Как узаконить пристройку к дому в 2021 году: оформляем документы на самовольную пристройку и легализовываем

Как узаконить пристройку к дому: что делать, как действовать, какие варианты легализации есть?

Содержание

Как действовать в рамках закона
Что делать, если пристройка уже сделана
Какие пристройки нужно узаконивать
Варианты офомления документов
1. Узаконивание административным путем
2. Легализация через суд
Стоимость легализации
Почему могут отказать

Пристройка к дому – удобный способ расширить полезное пространство. Пристраивать можно и жилые, и нежилые помещения. Но ее возведение относится к реконструкции, а для таких работ нужна разрешительная документация. Сейчас для реконструкции домов ИЖС действует упрощенный уведомительный порядок.

Как действовать в рамках закона

Если вы только решили делать пристройку, лучше сразу соблюсти все требования закона. В уведомительном порядке сделать это не сложно.

По этому порядку согласование и регистрация проходят в несколько этапов:

Подать уведомление в местную администрацию. Вы заполняете бланк уведомления на реконструкцию дома. В нем нужно заполнить все поля и сделать эскиз работа, которые планируется провести.
Дождаться решения. В случае положительного решения вы получите ответное уведомление. Если администрация по какой-то причине отказала – обоснованный отказ. После получения положительного ответа, можно начинать строить.
Подать уведомление об окончании (о соответствии) реконструкции. Это нужно сделать после того, как пристройка будет полностью возведена. К уведомлению прилагаем техплан. Технический план может подготовить только кадастровый инженер. Заказать документ можно в нашей компании.
После того, как администрация получит все документы о том, что реконструкция закончена, специалисты начинают проверку соответствия. Проверяют соответствие строительным нормам, ранее заявленным характеристикам. Если никаких нарушений нет – вы получаете ответ от администрации. Больше от вас не требуется никаких действий. Все уведомления муниципалитет сам передает в Росреестр, чтобы внести изменения в ЕГРН.

Процедура достаточно проста. Пройти ее можно и самостоятельно. Не хотите тратить время? Инжинерно-геодезическая компания ГЕОМЕР ГРУПП вам поможет.

Что делать, если пристройка уже сделана

Перечисленные этапы касались тех ситуаций, когда пристройка только планируется. Но что делать, если вы ее уже построили? Такая реконструкция незаконна. Местная администрация имеет право подать на вас в суд. Если суд примет решение о демонтаже, сносить строение нужно будет за свой счет.

Чтобы избежать серьезных проблем, сделанную пристройку нужно узаконивать. Не стоит дожидаться того момента, когда вы получите предписание для сноса.

Какие пристройки нужно узаконивать

Пристройка – это строение, пристраиваемое к наружной стене здания. Они отличаются по своим техническим особенностям, уровню сложности, степени влияния на несущие конструкции, назначению. Узаконивать нужно не все типы таких сооружений.

Некапитальные сооружения можно строить без подачи уведомления и разрешительной документации. Некапитальные сооружения не затрагивают несущие стены, не влияют на безопасность людей, поэтому никакого сложного узаконивания не требуется. К некапитальным пристройкам можно отнести навес, крыльцо, небольшую террасу.

Капитальные пристройки требуют разрешительной документации. Поэтому если вы ее уже сделали, узаконивать нужно обязательно. Такие пристройки могут существенно изменять внешний вид, этажность, площадь здания. При их строительстве изменению подвергаются несущие конструкции дома. То есть, если вы пристраиваете дополнительные жилые или нежилые помещения, достраиваете еще один этаж, вам нужно узаконивать их. К капитальным пристройкам относятся гаражи, бани, кухни и т.д.

Варианты оформления документов

Оформить документы на уже построенную пристройку можно двумя путями: через администрацию и через суд.

Узаконивание административным путем

В этом случае вы проходите тот же путь, что при планируемой пристройке:

Подаете уведомление о реконструкции.
Ждете ответ от администрации.
Обращаетесь к кадастровому инженеру для подготовки техплана.
Подаете уведомление об окончании работ.
Ждете результаты проверки и уведомление о соответствии.

Дальше администрация подает документы в Росреестр. Регистратор вносит изменения в ЕГРН. После этого пристройка будет считаться законной.

Это простой путь узаконивания. Обычно, если пристройка не очень сложная, ее можно узаконить административным путем. Но всегда есть риск, что вместо уведомления о соответствии вы получите отказ от администрации. Каждый случай индивидуален, и единого рецепта здесь нет. Узнать, как лучше действовать в вашей ситуации, можно на консультации у эксперта «Геомер групп». Записаться можно по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.

Легализация через суд

Это более сложный способ. Но если административным путем узаконить пристройку не получилось, суд – единственный выход. Суды не всегда встают на сторону владельцев. Перспективы положительного исхода дела будут выше, если соблюден ряд требований:

У вас есть зарегистрированное право собственности на участок и дом, к которому была сделана пристройка.
Проведенная реконструкция не нарушает строительные нормы, не несет опасности для людей.
Пристройка не нарушает права третьих лиц.

Если в вашем случае все эти требования соблюдаются, можно начинать подготовку документов для обращению в суд.

Собираем список документов

К исковому заявлению нужно приложить документы, которые будут доказательством вашей правоты. Подходите серьезно к сбору документации. Это увеличит ваши шансы на решение дела в вашу пользу. Вы можете обратиться за помощью к специалистам «Геомер групп». Вам потребуется:

Выписка из ЕГРН на земельный участок и жилой дом. Их можно не получать, так как данные из реестра суд может запросить сам. Но лучше собрать полный пакет документов.
Техплан на дом. Его можно заказать у кадастрового инженера нашей компании.
Документация, подтверждающая возведение пристройки. Например, это может быть договор с проектной организацией, строительной компанией и т.д.
Заключение от коммунальных служб. Специалисты оценивают безопасность пристройки и возможность подключения инженерных коммуникаций.
Согласование с другими службами (если строительство на вашем участке требует дополнительных согласований).
Если вы ранее пытались узаконить пристройку административным путем, приложите документы, подтверждающие этот факт и ответ от муниципалитета.
Квитанция об уплате государственной пошлины.

Если стоимость пристройки не превышает 50 тыс. рублей, иск нужно подавать в мировой суд. Во всех остальных случаях нужно обращаться в районный суд.

Рассмотрение дела

В России сложилась достаточно обширная судебная практика по признанию прав собственности на самовольные пристройки. И не всегда получается узаконить по факту. Это связано с разными причинами. Одна из них – отсутствие документов, подтверждающих, что собственник пытался оформить пристройку по закону.

Во время рассмотрения дела суд назначает строительную экспертизу. Оплачивает экспертизу истец. Она необходима для проверки соблюдения строительных норм. Если в заключении экспертов будет указано, что пристройка нарушает СНиПы или градостроительные нормы, узаконить ее будет невозможно. Будет вынесено решение о приведении дома в первоначальный вид.

Когда все нормы соблюдены, заключение независимой экспертизы будет важным доводом в вашу пользу. Изучив материалы дела, суд выносит решение.

Что делать после вынесения решения

Следующие действия зависят от того, какое решение вынес суд:

В вашу пользу. В этом случае вы пишите заявление в Росреестр о внесении изменений в ЕГРН и прилагаете к заявлению решение суда. Подать заявление можно через МФЦ.
Не в вашу пользу. В этом случае вы получите предписание демонтировать пристройку и привести дом в первоначальный вид. В предписании указан срок, в течение которого вы должны это сделать. Выполнение решения суда будет контролировать местная администрация.

Стоимость легализации

Одна из причин, по которой домовладельцы делают незаконные пристройки – желание сэкономить. На самом деле, расходы на легализацию намного выше, чем при законном пути.

Уведомительный порядок значительно упростил проведение реконструкции. Теперь не требуется собирать большой пакет документов. Это тоже удешевило получение разрешительной документации.

Фактически, расходы на строительство в уведомительном порядке включают в себя:

Госпошлину за регистрацию.
Подготовку техплана.

Посмотрим теперь, к каким расходам нужно быть готовым при узаконивании через суд:

Госпошлина. Ее размер рассчитывают из стоимости пристройки. Но сократить не получится, если суд решит, что стоимость сооружения дороже, чем указана в иске, вам все равно придется оплатить разницу.
Оплата строительно-технической экспертизы. Ее стоимость, в среднем, от 30 тыс.
Подготовка техплана и других документов, подтверждающих вашу позицию.

Кроме этого нужно быть готовым к тому, что за самовольную пристройку может быть наложен штраф.

Расходы на легальное строительство значительно меньше, чем на узаконивание постфактум. Поэтому мы не рекомендуем идти таким путем.

Почему могут отказать

Легализовать незаконную пристройку не всегда получается даже через суд. Отрицательное решение может быть принято по целому ряду причин:

Лицо, обратившееся с заявлением, не имеет на это права. Подать заявление – и в администрацию, и в суд – может только владелец земли и дома. Можно действовать через представителя, но в этом случае на него должна быть оформлена нотариальная доверенность.
Подан не полный пакет документов. Это формальные требования, определенные законом. Когда поданы не все документы или в некоторых есть ошибки, помарки, неточности, это уже будет поводом для отказа.
Нарушение норм. Во время рассмотрения вашего дела будет проанализировано соответствие пристройки разным нормам. Она должна быть возведена с соблюдением СНиПов. Нарушение строительных норм – это всегда основание для отказа. Также расположение пристройки должно соответствовать проекту межевания. То есть, должны быть соблюдены расстояния до границ участка. Пристройка должна соответствовать ВРИ земли. Если хотя бы одно из требований нарушено, легализовать не получится.
Нарушение требований безопасности. Во время строительной экспертизы проверяют не только соответствие конструктивных элементов строительным нормам. Эксперт изучает стройматериалы, которые вы использовали, их качество, безопасность. Если строение может представлять опасность для людей, это будет отражено в заключении. Важно! Столкнуться с такой ситуацией можно и в том случае, если вы подавали уведомление и действовали строго в рамках закона. Во время проверки соответствия также оценивают качество и безопасность стройматериалов. Нарушение безопасности – основание для отказа.
Превышение максимальных размеров здания. Раньше характеристики, которым должен соответствовать дом ИЖС, были очень размытыми. Сейчас они регламентированы законом. Если ваша пристройка превышает эти нормы, на проведение строительных работ нужно получать разрешение.
Несоответствие заявленным характеристикам. С такой причиной отказа можно столкнуться и в том случае, если все было сделано по закону, и при административном порядке узаконивания. Дело в том, что в уведомлении о реконструкции собственник указывает характеристики изменений, которые он планирует ввести. После того, как строительство будет завершено, специалисты муниципалитета проверяют соответствует ли фактическая пристройка заявленной. Если есть отклонения, вы получите отказ.

Если дом в долевой собственности, строительство пристройки приведет к изменению размеров долей. Не все собственники могут быть с этим согласны, так как увеличение размера доли приведет к увеличению налога на недвижимость. Прежде чем узаконивать строение, нужно получить от всех собственников согласие. Если такого согласия нет, скорее всего, вам откажут.

Чтобы успешно пройти процедуру легализации, обращайтесь за помощью к специалистам «Геомер групп». У нас вы можете заказать необходимые технические документы на объект. Наши специалисты будут представлять ваши интересы в администрации. Участие эксперта в процессе легализации повышает ваши шансы на положительный исход дела. Чтобы записаться на консультацию, звоните по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.

Верховный суд разъяснил, почему нельзя узаконить самовольные пристройки

В нашем случае хозяйка двухкомнатной квартиры в областном центре увеличила ее на 15 квадратных метров. Женщина провела перепланировку внутри квартиры и возвела еще несколько пристроек, но уже с улицы. Потом попросила местную власть согласовать такое расширение жизненного пространства.

Но с чиновниками местной администрации по этому вопросу она не нашла взаимопонимания и вынуждена была обратиться в суд, чтобы узаконить такое жилье – “улучшенное и дополненное”.

Районный суд выслушал стороны спора и пошел навстречу нашей героине. Он разрешил истице легализовать обновленную и солидно увеличенную квартиру. По мнению суда, расширенная за счет нескольких пристроек квартира отвечала инженерным и противопожарным требованиям, а соседи жительницы и председатель ТСЖ письменно не возражали против изменений. Тогда администрация города обжаловала такое решение. Безуспешно. В итоге администрация дошла до Верховного суда РФ, и он ее доводы услышал, посчитав правильными и вполне законными. Ну а Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ объяснила, что именно упустили из виду коллеги в нижестоящих инстанциях.

Вот главная мысль, которую высказали самые опытные судьи страны. Она звучит следующим образом. Самовольно построенный балкон или лоджию нельзя легализовывать по правилам, которые действуют при реконструкции и перепланировке жилья, подчеркнул Верховный суд.

А в качестве важного аргумента он напомнил, что еще в 2014 году Президиум Верховного суда в обзоре практики по делам о самострое объяснил коллегам из нижестоящих судов, как важно отличать самовольные постройки от менее радикальных преобразований.

Но это разъяснение, как оказалось, запомнили не все. До сих пор некоторые суды в стране продолжают допускать подобные ошибки, которые спустя месяцы, а то и годы приходится исправлять Верховному суду.

Так случилось и в деле жительницы Краснодара, которая решила узаконить изменения в своей квартире.

Хозяйка квартиры демонтировала часть перегородок и построила вместо них другие, перенесла радиаторы отопления и в дополнение сделала несколько пристроек – “подсобных помещений” к своей квартире.

Результат подобных преобразований оказался таков – собственнице удалось увеличить общую площадь жилья с 48,9 кв. м до 63,8 кв. м.

Краснодарская администрация не оценила это “строительное” достижение и отказалась признавать квартиру в измененном виде. Тогда хозяйка попросила суд своим решением заставить чиновников согласовать ей новое жилье. И это ей удалось.

Первым иск рассматривал Советский райсуд Краснодара. Он учел заключения местной фирмы и отдела надзорной деятельности Краснодара – их эксперты подтвердили, что реконструированное жилье безопасно для проживания и отвечает существующим инженерным и противопожарным требованиям.

Соседи собственницы, если судить по материалам дела, также не возражали против изменений. Во всяком случае, истица подтвердила это письмом председателя ТСЖ и протоколом общего собрания жильцов. Экспертизы и протокол собрания собственников квартир в доме убедили суд в законности перепланировки и пристроек.

Городская администрация осталась недовольна таким вердиктом и обжаловала решение районного суда в апелляцию. Но там ее снова не услышали. Краснодарский краевой суд подтвердил, что истица выполнила оба условия Жилищного кодекса РФ для того, чтобы сохранить квартиру в новом, перепланированном виде.

По мнению областного суда, хозяйка “улучшенной” квартиры не нарушила прав своих соседей и не создала угрозу их жизни и здоровью. А это, как обязательное условие, прописано в статье 29 Жилищного кодекса РФ.

Верховный суд РФ с подобными выводами своих краснодарских коллег не согласился. Он пересмотрел эти выводы местных судов, поправил краснодарских судей. Верховный суд заявил следующее.

По мнению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда, местные суды перепутали два разных понятия – перепланировку и самовольную постройку. В нашем случае, собственница краснодарской квартиры не только улучшила свое жилье, но и изменила параметры всего дома, когда возвела к нему свои пристройки.

Суд подчеркнул – изменились ограждающие конструкции краснодарской многоэтажки.

Верховный суд РФ подчеркнул: пристройки возведены собственницей квартиры именно самовольно, потому что истица не получила разрешения на их строительство.

В этой ситуации местные суды неправомерно узаконили пристройки, причем сделали это по правилам легализации перепланировки. Признать самострой куда сложнее. Например, у его “автора” должно быть право возвести этот объект, он должен отвечать правилам землепользования и застройки и так далее.

Все эти разъяснения придется учесть Краснодарскому областному суду при новом рассмотрении дела, так как Верховный суд прежнее решение отменил.

В аналогичных ситуациях эксперты обязательно подчеркивают разницу между совсем не тождественными понятиями – перепланировкой, переустройством и реконструкцией. И это важный момент, который необходимо помнить.

Так перепланировка изменяет план квартиры без переноса коммуникаций, а переустройство – с переносом коммуникаций. Реконструкция же означает новые площади за пределами старого периметра дома.

По мнению экспертов, гражданам, которые планируют перепланировку, переустройство или реконструкцию собственного жилья, стоит предварительно согласовать перемены с административными органами. Сейчас этот важный этап часто пропускают, чтобы сэкономить время и деньги, но некачественные работы могут стать причиной аварий.

Что будет в случае нарушения? Если перепланировку квартиры ее собственник все-таки провел без разрешения, это грозит ему административным штрафом. Причем, оплата штрафа не избавит собственника от необходимости узаконить все сделанные изменения или вернуть квартиру в ее первоначальный вид. Если этого не сделать, такие штрафы будут выносить регулярно.

Но это еще не самое плохое. Администрация, выписав несколько штрафов, вправе обратиться в суд с иском о лишении гражданина права собственности, а его жилье местные власти законно могут выставить на торги.

Как сделать пристройку к дому – советы эксперта

Желание улучшить свои жилищные условия путем увеличения количества квадратных метров появлялось у каждого владельца частного дома. Обладатели квартир не отстают в этом и тоже с удовольствием пристроили бы себе хоть одну комнатку.

В этом нет ничего невозможного, пристроек к многоквартирным домам – пруд пруди, нужно только знать, как это делать правильно, и не только с юридической точки зрения. Залог успешного строительства и комфортного проживания – правильная организация работ и соблюдение технологии процесса.

Планировка пристройки

Начинают возведение пристройки с самого, пожалуй, главного – с разрешения на это самое строительство. Без соответствующей бумажки можно нарваться на серьезный штраф, а потраченные средства будут выброшены впустую.

Следующий этап тоже теоретический. Определяют, какое назначение будет у возводимой пристройки. Будет ли это жилое помещение или зимний сад, кладовка или просто крыльцо запасного выхода. От назначения сооружения напрямую зависят и денежные вливания в строительство.

Логически будет верно составить чертеж, рисунок помогает понять, как сделать пристройку к дому, сделать примерные расчеты по количеству необходимого материала. Затем выходят на место будущего строительства и переносят чертеж на место, обозначая габариты пристройки помощью шнура и металлических или деревянных колышков. Именно на месте внимательно осматривают, как будет сочетаться новый фундамент с существующим и вписывается ли будущий пристрой в архитектуру.

Выбор материала

Специалисты советуют подходить к этому вопросу просто: из какого материала построен основной дом, такой же и должен использоваться для пристройки. Проще говоря, если дом деревянный, то и пристраивать к нему следует деревянную пристройку. Это же касается кирпича и бетона. Но технический прогресс в сфере строительных материалов не стоит на месте, и сейчас появились универсальные материалы, например пенно- и газоблоки. Помимо своей универсальности, это экологический чистый и теплосберегающий материал. Облицевать такую пристройку можно декоративными плитами, имитирующими материал стен основного здания, что будет создавать видимость исполнения в едином стиле.

Но бывают и исключения. В некоторых климатических зонах, возможно выполнение пристройки из дерева к бетонному зданию, если она используется в качестве кладовки либо гаража. Даже баню можно соорудить из бревен и пристроить к своей квартире. Полет фантазии в таких случаях ограничивается только финансовыми возможностями.

Постройка фундамента

Самый важный этап строительства – возведение фундамента. Даже самые крепкие стены из современных и дорогостоящих материалов, окажутся бесполезными на плохом и хлипком фундаменте, поэтому ответом на вопрос, как правильно сделать пристройку к дому, ответом будет – правильно выбрать фундамент. Различают три основных вида фундамента:

монолитный из железобетона, ленточный;
свайный;
столбчатый.

Фундамент под пристройку

Первый вариант универсальный, он подходит под все типы строений, это же касается и столбчатого фундамента. Свайный вариант исполнения подойдет при пристройке легкой веранды или хозяйственного помещения, незначительного по своему весу и массивности. Этот вариант отличается простотой выполнения и темпом строительства.

Первым шагом к заливке фундамента должны стать исследовательские работы по изучению грунта. Этим занимаются специализированные предприятия, самостоятельно выполнить это крайне затруднительно, а расходы на услуги данных специалистов несравнимо малы по сравнению со стоимостью потери всей пристройки.

После выдачи рекомендаций по типу, глубине залегания фундамента и необходимости его привязки к основному зданию, приступают к разметке на месте. Контур вымеряют очень тщательно с соблюдением геометрии углов, чтобы не корректировать траншею во время работ.

Начинают рыть траншею с самого низкого угла, выдерживая необходимую глубину. Лучше всего сразу ставить временные подпорки, чтобы исключить обрушение стенок. Когда земляные работы завершены, на дне траншеи устраивается подушка из песка и щебня. Слой песка толщиной 100-150 мм. хорошо утрамбовывается, а сверху насыпают такой же слой щебня. Поскольку строим пристройку к дому своими руками, все работы выполняются качественно и на совесть.

Устройство пола

Следующий шаг – укладка гидроизоляционной пленки и установка арматурной конструкции. Пленка должна выходить за края траншеи, а арматурная конструкция повторять форму фундамента, его размеры и высоту. Установка и закрепление деревянной опалубки будет последним шагом перед заливкой бетона.

Технология заливки бетона может быть различной, но обычно алгоритм такой: сначала заливается 1/3 траншеи, а после застывания доливают до 1/2. После затвердевания второго слоя можно заливать остаток фундамента до самого верха опалубки. Во время заливки желательно создавать дополнительную вибрацию, чтобы не оставалось воздуха внутри монолита. Для правильного застывания бетон периодически сбрызгивают водой.

Венцом этого фундаментального творения должны стать работы по укладке гидроизоляции на всю конструкцию. Рубероид, гудрон и даже жидкая резина: выбор сейчас огромен, важно соблюдать технологию нанесения.

Возведение стен

Строить пристройку к дому своими руками – занятие захватывающее и увлекательное. Еще больше может увлечь процесс выбора стенового материала. Опять же, исходят из назначения сооружения, из климатических условий данного региона. Универсального материала как такового нет. Что-то может подходить, что-то нет.

Добротную пристройку для увеличения жилого пространства будет правильнее вывести из качественного кирпича либо пеноблоков. Этот материал удобен в монтаже, обработке и прекрасно держит тепло. Для легкой веранды, бани или хозпостройки может пойти и бревно или брус.

Относительно универсальным будет возведение каркасных стен. Технология малоизвестна широкому кругу населения, поэтому многие относятся к ней с недоверием, и совершенно зря.

Постройка крыши

Обычно выбирают односкатный вариант для кровли пристройки. При таком варианте угол наклона должен быть не менее 25-30˚. Определив угол наклона, закрепляют брус на основной части здания. Нижней опорой послужит стена, ее внешний обрез либо же уложенные перекрытия нового строения. Выступать край кровли должен не менее 300 мм. от стены, для максимальной защиты от осадков. После установки стропил, идет монтаж основной кровли, если это жесткая кровля. При выборе гибкой черепицы дополнительно укладывается основание, в виде фанеры или подобного материала.

Обустройство пола и внутренние работы

Выбор пола будет диктоваться назначением сооружения. Для жилого варианта необходимо утепление, путем установки деревянного бруса и укладки утеплителя, возможен и вариант устройства теплого пола. Для гаража или кладовой, вполне пригоден бетонный пол. Подходить к этому вопросу нужно сугубо индивидуально. Это же относиться и к внутренней отделке.

Изучив материалы данной статьи не должно остаться вопросов, как правильно сделать пристройку и к деревянному дому, поскольку и выбор материала и этапы строительства аналогичны и подойдут для такой стройки.

Как сделать пристройку к дому: 4 вида пристроек

Прожив какое-то время в своём доме или на даче, собственники часто сталкиваются с проблемой нехватки полезной площади. Возникает потребность в дополнительной площади. Решением в этой ситуации будет строительство пристройки к дому. Причинами переделки дома могут быть самые разные: увеличение количества членов семьи, желание сделать свой дом или дачу более комфортной для проживания и т.д. Разберем, как сделать пристройку.

Особенности и типы пристроек к частному дому

Перед началом строительства пристройки к частному дому необходимо определиться с предназначением постройки, ее площадью и материалом. Немаловажную роль в выборе материала для строительства будет играть бюджет стройки, так как строительные материалы существенно отличаются по стоимости.

Пристройки бывают капитальными — отапливаемыми, предназначенными для круглогодичного проживания, и неотапливаемыми; с боковыми стенками и без них. Пристраиваемые к дому помещения могут иметь разный функционал, разную форму и дизайнерские решения.

Кроме того, существуют различные места для устройства дополнительного помещения в доме. Пристройка может быть выполнена как боковое помещение под общей крышей с домом, как боковая пристройка под отдельной кровлей, путём надстройки дополнительного этажа или в виде мансарды.

Назначение и проект пристройки

Перед началом строительства необходимо иметь проект пристройки, в котором отражается назначение помещения. Такой проект представляет собой пакет инженерных чертежей и планов, которые можно сделать самостоятельно (при наличии необходимых знаний и навыков) или заказать у профессиональных проектировщиков.

Основные 4 варианта назначения пристройки:

Жилая боковая комната различного предназначения. В помещении может разместиться котельная, кухня или дополнительная спальня. Предполагается, что это капитальное отапливаемое помещение, предназначенное для круглогодичного нахождения в ней людей. В большинстве случаев потребует сооружения полноценного фундамента, способного нести большую нагрузку. Дополнительную комнату желательно изготавливать из тех же строительных материалов, которые были использованы при постройке дома (брус, кирпич, пенобетон и т.д.)
Гараж.Строительство гаража в виде пристройки к основному дому получается существенно дешевле строительства отдельно стоящего здания. Такой гараж является капитальным сооружением, возводимом на ленточном фундаменте. Обязательные условие — наличие хорошей вентиляции для исключения проникновения посторонних запахов в жилые помещения дома.
Веранда открытого или закрытого типа. Открытая веранда может быть как с навесом для защиты от дождя и открытого солнца, так и без него. Закрытая веранда имеет боковые стенки, защищающие от ветра. Они изготавливаются из различных материалов: стекла, строганных досок, вагонки, влагостойких плит ДСП или ОСБ. Закрытые веранды крайне редко отапливаются, этот вариант скорее предназначен для семейного отдыха в тёплую погоду летом.
Крыльцо. Обычно строится с навесом и перилами. Имеет несколько ступеней, их количество определяется расстоянием от уровня земли до уровня первого этажа дома. Крыльцо — самая простая конструкция из всех вышеперечисленных.

Как правильно сделать пристройку к дому

Как построить пристройку – ключевой вопрос, возникающий на первых этапах строительства. Соблюдение всех технических требований и нормативов при постройке — непременное условие для возведение качественного сооружения, которое прослужит долгие годы.

Фундамент пристройки

Первый этап строительства пристройки к дому – возведение фундамента. Это самый ответственный вид работ, так как от надёжности фундамента зависит устойчивость всей постройки. При выборе фундамента учитывается материал стен, планируемая нагрузка и характер грунта.

Выделяют следующие виды фундаментов:

Ленточный. При строительстве из такого тяжёлого материала, как кирпич, желательно использовать ленточный фундамент. Заливку фундамента под пристройку лучше производить на ту же глубину и использовать бетон той же марки, что в основании дома. Это обеспечит равномерность проседания нового фундамента на одном уровне со старым при весеннем пучении грунта.
Свайный. Крайне редко используется при строительстве частных жилых домов, так как требует применения тяжёлой специальной техники.
Винтовой. Представляет собой металлические трубы с винтовыми наконечниками для вхождения в грунт. Не требует применения специальной техники, что значительно облегчает и удешевляет строительный процесс. Плюсом винтового фундамента является отсутствие периода усадки, как в случае с бетонным фундаментом.
Столбчатый. Метод установки фундамента основан на бурении скважины и последующей заливки бетоном каркаса столба.
Плитный. Используется в местах с высоким уровнем грунтовых вод.

Выбор материалов

При выборе материала пристройки руководствуются назначением постройки, материалом стен основного сооружения(дома), типом применяемого фундамента и бюджетом строительства.

При возведении пристройки используется следующий материал:

Профилированный брус или бревно – экологичный натуральный материал.
Пеноблок или газобетон – распространённый вид стройматериала при возведении стен частных домов. Практичный и дешёвый в использовании материал. Устанавливается на ленточный фундамент.
Кирпич – проверенный временем материал, но дорогой и требует заглубленного ленточного или плитного фундамента.
Влагостойкий ОСБ или ДСП – применяется в каркасном строительстве. При строительстве этим способом используется свайно-винтовой фундамент.

Стыковка стен

Существует правило, согласно которому для пристройки целесообразнее использовать тот же материал, что и при строительстве дома. Это облегчает стыковку стен. Но в случае строительства лёгкой постройки: такой, как веранда или крыльцо, — лучше пользоваться каркасным способом строительства с облицовкой ДСП или ОСБ, либо использовать другой лёгкий материал.

Связка пристройки с основным зданием выполняется с помощью анкеров или болтовых соединений. Швы заполняются монтажной пеной либо предварительно установленной специальной монтажной лентой.

Крыша пристройки

Для пристроек используется крыша двух типов: одно- и двухскатная. Односкатная крыша проще в установке и применяется на небольших площадях.

Двускатная крыша обычно применяется в следующих случаях:

При большой площади перекрытия.
При необходимости утепления крыши.
Для создания чердачного помещения.

Крыша покрывается профлистом, металлочерепицей или мягкой кровлей.

Утепление

Качественно выполненное утепление пристройки позволяет снизить до минимума расходы на обогрев помещения. В некоторых типах пристроек утепление применяется крайне редко – например, в закрытых верандах.

Для внутреннего и внешнего утепления используют такие материалы, как стекловата, минеральная вата, пенопласт, полистирол, пенополиуретан. Стены из кирпича и пеноблока утепляют снаружи, оставляя обязательный вентиляционный зазор. Для каркасного домостроения предпочтительнее сочетание внутреннего и наружного утепления.

Как построить пристройку: ошибки и нюансы

Построить пристройку к дому можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами специализированных строительных организаций. В первом случае стоимость строительства будет ощутимо ниже, но никто не гарантирует стопроцентное соблюдение всех необходимых строительных стандартов и требований.

Однако существуют перечень типичных ошибок при строительстве, на которые советуют обратить особое внимание:

Ошибки при составлении сметы и планировании стройки — возникают из-за чрезмерного желания сэкономить.
Ошибки при закладке фундамента. Связаны с отсутствием точной информации о глубине залегания грунтовых вод и глубине промерзания почвы.
Ошибки, связанные с закупкой дешёвых и некачественных материалов, или не соответствующих условиям строительства.

Есть разные виды пристроек к дому, и каждая имеет свои особенности и свою технологию строительства. Отталкивайтесь от того, для каких целей вам нужна пристройка — от этого зависит выбор материалов, фундамента, крыши и способов утепления. Предпочтительнее делать пристройку из того же материала, что и весь дом, и обязательно возвести надежный фундамент с соблюдением всех норм и правил.

Строим пристройку к дому своими руками

По ряду причин некоторые частные дома и дачи нуждаются в дополнительных помещениях. Комната под кухню, санузел или закрытая веранда – у каждого свои планы на дополнительную пристройку. Данная статья поможет разобраться в том, как качественно и самостоятельно построить пристройку к дому.

Требования к помещениям

Сделать пристройку к дому своими руками возможно. Самое оптимальное, когда внешний вид такого помещения сочетаться с самим домом. Но этот фактор не всегда самый важный, главное, чтобы пристройка оказалась долговечной и качественной. Учитывая легкость и надежность конструкции, многие выбирают каркасную пристройку к дому. Она бюджетная, надежная и быстро возводится.

Заранее продумайте все детали. Каждый вид помещения имеет свои нюансы. Веранда не предусматривает отопления, в отличие от дополнительной комнаты. Если это будет кухня или санузел, проложите инженерные коммуникации и трубы еще до начала строительства, позаботьтесь о будущем утеплении и гидроизоляции.

Подберите заранее самый оптимальный размер пристройки

Устройство фундамента для пристройки

Самым важным моментом в строительстве пристройки считается обустройство фундамента. Если владелец принимал участие в строительстве дома, он знает все нюансы размеров и конструкции старого фундамента. При покупке уже готового дома такая информация может отсутствовать. В таком случае нужно самостоятельно выкопать яму возле стены дома и провести замеры фундамента, его глубины и определить характер почвы.

Советуем остановиться на фундаменте аналогичному основанию самого дома. Разные типы оснований хуже взаимодействуют с почвой, это может привести к излишнему давлению на старый фундамент и дальнейшей усадке.

Определитесь, будут ли связанны фундаменты зданий жестким соединением или основание новой пристройки окажется отдельным

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент заливается в форме прямоугольника двумя способами: замкнутым, а также в форме буквы «П», разомкнутым способом.

Соединить фундаменты дома и пристройки можно несколькими вариантами:

При замкнутом способе заливки бетона:

установите лист пенополистирола толщиной 50 мм между лентами фундаментов. Он будет частью опалубки при заливке бетона. После заливки оставшуюся щель надо замазать герметиком;
торцы фундаментов соедините между собой армированным каркасом. В торце основания дома просверлите отверстия в два шахматных ряда. Там расположите арматурные стержни, которые в дальнейшем свяжите с каркасом фундамента пристройки;

При разомкнутом способе заливки:

фундамент пристройки заливайте в форме буквы «П», а на щель дома устанавливайте утеплитель;
для соединения зданий просверливаейте отверстия для арматуры только на местах соединения двух оснований.

Для ленточного фундамента роют траншею, засыпают ее подушкой из песка и щебня. После этого возводят опалубку и приступают к армированию

Столбчатый фундамент

Если Ваша пристройка имеет небольшие размеры и вес, столбчатый вид фундамента – хорошая альтернатива ленточному. Такое основание подойдет для возведения каркасной пристройки при высоком уровне подземных вод.

Этапы возведения столбчатого фундамента пристройки:

Выкапывайте ямы глубже уровня промерзания грунта, расстояние между ними не должны превышать 1,5 метра.
На дно ям укладывайте подушку из песка и гравия. Хорошо утрамбовывайте материал и настилайте рубероид.
Готовьте крепкую опалубку из досок или фанеры для каждой ямы.
Проведите армирование опалубки с помощью 4 прутьев арматуры периодического профиля.
Залейте бетонную смесь в опалубки, дождитесь полного затвердевания. Снимите опалубку и изготовьте ростверк.

Столбчатый фундамент подходит для легких пристроек и относится к самым простым и бюджетным типам фундаментов

Устройство основы пола пристройки

Для столбчатого фундамента подойдет основание пола из дерева. При возведении ленточного основания, есть выбор между деревянным и бетонным полом. Если помещение пристройки будет использоваться как дополнительная комната, необходимо позаботиться о качественной теплоизоляции и ровной поверхности.

Сравнивая свойства долговечности и прочности, бетонный пол занимает лидирующее место, однако дом из дерева обладает хорошей тепло и звукоизоляцией. Деревянные брусья также быстрее и легче монтировать.

Бетонный пол

Перед заливкой пола учтите характеристики почвы пристройки. Бетонный пол не обустраивают на подвижный грунт. Если помещение никогда не отапливается, со временем бетонная конструкция может деформироваться.

Возведение бетонного пола включает следующие этапы:

После полного высыхания ленточного фундамента, внутри конструкции выкопайте верхний слой грунта на 25-35 см и утрамбуйте поверхность земли.
Засыпьте речной песок толщиной в 10 см. Утрамбуйте и уложьте два слоя рубероида в шахматном порядке.
Засыпьте керамзит на толщину 15 см. Установите специальные маячки или кирпичи по периметру керамзитной подушки. Сверху установите строительный уровень и выровняйте основание пола. Если пристройка строится для летней дачи, укладывать арматурную решетку не обязательно.
Залейте качественный бетонный раствор, выравните его с помощью правила и ждите полного застывания.

Строительный уровень поможет сделать поверхность бетонного пола максимально ровной

Пол на деревянных балках

Для столбчатой конструкции фундамента или каркасной пристройки необходимо установить несущие лаги. Они выполняют функцию скелета здания, равномерно распределяя нагрузку по всей пристройке.

Укладка балок происходит по такой технологии:

На столбы фундамента установите и закрепите двойной слой гидроизоляции.
Перед установкой деревянные балки обработайте специальным антисептиком.
Балки перекрытия уложите на столбы фундамента и закрепите уголками. Таким же способом балки скрепите между собой.

Несущие лаги должны быть крупными и изготовленными из качественного дерева, от них зависит прочность всей конструкции

Возведение стен пристройки

Стены для пристройки подбирают по аналогичному материалу с самим домом. Наиболее распространенными материалами для возведения стен является кирпич и дерево.

Для связи стен двух зданий лучше не использовать жесткое соединение. Разница в возрасте старой и новой стены могут привести к неравномерной просадке и появлению трещин. Между стенами здания оставьте расстояние в 2-3 см, которое после возведения стен заполните вспененным полиуретаном.

Каркасные стены

Необходимыми материалами для возведения каркасных стен является качественная древесина и крепежные уголки. Каркас устанавливаем к основанию пристройки на несущие элементы, установленные ранее.

Для легкости и эффективности сборки рекомендуется деревянные элементы собрать на земле, а потом установить:

Первыми смонтируйте угловые стойки, фиксируя их усиленными стальными уголками. Промежуточные брусья скрепите или методом полной врубки, или таким же способом как угловые балки.
Промежуточные брусья дополнительно закрепите временными укосами, которые надо снять после полного монтажа стен пристройки.
Верхний ярус каркаса закрепите аналогично с нижней частью. Для лучшей прочности каждый брус можно зафиксировать раскосами с двух сторон.
После установки каркаса проведите обшивку внешних стен пристройки с помощью деревянных досок или листов фанеры.

Крепить деревянные элементы с помощью уголков быстрее и надежней, чем методом полной или частичной вырубки толщины бруса

Кирпичные стены

Технология возведения кирпичных стен включает такие этапы:

Перед началом строительства выровняйте фундамент с помощью цементно-песчаной стяжки. Сверху уложите слой рубероида для гидроизоляции. Первый ряд кирпичей уложите на рубероид без помощи раствора.
Арматурные прутья мелкого диаметра прикрепите к кирпичным рядам главного дома. Просверлите отверстия через каждые два ряда кирпича. В процессе кирпичной кладки пристройки выступающая арматура из стен главного дома окажется в швах между новым уложенным кирпичом.
Параллельно стене натяните веревку, которая поможет возвести кирпичные ряды максимально ровно. Между каждым третьим рядом кирпича можно уложить арматурную сетку, которая уменьшит усадку и увеличит прочность стен.

После возведения стен свяжите их сверху бетонным поясом. Бетонный раствор залейте в возведенную армированную опалубку.

Кладку первого ряда начинают от угла, а толщина стен зависит от функций будущей пристройки

Перекрытие пристройки и кровля

Крыша пристройки тоже должна гармонировать с основным зданием. Подберите качественный кровельный материал и проведите строительные расчеты размеров и углов наклона. Для шифера и металлочерепицы оптимальный угол наклона от 30-40º, для металлопрофиля – от 20º, для профнастила – от 12º.

Технология кровельного процесса включает такие этапы:

На стены установите потолочные перекрытия в виде деревянных брусьев. Закрепите их уголками на расстоянии 50-70 см друг от друга. Если стены из кирпича – вмуровывайте брусья в бетон. После обшейте их досками и утеплите.
Уложите по периметру боковых стен мауэрлат. Он будет служить опорой для стропил, которые возводятся на расстоянии не больше 70 см друг от друга. Между стропилами и балками перекрытия должен получиться одинаковый шаг. Чтобы обезопасить стены от воды, стропила должны выходить за границы стен на 30 см.
На стропила уложите специальную гидроизоляционную пленку и установите обрешетку в виде горизонтальных досок.
Выбранный кровельный материал уложите на обрешетку.

Наиболее простым и доступным вариантом для самостоятельной кровли считается однаскатная крыша

Утепление пристройки изнутри

Если помещение пристройки будет выполнять функцию жилой комнаты, важно позаботиться о качественной теплоизоляции пола, потолка и стен. Для лучшей вентиляции бетонные стены помещения утепляется снаружи. Подходящим материалом служит пенопласт или минеральная вата.

Утепление пола на балках

Для обустройства утепления и покрытия пола устанавливается черновой пол. Поперечные доски укладываются на несущие лаги пристройки.

Дальнейшая технология включает такие этапы:

На черновой пол уложите гидроизоляционную пленку поверх которой установите дополнительные лаги.
Для утепления пола между дополнительными лагами уложите несколько слоев пенопласта или минеральной ваты.
Сверху уложите еще один слой пароизоляции, на который будут укладываться листы ориентированно-стружечной плиты.
Установите чистовое покрытие пола.

Гидроизоляционная пленка защитит пол от влаги, а листы OSB служат прочным покрытием

Бетонный пол

Утепление бетонного пола проводим аналогично полу из дерева. На бетонную стяжку укладывается слой гидроизоляционной пленки. Можно установить толстые лаги и половину их толщины засыпать керамзитом. Это повысит уровень теплоизоляции. Далее по такой же схеме укладывается минеральная вата, второй слой пленки и доски OSB.

Каркасные стены

Для утепления каркасных стен создается обрешетка из брусков дерева по периметру стен и потолка. Утепление пристройки проводится с помощью рулонов минеральной ваты. Толщина деревянного бруска и рулона ваты должны быть одинаковой. Расстояние между брусками соответствует ширине рулона утеплителя.

После проведения теплоизоляции проводим гидроизоляцию поверхностей. Гидроизоляционная пленка укладывается внахлест и прибивается к брускам обрешетки. Далее помещение декорируется пластиком, листами фанеры или деревянной вагонкой.

Кирпичные стены

Кирпичные стены пристройки можно утеплить снаружи и внутри. Внутреннее утепление проводится таким же образом, как утепление стен каркасной пристройки. Для наружного утепления кирпичной стены часто используется пенопласт. Утеплитель приклеивается к наружным стенам здания с помощью специального клея в шахматном порядке.

Плиты дополнительно укрепляются дюбелями, которые устанавливаются в стены. Поверх наносится армирующая сетка и производится финальное оштукатуривание.

Садовые качели из дерева своими руками,как сделать, чертежи с фото и размерами

Садовые качели из дерева на приусадебном участке — это веселое развлечение для детей и расслабляющий релакс для взрослых. Готовые модели, как правило, стандартны, да и стоят недешево. Чтобы в полной мере проявить творческий потенциал, а заодно сэкономить немалую сумму, можно изготовить конструкцию своими руками. Потребуется хотя бы небольшой навык работы с деревом, наличие необходимых инструментов и 1-2 свободных дня. Пошаговая инструкция поможет реализовать задуманное быстро, аккуратно и максимально просто.

Разновидности деревянных качелей

На своем участке можно установить различные конструкции:

Детские мини-качели, для которых не нужно много места. Стульчик или сиденье со спинкой подвешивают на горизонтальную балку, мощную ветку дерева или любую прочную опору. Главное — минимизировать опасность получения травм ребенком при соскальзывании и падении.
Качели «Гнездо», где в качестве сиденья используют металлические кольца, оплетенные шнуром или обтянутые тканью. Собственноручно изготовить такие конструкции можно из гимнастического обруча или профильной гнутой трубы.
Качели-скамья для катания одновременного нескольких человек, достигающая длины 2-2,5 м. Материалом служат дерево, металл, пластик или их комбинации. Для защиты от дождя и солнца устраивают козырек из поликарбоната или непромокаемой тентовой ткани.
Подвесное кресло-шар — оригинальная конструкция в виде сферы с местом для сидения внутри. В традиционном исполнении плетется из гибкого ротанга. В домашних условиях используют гнутые металлические трубки и прочный пластиковый шнур.

Проявив фантазию, можно сделать деревянные качели своими руками из чего угодно. У домашних умельцев в ход идут различные предметы, отслужившие свой век, — автомобильные покрышки, плетеные корзины, старые стулья, кресла и даже диваны.

Конструкция садовых качелей, чертежи

Чтобы обозначить фронт работ и подсчитать приблизительный расход материалов, составляют чертеж, который можно выполнить самостоятельно или воспользоваться уже готовым из интернета. Например, такой простой вариант

Конструкция посложнее с составными стойками и укосинами

Схема качелей с навесом

Двойные качели для любителей непростых, но интересных задач

Конструкция простейших садовых качелей из дерева включает:

опоры из бруса, досок или очищенного кругляка небольшого диаметра, которые могут быть А-, Х- или П-образными, с боковыми элементами треугольной или трапециевидной формы;
сиденья из деревянных дощечек со спинкой, подлокотниками или без них;
подвесы — цепи, полипропиленовые канаты, веревки;
элементы крепления.

Если будет устраиваться навес, сооружают легкий прочный каркас для монтажа кровельного материала.

Все деревянные элементы скручивают между собой болтами, саморезами, можно с дополнительной проклейкой стыков. В некоторых соединениях применяют гвозди, скобы, накладки. Крепеж должен быть устойчивым к коррозии.

Для садовых качелей обычно используется недорогой пиломатериал — сосна, ель. Наибольшей влагостойкостью обладает лиственница. Из нее изготавливают ответственные детали, непосредственно контактирующие с землей.

Важно. Если опоры недостаточно устойчивы, рекомендуется забетонировать их на глубину не менее 0,5 м. Предварительно дерево нужно обработать от гниения и обернуть гидроизоляционным материалом — рубероидом, пленкой.

Для удобства на сиденье можно положить подушки или сшить мягкие съемные чехлы. Защититься от мух и комаров поможет москитная сетка.

Материалы и инструменты

Для устройства деревянных качелей своими руками длиной 3 м со скамьей 1,2 м и с А-образными опорами понадобится:

для стоек — 4 бруса сечением 100х100 мм длиной 3 м;
для перекладины — брус 80х100 мм такой же длины;
для боковых перемычек — доска 32х100 или 40х100 мм длиной 6 м;
для каркаса сиденья — брусок 50х50 мм общей длиной 5 м;
цепь или канат для подвесов;
для крепления подвесов и сиденья — карабины, готовые кольца, куски арматуры или толстые гвозди;
нержавеющий или оцинкованный крепеж — болты, саморезы, гвозди, накладки;
струбцины, инструменты для резки и шлифовки дерева;
дрель, шуруповерт;
антисептическая пропитка, лакокрасочные материалы;
лопата, цемент, песок, рубероид (для бетонирования опор);
рулетка, карандаш, угольник.

Выбор места

Перед тем, как изготовить садовые качели из дерева своими руками, нужно правильно выбрать место на участке:

площадка должна быть ровной для удобной установки опор, с комфортным и безопасным покрытием;
конструкцию можно разместить рядом с мангалом, печью или барбекю, но избегать попадания искр от открытого огня;
соблюдать безопасное расстояние от построек, столбов, деревьев, ограждений.

Чтобы защитить зону отдыха от дождя, ветра или солнца, устраивают козырек либо устанавливают конструкцию на крытой террасе или веранде. Очень органично смотрятся садовые качели в окружении вьющихся растений, под раскидистым тенистым деревом, около небольшого водоема, который можно выкопать вручную.

Деревянные качели: пошаговая инструкция

Перед тем, как сделать садовые качели из дерева, нужно подготовить пиломатериалы — острогать до гладкости, обработать антисептиками, нарезать по размерам согласно чертежу. Если имеется электрорубанок или ручной фрезер, снять фаску с кромок деталей. Эта операция позволит обойтись без царапин или заноз при сборке и дальнейшей эксплуатации конструкции.

Снятие фаски электрическим рубанком

Изготовление каркаса

Если опоры предстоит бетонировать, изготовление стоек начинают с обработки верхних торцов брусьев. Для этого их обрезают под углом, используя для разметки угольник или шаблон. По линии отпила в дальнейшем будет присоединяться горизонтальная перекладина.

Этот узел можно решить в различных вариантах. Опорный брус крепят к стойкам по линии отпила как на фото

Можно балку поставить прямо на торцы стоек и прочно зафиксировать

Если опоры соединить ниже, горизонтальный брус укладывают на точку пересечения в образовавшееся гнездо

Между собой наклонные стойки скрепляют досками в 2-3 местах. Они обеспечивают жесткость, служат для равномерной передачи нагрузки.

Если опоры будут достаточно устойчивы, можно обойтись без бетонирования. Боковые стойки обрезают по нижнему краю, рассчитав заранее угол сопряжения брусьев в верхней точке, а затем подгоняют стыки конструкции в полусобранном виде по месту.

Сборка боковых опор из двух досок с промежуточными усиливающими стяжками

Перекладину монтируют «на ребро», чтобы придать необходимую прочность на изгиб. Закрепляют к стойкам сквозными соединениями с помощью болтов с шайбами. Дополнительно стыки можно усилить оцинкованными или деревянными накладками, скобами.

При бетонировании оборачивают нижнюю часть опор рубероидом и устанавливают в предварительно выкопанные (или пробуренные ручным буром) ямы. На дно насыпают слой щебеня, песка. Фиксируют конструкцию и заливают основание бетоном.

Как смастерить сиденье для качели из дерева

Брусок 50х50 мм распиливают на отрезки длиной 60 см. Высота спинки и ширина скамьи будут одинаковы. Примыкающие друг к другу торцы обрезают под небольшим углом, чтобы придать анатомически удобные очертания, — на таком сиденье можно будет расположиться, слегка откинувшись.

Элементы каркаса соединяют между собой болтами или стыкуют «в лапу» и усиливают места крепления клеем, накладками. Для сиденья длиной 1,2 м бруски устанавливают с шагом 40 см.

Соединение «в лапу» выполняют следующим образом:

Выпиливают на торцах бруса прямоугольный или трапециевидный участок.
Промазывают плоскости стыка клеем.
Соединяют в 2 взаимно перпендикулярных направлениях.
Дополнительно скручивают болтами, «глухарями» или саморезами.

Фото как сделать сиденья для качели из дерева

На каркасе сиденья закрепляют дощечки

Сбоку скамьи устанавливают подлокотники на такой высоте, чтобы можно было удобно положить руку. Помимо комфорта при катании они служат защитой от падения вбок.

Сборка конструкции

Когда опоры садовых качелей из дерева готовы и надежно стоят на земле, приступают к сборке всей конструкции. Сначала прочные подвесы (цепи, канаты, веревки) прикрепляют к сиденью.

Это можно проделать различными способами:

Просверлить в брусках отверстия, продеть сквозь них цепь или канат и провести подвесы под сиденьем. Концы завязать прочным узлом или зафиксировать
Забить гвозди в боковые элементы каркаса и изготовить из них проушины, затем закрепить подвесы с помощью карабинов или колец.
Использовать готовые откидные болты с ушком и резьбой.

Затем крепят верхние концы подвесов к перекладине. Этот узел можно решить по-разному:

Купить готовый крепеж, предназначенный специально для таких конструкций. Его устанавливают с помощью предусмотренной крепежной пластины с отверстиями, затем продевают в кольцо веревку или цепь.
Использовать мощный откидной болт или шпильку с загнутым концом, вставить в просверленное в балке отверстие, зафиксировать гайкой с шайбой;
Вместо шпильки можно взять кусок арматуры или большие гвозди и нарезать на их концах резьбу.
Прочную цепь намотать на перекладину в несколько оборотов и закрепить проволокой или кольцом.

Еще один из способов крепления подвесов

Важно. Для равномерного распределения усилий крепеж по дереву используют совместно с шайбами. Это предохраняет мягкую древесину от разрушения в результате действия динамических нагрузок.

В качелях, рассчитанных на небольшой вес пользователей, роль креплений могут сыграть сами подвесы. Для этого сформировать на концах каната петли и с их помощью закрепить сиденье. Скамью подвешивают на высоте от земли 40-60 см. Более высокое или низкое положение некомфортно для постановки ног во время катания.

Отделка деревянной качели своими руками

Деревянные качели сами по себе достаточно колоритны для дизайна приусадебного участка. Добиться большего эффекта помогут декоративные приемы:

тонирование под благородные породы дерева с последующей лакировкой в несколько слоев;
окраска составами, гармонирующими по цвету с другими постройками;
художественная резьба по дереву;
стилизация под старину или сказочный сюжет;
оформление боковых стоек решеткой;
изготовление арочного козырька из яркого поликарбоната или выполнение его в виде двускатного «теремка»;
подвешивание горшков с красивоцветущими растениями;
прокладка по каркасу светодиодной ленты для подсветки в ночное время;
использование текстиля, подушек, съемных чехлов.

Украсить качели можно с помощью ручного или программируемого настольного фрезера. Фигурные детали смотрятся очень эффектно, придавая конструкции нарядный вид.

Скамья с фрезерованной спинкой

Даже самые простые деревянные качели, окрашенные в яркий цвет или декорированные разноцветными фонариками, станут «изюминкой» сада и предметом гордости хозяина.

Как ухаживать за качелью из дерева

Дерево подвержено разрушительному воздействию многих неблагоприятных факторов. Колебания температуры и влажности вызывают растрескивание древесины. Солнечные лучи провоцируют фотостарение. Древоточцы прогрызают многочисленные ходы, а плесень и грибки быстро приводят деревянные конструкции в негодность.

Защититься от всего этого поможет регулярный уход:

пропитки антисептическими растворами;
обработка водостойкими красками;
лакировка составами для наружных работ.

Мероприятия нужно проводить не реже, чем раз в 1,5-2 года.

Важно. Если есть возможность, на зиму конструкцию желательно занести в сухое помещение, например, гараж или сарай. Это намного продлит срок службы садовых качелей.

Комбинированные качели

Очень часто на приусадебных участках качели имеют комбинированную конструкцию — опоры изготовлены из профильной стальной трубы, а комфортное сиденье — из дерева. Такой вариант обладает определенными преимуществами: металл меньше подвержен воздействию влаги и при соответствующем уходе служит очень долго.

Стальные профили не гниют, не растрескиваются. Сборка возможна как болтами, так и сваркой. Прочность стального каркаса позволяет выдерживать высокие нагрузки. Очень эффектно выглядят качели с деревянным сиденьем и металлическими элементами, украшенными ажурной ковкой.

Раскладывающиеся качели

Такой вариант конструкции позволит использовать качели не только для сиденья, но и как удобное широкое ложе. Скамья изготавливается из 2 независимых частей, которые соединяются друг с другом посредством петель.

Чтобы разложить качели, снимают цепь с боковых проушин и фиксируют ее в новом положении. Просторное и удобное приспособление для отдыха готово.

Качели-бревно

Для физического развития детей очень полезны упражнения на качелях-бревне. Простейшая конструкция, похожая на перекидные весы, состоит из опоры и качающегося на ней бревна.

В качестве опорного столбика можно использовать отрезок того же бревна. Узел вращения изготавливают из металлического прута и шайб. Чтобы дети могли держаться, к качелям прикрепляют небольшие деревянные поручни.

Подготовленные детали собираются очень быстро. Понадобится совсем немного усилий, зато конечный результат — смех и радость детей.

Простая и веселая забава — качели-бревно

Качели-беседка со столиком

Вариант для отдыха большой компании довольно сложен в изготовлении. Качели состоят прочного каркаса с навесом, 2 скамеек, столика и подвижной платформы. Благодаря шарнирным креплениям раскачать конструкцию может даже ребенок.

Для изготовления каркаса используются оструганные гладкие бревна или прочные брусья сечением 100х100 мм, 150х150 мм. Столешница и сиденья со спинкой — из доски толщиной 25 мм. Шарниры располагают в местах крепления мебели с платформой, а также в точках пересечения горизонтальных плоскостей с вертикальными конструкциями. При таком способе обеспечивается устойчивость всех предметов на столе — вода в стаканах не проливается даже при сильном раскачивании.

Фото гибрид качелей и беседки.

Видеоинструкция как сделать садовую качель из дерева

Заключение

Приусадебный участок можно сделать уютным и красивым, если смастерить садовые качели из дерева своими руками. Потребуются недорогие пиломатериалы, деревообрабатывающий инструмент, немного свободного времени и фантазия.

Устанавливать аттракцион нужно на чистой ровной площадке. При желании можно устроить легкий тент или навес, а чтобы продлить срок службы конструкций, необходимо регулярно подновлять защитное покрытие.

Деревянные качели своими руками: пошаговая инструкция по созданию + фото и видео

Для обустройства приусадебного участка кроме беседок, навесов и лавочек, хорошо установить качели из дерева своими руками. Существует множество вариантов их изготовления, можно подобрать самый оптимальный под конкретные условия эксплуатации: для детей или взрослых. Чтобы самостоятельно соорудить оригинальную и комфортную для отдыха конструкцию, необходимо грамотно сделать чертеж и придерживаться алгоритма действий.

Плюсы и минусы деревянных садовых качелей
Виды деревянных качелей для дачи
Как сделать качели из дерева своими руками
Что нужно для изготовления самодельных качелей из дерева
Чертежи качелей для дачи из дерева
Размеры детских качелей из дерева
Как сделать деревянные качели своими руками
Как сделать простые деревянные качели своими руками
Как сделать своими руками из дерева качели с крышей
Как сделать своими руками из дерева качели для двоих
Как сделать своими руками раскладные деревянные качели
Полезные советы
Заключение

Плюсы и минусы деревянных садовых качелей

Высокая популярность самодельных качелей из дерева, сделанных своими руками, обусловлена рядом положительных моментов при их эксплуатации:

Нет необходимости нагружать ветки деревьев, растущих на приусадебном участке. Их использование в качестве опоры для качелей может существенным образом повредить растения, деформировать, обломать.
Возможность самостоятельно определить длину скамьи. В большинстве случаев размеры лавки составляют 1200-1500 мм. Такие качели из дерева вмещают одновременно 2-3 взрослых человека. Здесь все зависит от личных предпочтений и возможностей.
Безопасность. Сделанные своими руками качели отличаются наличием надежной опоры и крепежных элементов. Для маленьких детей высоту скамьи можно предусматривать небольшую, чтобы исключить вероятность их травмирования во время отдыха.
Отсутствие токсических веществ, канцерогенных частиц. Благодаря экологичности материала – дерева, качели садовые не представляют угрозы ни человеку, ни окружающей среде.
Не возникает сложностей при сохранении чистоты качелей из дерева. Уход предполагает очищение от пыли, различного рода загрязнений и покрытие лаком для повышения и практичности, и декоративности.
Мобильность конструкции. Построенные своими руками качели из дерева выделяются относительно небольшим весом, что при необходимости дает возможность перенести их в другое место. Так, на зимний период конструкцию можно запросто определить в помещение до весны либо убрать под навес.
Удобство при эксплуатации. Чтобы повысить комфорт, спинку и скамью оформляют при помощи подушек, мягких чехлов, навесом от атмосферных осадков и ультрафиолетового излучения. Кроме этого, качели можно изготовить либо в неподвижном состоянии, либо в раскладном виде.
Относительно низкие финансовые затраты. По отношению к металлическим конструкциям сооружения из дерева стоят на порядок меньше. К тому же можно применить для изготовления скамьи паллеты, бывшие в использовании, ненужные пиломатериалы, оставшиеся от ремонта.
Простота сборки. Собрать деревянные качели для сада сможет практически каждый, важно соблюдать основные рекомендации и использовать только качественные расходные материалы.
Эстетичность. Постройка позволяет украсить придомовую территорию, внести изюминку в ландшафтный дизайн.

Как и у любой другой конструкции из природных материалов, у качелей из дерева есть свои слабые места:

хрупкость древесины;
требуется более тщательный уход, чем за металлическими качелями.

Учитывая, что деревянные конструкции плохо переносят атмосферные осадки, перепады температур, ультрафиолет, они подвержены процессам гниения, атаке насекомых, их необходимо защищать при помощи специальных антисептических средств, морилки, лака.

Виды деревянных качелей для дачи

Выделяют огромное количество вариантов конструкции для отдыха взрослых и детей. Они отличаются и по способу установки, и по форме. У каждого варианта есть свои положительные и отрицательные стороны, которые необходимо брать во внимание при изготовлении.

По способу установки различают качели из дерева следующего типа:

Стационарные. Данная постройка предусматривает наличие столбчатого фундамента. Перенести ее в другое удобное место в случае надобности не получится. Поэтому при выборе такой качели к поиску территории нужно отнестись со всей ответственностью.

Мобильные (переносные). Монтируют деревянные качели на опору, которую подготавливают заблаговременно. Постройка не создает трудностей при транспортировке, ее можно сложить и перевезти в другое место. Переносную конструкцию изготавливают в виде угла, она оборудована вспомогательным ребром жесткости. Его монтируют посередине либо в нижней части опор. Этот вариант исполнения является наиболее востребованным, поскольку именно треугольник представляет собой простую жесткую фигуру.

Подвесные. Благодаря презентабельному внешнему виду и простоте использования данная разновидность качелей пользуется довольно большим спросом, ее часто можно наблюдать на приусадебных участках. Единственное, что для ее установки потребуется крепкое дерево в саду – хорошая опора. В основном подвесную конструкцию применяют для отдыха детей, небольшой вес позволяет вешать ее на ветку дерева без особых сложностей.

Классификация качелей по предназначению. Деревянные изделия делят на следующие виды:

Семейные качели. Позволяют вместить до четырех человек. Конструкция состоит из большой скамьи, чтобы разместились удобно и взрослые члены семьи, и дети. Но для изготовления потребуются серьезные крепления и прочная порода древесины.

Детские. Отличаются небольшим размером, выдерживают всего 1-2 малыша. Основное предназначение такого сооружения – развлечение. Здесь главное сделать максимально удобную для ребенка спинку и поручни, позволяющие безопасно кататься.

Уличные, используемые в целях релакса, расслабления. Обустраивают навесами, сетками для защиты от вредоносных насекомых, мягкими сиденьями.

Как сделать качели из дерева своими руками

В традиционном исполнении изделие из дерева представляет собой две наклонные стойки, для соединения которых используют поперечную балку. К ней же монтируют и скамейку. Для защиты от непогоды и солнца можно оборудовать деревянные качели навесом. Уличную конструкцию еще можно изготовить из стволов и веток дерева, но их предварительно рекомендуется очистить от коры. В результате получится довольно оригинальная постройка.

Еще одно решение для приусадебного участка – использование деревянной рамы вместо двух наклонных стоек. Она состоит из перекладины и двух вертикально установленных столбов. Чтобы сделать деревянные уличные качели своими руками, нужно для надежности поставить раму на широкие опоры, которые еще дополнительно усиливают раскосами.

Если есть желание установить на даче интересную конструкцию для отдыха, то можно сделать скамейку из толстых досок и веток. Ее подвешивают к двум круглым брускам, вмонтированным в стойки, а не как обычно к перекладине.

Еще один необычный проект садовых качелей из дерева – конструкция без навеса, для сборки которой потребуется оцилиндрованное бревно. Отличается такая инсталляция простотой монтажа и привлекательным внешним видом. Дополнительно рядом можно оборудовать лестницу, дети ее особенно оценят.

Из бруса и доски делают опорную конструкцию, внешне напоминающую «козлика» для резки дров. Оформить скамейку эффектно цепями, на которые ее подвешивают.

Что нужно для изготовления самодельных качелей из дерева

Для сборки деревянной качели своими руками, схема которой представлена ниже, потребуются такие расходные материалы:

2 верхних бруска длиной 23 см (4,5×14 см) для придания устойчивости;
2 нижних бруска длиной 96 см (4,5×14 см);
4 ножки по 198,7 см (4,5×9 см);
несущий элемент длиной 210 см (4,5×14 см);
задняя стойка для сиденья длиной 60 см в количестве 2 шт. (3,5×7 см);
2 опорных бруска из дерева длиной 95,5 см (3,5×7 см);
2 бруска для сиденья по 120 см (3,5×7 см);
2 опоры под локоть по 60 см (3,5×7 см);
2 элемента для спинки по 130 см (3,5×7см);
2 опоры для установки подлокотника по 27,5 см (3,5×7 см);
8 планок для сиденья длиной 128,4 см (2,5×7 см);
верхний элемент длиной 130 см (2,5×9 см).

В итоге должен получиться отличный декор для сада шириной 2,1 м, высотой 1,9 м, и глубиной 1,235 м. Лучше всего в качестве материала брать для работы пропитанную сосну.

Из крепежных изделий нужно подготовить:

шурупы оцинкованные 8×65 мм, 8×50 мм, 8×38 мм, 10×75 мм;
гвозди для кровельных работ 2,5×40 мм;
гвозди с выпуклой шляпкой 2,5×65 мм;
шурупы, имеющие квадратную головку, и оснащенные шайбами 8×100 мм (8 шт.);
2 болта с полукруглой головкой и гайками 10×125 мм;
6 рым-болтов с шайбами и стопорными гайками 100 мм.

Помимо вышеперечисленных элементов для соединения и материалов нужно иметь:

2 деревянные распорки длиной 38 см для обустройства угловой зоны;
абразивную бумагу (показатель зернистости 120);
6 крюков, оснащенных предохранителем (5 мм);
цепь длиной 4,4 м (толщина звеньев 2 см).

Чертежи качелей для дачи из дерева

Чтобы определиться с качелями из дерева для детей, необходимо рассмотреть чертежи самых популярных вариантов.

Размеры детских качелей из дерева

Для комфорта и безопасности малыша качели из дерева нужно делать согласно размерам «на вырост». Самым надежным вариантом детской качели из дерева, изготовленной своими руками, считается изделие в виде буквы А. Благодаря соединению стык-паз она не будет шататься. Для повышения жесткости конструкции монтируют горизонтальную балку на расстоянии третьей части высоты от земли.

Для удобства ребенка сиденье необходимо делать широким, а спинку высокой. Скамейку лучше подвешивать к перекладине при помощи цепи, ее в дальнейшем можно укоротить, подкорректировав под рост малыша. Оптимальная высота сиденья от земли составляет не более 80 см. Здесь важно предусмотреть все возможные риски травмирования детей, зона отдыха должна быть и удобной, и безопасной.

Как сделать деревянные качели своими руками

Чтобы найти лучший в сборке вариант, необходимо более детально ознакомиться с пошаговой инструкцией садовых качелей из дерева, сделанных своими руками. Только грамотный подход даст возможность создать красивое и комфортное в эксплуатации устройство для качания и детей, и взрослых.

Как сделать простые деревянные качели своими руками

Для монтажа конструкции понадобятся такие расходные материалы:

бревно длиной 3 м и диаметром 125 мм;
сизальский трос (7 м);
шпагат;
2 болта, оснащенных кольцами;
2 крепления для быстрого соединения – карабина;
2 бревна диаметром 85 мм;
доска длиной 600 мм (сечение 200×50 мм);
2 шайбы квадратной формы;
2 гайки.

Нужно разместить бревно между двумя ветками для надежности. Можно зафиксировать его посредством веревки. Важно, чтобы третья часть длины была на вылете (1000 мм). Монтируют бревно на высоте 2600 мм от земли.

Закрепить веревки. Концы сизальского троса диаметром 13 мм необходимо обвязать при помощи шпагата, иначе волокна будут распускаться. Веревки крепят к ветке либо бревну, используя петлю с тремя узлами. Завязывать нужно, отступив от торца бревна 1 м, интервал между веревками должен составлять 50 см.

Сделать сиденье из небольших бревен. Длина их должна быть 70 см, а диаметр 8,5 см. Сначала следует запустить веревки между ними, обмотать вокруг каждого, а потом вывести и завязать на 3 узла.

Если нужно сделать качели с гибким сиденьем, то необходимо с двух сторон предусмотреть по карабину. Их фиксируют к веревкам также при помощи тройного узла. Такой прием дает возможность в любой момент произвести замену сиденья.

Изготовить сиденье из доски просто. С каждого края просверливают по отверстию диаметром 10 мм и монтируют в них болты с кольцами (длина 200 мм, в диаметре 10 мм). Сверху и под сиденьем устанавливают шайбы квадратной формы, гайки монтируют снизу. Такой вариант деревянных подвесных качелей больше актуален для детей подросткового возраста, а для малышей больше подойдет конструкция с гибким сиденьем.

Как сделать своими руками из дерева качели с крышей

Расходные материалы для сооружения данной конструкции:

4 бруса для боковых опор длиной 3 м (100×100 мм);
брус для верхней перекладины длиной 2,5 м (80×80 см);
боковая стяжка из перекладины 100x30x600 мм.

Путем применения болгарки следует отрезать стойки нужной длины и соединить их в виде буквы А. Для лучшей устойчивости их соединяют при помощи боковых стяжек, где нижние монтируют на высоте 60 см от земли, а верхние — на расстоянии 20 см.
Опоры устанавливают в вырытые ямки, глубина которых 80 см. На дно каждой нужно уложить песчано-щебеночный слой толщиной 20 см. При серьезной нагрузке опоры бетонируют.
Посредством перекладины следует соединить верхние концы опор. Все делать необходимо по уровню. Монтаж производят при помощи спиц диаметром 10 мм, их устанавливают в точках скрещивания перекладин через отверстия. С внутренней и наружной стороны следует на спицы закрутить гайки с шайбами, после чего стянуть.
Скамейку можно сделать из поддонов. Их подвешивают на канаты, предварительно просверлив по краям отверстия под них. При необходимости спинку монтируют при помощи брусьев.
Навес делают следующим образом: монтируют 2 треугольника из бруса с двух сторон перекладины (верхней), потом к ней крепят доски и накидывают поверх плотную ткань, листы поликарбоната, брезент.

Как сделать своими руками из дерева качели для двоих

Двойная уличная конструкция предусматривает создание опоры из брусьев в виде буквы А. При помощи перекладины нужно состыковать 2 такие опоры, и уже к ней зафиксировать 2 сиденья посредством веревок. Их можно изготовить из подручных средств, приобрести уже в готовом варианте.

Как сделать своими руками раскладные деревянные качели

Чтобы изготовить конструкцию, которую можно использовать в двух вариантах, необходимо, как и в предыдущем случае, собрать силовой каркас в виде буквы А и установить на постоянное место.

Из доски 150×50 мм необходимо выполнить несущий «скелет» будущей скамьи размером 2000×1000 мм. Вместо цепей хорошо применять жесткие деревянные тяги. Все элементы каркаса собирают методом «в полдерева».

Для настила используют бруски 50×75 мм. Для создания спинки нужно соединить элемент настила с дополнительными брусками. В завершении устанавливают растяжки и укосины, монтируют подлокотники, регулируют высоту подвеса скамейки.

Видео изготовления качели из дерева своими руками.

Полезные советы

Деревянные конструкции для отдыха и взрослых, и детей должны быть собраны исключительно из прочных и качественных материалов, отличающихся отсутствием вредных веществ и безопасностью в использовании. Устанавливать качели нужно на свободной территории с учетом необходимого пространства для раскачивания. Площадка должна быть ровной и очищенной от мусора. Для продления срока службы самодельных качелей из дерева следует 1 раз в 1-2 года производить обработку специальными пропитками, антисептическими средствами. Для поддержания эстетичности все мягкие элементы нужно периодически стирать, чистить.

Заключение

Качели из дерева своими руками – вполне выполнимая задача. Нужно подобрать наиболее эффективный и оригинальный вариант с учетом имеющегося ландшафтного дизайна, следовать инструкции по изготовлению и использовать крепкий расходный материал, лучше пропитанную сосну. Простые правила ухода позволят продлить эксплуатационный срок конструкции.