущевку в красные или зеленые цвета.

У каждой комнаты свой секрет

Итак, как вы уже поняли, хрущевку не стоит захламлять и заставлять ненужными вещами. Лучше использовать раскладные столики и откидные поверхности. С цветовой гаммой также все ясно – небольшая площадь любит светлые и теплые тона, например: молочные, белые, светло-серые, бледно-розовые и кремовые.

Дизайн гостиной в хрущевке.

Чтобы визуально увеличить эту комнату, цвет потолка должен быть светлее оттенка стен. Также подойдет глянцевый натяжной потолок, который создаст эффект зеркального отражения. Большая и громоздкая люстра в маленькой гостиной будет некстати, лучше использовать несколько встроенных точечных светильников и разместить побольше лампочек на стенах.

Спальни в хрущевке.

Если квартира у вас двухкомнатная, спальню лучше всего выделять как отдельную комнату и не соединять ее с коридором. Здесь также стоит использовать светлые оттенки отделки, а самые смелые жильцы могут попробовать использовать зеркальный потолок, который визуально расширит площадь.

Что касается света в спальне, ему нужно отдать особое место – светильников может быть несколько. Их можно расположить на тумбочке у кровати, на боковых стенах, нас стене у кровати или на полу.

Дизайн прихожей.

Самая маленькая комната в хрущевке – это прихожая. Увеличить ее площадь, возможно сделав шире дверные проемы в соседние комнаты или реконструировать их в арки. Вы получите не только зрительное, но и практическое увеличение площади – за счет того, что естественного света будет поступать больше, маленькая комната обретет второе дыхание.

Если же прихожая узкая по ширине и длинная, можно разделить ее на две зоны – в первой будет стандартна прихожая с линолеумом, а вторая станет переходом в комнату. Что касается мебели, здесь отлично станет шкаф-купе или неглубокие горизонтальные полки во всю стену.

Дизайн кухни в хрущевке

Лучше всего подойдут кухонные комплекты популярной L-планировки. В таком случае одна сторона комплекта упрется в окно или стену, а другая – закончится холодильником. На стыке двух сторон логично будет разместить раковину.

Отличным вариантом для маленькой кухни станет раскладной стол и откидные рабочие поверхности. Если вы решите соединять кухню с гостиной или другим помещением, ее стоит выделить другим цветом отделки и подобрать другой материал в декоре. В вопросах цветового решения лучше всего выбирать теплые тона – молочные, белые, небесно-голубые.

Старайтесь заранее продумать дизайн хрущевки, нарисуйте на бумаге идеальный вариант того, что вы хотите увидеть. Если в квартире у вас есть лоджия, используйте ее как дополнительное помещение – протяните туда кабель, поставьте стол, компьютер – и у вас готов рабочий кабинет.

Как сделать забор на участке с уклоном

Участок с уклоном может быть очень красивым и иметь отличный вид. Но его обустройство имеет много нюансов и порой требует значительных затрат. Даже забор на склоне поставить не так просто. Надо ведь сделать так, чтобы он «не уплыл» вниз по склону через несколько лет.

Забор с перепадом высот: варианты

На участке с уклоном есть два способа установки заборных столбов:

1. Когда каждая опора выше или ниже предыдущей.
2. Несколько столбов имеют одну высоту, а следующая группа — выше или ниже.

Оба варианта имеют право на существование. Как делать — дело вкуса. Разнице в надежности нет, а чуть сложнее в реализации установка каждого столба на своей высоте.

Можно секции ставить прямо (на фото слева) или под наклоном (на фото справа)

В этом варианте крепить секции забора можно как ступеньками, так и под наклоном. Вот тут уже разница есть. Скажем, сетку рабицу можно натянуть под наклоном. Можно прибить штакетник. Но секции или профлист косо не поставишь. Тут или подрезать тот же профнастил по требуемой форме, или нарезать на полосы и набирать из них. Но нарезка оставляет открытыми срезы металла, так что их надо прокрашивать.

Расчет «ступенек» при установке столбов

Чтобы забор ступеньками нормально смотрелся, перепад высот групп столбов или одиночных опор должен быть одинаковым. В этом основной секрет привлекательности. И этот перепад надо рассчитать. Для этого надо знать:

• Длину участка забора на склоне.
• Перепад высоты на этом участке.
• Длину секции или листа, если они фиксированные.

Вопросы могут возникнуть только насчет перепада высоты. Самый простой способ измерения — поставить столбы одинаковой высоты в углах участка и измерить перепад при помощи лазерного уровня. Если лазерного уровня нет, то можно использовать пузырьковый или гидроуровень.

Имея все данные, считаем, сколько целых листов/секций забора потребуется на перекрытие данного участка. Для этого длину участка делим на длину секции. Пусть у нас склон длиной 18 метров, с перепадом высоты 80 см. Длина секции — 2 метра. Считаем, сколько листов будет нужно: 18 / 1,5 = 12 шт. Итак, нам потребуется 12 листов длиной 1,5 метра.

Считаем ступеньку для каждого листа

Если «поднимать» будем каждую секцию, то высоту ступеньки рассчитать просто: надо перепад высоты на всем участке поделить на количество листов.

В нашем примере 12 листов, уклон на этом участке забора — 80 см. Считаем высоту ступеньки для каждого столба: 80 см / 12 листов = 67 мм. Итак, каждый столбик надо будет поднимать на 67 мм. С такой точностью крепить никто не будет, ориентировочно придерживаются 7 см.

Можно каждый лист поднимать на какую-то высоту

Так как перепад небольшой на достаточно длинном склоне, слишком маленькая разница в высоте будет не очень хорошо смотреться. Если учесть мороку с выставлением разницы по высоте, то понятно, почему так делают только на участках с большим уклоном. Ведь иначе, группу листов надо будет поднимать чуть ли не на половину высоты секции.

Если «лесенка» вам не нравится, смонтировав так листы, их верхушки можно будет обрезать, натянув от края до края шнур. Получится прямая линия. Можно сделать срез, повторяющий очертания рельефа. Дело вкуса.

Если речь о профнастиле, то срез надо прокрасить и закрыть специальным П-образным профилем.

Как выравнивать заборные столбы при установке на склоне? Так же как и на ровной местности. Устанавливаете по углам опорные столбы, выверяете их положение и высоту. На определенной высоте привязываете шнур, по которому будете ровнять высоту столбов.

При предварительной разметке используйте колышки и шнур или толстую леску

Перепад высоты для групп столбов

Можно компоновать секции/листы в группы. Количество групп произвольное, лишь бы они были одинакового размера. При выборе учитывайте эстетику, но не забывайте, что чем больше будет перепад высоты, тем больше материалов потребуется для монтажа.

Для нашего примера можно сделать три или четыре группы. Дело в том, что 12 столбов можно сгруппировать по 3 или по 4. Допустимо, конечно, сделать только две группы по 6 листов, но работы будет намного больше. Поэтому стараются найти компромисс — сделать не слишком большие пролеты одной высоты, но и не слишком маленькие. В зависимости от того, сколько будет групп, будет меняться высота «ступеньки» — больше групп, меньше высота.

• Для 3 групп по 4 листа: 80 см / 3 группы = 26,7 см.
• Для 4 групп по 3 листа: 80 см / 4 группы = 20 см.

Группа может состоять и из 2 листов/секций

Как решить? Надо смотреть «на месте». Все участки разные, разные грунты. Ориентируйтесь на объем работ, который вам придется провести для выравнивания высоты столбов. А вообще, перед тем как сделать забор на склоне, смоделируйте его на бумаге. Нарисуйте план в масштабе на листке. Со всеми особенностями рельефа. Из бумаги вырежьте секции забора в том же масштабе и подвигайте их по бумаге. Понятно, что реальность будет отличаться, но хоть варианты у вас будут готовы.

Столбы и/или фундамент?

Условно все заборы можно разделить на два типа: с фундаментом и без. Как лучше сделать на склоне? Зависит от того, чего вы хотите добиться и сколько денег готовы потратить.

Способы устройства забора на фундаменте при строительстве на участке с уклоном

Скажем сразу, забор с фундаментом на крутом склоне надо делать по всем правилам устройства подпорных стенок. Работы будет много и денег потребуется тоже немало. Исключения есть:

• участок ограды в самой высшей точке склона;
• вдоль забора идет дорога и она ниже по уровню.

Пример подпорной стенки из бутового камня без бетонирования

Во всех остальных случаях придется вкладываться. Кроме подпорной стенки потребуется еще и дренаж. Все дело в том, что для того чтобы забор на уклоне не «поплыл», надо собирать всю воду, которая течет к нему по склону. А это может сделать полноценная дренажная система. Нужны будут, как минимум, забетонированные канавки перед оградой (лучше — лотки), которые будут вести в дренажные колодцы. А те должны отводить воду ниже по склону или на дренажное поле. Это описание работы вкратце. Скорее всего, потребуется еще земельные работы для перенаправления потоков в нужном направлении. Зато воды во дворе не будет.

Дорога выше по уровню. С нее вода будет течь в сторону двора и забора. Дренажная труба будет «перехватывать» осадки и отводить в колодец. Оттуда она будет перенаправлена ниже по склону

Можно сделать забор на столбах/сваях без фундамента. Это быстрее и дешевле, но ограждение не будет преградой для осадков и вода будет течь по двору. Если вокруг дома есть дренажная система, это не проблема. Важно чтобы она была рассчитана на отведение таких объемов воды. Если дренажа во дворе нет, вам придется его делать. Иначе просто дом ваш, рано или поздно «поползет» вниз по склону.

Как сделать фундамент забора на склоне

Если решают сделать фундамент для ограды, то чаще выбирают ленточный. Технология хорошо известна, но на склонах есть свои нюансы. Проще если будете делать ступеньками. Начинают работу с нижней точки.

Сначала роете траншею, выравниваете ее, насколько это возможно, теми «ступеньками, которые вы планируете делать. Следите, чтобы глубина траншее не была меньше допустимого минимума. Первым делом, выставляете и бетонируете столбы.

Устройство ленточного фундамента для забора

Собираете опалубку на куске ограды, которая будет иметь одинаковый уровень, армируете и заливаете. Для армирования используют рифленый стальной пруток — арматуру диаметром 8-12 мм. Вяжут двойную сетку, оптимальный шаг — 200х200 мм. В местах установки столбов требуется усиление. Бетон для заливки фундамента забора берут марки М 250. Пример проекта ленточного фундамента для забора на склоне видите на картинке ниже. Указанные размеры — частный вариант, разработанный под определенные требования и грунты. В каждом случае надо вносить корректировки.

Пример проекта ленточного фундамента на участке с уклоном

Когда бетон наберет 50% прочности, опалубку снимаете, переставляете дальше, заливая вторую ступеньку. Если сроки поджимают, сделайте несколько блоков опалубки.

Можно на склоне сделать и сборный ленточный фундамент, и бутовый. Если хотите поставить сборный ленточный, при расчете «ступенек» учитывайте также длину блока. Лучше (дешевле и проще), если их не надо будет резать.

Способы установки столбов. Забивание для склона — не вариант. Глубина бетонирования должна быть больше чем на ровных участках в вашем регионе. Это требуется для того, чтобы стойки не наклонились

Бутовый фундамент на наклонном участке ставится аналогично. Горизонтальные участки выверяете при помощи строительного или лазерного уровня. Забутовка проводится на участке одной «ступеньки. Затем возводится вертикальная стенка на высоту «ступеньки», после чего снова ведется кладка «в горизонт», пока не надо будет снова делать подъем.

Забор на участке со сложным рельефом

Что делать, если граница проходит по сложному рельефу: есть резкие перепады как вверх, так и вниз. Вариант первый — сровнять их. Но это глобальная задача, которая требует наличия серьезной строительной техники.

И учтите, что если есть «живой» овраг, по которому течет поток во время дождя, просто засыпать его — не вариант. Вода будет бежать по тому же «маршруту» и размоет вашу засыпку. Если хотите от него избавиться, надо перехватить осадки перед оврагом (при помощи дренажа) и отвести их куда-то за пределы (в ту же дренажную канаву, например). В таком случае засыпка оврага будет эффективной.

Что делать на участке со сложным рельефом

Второй вариант — сделать забор на фундаменте, который будет повторять рельеф. Это можно реализовать как при помощи бутового, каменного основания, так и при помощи бетонной ленты. Сборный блочный фундамент реализовать в таких условиях очень сложно, так что его можно отбросить.

Если на сложном рельефе будете лить ленту, придется на каждом отличающемся участке делать свою опалубку. Ее придется набирать каждый раз заново. Начинать надо также с нижней точки. Если эта точка не с краю, двигаться можно в обоих направлениях. Насчет армирования: пока разница в высоте не слишком большая, делаем двойную сетку (например, 200х200 мм), как только можно сделать еще один ярус, добавляем его.

Забор на склоне: что говорят нормативы

Строительные нормативы распространяются и на устройство заборов — особенно в местности с перепадами высот. Чтобы не иметь проблем с властями, лучше сделать все согласно требованиям.

В правилах указано, как именно надо строить забор на уклоне при различных ситуациях. Нормируется каждое соотношение перепадов между общественной территорией (тротуаром) и частной. Все понятно по рисункам. Тут М — высота забора.

Как сделать забор по нормативам на местности с перепадом высот

Если уровень частной территории выше уровня тротуара, норматив, в любом случае требует устройство подпорной стенки. Она будет обеспечивать защиту от сползания грунта. Отличается только отсчет высоты забора.

Как строить забор на склоне, если общественная территория выше по уровню: делать подпорную стенку

В принципе, если частная территория ниже, ничего не меняется. Подпорная стенка нужна, и возводить ее тоже будете вы, и тоже на своей территории.

Как правильно возвести забор из профнастила на склоне

Лаги в таком случае будут крепиться не строго горизонтально, а параллельно уклону. На каждом листе профнастила необходимо будет устраиваться перепад. Можно крепить листы на одном верхнем уровне, при этом подгоняя материал параллельно земле.

Если участок имеет не очень крутой уклон, то можно сделать ступенчатый забор, который отличается достаточно эстетичным видом.

В данном случае направляющие столбы устанавливаются с шагом от 2 до 3-х метров ступенями так, чтобы поперечины между ними крепились под прямым углом.

Чтобы забор имел эстетичный вид, необходимо на каждый пролет рассчитать высоту перепада, которую следует разделить на число перепадов между установленными столбами. Полученный результат и будет той цифрой, на которую следует понижать каждый последующий пролет относительно предыдущего.

Особенности ограды на уклоне

Сделать забор на уклоне из профнастила можно самостоятельно. Справиться с монтажом ограды сможет не только опытный, но и начинающий строитель. Такое ограждение экономично и просто устанавливается. Полотно профнастила — идеальное решение для строительства непрозрачного ограждения вокруг домика в пригороде или на даче.

Чертеж устройства ограды на уклоне с размерами Установка ограды начинается с составления схемы. На этом этапе производятся следующие расчеты:

• Ширина пролетов;
• Высота забора;
• Подсчет количества необходимого стройматериала;
• Подсчет крепежных изделий.

Если в качестве заборного материала выбирается полотно профнастила, то приблизительную ширину секций рассчитывают в 250 см, высоту пролетов в 200 см, а высоту столбов в 300 см. В качестве крепежей желательно использовать специальные изделия, имеющие защитные покрытия и предназначенные для работ с профилированным металлическим листом.

Жесткий фундамент под забор из профнастила строится из столбов и поперечин. Опорные столбы лучше всего делать из металлических труб с размерами 60 х 60 мм. Поперечные балки формируются из металлического профиля, имеющего размеры не менее 40 х 20 мм. При работе с металлическими материалами необходимо помнить о сохранности защитных покрытий.

Пример смонтированного забора из профнастила на неровном участке

Любое повреждение профиля или самого полотна профнастила может стать причиной развития коррозии. Вернуться к оглавлению

Выполняем крепеж

Забор из профлиста своими руками на неровном участке крепится к готовой основе аналогично, как и ограждение, выполненное в одну линию. Так как профлист применяется для кровли, следует учитывать, что для ограждений применяются листы с глубиной волны до 20 мм. Этого вполне достаточно для сохранения высокой механической жесткости ограждения.

При креплении металлопрофиля нужно быть максимально аккуратными, так как царапины не только делают забор неэстетичным, но и становятся причиной коррозии. Для крепежа используются кровельные саморезы с резиновыми прокладками под цвет профлиста. Монтаж самореза осуществляется в один шаг, то есть не требуется просверливание отверстия. При использовании заклепок требуется предварительное сверление. Монтаж заклепками часто используют на дачных участках, чтобы избежать кражи забора, а также при внешних ограждениях по той же причине.

Монтаж листов производят при необходимости внахлест «волна в волну», соответственно, такой метод монтажа требует увеличения расхода листа. От земли или фундамента оставляют расстояние в 10-15 см для хорошей вентиляции участка.

После установки защитных заглушек на столбики и торцевых планок забор из профлиста своими руками на участке с уклоном можно считать завершенным.

Фундамент

Участок с уклоном предъявляет к строительству фундамента под металлический забор особые условия. Вне зависимости от наличия неровностей рельефа, забор должен иметь четкую геометрическую направленность. Еще на уровне проектирования ландшафтного дизайна участка необходимо сделать правильные расчеты высоты каждого пролета.

Ограждение, построенное на склоне, должно иметь внизу одинаковые отступы в каждой секции. Если наклон не превышает 30°, то правильным станет формирование ландшафтных ступеней.

Они должны быть укреплены в фундамент и иметь ровные плоскости. Высоту фундамента необходимо выдерживать так, чтобы обеспечивалась равномерность каждого верхнего отступа. Все соседние опорные сваи устанавливаются максимально близко друг к другу.

Схема устройства фундамента с уклоном

Если целесообразным будет изменять длину пролетов в соответствии с уклонами на участке, то делать это нужно с учетом вопроса эстетики. Вернуться к оглавлению

Максимальное расстояние между столбами

Расстояние между столбами обычно устанавливается равным 2,5 м, однако, важно понимать, от чего зависит данный показатель. С точки зрения прочности конструкции дистанция между двумя соседними стойками более 3 м является критической, так что это максимально допустимая цифра. Но, если расположить столбы так далеко друг от друга, то совокупная ветровая нагрузка на один столб значительно возрастёт. Поэтому, для компенсации давления ветра, придётся использовать трубу большего сечения с более толстой стенкой.

Таким образом мы приходим к зависимости расстояния между столбами от прочности самих столбов. Если вам недорого досталось большое количество прочных столбов, и место расположения забора исключает воздействие на них сильного ветра, можете смело ставить их на расстоянии до 3 м. Однако, в остальных случаях лучше установить опоры ближе, чтобы не пришлось покупать более прочную и дорогостоящую трубу.

Строительство фундамента

Поставить забор на неровном земельном участке можно разными способами. Каждый землевладелец выбирает тот вариант, который является оптимальным в отношении конкретных ландшафтных условий.

Вернуться к оглавлению

Фундамент 1

Если уклон участка ниже 30°, можно построить фундамент для ограды из профнастила на максимально выровненной поверхности. Этапы работы:

• Выравнивание уровня земли по всей длине забора;
• Заливка ленточного фундамента;
• Бетонирование столбов(глубина не менее 150 см);
• Закрепление поперечных труб (лаг);
• Крепеж полотен профнастила.

Благодаря насыпям грунта такая установка обеспечит забору одинаковую высоту нижнего уровня. Этот вариант имеет как положительные стороны, так и отрицательные.

Смонтированный фундамент и столбы забора из бетона на неровном грунте

К плюсам такого строительства относится идеально ровная ограда и отсутствие в необходимости стыковки разной высоты секций. К минусам относится трудоемкость работ и нарушение естественного баланса грунта.

Вместо насыпи из грунта можно сделать бетонный цоколь. Низ ограждения такой конструкции имеет минимальный зазор в нижней части, а вверху идет параллельно фундаменту. Если рельеф участка отличается сильными перепадами, при установке забора нужно тщательно продумать стыковку секций. Ограда на таком фундаменте простоит многие годы и будет надежной и износоустойчивой.

Вернуться к оглавлению

Фундамент 2

Забор на участке с уклоном можно поставить на фундамент, построенный по типу лесенки, где каждый новый пролет строится ниже предыдущего. Схема такого основания подразумевает фиксацию столбов по два на один пролет. Если наклон участка не превышает 35°, то сохраняется стандартная длина пролета в 250 см. В том случае, если участок отличает более высокий уклон, перепад уменьшают сокращением шага пролета.

Вернуться к оглавлению

Фундамент 3

Секции можно устанавливать, ориентируясь на верхнюю часть забора. В подобной ограде нижняя часть пролетов имеет разную высоту, но их верхняя линия выдержана на одном уровне. Этот вариант особенно актуален для изгородей из профнастила. Такой материал легок и удобен в работе, что позволяет свободно подгонять и корректировать их.

Вернуться к оглавлению

Материалы для заделки щели между землей и ограждением

На самом деле очень многих интересует решение вопроса свободного пространства (дыры), образующегося под забором, чтобы сохранялись красивый внешний вид и надежность на всем участке. Щель, которая образуется после монтажа забора, может быть устранена разными способами:

• использование цементной прослойки;
• применение кирпичей в качестве основания для металопрофильных листов;
• использование доски, шифера или насыпи;
• закрытие пространства с помощью сетки рабицы.

Это самые простые способы, как можно заделать дыры под забором и тем самым защитить свой участок. Монтаж таких материалов можно выполнить самостоятельно. Все работы выполняются быстро и просто, и не потребуют использования специального оборудования. Кроме того, использование таких материалов не будет очень затратным мероприятием.

Строительство забора на участке с большим уклоном

На участке земли с сильным углом наклона высота разницы крайних частей фундамента выше глубины его заложения, которая должна быть равна 150 см. Для подобного рельефа рациональным будет выбор фундамента ступенчатого, или «лесенки».

Правила установки ступенчатого фундамента для забора на уклоне:

1. В нижней части строительной площадки фундамент необходимо делать на одном уровне с поверхностью грунта.

Пример фундамента для забора на участке с уклоном

В верхней части стройплощадки основа формируется в соответствии с расчетным заглублением.

Для плавного перехода от одного уровня на другой уровень необходимо сделать несколько уступов.

Правильно рассчитанная длина уступов превышает высоту уступов в два-три раза.

Оптимальная высота уступа не должна быть ниже 60 см.

• Разметка территории от углов будущего забора;
• Подготовка траншеи под ленточный фундамент;
• Бурение лунок под столбы (ниже глубины фундамента на 25 см);
• Подготовка подушки из мелкого щебня (20 см);
• Установка столбов;
• Заливка фундамента бетоном;
• Крепление лаг к столбам;
• Фиксация секций.

Вернуться к оглавлению

Устройство выравнивающего основания

Установка на косогоре ленточного фундамента поможет создать ровную по верхнему контуру изгородь, без пустот внизу. Роль выравнивающего основания играет непосредственно фундамент. Его высота с учетом увеличения склона будет возвышаться.

Схема ступенчатой подошвы фундамента

Сооружение фундаментного основания этого типа состоит из нескольких этапов:

1. Для начала необходимо сделать разметку. Важно узнать в разных точках периметра с уклоном высоту заливки основания.
2. Траншею начинают выкапывать от наивысшей точки строящегося забора.
3. Перед монтажом опорных стоек по периметру траншеи укладываются арматурные прутья диаметром 8–12 мм и с шагом 200х200 мм. Причем все соединения арматуры непременно нужно связать друг с другом, образуя сетку. В итоге их нужно сделать две: верхнюю и нижнюю.
4. Затем монтируется опалубка и закрепляются опорные столбы для ограждения на уклоне, куда приваривают поперечные лаги. Опалубку нужно ставить четко по уровню, причем с учетом склона ее высота будет в размерах увеличиваться. В верхней точке ее высота может находиться на уровне земли.
5. Чтобы стенка опалубки не нарушилась под давлением бетонного раствора, иногда используют подпорные столбы с упором в грунт.
6. Монтаж опорных стоек на уклоне тоже имеет определенные нюансы. Чтобы обеспечить одинаковую высоту, нужно использовать столбы разного размера.
7. При уклоне заливка опалубки бетонным раствором выполняется поэтапно. Каждый следующий слой заливается бетоном марки М250 лишь после неполного затвердевания предыдущего.

Эскиз изгороди частного дома

Дренаж

Обеспечить участку дополнительную дренажную систему можно при помощи специально предусмотренных в ограде фильтрационных отверстий. Сделать их можно в процессе строительства забора. В дополнение к ним в каждом третьем или четвертом ряду следует оставлять незаполненный шов длиной в 200 см. В сочетании с подземным и наземным дренажом такие предосторожности позволят сохранить на участке здоровый грунт.

Подземный дренаж представляет собой установленную в земле дренажную трубу из перфорированного материала. Эта труба обязательно покрывается геотекстильным стройматериалом.

Схема устройства дренажа фундамента

Она проводится по всей линии ограды до специально построенного дренажного колодца. Такое «подземное» устройство обустраивается параллельно линии фундамента забора.

Надземный дренаж — это специально сформированная позади ограждения насыпь. Делается она из подручных стройматериалов и их отходов (кирпичная крошка, щебень, мелкий гравий). Ее наличие по периметру изгороди особенно актуально для регионов, отличающихся обилием дождей и долгими и снежными зимами.

Дренажная система

Дренажная система нужна для устойчивости и долговечности фундамента. Обязательна установка дренажа в глинистом и суглинистом грунте. Она нормализует отток воды, предотвращает размывание грунта. Для обеспечения дренажной системы в фундаменте оставляют отверстия под перфорированные трубки. Они играют роль водоотводящего канала.

Прекрасной дренажной системой является гравий. Его заворачивают в геотекстиль и прокладывают под фундаментом.

Чтобы обеспечить отток воды в коллекторную яму, в грунте прокладывается канализационная труба с просверленными в ней отверстиями. Для лучшего впитывания влаги из почвы ее можно частично наполнить гравием.

Натуральный камень – создание изысканной основы

Еще одним вариантом обустройства пространства между землей и забором является укладка натурального камня. Такой способ поможет создать благородный стиль на участке. Для укладки каменного основания необходимо:

• выкопать углубление не более 20 см по периметру забора;
• выровнять траншею и усыпать песком;
• подобрать необходимые по размерам камни;
• уложить камни в основание с помощью раствора.

Такой способ закрытия пространства отличается высокой декоративностью и при этом это значительно дешевле, нежели выполнять заливку бетоном. Уложить камень можно самостоятельно. Но стоит помнить, что такие работы потребуют значительных стараний и времени.