Как оформить заявку на сруб дерева

Как оформить заявку на сруб дерева

Оформление порубочного билета на санитарные рубки и реконструкцию зеленых насаждений и закрытие порубочного билета

Условия получения услуги на сайте

Кто может обратиться за услугой

• Физические лица.
  Прием запросов и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, от уполномоченных представителей физических лиц не предусмотрен.
• Индивидуальные предприниматели,
• Юридические лица, и законные представители

Стоимость услуги

Перечень необходимых документов

• Сведения о документе, удостоверяющем личность заявителя;
• Электронный образ документа, подтверждающего полномочия представителя действовать от имени заявителя
• Электронный образ документа, подтверждающего права на земельный участок
• Электронный образ документ, подтверждающий согласие правообладателя (балансодержателя) земельного участка на проведение работ
• Электронный образ перечетной ведомости зеленых насаждений.
• Электронный образ плана территории с точным указанием мет посадки деревьев и кустарников с ассортиментной ведомостью.

Сроки предоставления услуги

Условия получения услуги в ОИВ

Кто может обратиться за услугой:

Стоимость услуги и порядок оплаты:

Перечень необходимых сведений:

Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (заверенная копия, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя (оригинал, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя представляется в случае обращения за предоставлением государственной услуги представителя заявителя.

Документ, подтверждающий полномочия представителя действовать от имени заявителя (оригинал, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Представляется в случае обращения за предоставлением государственной услуги представителя заявителя.

Документы, подтверждающие наличие имущественных прав на земельный участок (или документ, подтверждающий право использования земельного участка) (оригинал, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Представляется в случае, если права на земельный участок не зарегистрированы в установленном порядке в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”, а также в случае отсутствия указанных документов и сведений в органе исполнительной власти города Москвы, уполномоченном на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности города Москвы, и земельными участками, находящимися на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена.

Перечетная ведомость зеленых насаждений (оригинал, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Представляется перечетная ведомость зеленых насаждений, подлежащих вырубке и (или) обрезке, заверенная подписью и печатью правообладателя территории по форме, установленной постановлением Правительства Москвы от 4 октября 2005 г. № 770-ПП «О Методических рекомендациях по составлению дендрологических планов и перечетных ведомостей». В случае подачи заявления при личном обращении в Департамент перечетная ведомость предоставляется на бумажном носителе и на электронном носителе в формате excel, а в случае подачи заявления в электронном виде с использованием Портала – предоставляется в формате pdf и формате excel.

План территории с точным указанием местоположения вырубаемых и подлежащих обрезке зеленых насаждений (деревьев и кустарников) (заверенная копия, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Представляется План, заверенный подписью и печатью правообладателя территории, в масштабе М 1: 500.

План территории с точным указанием мест посадки деревьев и кустарников с ассортиментной ведомостью высаживаемых зеленых насаждений (оригинал, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Представляется в случае, если предусмотрена посадка деревьев и кустарников взамен вырубаемых (в масштабе М 1:500).

Справка о соответствии адреса земельного участка, здания, строения, сооружения (оригинал, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Представляется в случае несоответствия адреса, указанного в запросе (заявлении), адресу, содержащемуся в документах, представляемых заявителем, или информации, получаемой с использованием межведомственного информационного взаимодействия, подтверждающих наличие имущественных прав на земельный участок, здание, строение, сооружение.

Документ, подтверждающий согласие правообладателя земельного участка на проведение работ в случае наличия двух и более правообладателей земельного участка (оригинал, 1 шт.)

• Обязательный
• Предоставляется без возврата

Представляется в случае наличия двух и более правообладателей земельного участка, сведения о которых содержатся в представляемых документах или информации, получаемой с использованием межведомственного информационного взаимодействия, подтверждающих наличие имущественных прав на земельный участок.

Сроки предоставления услуги

28 рабочих дней

Формы получения

Через законного представителя

Вы можете отправить сообщение в органы исполнительной власти города Москвы в рамках досудебного обжалования.

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и его должностных лиц

Заявитель имеет право подать в досудебном (внесудебном) порядке жалобу на принятые (совершенные) при предоставлении государственной услуги решения и (или) действия (бездействие) Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и его должностных лиц при предоставлении государственной услу

Подача и рассмотрение жалоб осуществляется в порядке, установленном главой 2.1 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг” , Положением об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления государственных услуг города Москвы , утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2011 года N 546-ПП “О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве” , настоящим Регламентом.

Заявители могут обратиться с жалобами в случаях:

1. Нарушения срока регистрации запроса (заявления) и иных документов, необходимых для предоставления государственных услуг, а также порядка оформления и выдачи расписки в получении запроса и иных документов (информации) от заявителя.

Требования от заявителя:

1. Документов или информации либо осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы для предоставления государственных услуг, в том числе документов, получаемых с использованием межведомственного информационного взаимодействия.

2. Обращения за предоставлением услуг, не включенных в утвержденный Правительством Москвы перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг.

3. Внесения платы за предоставление государственной услуги, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

4. Документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Нарушения срока предоставления государственной услуги.

1. В приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы для предоставления государственной услуги, по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

2. В предоставлении государственной услуги по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3. В исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо в случае нарушения установленного срока таких исправлений.

Иных нарушений порядка предоставления государственной услуги, установленного нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

Жалобы на решения и (или) действия (бездействие) должностных лиц, государственных гражданских служащих Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы рассматриваются руководителем указанного органа исполнительной власти города Москвы.

Жалобы могут быть поданы в органы исполнительной власти города Москвы, органы местного самоуправления, подведомственные им организации, уполномоченные на рассмотрение жалоб, в соответствии с настоящим Регламентом в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме одним из следующих способов:

1. При личном обращении заявителя (представителя заявителя).

2. Почтовым отправлением.

3. С использованием официальных сайтов органов и организаций, уполномоченных на рассмотрение жалоб, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Жалоба должна содержать:

1. Наименование уполномоченного на рассмотрение жалобы органа (организации) либо должность и (или) фамилию, имя и отчество (при наличии) соответствующего должностного лица, которому направляется жалоба.

2. Наименование органа исполнительной власти города Москвы либо должность и (или) фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, государственного гражданского служащего, работника, решения и действия (бездействие) которых обжалуются.

3. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица, в том числе зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю.

4. Дату подачи и регистрационный номер запроса (заявления) на предоставление государственной услуги (за исключением случаев обжалования отказа в приеме запроса и его регистрации).

5. Сведения о решениях и действиях (бездействии), являющихся предметом обжалования.

6. Доводы, на основании которых заявитель не согласен с обжалуемыми решениями и действиями (бездействием). Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

7. Требования заявителя.

Перечень прилагаемых к жалобе документов (при наличии).

Дату составления жалобы.

Жалоба должна быть подписана заявителем (его представителем). В случае подачи жалобы при личном обращении заявитель (представитель заявителя) должен представить документ, удостоверяющий личность.

Полномочия представителя заявителя на подписание жалобы должны быть подтверждены доверенностью, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Полномочия лица, действующего от имени организации без доверенности на основании федерального закона, иных нормативных правовых актов или учредительных документов, подтверждаются документами, удостоверяющими его служебное положение, а также учредительными документами организации.

Статус и полномочия законных представителей физического лица подтверждаются документами, предусмотренными федеральными законами.

Поступившая жалоба подлежит регистрации в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления.

Максимальный срок рассмотрения жалобы составляет 15 рабочих дней со дня ее регистрации. Срок рассмотрения жалобы составляет 5 рабочих дней со дня ее регистрации в случаях обжалования заявителем:

1. Отказа в приеме документов.

2. Отказа в исправлении опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.

3. Нарушения срока исправлений опечаток и ошибок.

По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об ее удовлетворении (полностью или в части) либо об отказе в удовлетворении.

Решение должно содержать:

1. Наименование органа или организации, рассмотревших жалобу, должность, фамилию, имя, отчество (при наличии) должностного лица, принявшего решение по жалобе.

2. Реквизиты решения (номер, дату, место принятия).

3. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица.

4. Фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства представителя заявителя, подавшего жалобу от имени заявителя.

3. Способ подачи и дату регистрации жалобы, ее регистрационный номер.

4. Предмет жалобы (сведения об обжалуемых решениях, действиях, бездействии).

5. Установленные при рассмотрении жалобы обстоятельства и доказательства, их подтверждающие.

6. Правовые основания для принятия решения по жалобе со ссылкой на подлежащие применению нормативные правовые акты Российской Федерации и города Москвы.

7. Принятое по жалобе решение (вывод об удовлетворении жалобы или об отказе в ее удовлетворении).

8. Меры по устранению выявленных нарушений и сроки их выполнения (в случае удовлетворения жалобы).

9. Информацию о действиях, осуществляемых органами исполнительной власти города Москвы, подведомственной органу исполнительной власти организацией, предоставляющими государственную услугу, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также извинения за доставленные неудобства и информацию о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги (в случае удовлетворения жалобы).

10. Аргументированные разъяснения о причинах принятого решения (в случае отказа в удовлетворении жалобы).

11. Порядок обжалования решения.

12. Подпись уполномоченного должностного лица.

Решение оформляется в письменном виде с использованием официальных бланков.

К числу указываемых в решении мер по устранению выявленных нарушений в том числе относятся:

1. Отмена ранее принятых решений (полностью или в части).

2. Обеспечение приема и регистрации запроса, оформления и выдачи заявителю расписки (при уклонении или необоснованном отказе в приеме документов и их регистрации).

3. Обеспечение оформления и выдачи заявителю результата предоставления государственной услуги (при уклонении или необоснованном отказе в предоставлении государственной услуги).

4. Исправление опечаток и ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления государственной услуги.

5. Возврат заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

Орган или организация, уполномоченные на рассмотрение жалобы, отказывают в ее удовлетворении в случаях:

1. Признания обжалуемых решений и действий (бездействия) законными, не нарушающими прав и свобод заявителя.

2. Подачи жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

3. Отсутствия у заявителя права на получение государственной услуги.

1. Вступившего в законную силу решения суда по жалобе заявителя с тождественными предметом и основаниями.

2. Решения по жалобе, принятого ранее в досудебном (внесудебном) порядке в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы (за исключением случаев обжалования ранее принятых решений в вышестоящий орган).

Жалоба подлежит оставлению без ответа по существу в случаях:

1. Наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностных лиц, а также членов их семей.

2. Если текст жалобы (его часть), фамилия, почтовый адрес и адрес электронной почты не поддаются прочтению.

3. Если в жалобе не указаны фамилия заявителя (представителя заявителя) или почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым должен быть направлен ответ.

4. При поступлении в орган или организацию, уполномоченные на рассмотрение жалобы, ходатайства заявителя (представителя заявителя) об отзыве жалобы до вынесения решения по жалобе.

Решения об удовлетворении жалобы и об отказе в ее удовлетворении направляются заявителю (представителю заявителя) в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем их принятия, по почтовому адресу, указанному в жалобе. По желанию заявителя решение также направляется на указанный в жалобе адрес электронной почты (в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного должностного лица). В таком же порядке заявителю (представителю заявителя) направляется решение по жалобе, в которой для ответа указан только адрес электронной почты, а почтовый адрес отсутствует или не поддается прочтению.

В случае оставления жалобы без ответа по существу заявителю (представителю заявителя) направляется письменное мотивированное уведомление с указанием оснований или сообщение о недопустимости злоупотребления правом (при наличии в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностных лиц, а также членов их семей) (за исключением случаев, когда в жалобе не указаны почтовый адрес и адрес электронной почты для ответа или они не поддаются прочтению). Уведомление или сообщение о недопустимости злоупотребления правом направляются в порядке, установленном для направления решения по жалобе.

Подача жалобы в досудебном (внесудебном) порядке не исключает права заявителя (представителя заявителя) на одновременную или последующую подачу жалобы в суд.

Информирование заявителей о судебном и досудебном (внесудебном) порядке обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственной услуги, должно осуществляться путем:

1. Размещения соответствующей информации на Портале, официальном сайте Департамента и стендах в местах предоставления государственной услуги.

2. Консультирования заявителей, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме.

В случае установления в ходе рассмотрения жалобы признаков состава административных правонарушений или уголовных преступлений соответствующие материалы должны быть незамедлительно направлены в органы, уполномоченные возбуждать производство по делам об административных правонарушениях и (или) по уголовным делам.

Разрешение на вырубку деревьев в Подмосковье: как получить порубочный билет

Иногда деревья в городской или сельской местности начинают мешать жителям. Так происходит, если сильно разросшиеся насаждения закрывают солнечный свет и степень освещенности отдельных мест становится неудовлетворительной. Кроме того, после сильных ураганов и снегопадов некоторые деревья начинают крениться, и возникает опасность их падения на прохожих, автомобили, здания, линии электропередач. В других случаях деревья мешают проводить реконструкцию зданий или благоустраивать территорию. Так или иначе, но для вырубки таких деревьев необходимо получить специальное разрешение – порубочный билет. О том, как в Московской области получить этот документ и в каких случаях за вырубку деревьев не нужно выплачивать компенсацию, читайте в материале портала mosreg.ru.

Кто может получить разрешение на вырубку

Источник: Фотобанк Московской области, Владимир Лебедев Порубочный билет выдается индивидуальным предпринимателям, а также юридическим и физическим лицам. При этом они должны обладать правом пользования объектом недвижимости, расположенным на территории Московской области. Разрешение на вырубку может быть предоставлено лицам, уполномоченным от имени собственника недвижимости заключать договоры на реконструкцию и строительство объектов, а также на проведение земляных работ и работ по благоустройству.

Виды работ

Разрешение на вырубку деревьев может быть получено для проведения следующих видов работ:

• восстановление сетей инженерно-технического обеспечения и сооружений после аварии;
• реализация проекта, предусмотренного градостроительной документацией;
• реконструкция зеленых насаждений;
• восстановление нормативного светового режима в жилых и нежилых помещениях, затеняемых деревьями;
• санитарные рубки (в том числе удаление аварийных деревьев и кустарников);реставрация объектов озеленения (парков, бульваров, скверов, улиц, внутридворовых территорий);
• капитальный и текущий ремонт инженерных коммуникаций;
• демонтаж зданий;
• проведение инженерно-геологических изысканий;
• установка объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

Как получить порубочный билет

Источник: ©, портал госуслуг С января 2018 года услуга по выдаче порубочного билета в Подмосковье стала доступна в электронном виде на региональном портале государственных и муниципальных услуг. При этом время на получение разрешения сократилось в два раза – с 30 до 17 рабочих дней. Если речь идет о проведении аварийно-восстановительных работ, то порубочный билет выдается в течение трех рабочих дней.

Для получения разрешения требуется собрать следующие документы:

• заявление на получение разрешения на вырубку зеленых насаждений. В нем юридическое лицо или индивидуальный предприниматель указывает наименование организации, ИНН, ОГРН/ОГРНИП, ФИО руководителя, а заявитель − физическое лицо – ФИО, СНИЛС. Также в тексте заявления должны фигурировать адрес проведения работ с указанием субъекта Российской Федерации, городского округа или строительный адрес, кадастровый номер земельного участка, на котором будут проводиться работы;
• паспортные данные заявителя;
• перечетная ведомость, где обозначается территория проведения работ и составляется полный перечень деревьев и кустарников, подлежащих вырубке;
• дендроплан (чертеж, на который наносятся контуры всех зеленых насаждений).

В зависимости от вида работ к заявлению должны быть прикреплены следующие документы:

• разрешение на строительство;
• проект планировки территории;
• ордер на право производства земляных работ (его также можно получить через портал госуслуг Подмосковья);
• разрешение на размещение объекта;
• проектная документация;
• распорядительный документ собственника на снос здания или ликвидацию сетей инженерно-технического обеспечения;
• предписание надзорных органов о нарушении естественного освещения в жилом или нежилом помещении.

Разрешение на вырубку зеленых насаждений можно будет получить как в личном кабинете на портале госуслуг, так и в МФЦ. В последнем случае копия электронного документа заверяется подписью уполномоченного специалиста с проставлением печати МФЦ.

Оплата компенсации за вырубку зеленых насаждений

Источник: Фотобанк Московской области, Владислав Башкиров Если проводимые работы относятся к санитарной рубке, восстановлению светового режима в помещениях, вырубке насаждений, произрастающих в охранных зонах инженерных коммуникаций, то заявителю не нужно выплачивать компенсацию.

При проведении остальных типов работ по вырубке деревьев необходимо компенсировать стоимость всех уничтоженных деревьев и кустарников. Она вычисляется по специальной методике, которая учитывает и стоимость создания зеленых насаждений, и стоимость ухода за ними, а также ценность их пород. Также взамен вырубаемых зеленых насаждений заявитель может провести мероприятия по озеленению территории в рамках компенсационного озеленения.

ВСЁ О ЗАКОННОМ СПИЛЕ ДЕРЕВЬЕВ

Куда обращаться, чтобы спилили дерево у жилого дома, на территории предприятия, в парке, на участке и других неожиданных местах? В Российской Федерации по закону самовольная вырубка запрещена. Даже спил аварийных деревьев осуществляется профессионалами по установленным правилам. Чтобы не получить серьёзный штраф или другое наказание, важно знать базовые аспекты своих прав и обязанностей, всё оформлять не нарушая закон.

Вы из Курской области?

Законно спилить деревья помогут специалисты компании СпилКурск.ПРО!

Спиливание деревьев у дома – нормативные акты и правила

Существуют правила содержания, пересадки, охраны и порубки, чётко закреплённые в кодексах, законах и нормах России, и города Москвы (нормативно-правовые акты столицы существенно отличаются от региональных законов). Они регулируют любые действия с зелёными насаждениями, определяют, кто должен спилить дерево около многоквартирного дома, в парке, СНТ или на другой территории.

Разрешённые законодательством случаи вырубки

• реализуется строительный проект, имеющий план, положительное заключение экспертизы и разрешение на реализацию;
• нарушены нормы СанПиН 2. 1. 2. 2645-10, СП 42.13330.2016 и действующие ранее – ствол дерева находится ближе 5 м от дома. Для выявления нарушения требуется заказ экспертизы в Роспотребнадзор;
• в результате чрезвычайной ситуации дерево пришло в аварийное состояние, мешает проезду, упало на машину, балкон и т.п. Нужно вызвать сотрудника из отдела экологического контроля Департамента природопользования на место. Вместе с собственником или балансодержателем территории составляет акт, на основании которого начинается вырубка. Порубочный билет выдаётся не позднее 72 ч со времени начала работ и не требует закрытия.

Типы деревьев, подлежащие санитарной вырубке:

• хвойные: усыхающие, сухостой прошлых лет или текущего года;
• лиственные: усыхающие, аварийные, аварийные, больные, сухостой текущего года, сухостой прошлых лет.

Характеристики каждого типа даются в законодательном акте, которым руководствуется Департамент природопользования при принятии решения в выдаче порубочного билета.

Куда обратиться, когда дерево мешает гражданину у дома?

Чтобы спилить дерево у дома человеку нужно прийти с заявлением в управляющую компанию, представитель организации – в Департамент природопользования. Документ подаётся в свободной форме, но с обязательным указанием следующих данных:

• паспортные данные заявителя;
• данные руководителя управляющей компании или председателя ТСЖ (если от физического лица);
• причину, по которой нужно срубить дерево;
• что конкретно просят сделать управляющую компанию на придомовой территории или планирует осуществить организация;
• дата и подпись.

Срок официального рассмотрения 10 дней. Варианты ответов: отправка группы квалифицированных рабочих, чтобы спилить дерево во дворе, отказ, выдача порубочного билета или разрешения. Если вопрос не решён – далее стоит жаловаться в главное управление ЖКХ, администрацию города. В разных городах могут действовать разные государственные органы, отвечающие за содержание зелёных насаждений.

Правила законного спила организациями и юридическими лицами

Получить разрешение на спил дерева можно по заявлению в Департамент природопользования. Указываются данные организации или компании, обосновывается необходимость спила и указывается, что конкретно планируется сделать. Срок рассмотрения заявления – 30 дней. За это время представители Департамента отбирают и помечают отобранные заказчиком деревья, составляют ведомость и дают заключение.

Порубочный билет выдаётся по утверждённому Правительством столицы образцу. Бланк имеет степени защиты. Срок действия 2 года, для санитарной рубки и реконструкции – 1 год. Выдача производится в режиме «одного окна» в Департаменте природопользования и охраны окружающей среды. За уничтожение деревьев до получения билета вносится денежная компенсация. Платят граждане или юридические лица, в чьих интересах была произведена рубка или обрезка.

Если дерево затеняет окно, способствует разрушению здания (строения) или на его ликвидацию/пересадку оформлено предписание надзорных органов – дополнительно должно быть оформлено заключение по дендрологической части проекта. Срок действия – 2 года с даты оформления. Если предписание было выдано в результате плановых проверочных работ Департамента, заключение не требуется.

Когда дерево задевает линии электропередач – пишут заявление в компанию электросетей. Согласно постановлению правительства РФ от 24.02.2009 № 160 они обязаны соблюдать охранные зоны линий и спилить ветки деревьев, которые могут повредить провода. Копию заявления стоит отправить в местную администрацию. В равной степени эти правила относится к организациям и гражданам. График обрезки веток согласуется с владельцами участка или организацией, на чьём балансе он находится.

Вы из Курской области?

Законно спилить деревья помогут специалисты компании СпилКурск.ПРО!

По окончании действий по рубке деревьев владельцы/балансодержатели сами вывозят спиленные деревья в соответствии с существующими правилами по санитарному содержанию и уборке, утверждёнными Правительством столицы в 1999 году и постановлением Правительства Москвы от 31.05.2005 «Об использовании порубочных и растительных остатков…». После исполнения договор на утилизацию выдаются документы, служащие основанием для закрытия порубочного билета.

Компенсационное озеленение

Обязательная процедура. Проводится владельцем порубочного билета не позднее года с момента информирования ответственных органов о порубке. В случае ликвидации деревьев – новые высаживаются на том же участке в такой же площади. Если выбирается другое место – обязательно в том же административном округе, высаживается на площади в 2 раза больше и в 2 раза больше деревьев. Особо ценные деревья могут быть застрахованы городом или собственником земли. В случае их повреждения компенсационное озеленение производится за счёт страхового покрытия.

Если работы, проводимые на определённой территории, повредили деревья на прилегающих площадях – за счёт заказчика порубочных работ производится восстановление зелёных насаждений в сроки не позднее 6 месяцев с момента повреждения. По окончании необходимых действий порубочный билет необходимо закрыть в организации его выдачи.

Штрафные санкции

Максимальный срок извещения о начале работ по порубочному билету – 5 дней. Информация передаётся владельцем билета в отдел экологического контроля выдавшего Департамента. Билет должен быть и закрыт вовремя. При невыполнении этих условий согласно ст. 4.22 КоАП Москвы выплачиваются штрафы: должностными лицами – 30 тыс. рублей, юридическими лицами – 200 тысяч. Самовольная пересадка карается штрафом согласно ст. 4.23 КоАП Москвы – по 20 и 200 тысяч рублей должностным и юридическим лицам соответственно.

Если работы по порубочному билету не были проведены должным образом, сотрудник отдела экологического контроля Департамента природопользования выдаёт предписание с составлением плана-схемы, где по территории обозначены деревья, подлежащие вырубке или обрезке. Предписание подписывают сотрудник контроля и владелец/балансодержатель территории, который ответственен за его выполнение.

Имейте ввиду, что в случае выявления нарушений при работах, Департамент может отказаться закрывать билет и примет меры административного воздействия.

Коровин Максим Арборист. Руководитель компании СпилКурск.ПРО

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред причинённый муниципалитету, в ведении которого находятся зелёные насаждения, возмещается в полном объёме. Кроме штрафа или других санкций, придётся возместить:

• выращивание саженца;
• его перевозку к месту высаживания;
• высаживание и уход до полного укоренения.

После устранения нарушения определение о закрытии билета на порубку направляется в адрес владельца в течение 10 дней с даты закрытия административного производства. Лично обращаться в Департамент о закрытии не требуется. Если работы продолжаются после истечения срока действия порубочного билета или разрешения – виновные лица наказываются.

При незаконном спиле нескольких деревьев или ценного экземпляра может применяться ст. 167 УК РФ. Возмещение различается от степеней ущерба. По ст. 260 УК РФ предусмотрены штрафы:

Ущерб	Сумма ущерба	Штраф
незначительный	До 5000	–
значительный	Более 5000	До 500000
Крупный	50000	До 1,5 млн.
Особо крупный	150000	До 3 млн.

Если человек делает это намеренно, использует служебное положение и помощников – наказание может ужесточиться.

Рубка в лесопарковых зонах города

По новым изменениям Лесного кодекса гражданам разрешено собирать для себя валежник. Поэтому в теории сухое, гнилое, наклонившееся или упавшее дерево можно срубить. Но если нет запретов и ограничений местных властей. Если таковые имеются, могут применяться штрафы ст. 260 УК РФ, 8.28 КоАП РФ, ст. 4.18 КоАП Москвы или принудительные работы.

Деяние	Штраф (в тыс. руб.)
Незаконное вырубание, повреждение, выкапывание	Граждане – до 4, должностные лица – до 40, юридические – до 300.
То же, но с применением техники или в лесопарковой зоне	Граждане – до 5. (Москва – до 4.5), должностные лица – до 50, юридические – до 500 (Москва – до 300). С конфискацией техники

В целом, в лесах лесопарковых зон сплошные рубки деревьев запрещены. Вопрос необходимости рубки решает муниципалитет и всё тот же Департамент природопользования. Поэтому если гражданин считает, что дерево в парковой зоне представляет угрозу, он должен обратиться с заявлением в муниципальные органы власти, указав все необходимые пункты, о которых говорилось ранее.

Когда на участке растут растения, занесённые в Красную книгу Москвы категории редкости 1-2, рубки ухода и санитарные разрешаются только для поддержания и восстановления необходимого количества солнечного освещения для охраняемого вида.

Лесовосстановление производится в приоритетном порядке и не позднее, чем через год с момента вырубок.

Правила спила на собственном участке

Спил деревьев на участке в собственности точно также регулирует закон. Собственность позволяет согласно ст. 209 и 261 ГК РФ распоряжаться своим имуществом самостоятельно. Но! Если хозяин спиливает дерево из списка ценных пород, его настигают последствия статей 8.28 КоАП РФ и 260 УК РФ.

Список ценных пород составляется местным руководством населённого пункта, поэтому может отличаться даже в двух соседних сёлах. Поэтому перед организацией работ нужно поинтересоваться, к какой категории относится ваше дерево и получить разрешение на его спил или перенесение на другое место. Для этого посетить администрацию муниципального образования сельского поселения.

За уничтожение дерева ценной породы штраф доходит до 4 тысяч рублей. Когда таковых насаждений несколько – штраф выписывается до полумиллиона.

Обязательно соблюдение СНиП 30-02-97, посвящённых планировке и застройке территорий садоводческих дачных объединений граждан. В них указано, что высокорослые деревья должны находиться от соседнего участка на удалении до 4 м, среднерослые – 2-х м. Решение о предоставлении участка на землях лесного фонда не является достаточным основанием для бесконтрольной рубки деревьев, находящихся на участке!

Можно ли вырубать деревья на арендованном участке?

Дерево можно вырубить по основаниям, прописанным в законе: представление угрозы жизни, сильное затенение участка или частного дома, чрезвычайная ситуация. Если в договоре аренды с владельцем участка прописано право обращение с деревьями на усмотрение арендатора, получением разрешения на спил можно заниматься самостоятельно. Когда это не прописано – заявку на сруб должен подавать владелец или арендатор по доверенности от владельца. В заявке в местные органы власти обязательно должны быть добавлены:

• ведомость с указанием деревьев, которые планируется спилить;
• план местности с указанием тех же деревьев;
• договор на спил деревьев (в копии) с организацией, которая будет этим заниматься.

План и ведомость подписывает хозяин. В разных регионах могут быть добавлены иные документы. Разрешение или порубочный билет будет выдан только после оформления Акта оценки. На арендованных участках лесного фонда рубка деревьев разрешается только после получения проекта освоения участка, получившего положительное заключение государственной или муниципальной экспертизы. Отсутствие проекта, нарушение сроков его исполнения, технологий заготовки, неподача отчёта об использовании лесов квалифицируются по ст. 8. 25 КоАП РФ.

Применение ст. 260 УК РФ или ст. 8.28 КоАП РФ разграничивают по значительности причинённого вреда.

Спил деревьев на участке СНТ

Собственность на землю в СНТ, ДНП, ИЖС появляется после её покупки, дарения или передачи по наследству. После этого начинает действовать ст.209 и 261 ГК РФ – собственник может использовать по своему усмотрению всё над и под поверхностью участка, с учётом действия закона «Об охране окружающей среды», лесного законодательства и местных подзаконных актов. Главное – все действия не должны отрицательно воздействовать на природу и нарушать права других лиц. Обязательно согласование с председателем товарищества и местными органами власти. Оплата услуг арбористов производится из собственных денежных средств.

Владельцы и пользователи земли на загородных участках также обязательно должны знать, куда обращаться, если появилось аварийное дерево и нужно, чтобы его срочно спилили. Всё зависит от уровня его угрозы. Это могут быть местные органы власти, электросети (если дерево угрожающе наклонено к ним) или даже МЧС – в случае непосредственной угрозы здоровью или жизни людей. Если гражданин знает, как спилить дерево рядом с домом на личном участке, в парке или у подъезда многоквартирного дома законно, он сделает это без выплаты штрафов и проблем с органами контроля за экологией.

Сохранить статью

Автор

Арборист. Вальщик леса шестого разряда. Руководитель организации СпилКурск.ПРО, оказывающей услуги по уходу за зелёными насаждениями.

Читайте также:

Как правильно спилить дерево

Методы спила профессиональных арбористов.

8 способов удаления пней

От ручного корчевания до химического выжигания.

Как обрезать плодовые деревья

Советы профессионального садовника.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nam viverra euismod odio, gravida pellentesque urna varius vitae, gravida pellentesque urna varius vitae. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nam viverra euismod odio, gravida pellentesque urna varius vitae. Sed dui lorem, adipiscing in adipiscing et, interdum nec metus. Mauris ultricies, justo eu convallis placerat, felis enim ornare nisi, vitae mattis nulla ante id dui.

6 марта 2021 года

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nam viverra euismod odio, gravida pellentesque urna varius vitae, gravida pellentesque urna varius vitae.

Как законно спилить дерево на придомовой территории, если оно является аварийным?

Приятно, когда во дворе жилого многоквартирного дома высажены деревья, кустарники и цветники. Однако нередко дерево растет, что называется, с нарушением градостроительных норм – на расстоянии менее 1 метра от стены дома, корни дерева ушли под фасад и фактически находятся в уже подвале либо часть дерева высохла и грозит обвалиться в самый неподходящих момент, причинив вред имуществу жильцов. Или дерево выросло “правильно”, но ветки бьют в окна квартир и заслоняют солнечный свет. Что делать в таких случаях? Куда обращаться и за чей счет должны производится обрезка и спил деревьев на придомовой территории?

В каких случаях дерево имеет “правильный” рост

За состоянием деревьев в границах придомовой территории, как элементов озеленения и благоустройства многоквартирного дома (ст. 36 ЖК РФ), должна следить управляющая компания.

Мониторинг состояния зеленой зоны осуществляется еженедельно во время уборки территории. Если дерево прогнило или надломилось, коммунальщики должны спилить его самостоятельно, без отдельного обращения собственников МКД по этому поводу.

Согласно действующим санитарным правилам озеленения придомовой территории (СанПиН 2.1.2.2645-10), элементы озеленения должны располагаться на расстоянии:

• не менее 5 м от ствола до стены дома, если крона дерева диаметром не более 5 м;
• более 5 м от ствола от стены дома, если дерево имеет крону более 5 м;
• не менее 1,5 м, если это кустарник. При этом высота кустарника не должна превышать нижний край оконного проема квартиры первого этажа;
• если указанные параметры зеленых насаждений не соблюдены, стоит обратиться в управляющую компанию с просьбой привести придомовую территорию в соответствие с требованиями СанПиН.

Основания для спила дерева на придомовой территории

Ставить вопрос о спиле дерева можно, если:

• дерево является аварийным. То есть высохло, надломилось и угрожает причинением вреда имуществу собственников (например, припаркованным во дворе автомашинам), нависает над тротуаром, подъездом, детской площадкой.
• дерево расположено слишком близко к дому;
• дерево мешает жильцам, даже если оно посажено правильно, но бьет в окна или заслоняет солнечный свет;
• есть решение общего собрания жильцов МКД. Если дерево не аварийное, но мешает жильцам, для его спиливания жильцы должны проголосовать на общем собрании собственников помещений не менее 50% + 1 голос. Протокол общего собрания передается в управляющую компанию, а она в свою очередь обращается в муниципалитет за разрешением к вырубке дерева (порубочным талоном). В этом случае спил дерева будут оплачивать собственники МКД.

Кто должен произвести спил дерева?

Чтобы спилить дерево по указанным выше основаниям, необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», управляющая компания, получив заявление, обязана в течение 3 дней предоставить ответ заявителю о возможности спиливания дерева с указанием срока предоставления услуги, либо об отказе с указанием причин.

В случае положительного решения услуга по спилу может быть оплачена управляющей компанией из взносов на содержание общедомового имущества или, если спил окажется сложным и дорогостоящим (например, спил нескольких деревьев, утилизация и т.д.), затраты на все работы могут быть включены в ежемесячный платеж и выплачиваться в течение нескольких месяцев. В любом случае форма оплаты таких услуг также принимается на общем собрании собственников МКД и заносится в протокол.

Случаи, когда жильцы не обязаны оплачивать спил деревьев

Жильцы МКД не обязаны платить за спил дерева во дворе:

• при ликвидации последствий стихийных бедствий. Например, во время бури дерево сломалось либо сильно наклонилось, создав угрозу имуществу собственников;
• если местной администрацией дерево не было признано аварийным, но оно впоследствии упало либо повреждено;
• если аварийное или поврежденное дерево расположено на территории другого собственника или на муниципальном земельном участке.

Если аварийное дерево растет за пределами придомовой территории: на территории детских садов, школ, вдоль тротуаров, в парках и скверах, то ответственность за обеспечение безопасности окружающих лежит на местной администрации. В случае угрозы жизни или имуществу граждан аварийное дерево должно быть утилизировано. При этом расходы на его обрезку, спил и утилизацию будет нести местный бюджет.

Если же “неудобное” дерево растет за забором соседа, а его ветки расположены на территории вашего домовладения и создают проблему для проживания, в этом случае расходы на спиливание будет нести землевладелец участка, на котором растет проблемное дерево.

Куда жаловаться, если дерево мешает или заслоняет свет?

Порядок признания деревьев аварийными и рассмотрение обращений на их спиливание регламентируется местными нормативными актами и регламентами. Поэтому в разных городах указанный порядок может отличаться. По общему правилу с такими заявлениями можно обратиться в местную администрацию через МФЦ, с жалобой – в местное отделение жилищной инспекции (например, на бездействие управляющей компании) или в прокуратуру (на бездействие управляющей компании или местной администрации).

После заявления гражданина администрацией создается комиссия по осмотру аварийного дерева. Нужно сказать, что критерии аварийности в каждом городе свои и прописаны в местных нормативных актах. Если дерево признано аварийным, составляется соответствующий акт. Спил и вывоз дерева осуществляются силами служб по благоустройству городской территории и за счет городской казны. Если же дерево не признается аварийным, заявителю будет отказано в утилизации дерева в течение 30 дней с даты обращения (закон № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»).

Важно отметить, что таким же способом рассматриваются и жалобы граждан в случаях, когда аварийное (проблемное) дерево растет на территории частного домовладения, но ветки свисают через забор и мешают пешеходам.

Можно ли самостоятельно спилить дерево на придомовой территории?

Самостоятельное спиливание или вырубка даже небольших деревьев – процесс опасный и бюрократически сложный. Для вырубки необходимо иметь определенные навыки, специальное оборудование и необходимые согласования. Помимо технических особенностей необходимо правильно оформить соответствующие документы и получить разрешение на спиливание или вырубку дерева. Без прохождения всей бюрократической процедуры и отсутствия порубочного талона спил дерева будет считаться незаконным со всеми вытекающими последствиями.

Так, за спил дерева без соответствующего разрешения в городской зоне или в лесу предусмотрена ответственность по ст. 260 УК и ст. 8.28 КоАП РФ. При этом, помимо штрафа, придется возместить еще и ущерб, причиненный муниципалитету (ст. 1064 ГК РФ).

На штраф можно попасть, даже спилив дерево на собственном земельном участке (домовладении). Это возможно тогда, когда спиленное дерево оказалось отнесенным к ценным породам (крупная сосна, дуб, лиственница и т.д). Список ценных пород деревьев на соответствующей территории устанавливается актом местной администрации. Поэтому если возникло желание спилить такое дерево, лучше получить разрешение на по описанной выше схеме. Самостоятельное спиливание предпринимать не следует, если нет уверенности в правильности своих действий.

На этом все. Если публикация была интересной – предлагаю обсудить.

Можно ли вырубать деревья на земельном участке и как оформить вырубку

Содержание

Когда вырубка деревьев на участке под ИЖС разрешена

Обратимся к гражданскому законодательству — ГК РФ Статья 209 «Содержание права собственности» п.3 ст. 209 — Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Очевидный вывод из данной нормы закона заключается в том, что собственник земельного участка может распоряжаться своим земельным участком, а так же ресурсами расположенными на нём в той мере, в которой это не запрещено законом и не нарушает прав и свобод других лиц.

Пункт 2 ст. 261 ГК РФ — если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Однако, с учетом вышеизложенного возникает вопрос: как определить, являются зеленые насаждения на земельном участке окружающей средой (например, лесом) и какие разрешительные документы нужно иметь на руках, чтобы определить: можно ли вырубать «прорежать» данные зеленые насаждения?

Снова обратимся к законодательству, а именно к Лесному Кодексу РФ (ЛК РФ):

• ст. 5 ЛК РФ — Использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются исходя из понятия о лесе, как об экологической системе или как о природном ресурсе.
• ст. 6 ЛК РФ — Земли, на которых располагаются леса — п.1 Леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Интересная трактовка не правда ли: «На землях иных категорий»?

А теперь посмотрим на ст. 7 ЛК РФ — Лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса. Если императивно прочесть данные нормы, то лесной участок — это такой земельный участок, который образован в соответствии с требованиями ЗК РФ и отвечает требованиям указанным в ЛК РФ, а именно, специально образован, имеет реестровый номер и должен стоять на балансе у какого-нибудь лесного хозяйства или гос. лес. фонда. Использование таких участков возможно только в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.

Может ли лесной участок располагаться на участке ИЖС

Часть 1 ст. 67 ЛК РФ — Лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 настоящего Кодекса. Смотрим ст. 23 ЛК РФ — Лесничества и лесопарки и что мы замечаем, там нет ни слова о ИЖС. В ней указаны разве что «земли населенных пунктов», на которых расположены городские леса. При этом, как указано в ст. 8 ЛК РФ, ст. 15 ЗК РФ деревья, растущие на участке ИЖС, не являются городским лесом.

Таким образом, лесоустройство на землях ИЖС лесным кодексом не регламентируется. Более того, ЛК РФ не содержит оснований считать часть участка ИЖС, с растущими на нём деревьями или зелеными насаждениями, лесным участком.

Вместе с тем, как указано в ст. 6 ЛК РФ — леса располагаются на землях лесного фонда и землях ИНЫХ КАТЕГОРИЙ. Если учитывать буквальную трактовку данной статьи, то на землях ИЖС все-таки может располагаться лес, но в соответствии со ст. 10 ЛК РФ — леса, расположенные на землях иных категорий, могут быть отнесены к защитным лесам. Особенности использования, охраны, защиты, воспроизводства защитных лесов, эксплуатационных лесов и резервных лесов устанавливаются статьями 102 — 109 настоящего Кодекса.

Дело в том, что в указанных статьях отсутствует критерий защитных лесов, отнесенных к землям ИЖС. С учетом того, что сказано выше, чтобы обезопасить себя — лучше получить разрешение администрации.

Как получить разрешение на вырубку деревьев на своем участке под ИЖС (порубочный билет)

Порубочный билет и (или) разрешение на пересадку деревьев и кустарников, выдается управлением экологии администрации городского округа или района. Заявление по форме подается лично или посредством обращения в МФЦ в соответствии с регламентом установленном местным законодательством. К заявлению прикладывают:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка из ЕГРН);
2. Документы удостоверяющие личность (паспорт).

Формулировку указывайте такую — «Прошу предоставить порубочный билет и (или) разрешение на пересадку деревьев и кустарников (обрезки, пересадки), с указанием количества, породного состава и причины рубки (строительство дома)».

По поводу участка под строительство дома в аренду, который относится к лесам — откажут сразу.

Если участок ИЖС в собственности, но вдоль леса — читайте выше, а прежде чем вырубать, прорежать — получите разрешение.

Как получить порубочный билет для земельного участка под ЛПХ

Если у вас земельный участок под ЛПХ, то следует обратиться в администрацию вашего района, а именно в земельный комитет, для дачи разъяснений относительно нахождения на вашем участке лесных насаждений относящихся к лесному фонду, либо же наличия на нём древесных пород, вырубка которых контролируется экологическими службами в сфере природопользования.

Заявление о разъяснении подается в простой письменной форме, в случае если вы даже подадите заявление не в тот отдел или орган, то муниципальные исполнительные органы обязаны передать его по межведомственному взаимодействию куда следует.

Что будет, если вырубить деревья без разрешения Администрации

Ответственность может быть разная, от штрафа до уголовной, в зависимости от того, что вырубили и в каком количестве.

Стоимость порубочного билета и сама вырубка в разных регионах стоит по разному.

Методика поиска неисправностей в координатных домофонах

Главная Статьи о домофонах Методика поиска неисправностей в координатных домофонах

Ремонт координатно-матричных домофонов представляет определенную сложность даже в настоящее время. В связи с большим массивом проводов мелкие неисправности достаточно сложно диагностируются. Мы постарались аккумулировать информацию, касающуюся локализации и устранения неисправностей в координатных системах. Возможно, это облегчит вам ремонт домофонов координатного типа для многоквартирных подъездов.

Первым шагом, с которого стоит начать ремонт домофонов, должен быть визуальный контроль блока вызова, запорного устройства и кнопки открывания двери. Если все указанные модули на своём месте и не имеют следов повреждения, то можно приступать к следующему шагу. Если же на любом из этих устройств присутствуют следы намеренного или случайного повреждения, то ремонт домофона нужно начинать с их частичной или полной замены.

Итак, всё на месте, вроде бы цело и вполне работоспособно. Где же тогда искать проблему, из-за которой домофон отказался работать? Если не система контроля доступа не подаёт признаков жизни — нет подсветки, тонального сигнала при нажатии клавиш или открывании двери — то всё ясно: вышел из строя блок питания. Хотя и с ним есть варианты — его могли намеренно повредить или просто украсть, такое у нас в стране еще встречается. Также может быть выключен входной автомат или разрушены плавкие предохранители. Тут будет уместно отметить, что многие системы получают питание по двум каналам: один блок питания обеспечивает работу электроники, второй отвечает за функционирование запорного устройства. Так что если не работает что-то одно, потребуется проверить соответствующий элемент цепи питания.

Если с главным элементом цепи питания проблем нет, то придётся внимательно осмотреть кабели, которые идут от блока питания до неработающих устройств домофона. По степени убывания вероятности, повреждения кабеля могут возникнуть по причине чрезмерной активности буйнопомешанных и неслабоалкоголизированных соседей или их гостей в той же кондиции; чрезмерного же аппетита мохнатых сожителей – крыс; употребления его на «цветмет» жадными до добычи лицами без определенного места жительства; случайного энтузиазма персонала, обслуживающего коммуникации – от сантехников до работников телефонной компании. В целом, все эти дела легко выявляются простым прозвоном кабеля на обрыв или короткое замыкание стандартным тестером.

Итак, всё на месте, питание в норме, кабель цел и невредим. Но дверь по-прежнему не удаётся убедить открыться – ни ключом, ни сигналом с абонентского устройства, ни даже нажатием кнопки выхода. Значит, причина неисправности кроется в контроллере, который управляет запорным устройством. Ремонт его следует вести по хорошо проверенному алгоритму: проверка наличия устройства, внешний контроль состояния, контроль состояния электрической платы на предмет механических повреждений, выявление сгоревших или отсутствующих элементов, наличие питания на контроллере, проверка проводов к исполнительному механизму замка, проверка проводов на считыватель и на абонентские устройства. Достаточно много проблем доставит контроллер, если производится ремонт домофона «Визит». Там он представляет собой небольшую плату со световой и звуковой индикацией открывания двери, которая может быть расположена где угодно – в зависимости от извращенности фантазии установщика. Но обычно контроллер располагается либо в специальном отсеке на электронном замке, либо рядом с вызывной панелью. Если производится ремонт домофонов Eltis, то с 90% вероятностью блок контроллера будет в одном из этих мест. В остальных случаях – ищите и обрящете; рекомендую начинать поиски с наименее вероятных мест – выше вероятность практически с первого раза попасть в точку.

Проверка контроллера прошла успешно, но работать система всё равно не хочет. Значит – переходим к осмотру коммутатора домофона. Искать его проще всего опираясь на разводку кабелей от абонентских устройств. Увидели коробочку, в которую клеммами или напрямую входит полтора десятка проводов – отлично, это и есть тот самый коммутатор. Ну и продолжаем как обычно – от визуального контроля целостности блоков и до соответствия уровня питания. Если в этом фрагменте устройства всё нормально, то осталась всего одна десятая процента вероятности того, что домофон не работает именно из-за коммутатора. Но выловить эту «блоху» сможет только специалист, самостоятельно и лезть не стоит.

Ну вот и всё, последний бой – он трудный самый: осталась проверка абонентских устройств домофона. Без должного напряжения мысли разобраться с этим делом не получится, но есть достаточно простой и малозатратный способ проверки абонентских устройств домофона. Для этого понадобится тестер, работающий в режиме омметра. На коммутаторе должны располагаться как минимум два клеммника, к которым подходит большое количество проводов. Главное вот что: клеммники, к которым подходят 1-2 провода нам не нужны. Они, скорее всего, будут иметь маркировку типа +12В, GND, line и тому подобное. И как следствие, ну совсем нам на этом этапе ремонта домофона не помогут. А вот оставшиеся два, в каждый из которых входит до десятка проводов, вполне пригодятся. Если внимательно посмотреть на маркировку этих клеммников, то можно заметить буквы Е – что обозначает разряд единиц координатной разводки, и Д или D – что обозначает разряд десятков. Методом «обычного среднеклеммного тыка» нужно определить наиболее сознательных абонентов, у которых их персональное устройство работает через раз или не работает вообще. По секрету – это из-за них вверх ногами стоит весь дом: из-за короткого замыкания или смены полярности на их абонентском устройстве не открывается дверь, неправильно коммутируются или вообще не коммутируются звонки, ну и так далее. Знать нужно еще вот что: нормальное сопротивление стандартной абонентской трубки составляет примерно 600-800 Ом в одном направлении и может достигать бесконечности в другом. Если между любой из пар единиц и десятков сопротивление меньше или вообще КЗ, то всё ясно – это тот самый вредитель, который не пускает весь подъезд в светлое домофонное будущее. Его и нужно будет найти и воспитать. Есть и еще один вариант – все трубки не «звонятся» и только у одного уникума тестер показывает 600-800 Ом или КЗ; но это снова наш любимый вредитель. Тут-то и начинается самое сложное: опытным путём (если, конечно, под рукой нет схемы координатной разводки домофона) предстоит определить номер квартиры. Особенную сложность этот этап ремонта домофона будет представлять в том случае, когда под рукой нет схемы координатной разводки домофона и «особой одарённости» установщиков. Например, первая квартира в подъезде – 73, но подключена она к 0 шине десятков и 1 единиц. В этом случае, следуя логике инсталляторов, 78 квартиру нужно искать на 0 шине десятков и 6-й – единиц, и так далее. Однако, встречаются вполне адекватные люди, который ту же 73-ю квартиру подключат к 0 шине десятков и 3 единиц, а 80-ю – к 1 шине десятков и 0 – единиц. В этом случае искать «домофонного саботажника» будет проще. Так что самым сложным на этом этапе будет поработать тестером и головой, чтобы определить, чьё именно абонентское устройство неисправно.На этом почти всё. Это – примерно 50 процентов от тех знаний, которые понадобятся, чтобы произвести ремонт координатного домофона. Значительную часть оставшейся половины знаний составляют основы радиоэлектроники. Всё остальное – это еще процентов 15 – узкоспециальные знания, касающиеся частных случаев неисправностей, которые могут потребоваться только для обслуживания систем конкретной марки, например, когда потребуется ремонт домофонов Eltis или Визит.

Как выполнить ремонт трубки домофона своими руками

Системы контроля и управления допуска людей в жилые дома уже сравнительно давно пользуются популярностью у населения. За это время многие владельцы квартир хоть раз, но столкнулись с проблемами сбоев этого оборудования при открытии двери.

В статье о работе домофонной системы мы разобрали принципы конструкций переговорно-пропускного устройства. Теперь можно перейти к более интересной и важной практической части этого вопроса: самостоятельному ремонту трубки домофона своими руками.

Зачастую его может решить вызов мастера на дом, когда проблема вызвана сбоем работы оборудования домофонной системы подъезда:

• нет звонка от домофона в квартире;
• оборудование не реагирует на сигналы вызывного устройства;
• идет вызов не того абонента;
• и другие подобные дефекты.

Но есть и другой тип поломок, на котором мы остановимся подробнее — неисправности в самой трубке домофона.

• Принципиальная электрическая схема;
• Причины поломок и способы устранения;
  • Механические поломки;
  • Электро-механические поломки;
    • Не срабатывает кнопка открытия двери;
    • При нажатии кнопки открытия двери идет сброс;
    • При поднятии трубки идет сброс вызова;
    • При наборе номера абонента сразу идет сброс;
    • Плохая слышимость при разговоре;
  • Заключительные рекомендации.

Каждый производитель домофонных трубок, работающих на координатно-матричных линиях связи (Cyfral, Eltis, Vizit или любой другой) выделяет свою продукцию дизайном и функциональными возможностями.

В простейшем случае абонентская трубка может иметь лишь кнопку удаленного открытия электронного замка на двери с переговорным устройством. В зависимости от модели, она модернизируется добавлением:

• светодиодной индикации;
• регулировкой тональности и (или) громкости сигнала вызова;
• кнопкой выключения звука;
• возможностью подключения второй трубки.

По устройству и принципу работы все модели абонентских домофонных трубок очень похожи. Поэтому описывать неисправности будем на примере абонентской трубки Цифрал КЛ-2.

Принципиальная электрическая схема

Если разобрать трубку домофона, то можно увидеть, что ее «начинка» довольно проста: небольшая электронная плата, кнопка, немного проводов, геркон, микрофон, динамик… и много свободного места.

Принципиальная электрическая схема домофонной трубки «Цифрал КЛ-2» приведена на картинке.

В ней уже выделены цветовым пятном места часто встречающихся повреждений — контакты:

• переключателя;
• геркона;
• кнопки.

Рассмотрим возможные поломки внутри трубки.

Причины поломок и способы устранения

Обычно все дефекты сводятся к:

1. механическому повреждению корпуса базы или трубки;
2. выходу из строя элементов электрической схемы.

Механические поломки

Домофонная трубка имеет пластиковый корпус, рассчитанный на длительную работу. Но, практически во всех моделях есть одно слабое место — ее держатель. Правда, в одних устройствах он выполняет только функцию «крючка» для удерживания ее веса на базе, а в других — установлен дополнительный язычок, включающий переговорную цепь.

Во всех случаях нас выручит паяльник. При его помощи необходимо разогреть отломавшийся кусок пластика и «припаять» его на место повреждения корпуса.

Когда включение домофонной трубки завязано на механику язычка, а не на герконовый микровыключатель, придется подпаивать пластмассу внимательнее, чтобы не создать дополнительно поломку — нарушить эту самую механику. Иначе схема может оказаться либо постоянно выключенной, либо наоборот, включенной и не сможет работать в штатном режиме.

Для выполнения этой операции не требуется определенных специфических знаний, достаточно просто уметь работать с паяльником.

Таким же образом можно подпаять пластиковые части внутри трубки, удерживающие внутренние детали, если в этом возникнет необходимость.

Но это маловероятно — в процессе работы механическому воздействию подвергается только держатель-язычок и кнопка открытия двери домофона.

Электро-механические поломки

Не срабатывает кнопка открытия двери

Когда нам звонят в домофон, то идет вызов, и мы поднимаем трубку, уточняем, кто к нам пришел, нажимаем кнопку открытия двери, но… дверь не открывается (или не всегда работает с первого раза).

Здесь, скорее всего, будет виноват микровыключатель SB1, находящийся под кнопкой.

Чтобы устранить неисправность, первым делом снимаем крышку домофона и внимательно осматриваем место крепления кнопки — «микрика»:

• если он установлен отдельно от платы, то стоит проверить надежность пайки проводов к его контактам — вдруг просто-напросто возникла поломка провода у его ножки;
• когда же он надежно припаян к печатной плате, то высока вероятность поломки самого выключателя.

Чтобы убедиться, что виноват именно микровыключатель, можно на его место временно подпаять провода подлиннее с любым заведомо рабочим выключателем, оказавшимся под рукой или вообще без него. Главное, чтобы на время проверки ими можно было сымитировать работу кнопки — замкнуть и разомкнуть цепь открытия двери.

Ремонт сводится к припаиванию отсоединившегося провода либо замене тактовой кнопки, купить которую можно в любом магазине радиодеталей.

При нажатии кнопки открытия двери идет сброс

Во время предоставления доступа посетителю путем нажатия соответствующей кнопки на трубке вместо открытия происходит сбрасывание вызова от абонента, а дверь остается закрытой. При такой неисправности следует проверить целостность проводов и качество их пайки возле динамика.

Если визуально заметили отпаявшийся провод, следует припаять его на место. Полярность подключения проводов в этом случае имеет значение.

В редких ситуациях проблему может вызвать обрыв либо поломка провода в катушке динамика. Но эту неисправность визуально не определить — придется прозванивать цепь тестером или мультиметром.

Некоторые модели, в том числе и наша Цифрал КЛ-2, оснащены выключателем динамика, который позволяет отключать звуковой сигнал при вызове. Это может быть полезно, если вы не желаете, чтобы вас побеспокоил ошибившийся номером поздний гость, либо разбудили уснувшего днем маленького ребенка.

Так вот, износившиеся или загрязненные контакты кнопки этого выключателя тоже могут сказаться на сбросе связи вместо открытия двери, быть причиной этой поломки.

При поднятии трубки идет сброс вызова

В штатном режиме вызов сбрасывается, когда мы кладем трубку на базу без нажатия на кнопку открытия замка двери. Соответственно, за сброс (отключение цепи) отвечает переключатель: либо герконовый, либо, находящийся под держателем-язычком. Все зависит от модели трубки.

Наиболее надежный способ решения этой поломки — замена вышедшего из строя переключателя.

При наборе номера абонента сразу идет сброс

Указанная причина может появиться сразу после установки домофонной трубки в квартире, если перепутана полярность при подключении проводов.

Часто в качестве магистрального провода, заводящегося в квартиру выступает обычная телефонная «лапша», в которой оба конца никак не отличаются друг от друга.

В месте подключения базы к магистрали обычно стоит маркировка плюса и минуса, а вот провод лучше пометить самостоятельно.

Если не соблюдать полярность, то сразу после набора номера вместо звука вызова абонента пойдет сброс. Соответственно, никто из гостей из-за возникшей поломки домофона не сможет подать звуковой сигнал вызова на вашу трубку.

Плохая слышимость при разговоре

Здесь стоит обратить внимание на динамик и микрофон, находящиеся в домофонной трубке. Возможно, именно они являются причиной плохой слышимости.

Внутри трубки на печатной плате может находиться подстроечный резистор (в модели Цифрал КЛ-2 он отсутствует), напрямую связанный с регулировкой баланса микрофона и динамика. Только не стоит сразу использовать его для настройки. Лучше запомните начальное положение ползунка, а потом прокрутите его в одну и в другую сторону пару раз. После этой операции верните его в начальное состояние.

Это позволит восстановить надежный контакт на резисторе и, возможно, устранит плохую слышимость на трубке.

Радиолюбители могут также заменить конденсаторы, находящиеся на плате рядом с подстроечным резистором.

Заключительные рекомендации в видеоролике

Вот мы и разобрали все основные неисправности домофонной трубки для открытия двери, которые можно устранить самостоятельно.

Если у вас есть трубка от старого и ненужного телефона с обыкновенной батарейкой, то за пять минут можете своими руками собрать переговорное устройство или домофон.

Владелец видеоролика All about everything доступно показывает этот процесс в своем видео.

Если у вас остались вопросы по ремонту телефонной трубки своими руками, то можете задать их в комментариях. А сейчас вам удобно поделиться статьей с друзьями в соц сетях.