Акт залива квартиры, акт о заливе, акт о затоплении квартиры, образцы актов о заливе и

Что делать, если квартиру затопили соседи. Пошаговая инструкция

Затопление квартиры — одна из самых распространенных неприятностей, с которыми сталкиваются жители многоквартирных домов. Незакрытый кран, лопнувшая труба, испорченная стиральная машинка или изношенные коммуникации могут нанести серьезный ущерб жилищу и заметно ударить по семейному бюджету. При этом получить деньги за испорченные вещи и «поплывший» ремонт удается не всегда.

Одна из причин — неправильные действия пострадавших жильцов. В стрессовой ситуации собраться с мыслями и сориентироваться в происходящем намного сложнее. Поэтому собственники залитой квартиры часто совершают ошибки, которые приводят к обратному результату. Рассказываем о том, как нужно действовать и куда следует звонить, если на вашу квартиру обрушился поток воды.

Шаг 1. Отключите электричество

Прежде всего уберите из опасной зоны наиболее ценные вещи и выдерните из розеток все электрические приборы. Еще лучше — обесточить квартиру через электрощит. Выполнить это рекомендуется даже в том случае, если потоки воды проходят вдали от проводки. Дело в том, что влажный воздух и отсыревшие материалы являются хорошими проводниками статического электричества. Так вы обезопасите себя и близких от удара током, предотвратите возможное замыкание и возгорание проводки. Только после этого можно начинать искать источник протечки.

Шаг 2. Сообщите соседям об аварии

Поднимитесь к соседям, чтобы сообщить им о случившемся. Если причиной залива стал сорванный кран или лопнувшая труба, они смогут устранить протечку своими силами. Для этого достаточно перекрыть воду в квартире сверху. Если соседей дома не оказалось, звоните в аварийную диспетчерскую. Сантехники остановят подачу воды в стояке или во всем подъезде. Телефон обслуживающей организации лучше всегда хранить на видном месте. Узнать его можно в квитанции о квартплате, на сайте «Реформа ЖКХ» или на информационном стенде на первом этаже.

Шаг 3. Сделайте видео и фотографии

Обязательно зафиксируйте последствия затопления с помощью фото- и видеосъемки. Эти кадры послужат дополнительным доказательством того, что сумма компенсации оправданна. Перед записью нужно пригласить двух-трех соседей, которые согласятся стать свидетелями и при необходимости подтвердят ваши показания в суде. Начинайте съемку видео от входа в подъезд дома и сопровождайте его короткими комментариями. На обратной стороне снимков не забудьте указать точное время, дату и место съемки, а также поставить подписи всех свидетелей.

Шаг 4. Составьте акт о затоплении

Акт о затоплении — гарантия того, что вам возместят материальные потери. Обычно этот документ составляют представители УК, ТСЖ, ЖЭУ или другой подобной организации. Однако практика показывает, что они не всегда приходят на осмотр. Выход есть: составьте аналогичный акт в присутствии свидетелей самостоятельно. В нем указывается адрес квартиры, возможная причина аварии, предполагаемый виновник и подробный список испорченных вещей. Кроме того, в документе должны стоять подписи всех членов комиссии: пострадавшего, виновника, свидетелей. Если сосед, причастный к происшествию, отказывается приходить — напишите об этом в акте.

Шаг 5. Попытайтесь уладить ситуацию мирно

Если квартира застрахована, при обнаружении потопа нужно позвонить в страховую компанию и вызвать специалиста для оценки ущерба. После этого напишите заявление об убытке, подготовьте акт о затоплении и дождитесь решения о назначении компенсации. Если страховки нет, попытайтесь договориться с соседом о сумме возмещения. Так вы сможете сберечь немало нервов и избежите судебных расходов. С виновником, который готов выплатить деньги, нужно составить смету предстоящих работ и подписать соглашение о возмещении убытков. Лучше всего, если вы заверите его у нотариуса.

При этом ответственным за происшествие может быть не только сосед сверху. В случае когда квартира сдается в аренду, все обязательства по
возмещению убытков ложатся на плечи ее фактического владельца. Кроме того, виновной могут признать управляющую компанию. Например, если ее специалисты некачественно отремонтировали трубы или проглядели неисправности в коммуникациях. Руководство этой организации обязано предоставить ответ в течение месяца. Вам могут предложить сделать ремонт силами коммунальщиков или выплатить денежную компенсацию.

Шаг 6. Закажите независимую экспертизу

Если сосед отказывается признавать вину и возмещать ущерб, обратитесь к независимым оценщикам. Они помогут установить конкретного виновника, определят размер ущерба и составят акт о повреждениях. Важно, чтобы у специалистов была лицензия на проведение подобных работ. Кроме того, постарайтесь заранее найти чеки или любые другие документы, подтверждающие стоимость испорченных вещей. В противном случае ее рассчитают исходя из среднерыночных цен в вашем регионе. Проследите, чтобы эксперт не упустил ни одной важной детали.

Чтобы соседи или управляющая компания в дальнейшем не оспорили результат независимой экспертизы, сообщите им о визите специалиста за четыре-пять рабочих дней. Это можно сделать с помощью телеграммы или заказного письма. Главное — сохраните квитанцию об отправке. Не менее важно заключить договор на оказание оценочно-экспертных услуг и подписать акт приема-передачи выполненных работ. Расходы на услуги экспертов можно включить в сумму иска. Если решение будет в вашу пользу, виновник покроет все издержки.

Читайте также:
Дизайн кухни-гостиной: оформление интерьера маленького помещения, столовой

Шаг 7. Подайте исковое заявление

После проведения оценки ущерба лучше еще раз встретиться с соседями, затопившими квартиру. Возможно, они передумали и готовы к диалогу. Для обращения в суд вам потребуется исковое заявление, заключение оценщиков, акт о затоплении, правоустанавливающие документы, смета на ремонтные работы и фотографии пострадавшей зоны. Перед подачей иска нужно отправить заказное письмо с досудебной претензией виновнику. Вложите туда копию отчета независимых экспертов и копию договора об оказании услуг.

В течение двух недель ответ не пришел? Обращайтесь в суд. Если вы выиграли процесс, но соседи не торопятся возвращать деньги, подайте ходатайство о принудительном исполнении судебного решения. Для этого вам потребуется исполнительный лист (можно получить в суде). Вместе с ним обратитесь в службу судебных приставов и напишите заявление с указанием банковских реквизитов для перечисления денег. В течение месяца приставы откроют исполнительное производство и заставят соседа выплатить долг.

Акт о заливе квартиры

Бывает такая неприятность в многоквартирных домах, когда соседи сверху могут затопить вашу квартиру. Зафиксировать соответствующий факт следует путем составления акта. Как, кем составляется такой акт, эти и другие вопросы разберем более подробно.

Содержание статьи:

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по гражданским делам в Екатеринбурге поможет составить акт о заливе квартире: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Порядок получения акта после залива помещения

Обнаружив, что Ваше помещение залито, необходимо получить акт о таком заливе. Для этого следует обратиться в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании и вызвать представителя управляющей компании для составления акта, а также обратиться к соседям, которые предположительно Вас затопили.

По приезду представитель управляющей компании должен осмотреть квартиру пострадавшей стороны и лица, которое предположительно является виновником залива квартиры соседей, и в присутствии обоих сторон (пострадавшей и виновной) составить акт, в котором должны расписаться присутствующие стороны. Акт составляется в произвольной форме и должен быть составлен в трех экземплярах: один для управляющей компании и по одному экземпляру для потерпевшей и виновной стороны.

ПОЛЕЗНО: читайте также инструкцию по действиям, если вашу квартиру затопили соседи

Что должен содержать акт о затоплении квартиры?

Акт о затоплении квартиры должен содержать в себе указание на следующие сведения:

  • наименование документа, например: «Акт осмотра помещения после затопления»;
  • в каком помещении или помещениях и по какому адресу произведен осмотр;
  • дата и время осмотра;
  • кто присутствовал при составлении акта, т.е. состав комиссии, собственники пострадавшей квартиры и квартиры, из которой произошло затопление;
  • что было установлено в ходе осмотра помещений, а именно, что произошло, по какой причине, по чьей вине, с какой квартиры затопило, также подробно описывается состояние имущества и помещения потерпевшей стороны в результате затопления;
  • производилась ли фотофиксация;
  • какие-либо пояснения, замечания лиц, участвовавших в осмотре, либо отсутствие замечаний;
  • в чьей собственности находится помещение;
  • подписи лиц, участвовавших в осмотре и расшифровки подписей.

Срок на составление акта о заливе квартиры

После того, как потерпевший обратиться в аварийно-диспетчерску. службу и сообщит о том, что произошел залив его квартиры, акт должен быть составлен в кратчайщие сроки.

При обращении в аварийную службу следует уточнить, под каким номером зарегистрирована Ваша заявка на вызов представителей управляющей организации для составления акта и кто принял заявку.

До приезда комиссии можно произвести видеофиксацию произошедшей ситуации, а также фотофиксацию.

Если комиссия в короткие сроки не приехала, тогда необходимо принять меры по самостоятельному составлению акта в присутствии обоих сторон, председателя совета многоквартирного дома.

Относительно сроков, хотелось бы обратить внимание на пункт 108 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, согласно которому, если необходимо проверить качество коммунальной услуги, то проверка должна быть назначена не позднее 2 часов после обращения. Одной из причин затопления может быть некачественное оказание коммунальных услуг.

Если ущерб причинен имуществу потребителя, то в соответствии с пунктом 152 вышеуказанного постановления, акт о причинении ущерба составляется управляющей организацией в течение 12 часов.

Указанные сроки составления акта касаются ситуаций, произошедших по вине управляющей компании, поэтому не факт, что в приведенные сроки представители управляющей организации приедут и будет составлен акт, если ущерб возник не по вине управляющей. С другой стороны, нельзя быть уверенным, что затопление произошло не по вине управляющей компании.

Нужно ли присутствовать виновнику залива при составлении акта?

По общему правилу, виновник залива квартиры должен присутствовать при составлении акта, так как он является заинтересованной стороной, с которой, скорее всего, будет впоследствии взыскан ущерб. В случае не приглашения виновной стороны для составления акта, виновник может потом ссылаться, что его не уведомили о проведении осмотра, что он не имел возможности оценить, насколько пострадало имущество потерпевшего, а также не имел возможности представить доказательства, что не по его вине произошел залив квартиры соседей. Кроме того, при проведении осмотра помещения потерпевшей стороны, также следует провести осмотр помещения и виновной стороны, чтобы установить причину затопления.

Читайте также:
Кузов КАМАЗ: основа грузового транспорта

Если виновника не удается застать дома для составления акта, это следует отразить в акте осмотра, что виновное лицо приглашалось, но не явилось, или пригласить виновника на осмотр не представилось возможным.

ВАЖНО: в любом случае необходимо попытаться разыскать виновника затопления квартиры и при необходимости составить еще дополнительно совместный акт осмотра в присутствии председателя совета многоквартирного дома. Таким образом, на руках у пострадавшей стороны может быть два акта.

Что делать, если Вы не согласны с актом о заливе квартиры?

Может быть такая ситуация, что сторона, указанная как виновная, не согласна с составленным управляющей компанией актом. Иногда советуют не подписывать в этом случае акт, но если акт не подписан, тогда его, скорее всего, не дадут виновному лицу. Возможно, есть смысл подписать акт и указать тут же, что с содержанием акта не согласен и указать свои замечания.

После того, как акт не подписан или подписан с указанием на его не согласие, необходимо направить в управляющую компанию претензию в письменной форме с указанием доводов, почему участник обследования не согласен с актом, какие изменения по его мнению необходимо внести в акт.

Наш адвокат Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» поможет составить возражение в деле о возмещении при затопе квартиры: профессионально и в срок 24 часа, если процесс уже завтра, смотрите видео о предложении:

Чьи подписи должны быть на акте?

Подписать акт должны представители управляющей компании, потерпевшая сторона, предполагаемый виновник произошедшего залива помещения.

Если помещение сдавалось в аренду и арендатор присутствовал при осмотре, в этом случае, он также должен быть указан в акте и должен его подписать.

Если акт составляется в отсутствие представителя управляющей компании, тогда помимо вышеуказанных лиц акт должен подписать председатель совета многоквартирного дома.

В ситуации, когда кто-либо из лиц, участвующих в осмотре помещения, пострадавшего от затопления, отказывается подписать акт, об этом должна быть сделана отметка в акте.

Отказ управляющей компании в составлении или изменении акта

В случае отказа управляющей составлять акт, в том числе, не приезд представителей управляющей, акт может быть составлен потерпевшим вместе с предполагаемым виновным лицом, а также с участием председателя совета многоквартирного дома.

Кроме того, следует произвести фотофиксацию последствий затопления, а также сфотографировать квартиру, из которой произошло затопление. Может быть такая ситуация, что виновником произошедшего является сама управляющая компания, в связи с ненадлежащим исполнением ею своих обязанностей, в том числе по содержанию внутридомовых инженерных систем.

Если акт был составлен управляющей, но кто-либо из участвующих в осмотре лиц, посчитал, что в акте не совсем правильно отражена информация, то такое лицо может обратиться к управляющей, чтобы в акт были внесены изменения. Если же управляющая отказывается вносить изменения в акт, тогда можно обратиться к независимому эксперту, который проведет оценку. При этом необходимо пригласить для присутствия при проведении оценки другую сторону, т.е. виновника или потерпевшего, все зависит от того, кто приглашает эксперта, также не лишним будет приглашение представителей управляющей компании, если есть подозрения на вину последней в произошедшем событии.

Образец акта затопления жилого помещения

АКТ

осмотра помещения после затопления

Дата осмотра «__» _________ 20__г.

Время осмотра «_» __________20__г.

Настоящий акт составлен по факту затопления квартиры № __ по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ленина, д…

Комиссия в составе:______________________________________________________

Составила настоящий акт о том, что ею была обследована квартира №__ по адресу________________________ на предмет затопления из вышерасположенной квартиры №__ по адресу _______________________________________________________.

Акт составлен в присутствии собственника (арендатора) ФИО квартиры № ___ по адресу _______________________________________________________________________

и в присутствии собственника (арендатора) ФИО квартиры № __ по адресу ________

Затопление квартиры № __ по адресу _______________________________________ произошло по причине ______________________________________________

На день обследования комиссия установила: во время обследования квартиры № __ по адресу ____________________ пострадало следующее имущество: ________________________________________________________________________________________. Само помещение получило следующие повреждения _______________________________

В результате обследования вышерасположенной квартиры № __ по адресу _________________________ выявлено ___________________________________________

Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: ____________________

Пояснения, замечания собственника (арендатора) квартиры № __ по адресу ______

Читайте также:
Инфракрасная паяльная станция своими руками

Пояснения, замечания собственника (арендатора) квартиры № __ по адресу ______

В ходе осмотра произведено фотографирование квартиры потерпевшего.

Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах: один экземпляр управляющей компании, 1 экземпляр пострадавшей стороне, 1 экземпляр виновной стороне.

Подпись члена комиссии: _________________ расшифровка подписи

Подпись члена комиссии: _________________ расшифровка подписи

Подпись собственника (арендатора) квартиры № ___ ______ расшифровка подписи

Подпись собственника (арендатора) квартиры № ___ ______ расшифровка подписи

Адвокат по заливу квартиры в Екатеринбурге

Вопросы, связанные с заливом квартиры, с составлением акта, оспариванием акта, взыскании ущерба после залива квартиры — относятся к вопросам сферы ЖКХ. Как и любая другая сфера, сфера ЖКХ имеет свое правовое регулирование. В нашем юридическом бюро имеются адвокаты, являющиеся специалистами в данной области, поэтому обратившись к нам, Вы можете рассчитывать на квалифицированную юридическую помощь.

Отзыв о нашем жилищном юристе

Автор статьи:

© адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры”

Акт о заливе квартиры

Опытные юристы отмечают, что важно знать как составить акт о затоплении квартиры, ведь в дальнейшем это окажет прямое влияние на процесс возмещения, т.к. этот документ:

  • является свидетельством факта затопления , который установлен при участии обслуживающей организации и других свидетелях
  • указывает на объективные повреждения и является базой для формирования претензий виновной стороне
  • необходимый элемент для проведения независимой оценки ущерба после залива и подачи искового заявления в суд

Начальным этапом возмещения ущерба от залива и восстановления нарушенных прав является составление акта затопления, с образцом которого вы можете ознакомиться далее в статье. Стоит отметить, что без акта обследования возместить ущерб гораздо сложнее. Дня начала рекомендуем скачать и ознакомиться с Заявлением о заливе в управляющую компанию(WORD)

Образец акта о затоплении квартиры

Ниже примеры с описанием недостатков и преимуществ подобных бумаг.

Представлен образец акта после залива квартиры соседом, где учтены все правила составления и оформления: подписи комиссии, пострадавшего и даже присутствующего соседа, отмечены все повреждения и указаны причины заливе, так же в наличии все необходимые печати и копии.

В данном образце акта осмотра после залива квартиры не проставлена печать управляющей компании. В таких случаях собственнику необходимо настоять на том, что бы обслуживающая организация проставила печати и сделала все необходимые копии и выдала Вам одну из них.

Кто рассчитывает объём компенсации

Не смотря на постановления, обязывающие обслуживающие организации производить оценку величины компенсации, они отказываются брать на себя такую ответственность и направляют пострадавших к оценщикам, которые отвечают следующим требованиям:

  • Состоят в СРО оценщиков
  • Имеют профильное высшее образование или проф переподготовку
  • Застрахованы более чем на 300 000 р
  • Имеют квалификационный аттестат по оценки движимого и недвижимого имущества

За оценкой вы можете обратиться к нам по телефону , или оставьте контакты и мы перезвоним.

Как составить акт о заливе

Комиссия обслуживающей компании производит осмотр квартиры после залива и составляет документ в произвольной письменной форме, так как единого нормативно определенного формата нет. Однако, в Акте залива квартиры управляющей компании, ЖЭКа, ДЭЗа или Жилищника должны быть обязательно указаны следующие элементы:

Надлежащая форма акта о затоплении

Еще одна форма акта о затоплении, в которой подробнейшим образом указаны все понесенные повреждения, материалы стен, потолка и напольного покрытия, подробно расписана причина случившейся аварии и какие действия были предприняты для её устранения, а так же рекомендации виновнику и пострадавшей стороне.

Чек-лист на память

Скачайте по ссылке и распечатайте этот перечень.

Сохраните, обещаем, пригодится.

Постановление регламентирующее составление акта

Как правильно составляется акт о заливе квартиры регламентировано в Положении о порядке проведения ремонта, связанного с повреждениями жилого помещения.
Данное положение сразу же предписывает, что в случае поступления на диспетчерскую службу управляющей организации сигнала о повреждении жилой квартиры, должно быть организовано комиссионное обследование. Данное постановление правительства предписывает составить Акт в трех экземплярах (для сторон спора и самой жилищной организации). На основании результатов этого осмотра составляется расчетная смета для проведения восстановительных работ, устраняющих ущерб от залива.

Вопрос возмещения и компенсации вреда от затопления указанное Положение регламентирует следующим образом:

  • Физическое или юридическое лицо виновник обязано провести ремонтные работы, согласно рассчитанной смете за свой счет. (Правда не указано кем должна быть эта смета составлена)
  • Когда виновной стороной определена компания, обеспечивающая эксплуатацию дома, она обязана провести ремонтные работы в полном объеме за собственный счет, что, к сожалению, на практике бывает крайне редко.

Сроки составления акта

Сроки составления регламентируются положением о предоставлении коммунальных услуг № 354, положение гласит следующее:

«Указанный акт о последствиях залива должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания документа потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Бумага составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй — остается у исполнителя.»

Проблемы, которые преследуют многих наших клиентов — обслуживающие организации отказываются вовремя, а то и вовсе отказываются составлять этот документ, в этом случае, вам нужно прийти в офис жилищника и написать заявление о необходимости провести осмотр и составить этот документ. Получить копию заявления с печатью организации о получении заявления. После этого вы можете обратиться в Жилищную инспекцию (если у вас много времени) или вызвать нас по телефону и мы составим свой акт и рассчитаем ущерб осмотра в кратчайшие сроки. С этим отчетом можно идти в суд.

Читайте также:
Трубогиб для профильной трубы своими руками - чертежи, схемы

Касательно сроков, исковой давности, когда вы можете потребовать возмещение ущерба, в положении говорится:

«Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, подлежит возмещению в течение 10 лет со дня предоставления такой услуги. При этом требования, предъявленные по истечении 3 лет со дня возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за 3 года, предшествовавшие предъявлению иска.»

Сейчас жилищники с неохотой берут на себя ответственность рассчитывать размер ущерба их смета носит рекомендательный характер, поэтому в случае залива привлекается независимый оценщик ущерба, который и проводит легитимную калькуляцию ущерба квартире. Для справедливого расчета рекомендуем обратиться к нам, вы можете это сделать по телефону .

Как составить акт о затоплении квартиры соседями сверху? Образец

В момент затопления квартиры страдает не только ремонт помещения, но и мебель, бытовая техника. Чтобы впоследствии рассчитать ущерб, необходимо зафиксировать происшествие. Для этого оформляется акт о затоплении квартиры. Что необходимо указать в акте, кто уполномочен его оформлять, нужны ли свидетели-соседи и многое другое, читайте в нашей статье.

В статье расскажем:

Акт ущерба о затоплении квартиры – что это?

Документ, который подтверждает факт происшествия при затоплении квартиры, называется акт о заливе. В нем указываются пострадавший и виновники, а также в общих чертах описывается причиненный ущерб.

Именно акт станет основанием для обращения в суд, если виновники происшествия откажутся оплачивать расходы на ремонт добровольно.

Как показывает практика, составить акт нужно обязательно. Даже если соседи обещали оплатить ущерб добровольно.

Пример. Виктор затопил квартиру Аллы. После устранения аварии, мужчина пообещал возместить все расходы на ремонт. Девушка переклеила обои и побелила потолки. Чеки на материалы она предъявила соседу. Но мужчина не стал оплачивать расходы, пояснив, что сумма слишком большая. Алла решила обратиться в суд. Но провести экспертизу было невозможно, так как ремонт уже был проведен.

Неблагонадежные соседи могут обещать оплатить расходы, но тянуть время для истечения срока исковой давности, для того, чтобы потерпевшие сделали ремонт своими силами, для уменьшения объема повреждений после высыхания квартиры.

Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо сразу после устранения аварии заполнить акт о затоплении. На основании этого документа пострадавшая сторона может обратиться в суд для взыскания понесенного ущерба в течение 3 лет с момента аварии. Без акта доказать факт причинения вреда квартире и другому имуществу невозможно.

Кто может оформить акт?

Обязанность по составлению акта возлагается на инженера управляющей компании. Однако, если дом не пользуется услугами управляющей компании, то допустимо вызвать инженера ТСЖ.

Если же дом не относится к ТСЖ, то для составления акта необходимо привлечь старшего по дому. В качестве свидетелей необходимо вызвать 2 соседей. Они должны быть русскоязычными и совершеннолетними.

При оформлении акта целесообразно пригласить виновника аварии. Он должен участвовать в процессе осмотра. Процесс составления можно снять на видео. Если виновник не согласен с содержанием акта, то он может сделать запись об отказе от подписи документа.

Обратите внимание! Если акт составлен пострадавшим самостоятельно, без участия свидетелей, старшего по подъезду, инженеров ТСЖ или УК, то документ может быть не принят судом для возмещения ущерба.

Форма и содержание акта

Акт составляется в письменной форме. Уполномоченное лицо должен составить его в 2 экземплярах (один – для пострадавшего, второй – для УК).

Пострадавший, уполномоченное лицо, виновник, свидетели должны поставить подписи в конце документа о согласии со внесенными сведениями.

Важным моментом в акте является указание причины затопления. То есть уполномоченное лицо должно пройти в квартиру виновника и лично зафиксировать факт аварии.

Если виновник не пускает в квартиру и препятствует осмотру, то необходимо осмотреть квартиру, расположенную над ним. Это требуется, чтобы установить факт, что протечка произошла не у них.

Читайте также:
Как рассчитать площадь и периметр помещения и в каких случаях следует ее знать?

Обратите внимание! Если виновник не дает осмотреть квартиру, это нужно зафиксировать в акте.

В случае, если лицо, составляющее акт, лично не видело место протечки в квартире виновника, то графа «Причины затопления» в акте не заполняется.

Образец акта о затоплении квартиры (+бланк)

Документ должен содержать следующую информацию:

  1. Наименование документа.
  2. Адрес пострадавшей квартиры.
  3. Основания составления документа.
  4. Данные владельца жилья.
  5. Перечень присутствующих граждан.
  6. Наличие заложенности по коммунальным платежам.
  7. Наличие перепланировки.
  8. Сведения об аварии.
  9. Подробное описание ущерба, нанесенного помещению.
  10. Перечень пострадавшей мебели и бытовой техники.
  11. Причины аварии (если установлены).
  12. Выводы комиссии.
  13. Подписи всех участников осмотра.

Какие доказательства понадобятся?

При оформлении акта нужно подготовить и другие доказательства ущерба. Для этого необходимо:

  • сделать фото пострадавших участков квартиры;
  • провести видеосъемку.

Обратите внимание! Проводить видеосъемку в квартире виновника не нужно. Это может быть расценено, как вмешательство в частную жизнь.

Если виновник не пустил в квартиру и причины залива не установлены, то необходимо заказать экспертизу. Эксперт осмотрит квартиру и подготовит отчет о причинах аварии.

Дополнительно потребуется провести оценку ущерба. Для этого необходимо обратиться в оценочную организацию. Перед заключением договора нужно проверить у оценщика наличие лицензии на проведение таких работ.

В назначенный день оценщик посетит квартиру и проведет осмотр. По результатам он подготовит оценочный отчет. В нем будет указана сумма, которую можно будет взыскать с виновника в качестве компенсации ущерба.

Как составить правильный акт?

Правила оформления акта:

  1. Вызвать специалиста для оформления документа сразу после аварии. Он должен посетить квартиру в течение 12 часов с момента сообщения в УК или ТСЖ. Если специалист игнорирует вызов, то нужно написать жалобу на имя руководителя.
  2. Присутствие виновника при оформлении документа желательно, но не обязательно. Если он отсутствует по уважительной причине, то можно оформить акт без него.
  3. Специалист должен осмотреть квартиру виновника. Предоставить доступ могут квартиранты, супруг, родители. Осматривать квартиру в отсутствие собственника не запрещается.
  4. Если доступ в квартиру отсутствует, то делается запись в акте об отсутствии собственника квартиры, которая расположена выше, где предположительно и произошла авария.

Ответы юриста на частные вопросы

Заключение эксперта

  1. В случае если квартиру затопили, нужно оформить соответствующий акт. Это важный этап, который не стоит игнорировать.
  2. Для его оформления приглашаются инженеры УК, ТСЖ или старший по дому.
  3. При оформлении акта желательно присутствие виновника аварии, так как потребуется осмотреть и его квартиру.
  4. Если такой возможности нет, то придется заказывать экспертизу.
  5. После оформления акта необходимо вызвать оценщика для установления суммы ущерба.

Споры с соседями – это нервный и длительный процесс. Поэтому целесообразно своевременно привлечь квалифицированного юриста. Специалист подскажет, как правильно оформить документы, куда обратиться и как быстро взыскать причиненный ущерб. Опишите проблему на сайте получите консультацию уже сейчас.

НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА И ВЗЫСКАНИЕ УЩЕРБА ОТ ЗАЛИВА КВАРТИРЫ

Воспользуйтесь нашей услугой – мы гарантируем 100-процентную победу!
Мы – опытные юристы со стажем работы более 10 лет по коммунальными и жилищным спорам. Взыщем в кратчайшие сроки весь ущерб, причиненный заливом квартиры. Даже больше, если виновником является управляющая компания или ТСЖ! У нас Вы сможете получить исчерпывающие ответы на следующие вопросы:

  • как составить акт о заливе квартиры;
  • что делать, если управляющая компания не выдает акт;
  • кто является виновником в заливе квартиры;
  • как оценить ущерб, причиненный заливом квартиры;
  • как в суде взыскать ущерб.

Закажите обратный звонок и мы предоставим Вам подробную консультацию, расскажем со стопроцентной долей вероятности об исходе Вашего дела:

Залив квартиры – первичные действия

Этап 1.
Обесточить свое жилое помещение, даже несмотря на то, что источник поступления влаги в вашу квартиру находится на удалении от электропроводки. Отсыревшие строительные конструкции и материалы могут стать проводниками и вызвать короткое замыкание.

Получить сведения о телефоне АДС возможно на портале ГИС ЖКХ, как по реквизитам управляющей организации, так и по адресу своего многоквартирного дома. Кроме того, такие сведения должны содержатся на информационном щите в каждом подъезде.

Этап 2.
Посетить соседа вышерасположенной квартиры, из которой происходит залив квартиры. Если он не предпринял мер по ликвидации утечки воды, помочь ему перекрыть краны на стояке холодного или горячего водоснабжения, отопления. При отсутствии таких кранов, либо при отсутствии дома соседа, незамедлительно вызывать работников аварийно-диспетчерской службы. Срок прибытия аварийной бригады по сообщению о заливе квартиры составляет не более получаса с момента регистрации заявки.

Этап 3.
По возможности самостоятельно отключить подачу воды в стояках в подвале. Ключи от подвального помещения должны находиться в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах, о месте хранения делается специальная надпись на двери (п. 3.4.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003).

Читайте также:
Как подключить электроплиту самостоятельно стандартно и без розетки, Ханса, Мечта

Этап 4.
По прибытии аварийной бригады потребовать составления в вашем присутствии акта о заливе квартиры. Обязанность составления акта установлена п. 152 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением правительства от 06.05.2011 г. № 354. Составление акта необходимо и в том случае, если затопивший вашу квартиру сосед согласен с причинением вам ущерба, поскольку в дальнейшем не исключено, что он может поменять свою позицию. При этом, по возможности необходимо попытаться сразу установить собственника или нанимателя квартиры, из которой произошел залив.

Работа аварийно-диспетчерской службы осуществляется круглосуточно. Работу АДС обеспечивают управляющие организации, ТСЖ или кооперативы. При непосредственном способе управления за работу АДС отвечают организации, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме..

Установление собственника необходимо для того, что бы в будущем стало возможным предъявление претензий и подачи иска в суд к собственнику жилого помещения, по чьей вине затопило квартиру. Вам потребуются лишь его данные – фамилия имя и отчество. Благодаря тому, что эти данные по соответствующему запросу являются общедоступными, получить их не составит большого труда. Сведения о собственнике можно получить как офлайн режиме, обратившись в МФЦ, так и в онлайн режиме – посредством обращения к сайту Росреестра, заказав выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на него.

Этап 5.
В целях обеспечения доказательств в случае подачи иска о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, произвести фото и видео фиксацию как повреждений затопленной квартиры, так и по возможности причины затопления в квартире соседа.

При наличии акта и описания в нем поврежденного заливом квартиры имущества необходимо определить размер ущерба. Для этого следует обратиться к независимому оценщику, который и определить рыночную стоимость восстановительного ремонта. В случае не достижения согласия с соседом о добровольном возмещении убытков, спор подлежит разрешению в судебном порядке

Нам известны все тонкости законодательства

По коммунальным спорам мы не только являемся экспертами благодаря тому, что занимаемся этой узкой сферой с 2010 года. Есть также опыт управления многоквартирными домами, сопровождения деятельности Товариществ собственников жилья (ТСЖ).

Руководитель нашей компании прошел повышение квалификации в НОЧУ ОДПО «Актион-МЦФЭР» по программе «Руководитель в сфере ЖКХ»

Приобретенный нами опыт работы в сфере ЖКХ в совокупности с многолетним опытом юридической практики позволяет прогнозировать исход спора, связанный с заливом квартиры. Мы знаем все уловки и ухищрения, на которые может пойти виновник затопления квартиры.

Как составить акт о заливе квартиры

Акт о заливе квартиры это документ в котором должны содержаться сведения о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.

Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им, как мы говорили выше, не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При этом, если отсутствует возможность подписания акта о заливе квартиры потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами.

Акт составляется в 3 экземплярах. По одному экземпляру передается пострадавшей и виновной сторонам (или их представителям), третий – остается у работника аварийно-диспетчерской службы (управляющей организации, ТСЖ или кооператива).

Акт составляется представителями лиц, ответственных за надлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией – работниками управляющей организации, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений – подрядной организацией, ответственной за содержание и ремонт общего имущества.

Какой-либо утвержденной формы акта не существует. Акт о заливе квартиры составляется в произвольной форме. Как правило управляющими организациями применяется составленная ими форма на основании общих правил, описанных в приложении № 2 к Приказу УГЗ и УЖКХиБ от 12 марта 2001 г. № 55-48/1.

Перед составлением акта о заливе квартиры, представители указанных выше организаций, обязаны осмотреть как квартиру пострадавшей стороны, так и квартиру причинителя материального ущерба.

В случае повреждения мебели, бытовой техники и иного движимого имущества, сведения о их повреждении также вносятся акт.

В акте указываются установленные обстоятельства залива квартиры: дата и место осмотра жилых помещений, сведения о присутствующих лицах при осмотре квартир, описание всех повреждений в квартире потерпевшего, обстоятельства и причина залива, подписи присутствовавших лиц.

В акте указываются установленные обстоятельства залива квартиры: дата и место осмотра жилых помещений, сведения о присутствующих лицах при осмотре квартир, описание всех повреждений в квартире потерпевшего, обстоятельства и причина залива, подписи присутствовавших лиц.

Читайте также:
Заявление на заделку межпанельных швов в панельных домах в управляющую компанию, как правильно написать?

Важно, в случае несогласия с указанными в акте сведениями обязательно при его подписании сделать об этом отметку в акте. Потому как в дальнейшем возможно будет проблематичным доказать ваше несогласие с установленными в акте фактами. В случае, если сосед отказывается от подписания акта о заливе квартиры, необходимо также пригласить двух независимых свидетелей, которые должны будут, расписавшись в акте подтвердить отказ соседа от подписи.

Главная задача пострадавшего при затоплении квартиры и составлении акта о заливе – правильность и полнота его составления. Если в акте отражены не все повреждения – настоять на их внесении. При отсутствии свободного места в акте потребовать внесения дополнений на отдельный лист, который также подписать всеми участниками осмотра поврежденного имущества. Вносить в акт исправления не рекомендуется, но если такие исправления все же есть, то они обязательно должны быть оговорены и подписаны сторонами.

Что делать, если акт о заливе не выдают

Необходимо обратиться с жалобой на бездействие управляющей организации в выдаче акта.

Позвоните нам по бесплатному телефону 8 800 700 79 83 или закажите обратный звонок.

Мы бесплатно составим жалобу в жилищную инспекцию Вашего региона и направим её Вам удобным для Вас способом

Как повесить кухонные шкафы на монтажную рейку

Оформление кухни на сегодняшний день поражает многообразием. Существует множество идей для кухонного убранства. Каждая женщина стремится создать уютную атмосферу в доме, а в кухне – особенно. Для хозяйки это как рабочий кабинет, где она проводит большую часть времени.

Здесь мы завтракаем, обедаем, ужинаем, пьем чай, кофе, и убранство кухни полностью сказывается на ощущениях за обеденным столом.

Любой женщине известно, как бывает проблематично создать на кухне уют, сложить все по своим местам, если отсутствуют различные навесные полочки, шкафчики . Потому и придумали кухонные стенки, в комплект которых входят многофункциональные пеналы, разного рода подставки, тумбочки, навесные шкафы .

Давайте рассмотрим, как правильно повесить кухонные шкафы.

Необходимые материалы и инструменты

Данные предметы мебели имеют большое значение. Они сохраняют место на кухне, располагают достаточной вместимостью. Там держат множество вещей. Следовательно, необходимо качественно и основательно произвести крепеж к стене. Перед тем как начать работы, нужно подготовить материалы и инструменты:

  1. Основание, чтобы закрепить объекты.
  2. Петли для фасада.
  3. Элементы, необходимые для конструкции шкафов .
  4. Саморезы, гвозди.
  5. Стяжки межсекционные.
  6. Шины.
  7. Навески и винты, чтобы их установить.
  8. Дрель. Если стена бетонная, нужна дрель с функцией перфоратора.
  9. Рулетка, карандаш, линейка.
  10. Уровень, желательно длинный.
  11. Шуруповерт, отвертки.
  12. Насадки для дрели, насадки для шуруповерта.
  13. Молоток.
  14. Струбцины, ножовка.
  15. Рожковые ключи.

После того как вы приобрели все требующиеся материалы, нужно подготовить стены под монтаж и сделать разметки.

Нюансы выбора фурнитуры для крепления

Не стоит задаваться вопросом, как повесить шкаф на кухне, ведь на сегодняшний день представлен большой выбор различной фурнитуры. Но существуют кое-какие особенности. Если вешаете на деревянную стену, лучше воспользоваться закаленными шурупами с потайной полукруглой головкой. Заслуживают внимания шурупы с двухзаходной резьбой и большим шагом.

Наиболее важно при выборе крепежа то, из чего изготовлена стена.

Если стена сделана из кирпича или бетона, примените дюбели и пробки, анкер-болты, гипс и рядовые болты. Для гипсокартонной стены лучше приобрести дюбели Молли.

С помощью современной крепежной фурнитуры можно ликвидировать мелкие неточности при нанесении разметки и повысить надежность конструкции.

Не забудьте подготовить стены!

Перед тем как навешивать шкафчики , нужно подготовить стены, проведя при этом определенную работу:

    Хорошо выровнять основание, так как неровности отрицательно скажутся при выполнении всего монтажа;

Используйте штукатурку или гипсокартонные листы.

Эти моменты будут основой для предстоящей работы.

После навешивания шкафчиков красить стены будет весьма проблематично.

Начальный этап работы: как определить высоту подвески?

Прежде чем вы начнете крепить шкафчики к стене, необходимо грамотно определить высоту их навески. Ориентировочно промежуток между столешницей и нижней частью шкафов равняется 50-60 см, а по ГОСТу – 45 см. Если вы будете монтировать шкафчики над холодильником или высоким духовым шкафом , то их высота и покажет необходимую точку навески.

На размеры влияет несколько факторов, но первостепенный – человеческий рост.

Также должны учесть качество стеновой перегородки. В современных домах она чаще всего выполнена из гипсокартона. В этом случае не вешайте шкаф уж очень высоко – стена может деформироваться. В домах старой постройки перекрытия тоже могут оказаться ветхими. Стены не вынесут такой вес и будут осыпаться. В этом случае мебель может упасть, и вы будете вынуждены ремонтировать ее или приобретать новую.

Читайте также:
Как оформить заявку на сруб дерева

Чтобы не допустить большой нагрузки на перекрытия, вы должны смонтировать вспомогательные опоры и металлические каркасы.

В большинстве случаев на высоту подвеса могут влиять дизайнерские новшества. Мы говорим о фасадных наборах, где все необходимое входит в комплект, а это очень экономично.

В инструкции указано, какая высота подвеса должна быть.

Подвешивание на монтажную планку (рейку)

Прежде чем начнете подвеску кухонных шкафов , вы должны помнить о том, что между мебелью и стеной будет зазор. Нужно, чтобы промежуток был одинаковый как сверху, так и снизу. Необходимо установить дополнительную рейку внизу шкафа .

Можно прикрепить ее на такой высоте, где нижняя часть мебели «заходит» на кухонный фартук.

Данный вид навеса обладает рядом положительных моментов, если бы вы вешали на петли и крюки. Во-первых, очень просто делать разметку под крепежную рейку, монтаж шкафчиков можно произвести с высокой точностью. Во-вторых, подвесы могут регулироваться, к тому же демонтаж и монтаж будут происходить быстро и просто. В-третьих, шкафы образуют ровный ряд, без каких-либо просветов. В-четвертых, возможность выдержать любые нагрузки, здесь они распределяются равномерно.

Вы можете справиться с этой работой самостоятельно.

Но есть и несколько минусов данного вида навеса:

  • Такой комплект – навески и рейка – стоит недешево. Но это, скорее, не такое серьезное препятствие, ведь экономия времени существенна;
  • Между стеной и мебелью образуются промежутки.

Несмотря на это, такой метод считается наиболее приемлемым, по силам любому мастеру.

Как закрепить механизм «навеска-монтажная планка»?

Чтобы начать вешать кухонные шкафы , нужно смонтировать крючки к боковым стенкам мебели. Для этого пользуются регулировочными винтами. Крючок должен иметь выступ за заднюю стенку шкафчика ровно настолько, чтобы мог зацепиться за монтажную рейку, – 2-3 мм. Затем делаем ровную разметку, отмечаем места и грамотно сверлим отверстия. Для работы используем дрель и надлежащую насадку.

Важно не забывать о том, что планка должна располагаться ниже границы шкафчика.

Если вы хотите сэкономить, можете располагать рейки небольшими отрезками – примерно 10 см, но только при условии, что стена достаточно надежная.

Всю работу можно выполнить самостоятельно, без чьей-либо помощи.

В подготовленные отверстия вбиваем дюбели, подходящие к вашему виду стен, и основательно производим крепеж монтажной планки. Теперь можно повесить шкафы на планки, сняв перед этим все двери и полочки. Затем выполним тщательное корректирование модулей при помощи винтов в подвесах. Мебель между собой соединяют стяжкой межсекционной.

По завершении работ можно прикрепить карниз декоративный, установить полки и навесить фасады.

Полезные приспособления для сверления

Мастеру на все руки всегда нужны определенные инструменты для работы в частном доме, на дачном участке, в квартире или же при постройке своего дома. Многие из них не стоит даже и приобретать, если они не требуют постоянного пользования. Например, для сверления имеется множество разных насадок, которые намного увеличат функции вашей дрели и заметно расширят их.

Рассмотрим некоторые устройства для вспомогательного потенциала.

Чтобы получить точные отверстия значительного размера в поперечнике в разных заготовках, проделать отдельные фрезеровочные работы поможет такое устройство, как сверлильно-фрезерная насадка .

Сделайте из дрели фрезерный станок.

Следующее приспособление, о котором стоит упомянуть, стоит очень дорого, но обладает высочайшей многогранностью. Весь инструмент, который у вас имеется в хозяйстве, будь то ножи, лопаты, топоры, тяпки, различные сверла, вы будете затачивать играючи с универсальным устройством для заточки .

При покупке насадки на дрель обязательно проверяйте их совместимость.

Держатель со струбциной . С его помощью вы сможете зафиксировать дрель где угодно, применять ее с разного рода приспособлениями, использовать как мини-токарный, заточный, фрезерный или шлифовально-полировальный станок.

Держатель для дрели обеспечивает быструю фиксацию дрели.

Также для дрелей предназначены всевозможные насадки. Это могут быть упоры , ограничивающие глубину сверления, площадки , с помощью которых можно сверлить под определенным углом или перпендикулярно. Имеются насадки, представляющие собой переходники и удлинители разных конструкций: со смещением, угловые, гибкие.

Угловой переходник для дрели предназначен для ручных и электрических дрелей.

Насадки для резки металла превратят вашу дрель в единственный в своем роде инструмент. Одни напоминают ножницы для резки листового металла, а у других – иная особенность, например, у роликовых ножниц. Насадка , называемая « Сверчок », как бы прорубает металл.

Главным преимуществом является то, что они не портят полимерное покрытие металла.

Также существуют и другие насадки, предназначенные для монотипных работ.

  • Для установки алюминиевых заклепок . Есть виды как для однотипного размера, так и имеющие сменные втулки для разных калибров.
  • Насадка в виде ленты для саморезов . С ее помощью вы значительно сохраните время, работая с гипсокартонными перегородками или когда необходимо закрепить другие материалы на саморезы.

Максимальная экономия времени при серийном заворачивании шурупов.

Она представляет собой его ударный узел.

Ими можно точить карандаши, чистить рыбу, ощипывать птиц.

Какими бы мы насадками ни пользовались, главное, чтобы работа доставляла удовольствие.

ВИДЕО: Крепление навесных шкафов на кухне.

Как монтируется рейка для крепления кухонных шкафов в домашних условиях

Кухонные гарнитуры вмещают в себя массу посуды, бытовой техники и прочей кухонной утвари. Все это добро имеет серьезный вес, с напольными блоками проблем нет, а вот крепеж настенных шкафчиков требует ответственного подхода. На данный момент подвесная планка считается самым надежным приспособлением и далее, мы пошагово разберем тонкости такой подвески, плюс я покажу еще несколько полезных хитростей.

Настенные шкафы в кухонных гарнитурах только с виду кажутся легкими, в действительности они требуют монтажа усиленной, прочной подвески.

Подготовительные работы, которые стоит выполнить

Вне зависимости от вида и габаритов подвесной мебели существует ряд важных моментов, которые необходимо учесть еще до выбора и покупки самого гарнитура.

Подготовка стен

Зачастую мебель покупают уже после окончания ремонта. По правилам отделка стен должна быть завершена. Но не все мастера одинаково ответственно подходят к своей работе, поэтому вначале необходимо проверить насколько ровные у вас стены.

Для этого берете длинный уровень, штукатурное правило или любую ровную планку и прикладываете ее в нескольких местах к стене. Зазоры между планкой и стеной сразу покажут уровень кривизны. Если есть возможность, то желательно подсветить стену под углом, так вы увидите все дефекты отделки.

Качество отделочных работ на стенах проверяется при помощи идеально ровной и длинной планки.

Если плавные отклонения по плоскости стен не превышают 2 – 3 мм, значит, вам попались относительно нормальные мастера и можно смело приступать к дальнейшим работам. В противном случае у вас есть 2 варианта:

  1. Выровнять стену своими руками или вызвать мастеров, чтобы они устранили все недочеты. Фактически придется делать ремонт заново, а это долго и дорого;
  2. Закрепить на стене пару деревянных брусков толщиной 30 – 40 мм и уже на эти бруски крепить монтажную рейку для навески кухонных шкафов. Конечно, за счет рейки, 30 – 40 мм полезной площади вы потеряете, зато сэкономите массу сил, времени и денег.

При навешивании шкафов, двумя деревянными брусками можно компенсировать незначительные искривления стен по плоскости.

Нюансы выбора фурнитуры для крепления

Запомните – универсальной фурнитуры не существует, при выборе следует отталкиваться от материала, из которого сделаны стены.

Один из самых простых вариантов. Здесь монтажная планка прикручивается саморезами по дереву.

Гипсокартонные стены считаются наиболее проблемными при навешивании на них шкафов.

Для фиксации существуют так называемые «молли». Но навеска сильно нагружена, поэтому молли нужно загонять так, чтобы они цеплялись, не только за лист, но и за внутренний металлический профиль.

На наличие профиля под листом укажет магнит, подвешенный на нитке.

К ячеистым относят газо и пенобетон, для них также выпускаются специальные анкера.

Крепление на дюбель-гвозди или саморезы с пластиковыми дюбелями возможно только на кирпичных или бетонных стенах, причем шаг фиксации монтажной планки не должен превышать 150 мм.

Винты и саморезы с пластиковыми дюбелями не желательно использовать для высоконагруженных подвесок.

Как закрепить шкаф к стене – пошаговая инструкция

Теоретически навеска кухонных шкафов на монтажные рейки задача не сложная, но в этой работе много нюансов и мелочей, которые необходимо учитывать, поэтому начнем мы с самого простого – это подбор инструментов и материалов.

Необходимые материалы и инструменты

Необходимый набор инструмента:

  • Для бетонных и кирпичных стен необходим перфоратор или электродрель с ударной функцией. Под гипсокартон и ячеистые бетоны достаточно простой электродрели или многофункционального шуруповерта;
  • Набор отверток или шуруповерт;
  • Ножовка по металлу;
  • Нож;
  • Шило;
  • Керн;
  • Молоток;
  • Уровень пузырьковый;
  • Гидроуровень или лазерный уровень;
  • Угольник;
  • Рулетка;
  • Карандаш;
  • Пара струбцин;
  • Для работы с анкерами понадобятся рожковые ключи.

Набор инструментов и материалов.

Из материалов понадобится сама монтажная планка, регулируемые навесы и крепежи для монтажной планки, но о них мы уже рассказали.

Начальный этап работы: как определить высоту подвески

Высота подвески шкафчиков, на первый взгляд, кажется мелочью, но от этой мелочи напрямую зависит комфортность эксплуатации мебели. Для начала запомните, что ориентироваться нужно не на внешний вид, а на средний рост домочадцев.

Гарнитур под потолком смотреться будет, но при этом вам придется постоянно подставлять стремянку или табурет. В результате шкафы вроде бы висят красиво, а для того чтобы достать с полки какую-то мелочь нужна целая спецоперация.

При разметке можно мерять на глаз, чтобы удобно было пользоваться верхним блоком хозяин или хозяйка должны свободно доставать рукой до верхней полки. В данном случае речь идет именно о верхней полке, а не о потолочной панели шкафа. Но кроме этого существуют еще общепринятые нормы, выглядят они так:

  • Если средний рост хозяев равен 160 см, то верхняя полка монтируется на высоте 175 см;
  • При росте 175 см, верхняя полка находится на высоте 190 см;
  • При росте 185 – 195 см верхнюю полку ставят на высоте 2 м.

При монтаже верхнего блока шкафчиков желательно ориентироваться на средний рост хозяев.

Есть еще один нюанс – по правилам расстояние от столешницы напольной тумбы до днища навесного шкафа составляет 450 мм, но по опыту это расстояние желательно делать в районе 600 мм.

Как закрепить механизм «навеска-монтажная планка»

Навеска на монтажную планку состоит из 2 равнозначных этапов – это крепление кронштейнов к мебели и монтаж металлической планки на стену. Начинать желательно с фиксации кронштейнов.

Такие навесы представляют собой металлический крюк, заключенный в пластиковый короб. Главный плюс этих кронштейнов в том, что они регулируются по горизонтали и по вертикали, соответственно у вас есть возможность тонкой подгонки мебели к стене.

Стандартный регулируемый кронштейн под навесную рейку.

  • Далее вам нужно демонтировать заднюю стенку шкафа. Эти стенки делаются из оргалита (ДВП высокой плотности). Если панель закреплена мелкими гвоздиками, то поддеваете ее стамеской или чем-либо подобным и отрываете. Иногда задние стенки крепят мелкими саморезами, в этом случае их придется выкручивать;
  • Теперь вам нужно разметить крепление и просверлить отверстие. Для того чтобы кронштейн хорошо регулировался и не болтался, крюк должен выступать за пределы задней стенки на 4 мм. Здесь при разметке важно не забыть и учесть толщину задней стенки (средняя толщина оргалита 3 – 5 мм);

Кронштейн крепиться к боковой стенке в верхнем углу.

  • Диаметр отверстия в кронштейне равен 4 мм. Подвеска в реально тяжелых шкафах фиксируется шпильками. В легких конструкциях кронштейн можно прикрутить саморезом. В нашем случае используется шпилька, поэтому мы берем сверло на 4 мм и высверливаем сквозное отверстие;

Делаем отверстие под шпильку.

  • Теперь с наружной стороны вставляем в отверстие либо болт, либо шпильку с ограничителем диаметром 4 мм;

  • Дальше вам остается только надеть на шпильку шайбу и прикрутить кронштейн гайкой к шкафу. По аналогичной схеме крепятся все остальные кронштейны;

  • Теперь вам нужно вернуть заднюю стенку на свое место, но перед этим при помощи ножовки по металлу вырезать уголок листа, чтобы крюк свободно проходил в это отверстие.

Окошко для подвесного крюка.

Подвешивание на монтажную планку (рейку)

Второй этап подвески начинается с разметки под рейку. Вам нужно провести на стене идеально горизонтальную линию, на которой позже закрепится монтажная планка. Лучшим вариантом будет использование лазерного уровня, но он дорогой, поэтому любителю проще взять гидроуровень.

Принцип разметки горизонтали по гидроуровню.

Теперь по разметке высверливается нужное количество отверстий под монтажную планку. Обратите внимание на фото снизу, там стрелочками указаны риски на планке, по этим рискам рейка легко ломается, вам нужно лишь отмерить нужную длину и несколькими изгибами переломить планку.

Риски для переламывания на монтажной рейке.

Когда планка надежно закреплена, берете шкаф и навешиваете его на край планки. При такой подвеске шкаф будет немного завален вниз, ведь нижний край касается стены, а сверху установлена планка.

Визуально уклона не заметно, но если вы испытываете от этого дискомфорт, то прикрутите снизу на заднюю стенку несколько прокладок и все выровняется.

Схема навешивания шкафа на монтажную рейку.

Как уже упоминалось, подвесные кронштейны можно регулировать в двух плоскостях. Это удобно, когда монтируется вряд несколько шкафчиков и после навешивания по верхней линии блоков видно небольшие расхождения. Здесь нужно открыть шкафы, взять отвертку и довести все до идеала.

Принцип регулировки подвесного кронштейна.

Полезные приспособления для сверления

Инструмента никогда не бывает много, но в условиях городской квартиры домашнему мастеру некуда поставить полноценный станок, а работать нужно и здесь проблему решат специальные насадки на электродрель.

Вывод

При наличии хорошего инструмента и особенно некоторых перечисленных выше приспособлений Кухонный шкаф на рейку по изложенной мною инструкции навешивается в течение 2 – 3 часов, на видео в этой статье мастер показывает все наглядно. Если остались вопросы, пишите в комментарии, постараюсь помочь.

Верхний блок кухонных шкафчиков при желании монтируется за несколько часов.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: